企業(yè)為什么購置廠房?
空間限制企業(yè)轉(zhuǎn)型升級！
不可否認(rèn)，自有廠房在企業(yè)轉(zhuǎn)型升級上有租賃廠房不可比擬的優(yōu)勢，可以更大膽地花錢提升產(chǎn)業(yè)設(shè)備，優(yōu)化生產(chǎn)環(huán)境。
租賃廠房的企業(yè)在擴(kuò)展生產(chǎn)空間，在產(chǎn)業(yè)設(shè)備升級上難免會畏手畏腳，從而出現(xiàn)業(yè)務(wù)的局限性；企業(yè)普遍認(rèn)為租房并非自家廠房，不敢貿(mào)然投入成本美化廠區(qū)，從而導(dǎo)致缺乏好的生產(chǎn)辦公環(huán)境，會勸退不少客戶商以及就業(yè)人士。
搬遷成本，高！
企業(yè)搬家是所有公司都頭疼的一件事，不僅額外承受高昂的搬遷成本外，還會帶來很多隱形的效益流失。
搬遷非常影響企業(yè)的正常運(yùn)營運(yùn)作，供應(yīng)商和客戶對于四處搬家企業(yè)亦有所忌憚，讓企業(yè)形象受損。
在人事問題上，企業(yè)除了面臨搬廠前遣散員工、再安排員工問題外，也會應(yīng)對搬廠后重新招工難的問題。每次搬遷都是白干幾個(gè)月，不僅搬遷生產(chǎn)設(shè)備產(chǎn)生的費(fèi)用，還有停工影響的生產(chǎn)效益。
擁有自己的廠房應(yīng)該是每個(gè)面臨搬遷的企業(yè)迫切的愿望。 高標(biāo)準(zhǔn)的建設(shè)材料，確保廠房結(jié)構(gòu)的穩(wěn)定和安全。浦東新區(qū)工業(yè)廠房
企業(yè)為什么要購買廠房！
月租變月供，降低成本
當(dāng)企業(yè)購買廠房時(shí)，通過DK方式分?jǐn)偢犊?，減少租金支出，有效降低企業(yè)經(jīng)營固定成本。
自有廠房還可以避免租金上漲、合同終止或房東的改變等問題，為企業(yè)提供更可靠和穩(wěn)定的成本控制。
此外，購買廠房可以抵扣增值稅進(jìn)項(xiàng)稅額，企業(yè)使用廠房時(shí)還可以進(jìn)行固定資產(chǎn)折舊計(jì)提從而節(jié)稅。
固定資產(chǎn)投資，保值增值
企業(yè)購買廠房相當(dāng)于實(shí)物資產(chǎn)投資，可以提供一定的資產(chǎn)保值和升值空間。
廠房升值可以為企業(yè)帶來潛在資本收益，當(dāng)企業(yè)出售廠房時(shí)，能得到豐厚的回報(bào)。
企業(yè)可以將廠房作為資產(chǎn)DY，從銀行或其他金融機(jī)構(gòu)獲得DK額度。企業(yè)出租閑置廠房空間，可以帶來穩(wěn)定的租金收益。
此外，購買廠房也可以作為企業(yè)的避險(xiǎn)策略，在經(jīng)濟(jì)不景氣時(shí)保證生產(chǎn)和發(fā)展的穩(wěn)定性。 南通土地招商我們將積極推動(dòng)循環(huán)經(jīng)濟(jì)模式的發(fā)展，實(shí)現(xiàn)資源循環(huán)利用。
眾所周知，工業(yè)廠房是一個(gè)生產(chǎn)企業(yè)Z為重要的硬件條件之一。
過去很多企業(yè)都是以租賃非專業(yè)廠房為主，但近幾年來，購置標(biāo)準(zhǔn)廠房，進(jìn)駐專業(yè)產(chǎn)業(yè)園，已然成為了企業(yè)發(fā)展變革中的新趨勢、新浪潮。工業(yè)廠房，它不僅是一個(gè)你想用就用，不用就租，不要就賣的資產(chǎn)。
且隨著時(shí)間推移、人民幣貶值、國家土地減少的趨勢，會日益稀缺，價(jià)值不斷凸顯。而且它還自帶實(shí)用性，可根據(jù)企業(yè)自身需求，量身打造規(guī)劃，進(jìn)行個(gè)性化設(shè)計(jì)和布局，給企業(yè)提供穩(wěn)定的生產(chǎn)工作場所，并提升企業(yè)品牌形象。
在二手廠房交易中，除了稅費(fèi)成本的高昂之外，還存在諸多潛在風(fēng)險(xiǎn)。
例如，二手廠房可能存在質(zhì)量問題、技術(shù)陳舊、設(shè)施老化以及環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)不符合等隱患、存在不可查詢的隱藏債務(wù)，這些因素都增加了企業(yè)在購買后需要承擔(dān)的額外成本和風(fēng)險(xiǎn)。
此外，二手廠房的權(quán)屬狀況、土地使用權(quán)的合法性、歷史遺留問題等也常常讓購買者望而卻步。
相對而言，購買開發(fā)商開發(fā)的標(biāo)準(zhǔn)廠房具有諸多優(yōu)勢。首先，開發(fā)商通常會對標(biāo)準(zhǔn)廠房進(jìn)行方位的規(guī)劃設(shè)計(jì)，確保其符合生產(chǎn)制造的需求，包括廠房結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、供水供電、通風(fēng)排污等各項(xiàng)配套；
