其整合了原有的《城市用地分類與規(guī)劃建設(shè)用地標準》以及《土地利用現(xiàn)狀分類》,從一定程度上為上述問題的解決提供了新的思路。本文將以此為依托,結(jié)合及地方對于工業(yè)用地和倉儲用地的相關(guān)法律法規(guī)及政策,探析倉儲物流項目中的土地用途合規(guī)性問題。一工業(yè)用地和倉儲用地的比較(一)從《規(guī)劃分類標準》、《國土分類標準》到《國土用途規(guī)劃分類指南》在《國土用途規(guī)劃分類指南》發(fā)布前,關(guān)于土地用途分類的規(guī)定主要集中在住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部于2010年12月24日發(fā)布的《城市用地分類與規(guī)劃建設(shè)用地標準》(GB50137-2011,以下簡稱“《規(guī)劃分類標準》”)以及原國土資源部組織修訂并于2017年11月1日發(fā)布的國家標準《土地利用現(xiàn)狀分類》(GB/T21010-2017,以下簡稱“《國土分類標準》”)?！兑?guī)劃分類標準》將用地分類分為城鄉(xiāng)用地分類體系和城市建設(shè)用地分類體系兩部分。其中,城鄉(xiāng)用地指市(縣)域范圍內(nèi)所有土地,包括建設(shè)用地和非建設(shè)用地兩大類;而城市建設(shè)用地則指城市內(nèi)的以下八類用地,分別是居住用地(R)、公共管理與公共服務(wù)用地(A)、商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施用地(B)、工業(yè)用地(M)、物流倉儲用地(W)、道路與交通設(shè)施用地(S)、公用設(shè)施用地(U)、綠地與廣場用地(G)。倉儲服務(wù)能力的要素分為硬件、軟件兩個方面。江蘇電商倉儲平均價格
比如包括：B2C訂單推送、維護賣家聯(lián)系人和方式、對于貨物合法合規(guī)等保證、按要求包裝、配合做一些樣品摔包或者測試、直播等相關(guān)活動提前通知等。2)關(guān)檢務(wù)服務(wù)跨境商品、進出口商品一定要有關(guān)檢務(wù)服務(wù)。中國是保稅倉，國外則是跨境海外倉。合同包括4方面的內(nèi)容。定義常規(guī)的清關(guān)服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任?？缇常ū６悅}）電商的清關(guān)服務(wù)有兩大類，B2C小包裹清關(guān)和B2B調(diào)撥清關(guān)。B2C清關(guān)主要是店鋪和商品備案，商品的進境申報、查驗、繳稅、放行、出庫、出區(qū)申報等。B2B調(diào)撥清關(guān)又有3三類：同一個保稅倉內(nèi)的區(qū)內(nèi)調(diào)撥。同一個物流服務(wù)提供商管理的不同保稅倉之間的區(qū)間、區(qū)內(nèi)調(diào)撥。不同物流服務(wù)提供商管理的不同保稅倉之間的區(qū)間、區(qū)內(nèi)調(diào)撥。定義其它的關(guān)檢務(wù)服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任。主要包括：商品HS-code預(yù)歸類服務(wù)。海關(guān)擔(dān)保金服務(wù)。商品注冊登記及申報代理服務(wù)。商品備案和準入服務(wù)。商品海關(guān)人工審核異常訂單處理和撤單服務(wù)。不管是定義常規(guī)、還是其它的關(guān)檢務(wù)服務(wù)內(nèi)容，主要說明的是物流服務(wù)商需要做什么、如何做。定義客戶需要做什么，即客戶責(zé)任和義務(wù)。因為關(guān)檢務(wù)服務(wù)和其他倉儲物流服務(wù)不一樣，需要客戶及時、正確地提供相關(guān)信息，才能保證服務(wù)的順利進行。所以在定義服務(wù)內(nèi)容條款時。普陀區(qū)電商倉儲平臺所謂存儲，就是提供商品的存儲環(huán)境。
