產(chǎn)業(yè)園區(qū)招商成功點
（1）市場情況調(diào)查市場真實需求的把握是招商成功的關(guān)鍵之一，招商負(fù)責(zé)人必須隨時了解市場變化的情況，包括：需求變化、政策變化、環(huán)境變化、競爭對手等。
（2）園區(qū)的功能定位定位是否準(zhǔn)確與完善，關(guān)系到企業(yè)入駐后未來發(fā)展的關(guān)鍵要素，也是增強企業(yè)信心的關(guān)鍵。（3）完善的營銷推廣方案形象與主題的成功定位，能吸引大量關(guān)注的眼光，自然成功的機會更高。
（4）精密的招商執(zhí)行方案招商工作就如去戰(zhàn)場打戰(zhàn)，沒有安排和計劃的作戰(zhàn)方案，必然的結(jié)果就是失敗。
（5）招商團隊的組建人才戰(zhàn)略、資源整合才是關(guān)鍵，不同行業(yè)的資源整合在一起，對招商的成功率起到重要的作用。
（6）招商政策的執(zhí)行在市場實操過程中，多渠道、多方式展開招商工作，及時調(diào)整主攻策略，是決定項目成功與否的關(guān)鍵。
（7）策略調(diào)整在實際招商過程中，經(jīng)常會出現(xiàn)招商政策不符合市場需求或招商策略失誤的情況，這就需要招商團隊負(fù)責(zé)人在實際執(zhí)行過程中，及時發(fā)現(xiàn)問題，并對招商政策及招商策略進行及時調(diào)整。 我們重視每一位客戶的反饋，持續(xù)改進服務(wù)品質(zhì)。馬鞍山工業(yè)廠房出租
【產(chǎn)品】生產(chǎn)、辦公、研發(fā)一體化工業(yè)廠房
【定位】新一代信息技術(shù)，智能制造，電子信息，汽車配套
【服務(wù)】政W服務(wù)，稅務(wù)服務(wù)，人力資源服務(wù)，課程服務(wù)，金融服務(wù)等
【戶型】二，三層框架聯(lián)排，600～6000㎡
【層高】首層挑高8.1米，二層4.2米，三層3.9米，贈送露臺
【承重】首層承重3噸/㎡，標(biāo)準(zhǔn)層承重450公斤/㎡
【年限】產(chǎn)權(quán)50年，有產(chǎn)權(quán)證，可注冊環(huán)評
【付款】全款，分期，貸K
中南高科-高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園
守護中國創(chuàng)新，服務(wù)創(chuàng)新中國服務(wù)中國制造業(yè)的超級平臺
2層3層標(biāo)準(zhǔn)廠房招商出售
嘉興廠房舒適的工作環(huán)境能提高員工滿意度，我們的廠房注重人性化的細(xì)節(jié)設(shè)計。
工業(yè)上樓，有些流程？
產(chǎn)業(yè)篩選，找尋上樓企業(yè)眾所周知，「工業(yè)上樓」存在一定限制，并不是所有企業(yè)都適合上樓。
比如有些工業(yè)生產(chǎn)要用到大型機器設(shè)備或重型起重運輸設(shè)備，或者生產(chǎn)的產(chǎn)品體積重量很大，讓這些企業(yè)上樓就不現(xiàn)實。此外，企業(yè)生產(chǎn)所產(chǎn)生的噪音、污染、輻射等也是能否上樓必須考慮的因素。
引導(dǎo)企業(yè)上樓，首要任務(wù)是找到適合上樓的對象。各地都會根據(jù)自身的需求，結(jié)合具體條件制定工業(yè)上樓企業(yè)刷選的政策。常見的考慮因素有環(huán)保安全、減振隔振、工藝要求、垂直交通、設(shè)備載重。
增值稅企業(yè)購買廠房，作為固定資產(chǎn)自己使用的，所獲得的增值稅ZY發(fā)票可以進行抵扣（現(xiàn)增值稅ZY發(fā)票稅率為9%）。
舉例：王先生購買了1000萬（含稅）的廠房
按照9%的稅率計算進項稅額：1000÷109%×9%=82.57萬王先生可將發(fā)票上82.57萬的進項稅額進行抵扣可當(dāng)月進行抵扣，余下未抵扣稅額可延至第二個月進行抵扣 ，直至全部抵扣完成為止。