其次，標(biāo)準(zhǔn)廠房的建造往往采用ZX的建筑材料和工藝，質(zhì)量有保障，且環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)符合要求；
此外，購買者可以根據(jù)自身需求在選址、規(guī)劃布局等方面進(jìn)行定制，滿足個(gè)性化的生產(chǎn)需求；Z重要的是，在購買標(biāo)準(zhǔn)廠房時(shí)，稅費(fèi)成本相對較低，且購買過程更加透明簡便。
企業(yè)家們在購買標(biāo)準(zhǔn)廠房時(shí)，不僅可以抵扣增值稅進(jìn)項(xiàng)稅額;在使用廠房時(shí)，還可以進(jìn)行固定資產(chǎn)折舊計(jì)提抵減應(yīng)納稅所得額。 廠房內(nèi)將設(shè)置智能照明系統(tǒng)，有效減少能源浪費(fèi)和環(huán)境污染。
二手廠房交易有哪些坑？
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1、無論資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓還是股權(quán)轉(zhuǎn)讓，往往都是一次性付款較多，對于企業(yè)的資金實(shí)力有要求。
2、二手廠房購買后，立項(xiàng)會存在風(fēng)險(xiǎn)，如果買賣方經(jīng)營范圍及生產(chǎn)工藝相同，且賣方已做過立項(xiàng)和環(huán)評，則買方可以提議使用。如果存在差異，則要到當(dāng)?shù)豘F重新立項(xiàng)、環(huán)評，但在此過程中，ZF是否允許更改立項(xiàng)，需要咨詢清楚。
另外，可能會因?yàn)橘I方產(chǎn)業(yè)與ZF對該區(qū)位產(chǎn)業(yè)要求或者環(huán)評要求不相符而無法辦理立項(xiàng)。如果賣方之前的生產(chǎn)工藝對環(huán)境已造成影響，則買方的環(huán)評也有無法辦理的風(fēng)險(xiǎn)。 高效的能源管理系統(tǒng)，降低能耗，為企業(yè)節(jié)省成本。常州產(chǎn)業(yè)園
廠房改造升級，提升產(chǎn)能與效益。浦東新區(qū)工業(yè)廠房
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M2激增和央媽降準(zhǔn)的雙組合拳來了,普通人要怎么樣才能讓你的資產(chǎn)不貶值？
M0流通中的現(xiàn)金。即流通于銀行體系之外的現(xiàn)金M1狹義貨幣。
M0+活期存款（含個(gè)人和企業(yè)）
M2廣義貨幣。
M1+準(zhǔn)貨幣（定期存款+其他存款+外幣存款+證券公司客戶保證金+住房公積金中心存款+非存款類金融機(jī)構(gòu)在存款類金融機(jī)構(gòu)的存款）
M3=M2+其他短期流動(dòng)資產(chǎn)（金融ZQ+商業(yè)票據(jù)+大額可轉(zhuǎn)讓存單等）
廣義貨幣供應(yīng)量（M2）是指流通于銀行體系之外的現(xiàn)金加上企業(yè)存款、居民儲蓄存款以及其他存款，它包括了一切可能成為現(xiàn)實(shí)購買力的貨幣形式，通常反映的是社會總需求變化和未來通脹的壓力狀態(tài)。
近年來國家也把M2作為貨幣供應(yīng)量的調(diào)控目標(biāo)。千辛萬苦的努力終于成為了萬元戶，印鈔機(jī)又開動(dòng)了，小目標(biāo)要往后移3個(gè)0！??！現(xiàn)在的M2增加速度要以月份來算了！通脹要來了嗎？為什么M2增長引發(fā)通貨膨脹還要允許它持續(xù)增長呢？ 浦東新區(qū)工業(yè)廠房
上海同依源企業(yè)管理有限公司是一家有著先進(jìn)的發(fā)展理念，先進(jìn)的管理經(jīng)驗(yàn)，在發(fā)展過程中不斷完善自己，要求自己，不斷創(chuàng)新，時(shí)刻準(zhǔn)備著迎接更多挑戰(zhàn)的活力公司，在上海市等地區(qū)的建筑、建材中匯聚了大量的人脈以及**，在業(yè)界也收獲了很多良好的評價(jià)，這些都源自于自身的努力和大家共同進(jìn)步的結(jié)果，這些評價(jià)對我們而言是比較好的前進(jìn)動(dòng)力，也促使我們在以后的道路上保持奮發(fā)圖強(qiáng)、一往無前的進(jìn)取創(chuàng)新精神，努力把公司發(fā)展戰(zhàn)略推向一個(gè)新高度，在全體員工共同努力之下，全力拼搏將共同上海同依源企業(yè)管理有限公司供應(yīng)和您一起攜手走向更好的未來，創(chuàng)造更有價(jià)值的產(chǎn)品，我們將以更好的狀態(tài)，更認(rèn)真的態(tài)度，更飽滿的精力去創(chuàng)造，去拼搏，去努力，讓我們一起更好更快的成長！