這就是服務(wù)的標準化；可以按天、按小時甚至按分鐘收費，也可以按貨物的重量、體積進行收費，這就是服務(wù)的量化。而個性化服務(wù)則是基于標準化服務(wù)，為不同類型的細分客戶群體提供倉儲服務(wù)。例如，冷凍品倉儲服務(wù)、危化品倉儲服務(wù)、醫(yī)藥倉儲服務(wù)等。2、輕資產(chǎn)化轉(zhuǎn)型升級倉儲企業(yè)的轉(zhuǎn)型，其次是輕資產(chǎn)化轉(zhuǎn)型。倉儲物流服務(wù)需要以倉儲基礎(chǔ)設(shè)施為依托，一般而言是重資產(chǎn)型的經(jīng)營模式。也是由于倉儲物流的重資產(chǎn)屬性，使得倉儲企業(yè)難以發(fā)展壯大，所以必須進行輕資產(chǎn)化轉(zhuǎn)型。那么怎么進行輕資產(chǎn)化轉(zhuǎn)型呢？輕資產(chǎn)的出路，就是充分合理利用社會化的倉儲設(shè)施資源，與資源擁有方進行合作。輕資產(chǎn)化轉(zhuǎn)型需要具備三項能力和一項資源。三項能力是指倉儲設(shè)施規(guī)劃設(shè)計能力、倉儲業(yè)務(wù)經(jīng)營管理能力、倉儲資源統(tǒng)籌能力；一項資源是顧客資源，也可以叫作貨源。倉儲企業(yè)接手社會化的倉儲資源，一般先要對原有的倉儲設(shè)施進行改造升級，這就涉及了倉儲設(shè)施的規(guī)劃設(shè)計。改造升級不是終目的，終目的是讓資源運作起來，需要進行運營管理，所以需要有運營管理的能力。倉儲企業(yè)需要吸納很多的社會倉儲資源，同時還需要充分利用好這些資源，這就涉及對倉儲資源的統(tǒng)籌利用問題，需要有統(tǒng)籌的能力。
制造的重要拼圖，智慧倉儲物流產(chǎn)業(yè)迎黃金發(fā)展報告關(guān)鍵詞：智慧倉儲物流報告詳情：智能倉儲物流是傳統(tǒng)物流行業(yè)的下一步升級，將體現(xiàn)出技術(shù)密集、以機器替代人力、土地利用效率大幅提升等特點。不同于傳統(tǒng)倉儲物流，智能倉儲物流是以信息交互為主線，使用先進的物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)，集成自動化、信息化、人工智能技術(shù)，從而實現(xiàn)全流程的自動化運轉(zhuǎn)并實現(xiàn)高效率管理，可以減少約70%的倉儲占地面積及80%的人工成本。（資料來源：天風(fēng)證券）2021倉儲物流機器人研究報告報告關(guān)鍵詞：倉儲物流機器人報告詳情：多方參與者進入倉儲自動化市場，原有格局被打破，形成更加靈活的網(wǎng)狀協(xié)作模式。在新的格局下，新型倉儲自動化廠商服務(wù)終端企業(yè)客戶的模式更加多元。體系化服務(wù)能力成為新型倉儲自動化廠商的關(guān)鍵競爭力，倉儲自動化應(yīng)用場景將不斷深化和拓展。（資料來源：甲子光年）倉儲管理能力體現(xiàn)在貨物保管質(zhì)量、。
打算有空的時候?qū)懸恍┕?yīng)鏈相關(guān)的合同。有日常、有大促、有面向客戶的、有面向供應(yīng)商的。本文從物流倉儲服務(wù)提供商的角度，講一講如何做一份面向客戶（或者電商賣家）的日常合同。特別說明：只是拋磚引玉。作者不是法律專業(yè)的，不敢班門弄斧，只是單純從物流倉儲服務(wù)內(nèi)容上講合同，并不涉及如何做專業(yè)的法律條文和條款、法律權(quán)利和義務(wù)。歡迎同行交流，提出補充和修改建議。圖片圖片01/WHY為什么講物流倉儲合同在我之前的文章講過電商供應(yīng)鏈的定義、電商供應(yīng)鏈的六大模塊（生意計劃、物流計劃、物流倉儲、物流B2B運輸和B2C配送、物流關(guān)檢務(wù)、行業(yè)解決方案），以及六大模塊分別的KPI。物流倉儲只是其中的一個模塊，但是為什么要講物流倉儲合同呢？1)倉儲是傳統(tǒng)行業(yè)、電商都有的物流服務(wù)。從古始，倉庫就是非常重要的基礎(chǔ)設(shè)施，只要是實物，都需要倉庫來存儲。中國可以追溯到古代屯田屯糧時期。早的記錄我不知道，但是在文景之治時期，史記中有記錄“京師之錢累巨萬，貫朽而不可校。太倉之粟陳陳相因，充溢露積于外，至不可食。”意思是錢多到堆在倉庫里，穿錢的繩子都爛了；米多到糧倉都裝不下，全部冒出來了。同樣的，唐玄宗時期的開元盛世和天寶年間初期，“稻米流脂粟米白。掌握倉儲基礎(chǔ)設(shè)施資源的企業(yè)，只有實現(xiàn)專業(yè)化轉(zhuǎn)型。湖南附近電商倉儲