所得稅廠房交付后，其作為固定資產(chǎn)，可以將其計提折舊，從而抵稅（一般廠房的折舊年限是20年）。
固定資產(chǎn)的應(yīng)折舊額一般按照固定資產(chǎn)的原值、預(yù)計殘值率和分類年折舊率計算。
固定資產(chǎn)的預(yù)計殘值率為固定資產(chǎn)原值的3%-5%。
以平均年限法舉例計算固定資產(chǎn)折舊率和折舊額：
年折舊率=(1-預(yù)計殘值率)÷折舊年限×100%月折舊率=年折舊率÷12年折舊額=買入價×（1-殘值率）÷折舊年限月折舊額=買入價×（1-殘值率）÷折舊年限÷12固定資產(chǎn)折舊，從固定資產(chǎn)投入使用月份的次月起，按月計提。
停止使用的固定資產(chǎn)，從停用月份的次月起停止計提。 廠房，讓您的事業(yè)更具發(fā)展前景。
固定資產(chǎn)的計稅基礎(chǔ)
（一）外購的固定資產(chǎn)，以購買價款和支付的相關(guān)稅費以及直接歸屬于使該資產(chǎn)達到預(yù)定用途發(fā)生的其他支出為計稅基礎(chǔ)；（二）自行建造的固定資產(chǎn)，以竣工結(jié)算前發(fā)生的支出為計稅基礎(chǔ)；（三）融資租入的固定資產(chǎn)，以租賃合同約定的付款總額和承租人在簽訂租賃合同過程中發(fā)生的相關(guān)費用為計稅基礎(chǔ)，租賃合同未約定付款總額的，以該資產(chǎn)的公允價值和承租人在簽訂租賃合同過程中發(fā)生的相關(guān)費用為計稅基礎(chǔ)；（四）盤盈的固定資產(chǎn)，以同類固定資產(chǎn)的重置完全價值為計稅基礎(chǔ)；（五）通過捐贈、投資、非貨幣性資產(chǎn)交換、債務(wù)重組等方式取得的固定資產(chǎn)，以該資產(chǎn)的公允價值和支付的相關(guān)稅費為計稅基礎(chǔ)；（六）改建的固定資產(chǎn)，除已足額提取折舊的固定資產(chǎn)的改建支出、租入固定資產(chǎn)的改建支出外，以改建過程中發(fā)生的改建支出增加計稅基礎(chǔ)。 專業(yè)的工藝流程設(shè)計，提升生產(chǎn)效率與質(zhì)量。紹興輕資產(chǎn)代理
我們將開展員工環(huán)保培訓(xùn)，提高他們的環(huán)保意識和責(zé)任感。馬鞍山工業(yè)廠房出租
相比租賃廠房,購買廠房有哪些好處？
租廠房VS買廠房租廠房：
目前市場租金0.8元/天/m2，以租賃1000m2廠房為例，一年租金28.8萬元，50年租金不變的情況，總租金1440萬，800元/天/m2，而50年后廠房依舊是別人的！
買廠房：若廠房售價為8000元/m2，以購買1000m2廠房為例，總價800萬元，800萬÷50年（產(chǎn)權(quán)）=16萬元/年，438元/天/m2，廠房還是你的廠房！
歡迎關(guān)注泰廠房！更多園區(qū)資訊歡迎訪問泰廠房網(wǎng)頁70+城200+園區(qū)
泰廠房公眾號
泰廠房網(wǎng) 馬鞍山工業(yè)廠房出租
上海同依源企業(yè)管理有限公司是一家有著先進的發(fā)展理念，先進的管理經(jīng)驗，在發(fā)展過程中不斷完善自己，要求自己，不斷創(chuàng)新，時刻準(zhǔn)備著迎接更多挑戰(zhàn)的活力公司，在上海市等地區(qū)的建筑、建材中匯聚了大量的人脈以及**，在業(yè)界也收獲了很多良好的評價，這些都源自于自身的努力和大家共同進步的結(jié)果，這些評價對我們而言是比較好的前進動力，也促使我們在以后的道路上保持奮發(fā)圖強、一往無前的進取創(chuàng)新精神，努力把公司發(fā)展戰(zhàn)略推向一個新高度，在全體員工共同努力之下，全力拼搏將共同上海同依源企業(yè)管理有限公司供應(yīng)和您一起攜手走向更好的未來，創(chuàng)造更有價值的產(chǎn)品，我們將以更好的狀態(tài)，更認(rèn)真的態(tài)度，更飽滿的精力去創(chuàng)造，去拼搏，去努力，讓我們一起更好更快的成長！