如今各地的招商引資正從吸收外資為主到同時吸收內(nèi)外資，從吸收第二產(chǎn)業(yè)投資為主到同時吸收第三和產(chǎn)業(yè)。產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)的誕生產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)是圍繞著微笑曲線，構(gòu)建的產(chǎn)業(yè)價值鏈一體化平臺，以產(chǎn)業(yè)為依托，地產(chǎn)為載體，實(shí)現(xiàn)土地的整體開發(fā)與運(yùn)營。以獨(dú)棟寫字樓、高層辦公樓、標(biāo)準(zhǔn)化廠房、中試研發(fā)樓為開發(fā)對象，整合自然資源、社會資源、經(jīng)濟(jì)資源等，打造產(chǎn)、學(xué)、研產(chǎn)業(yè)集群，幫助改善區(qū)域環(huán)境、提升區(qū)域競爭力；幫助企業(yè)提升企業(yè)形象、提高企業(yè)發(fā)展力的新型產(chǎn)業(yè)形式。產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)這個概念是2003年提出，是工業(yè)地產(chǎn)的升級與換代。在方面，追求高效增長的經(jīng)濟(jì)與日益減少的資源之間的矛盾，一方面要求經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，一方面又要解決日益減少的土地資源等問題，迫切需要一種高效利用的平臺既能實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展又能高效利用土地資源；在客戶方面，追求核心競爭力的提高與市場運(yùn)作效率低之間的矛盾，企業(yè)需要提高核心競爭力，就必須要求企業(yè)的成長環(huán)境日益優(yōu)越；伴隨著經(jīng)濟(jì)全球化進(jìn)入大融合時代，、企業(yè)兩方面的需求日益迫切，產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)孕育而生，傳統(tǒng)的工業(yè)開發(fā)區(qū)正逐步向產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型。我們的產(chǎn)業(yè)園區(qū)致力于為客戶創(chuàng)造更多價值，讓您在市場上更具競爭力。鞍山產(chǎn)業(yè)園區(qū)出售
《繁花》里有一句經(jīng)典臺詞：「人總歸要被一樣?xùn)|西套牢的，不是stock，就是房子，亦或是其他什么東西」。2024年，對于我們來說，關(guān)鍵詞只有兩個——「等待」和「希望」。產(chǎn)業(yè)園亦然！2024年，有兩種園區(qū)資產(chǎn)尤為值得關(guān)注，一種是地理位置優(yōu)越，但因?yàn)橐?guī)劃和運(yùn)營已經(jīng)明顯落后于時代，且基礎(chǔ)設(shè)施比較陳舊，需要轉(zhuǎn)手的項(xiàng)目，因?yàn)樗麄兙哂刑烊坏牡乩砦恢脙?yōu)勢，只是需要有人投入改造；第二種是項(xiàng)目質(zhì)地尚可，只是由于缺乏科學(xué)的規(guī)劃，陷入同質(zhì)化競爭的園區(qū)。昆山標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)業(yè)園區(qū)招商選擇我們產(chǎn)業(yè)園區(qū)，享受優(yōu)惠的價格與長期穩(wěn)定的投資回報。
上海嘉定太倉昆山交匯處政府招商引資載體廠房現(xiàn)房1100㎡起售，國土50年產(chǎn)權(quán)可分割銷售面積段1100--4500㎡標(biāo)準(zhǔn)廠房?？偨ㄖ娣e：項(xiàng)目總占地132畝，總建筑面積8萬㎡。2023年6月已交付，現(xiàn)房狀態(tài)。項(xiàng)目產(chǎn)業(yè)定位：裝備制造、醫(yī)療器械、精密機(jī)械、半導(dǎo)體等相關(guān)領(lǐng)域、無污染有稅收的企業(yè)均可以考慮接受入園，具體請考察面談。產(chǎn)品類型：四層可分層出售產(chǎn)品。層高：一層：7.8米/二層：5.2米/三層：5.2米/四層：5米。承重：一層2T，二層0.8T，三層0.5T，四層0.5T。電梯：均配備一部3噸貨梯和一部1T客梯。消防：丙二類園區(qū)配套：人才公寓、食堂、超市等綜合服務(wù)配套。
