有關(guān)廠房抵稅的那些事兒！企業(yè)家們?cè)谫?gòu)買(mǎi)廠房時(shí)，不僅可以抵扣增值稅進(jìn)項(xiàng)稅額;在使用廠房時(shí)，還可以進(jìn)行固定資產(chǎn)折舊計(jì)提抵減應(yīng)納稅所得額。增值稅企業(yè)購(gòu)買(mǎi)廠房，作為固定資產(chǎn)自己使用的，所獲得的增值稅ZY發(fā)票可以進(jìn)行抵扣（現(xiàn)增值稅ZY發(fā)票稅率為9%）。舉例：王先生購(gòu)買(mǎi)了1000萬(wàn)（含稅）的廠房按照9%的稅率計(jì)算進(jìn)項(xiàng)稅額：1000÷109%×9%=82.57萬(wàn)王先生可將發(fā)票上82.57萬(wàn)的進(jìn)項(xiàng)稅額進(jìn)行抵扣可當(dāng)月進(jìn)行抵扣，余下未抵扣稅額可延至第二個(gè)月進(jìn)行抵扣，直至全部抵扣完成為止。所得稅廠房交付后，其作為固定資產(chǎn)，可以將其計(jì)提折舊，從而抵稅（一般廠房的折舊年限是20年）。人才匯聚，園區(qū)成為培養(yǎng)優(yōu)秀人才的基地。金華標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)業(yè)園區(qū)
招商引資的基本概念招商引資是指地方（或地方成立的開(kāi)發(fā)區(qū)）吸收投資（主要是非本地投資者）的活動(dòng)，簡(jiǎn)而言之，就是引進(jìn)外來(lái)資本發(fā)展地方經(jīng)濟(jì)的一種行為。招商引資的一般形式1.有項(xiàng)目→找資金；2.有資金→找項(xiàng)目；3.有項(xiàng)目、有資金→找地方落戶；4.有項(xiàng)目、有技術(shù)、有品牌→找資金；5.沒(méi)項(xiàng)目、沒(méi)技術(shù)、沒(méi)資金→出讓土地。招商引資的方式有哪些（1）資源招商資源招商是指依靠當(dāng)?shù)氐膬?yōu)勢(shì)資源，引進(jìn)投資項(xiàng)目。例如，一個(gè)地區(qū)有農(nóng)產(chǎn)品、煤炭、礦產(chǎn)等優(yōu)勢(shì)資源，就積極引進(jìn)一批煤化工、農(nóng)產(chǎn)品開(kāi)發(fā)、礦產(chǎn)資源開(kāi)發(fā)和商貿(mào)物流項(xiàng)目。充分利用當(dāng)?shù)氐膬?yōu)勢(shì)資源，進(jìn)行針對(duì)性的資源招商，以資源換項(xiàng)目，將優(yōu)勢(shì)資源配置給企業(yè)，降低企業(yè)的運(yùn)營(yíng)成本，讓企業(yè)看到了“投資”的效益，從而前來(lái)投資建設(shè)項(xiàng)目。（2）項(xiàng)目招商項(xiàng)目招商，就是園區(qū)不但提供場(chǎng)所，而且還依托園區(qū)來(lái)提供項(xiàng)目，用園區(qū)的項(xiàng)目來(lái)招商。（3）產(chǎn)業(yè)招商以產(chǎn)業(yè)為依托，借助當(dāng)?shù)乇容^優(yōu)勢(shì)和合理的產(chǎn)業(yè)定位，圍繞產(chǎn)業(yè)的主導(dǎo)產(chǎn)品及其上下游產(chǎn)品進(jìn)行招商，有意識(shí)地選擇符合本地產(chǎn)業(yè)需求的項(xiàng)目進(jìn)行重點(diǎn)攻關(guān)引進(jìn)，對(duì)優(yōu)化當(dāng)?shù)禺a(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)起到積極作用，并形成產(chǎn)業(yè)聚集，進(jìn)一步積累資本。廣州產(chǎn)業(yè)園區(qū)廠房出售我們的產(chǎn)業(yè)園區(qū)定價(jià)策略考慮長(zhǎng)期合作與可持續(xù)發(fā)展，助力企業(yè)共同成長(zhǎng)。
越南經(jīng)濟(jì)前景樂(lè)觀上周，國(guó)際媒體發(fā)表的多篇文章已評(píng)價(jià)了越南為維護(hù)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)和穩(wěn)定而做出的努力。多篇文章稱，盡管在全球經(jīng)濟(jì)不穩(wěn)定的背景下面臨著諸多挑戰(zhàn)，但2023年越南經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)率仍保持在5.05%，中期前景被評(píng)估為積極。匯豐銀行評(píng)估稱，從地區(qū)的整體情況來(lái)看，越南經(jīng)濟(jì)被認(rèn)為“謹(jǐn)慎樂(lè)觀”。越南經(jīng)濟(jì)堅(jiān)持迎難而上、恢復(fù)增長(zhǎng)，2023年第四季度經(jīng)濟(jì)形勢(shì)有所好轉(zhuǎn)。彭博社也持相同觀點(diǎn)，稱由于出口以及生產(chǎn)和投資的增加，越南經(jīng)濟(jì)在今年第四季度的增長(zhǎng)速度快于預(yù)期。對(duì)于發(fā)展前景，亞洲數(shù)字新聞表示，越南的中期前景樂(lè)觀。新的政策支持措施或?qū)⒃?024年下半年生效。彭博社表示，越南是在分裂的世界中發(fā)揮經(jīng)濟(jì)連接因素的五個(gè)國(guó)家之一，憑借平衡的政策，越南在全球環(huán)境不穩(wěn)定的背景下吸引了許多外國(guó)投資者。