通過相關(guān)要素的透明連接，以終實現(xiàn)企業(yè)經(jīng)營管理能力的提升。江蘇電商倉儲平均價格
當今世界正面臨百年未有之大變局，我國處于重要戰(zhàn)略機遇期，但經(jīng)濟運行穩(wěn)中有變、變中有憂，特別還面臨中美經(jīng)貿(mào)摩擦、收入增長后勁不足和實體經(jīng)濟困難等不確定因素。在此背景下，整合各類倉儲資源倉庫租賃、倉運配、供應(yīng)鏈金融、云端應(yīng)用、現(xiàn)貨批發(fā)，倉儲托管租賃，倉庫租賃公司，主要提供上海浦東托管倉庫、電商托管倉庫、小倉庫租賃、第三方倉儲托管方案、倉庫平臺托管、倉儲庫房托管、一站式倉儲托管服務(wù)內(nèi)的消費對于經(jīng)濟增長的貢獻日益突出。銷售交通運輸是國民經(jīng)濟的基礎(chǔ)性、先導(dǎo)性產(chǎn)業(yè)，該產(chǎn)業(yè)的發(fā)展水平與國民經(jīng)濟的發(fā)展有著極為重要的聯(lián)系。隨著經(jīng)濟的飛速發(fā)展，工農(nóng)業(yè)生產(chǎn)迅速發(fā)展，經(jīng)濟基礎(chǔ)日益增強，隨著城市化進程以及經(jīng)濟發(fā)展的加快對連接城市與城市、城市與農(nóng)村、農(nóng)村與農(nóng)村間的銷售提出了新的要求。不少行業(yè)從推進實物消費、服務(wù)消費等多個方面提出24項具體政策措施，整合各類倉儲資源倉庫租賃、倉運配、供應(yīng)鏈金融、云端應(yīng)用、現(xiàn)貨批發(fā)，倉儲托管租賃，倉庫租賃公司，主要提供上海浦東托管倉庫、電商托管倉庫、小倉庫租賃、第三方倉儲托管方案、倉庫平臺托管、倉儲庫房托管、一站式倉儲托管服務(wù)順應(yīng)居民消費升級大趨勢，以促進形成強大國內(nèi)市場。宏觀政策推動，加上**收入水平提高及消費觀念轉(zhuǎn)變，預(yù)計我國城鄉(xiāng)居民消費規(guī)模、結(jié)構(gòu)和種類都將發(fā)生重大變化。對研究整合各類倉儲資源倉庫租賃、倉運配、供應(yīng)鏈金融、云端應(yīng)用、現(xiàn)貨批發(fā)，倉儲托管租賃，倉庫租賃公司，主要提供上海浦東托管倉庫、電商托管倉庫、小倉庫租賃、第三方倉儲托管方案、倉庫平臺托管、倉儲庫房托管、一站式倉儲托管服務(wù)的變化對運輸行業(yè)的影響，從而作出應(yīng)對；同時，如何通過自身完善進一步促進城鄉(xiāng)消費轉(zhuǎn)型升級，從而提升**的幸福感、獲得感和安全感，都是交通運輸從業(yè)者和管理部門值得深入思考的問題。江蘇電商倉儲平均價格
微安供應(yīng)鏈科技（上海）有限公司一直專注于整合各類倉儲資源倉庫租賃、倉運配、供應(yīng)鏈金融、云端應(yīng)用、現(xiàn)貨批發(fā)，倉儲托管租賃，倉庫租賃公司，主要提供上海浦東托管倉庫、電商托管倉庫、小倉庫租賃、第三方倉儲托管方案、倉庫平臺托管、倉儲庫房托管、一站式倉儲托管服務(wù)，是一家交通運輸?shù)钠髽I(yè)，擁有自己**的技術(shù)體系。一批專業(yè)的技術(shù)團隊，是實現(xiàn)企業(yè)戰(zhàn)略目標的基礎(chǔ)，是企業(yè)持續(xù)發(fā)展的動力。公司業(yè)務(wù)范圍主要包括：電商倉儲，倉庫租賃，倉儲物流等。公司奉行顧客至上、質(zhì)量為本的經(jīng)營宗旨，深受客戶好評。一直以來公司堅持以客戶為中心、電商倉儲，倉庫租賃，倉儲物流市場為導(dǎo)向，重信譽，保質(zhì)量，想客戶之所想，急用戶之所急，全力以赴滿足客戶的一切需要。