招商引資的基本概念招商引資是指地方（或地方成立的開發(fā)區(qū)）吸收投資（主要是非本地投資者）的活動，簡而言之，就是引進(jìn)外來資本發(fā)展地方經(jīng)濟(jì)的一種行為。招商引資的一般形式1.有項(xiàng)目→找資金；2.有資金→找項(xiàng)目；3.有項(xiàng)目、有資金→找地方落戶；4.有項(xiàng)目、有技術(shù)、有品牌→找資金；5.沒項(xiàng)目、沒技術(shù)、沒資金→出讓土地。招商引資的方式有哪些（1）資源招商資源招商是指依靠當(dāng)?shù)氐膬?yōu)勢資源，引進(jìn)投資項(xiàng)目。例如，一個地區(qū)有農(nóng)產(chǎn)品、煤炭、礦產(chǎn)等優(yōu)勢資源，就積極引進(jìn)一批煤化工、農(nóng)產(chǎn)品開發(fā)、礦產(chǎn)資源開發(fā)和商貿(mào)物流項(xiàng)目。充分利用當(dāng)?shù)氐膬?yōu)勢資源，進(jìn)行針對性的資源招商，以資源換項(xiàng)目，將優(yōu)勢資源配置給企業(yè)，降低企業(yè)的運(yùn)營成本，讓企業(yè)看到了“投資”的效益，從而前來投資建設(shè)項(xiàng)目。（2）項(xiàng)目招商項(xiàng)目招商，就是園區(qū)不但提供場所，而且還依托園區(qū)來提供項(xiàng)目，用園區(qū)的項(xiàng)目來招商。（3）產(chǎn)業(yè)招商以產(chǎn)業(yè)為依托，借助當(dāng)?shù)乇容^優(yōu)勢和合理的產(chǎn)業(yè)定位，圍繞產(chǎn)業(yè)的主導(dǎo)產(chǎn)品及其上下游產(chǎn)品進(jìn)行招商，有意識地選擇符合本地產(chǎn)業(yè)需求的項(xiàng)目進(jìn)行重點(diǎn)攻關(guān)引進(jìn)，對優(yōu)化當(dāng)?shù)禺a(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)起到積極作用，并形成產(chǎn)業(yè)聚集，進(jìn)一步積累資本。我們的產(chǎn)業(yè)園區(qū)與社會各界攜手合作，共同應(yīng)對氣候變化和環(huán)境挑戰(zhàn)。
有關(guān)廠房抵稅的那些事兒！企業(yè)家們在購買廠房時，不僅可以抵扣增值稅進(jìn)項(xiàng)稅額;在使用廠房時，還可以進(jìn)行固定資產(chǎn)折舊計提抵減應(yīng)納稅所得額。增值稅企業(yè)購買廠房，作為固定資產(chǎn)自己使用的，所獲得的增值稅ZY發(fā)票可以進(jìn)行抵扣（現(xiàn)增值稅ZY發(fā)票稅率為9%）。舉例：王先生購買了1000萬（含稅）的廠房按照9%的稅率計算進(jìn)項(xiàng)稅額：1000÷109%×9%=82.57萬王先生可將發(fā)票上82.57萬的進(jìn)項(xiàng)稅額進(jìn)行抵扣可當(dāng)月進(jìn)行抵扣，余下未抵扣稅額可延至第二個月進(jìn)行抵扣，直至全部抵扣完成為止。所得稅廠房交付后，其作為固定資產(chǎn)，可以將其計提折舊，從而抵稅（一般廠房的折舊年限是20年）。產(chǎn)業(yè)園區(qū)，為您提供一站式安全服務(wù)。常州工業(yè)產(chǎn)業(yè)園區(qū)廠房出售
人才匯聚，園區(qū)成為培養(yǎng)優(yōu)秀人才的基地。鞍山產(chǎn)業(yè)園區(qū)出售
（7）策略調(diào)整在實(shí)際招商過程中，經(jīng)常會出現(xiàn)招商政策不符合市場需求或招商策略失誤的情況，這就需要招商團(tuán)隊(duì)負(fù)責(zé)人在實(shí)際執(zhí)行過程中，及時發(fā)現(xiàn)問題，并對招商政策及招商策略進(jìn)行及時調(diào)整。產(chǎn)業(yè)鏈招商產(chǎn)業(yè)鏈招商是指圍繞一個產(chǎn)業(yè)的主導(dǎo)產(chǎn)品及與之配套的原材料、輔料、零部件和包裝件等產(chǎn)品來吸引投資，謀求共同發(fā)展，形成倍增效應(yīng)，以增強(qiáng)產(chǎn)品、企業(yè)、產(chǎn)業(yè)乃至整個地區(qū)綜合競爭力的一種招商方式。產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移是發(fā)生在不同經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平的區(qū)域之間的一種重要的經(jīng)濟(jì)現(xiàn)象。指在市場經(jīng)濟(jì)條件下，發(fā)達(dá)區(qū)域的部分企業(yè)順應(yīng)區(qū)域比較優(yōu)勢的變化，通過跨區(qū)域直接投資，把部分產(chǎn)業(yè)的生產(chǎn)轉(zhuǎn)移到發(fā)展中區(qū)域進(jìn)行，從而在產(chǎn)業(yè)的空間分布上表現(xiàn)出該產(chǎn)業(yè)由發(fā)達(dá)區(qū)域向發(fā)展中區(qū)域轉(zhuǎn)移的現(xiàn)象。產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移對于區(qū)域經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)調(diào)整及區(qū)域間經(jīng)濟(jì)關(guān)系的優(yōu)化具有重要意義，并進(jìn)而影響部分企業(yè)的戰(zhàn)略決策。鞍山產(chǎn)業(yè)園區(qū)出售