城市維護(hù)建設(shè)稅和教育費(fèi)附加：按照所在地不同稅率也有所區(qū)別。土地增值稅：根據(jù)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的全部收入減去法定扣除額后的余額計(jì)算，稅率分為30%-60%的累進(jìn)稅率。企業(yè)所得稅：按25%的稅率計(jì)算。印花稅：按產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書(shū)據(jù)(合同)所載金額繳納0.05%的印花稅。地方教育費(fèi)附加：按增值稅的2%計(jì)算。水利建設(shè)基金：根據(jù)地區(qū)不同分別為0.03%-0.05%。在二手廠房交易中，除了稅費(fèi)成本的高昂之外，還存在諸多潛在風(fēng)險(xiǎn)。例如，二手廠房可能存在質(zhì)量問(wèn)題、技術(shù)陳舊、設(shè)施老化以及環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)不符合等隱患、存在不可查詢的隱藏債務(wù)，這些因素都增加了企業(yè)在購(gòu)買(mǎi)后需要承擔(dān)的額外成本和風(fēng)險(xiǎn)。此外，二手廠房的權(quán)屬狀況、土地使用權(quán)的合法性、歷史遺留問(wèn)題等也常常讓購(gòu)買(mǎi)者望而卻步。在線客服團(tuán)隊(duì)隨時(shí)為您提供專業(yè)解答。
-靈活的規(guī)劃與定制：雖然是標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)，但許多開(kāi)發(fā)商允許企業(yè)根據(jù)自身需求進(jìn)行部分定制。這種靈活性使企業(yè)能夠根據(jù)特定生產(chǎn)流程或獨(dú)特需求進(jìn)行適度定制，滿足不同行業(yè)和企業(yè)的特殊要求。-提升生產(chǎn)效率與品質(zhì)：在規(guī)范化設(shè)計(jì)的基礎(chǔ)上，標(biāo)準(zhǔn)廠房通常注重工藝布局和流程優(yōu)化，使得生產(chǎn)線更為緊湊、高效。同時(shí)，更先進(jìn)的設(shè)備和設(shè)施有助于提升產(chǎn)品質(zhì)量，從而增加企業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)力。-產(chǎn)業(yè)集聚帶來(lái)協(xié)同效應(yīng)：標(biāo)準(zhǔn)廠房位于工業(yè)園區(qū)，周邊通常集聚著相似或互補(bǔ)性的產(chǎn)業(yè)企業(yè)。這種產(chǎn)業(yè)集聚有助于不同企業(yè)間的合作與交流，促進(jìn)技術(shù)創(chuàng)新和資源共享，從而加強(qiáng)企業(yè)間的協(xié)同效應(yīng)，進(jìn)一步推動(dòng)整體產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。售后無(wú)憂，是我們?cè)谀澈蟮膱?jiān)定支持。湘潭產(chǎn)業(yè)園區(qū)
產(chǎn)業(yè)園區(qū)將可持續(xù)發(fā)展融入整體規(guī)劃，推動(dòng)經(jīng)濟(jì)與生態(tài)的和諧共生。金華標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)業(yè)園區(qū)
上海嘉定太倉(cāng)昆山交匯處政府招商引資載體廠房現(xiàn)房1100㎡起售，國(guó)土50年產(chǎn)權(quán)可分割銷(xiāo)售面積段1100--4500㎡標(biāo)準(zhǔn)廠房。總建筑面積：項(xiàng)目總占地132畝，總建筑面積8萬(wàn)㎡。2023年6月已交付，現(xiàn)房狀態(tài)。項(xiàng)目產(chǎn)業(yè)定位：裝備制造、醫(yī)療器械、精密機(jī)械、半導(dǎo)體等相關(guān)領(lǐng)域、無(wú)污染有稅收的企業(yè)均可以考慮接受入園，具體請(qǐng)考察面談。產(chǎn)品類型：四層可分層出售產(chǎn)品。層高：一層：7.8米/二層：5.2米/三層：5.2米/四層：5米。承重：一層2T，二層0.8T，三層0.5T，四層0.5T。電梯：均配備一部3噸貨梯和一部1T客梯。消防：丙二類園區(qū)配套：人才公寓、食堂、超市等綜合服務(wù)配套。金華標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)業(yè)園區(qū)