出庫：包括：包裹分類、出庫掃描、運單交接等。商品包裝完畢后，商品將更加具體的目的進行分類和出庫掃描（系統(tǒng)上完成WMS向TMS傳遞），和運輸公司運單交接確認。如果電商運配業(yè)務(wù)由第三方進行負責，那么出庫環(huán)節(jié)相對簡單些，現(xiàn)在的電商企業(yè)多數(shù)由第三方運配向自有配送業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)變，當然這種轉(zhuǎn)變需要龐大的運輸快遞團隊，物力及財力。但是可以從根本上解決“一公里”問題，配送業(yè)務(wù)向自有業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)變會反推倉儲出庫環(huán)節(jié)更多的要求，在這里不做過多陳述。而流通型或中轉(zhuǎn)型的倉儲服務(wù)，入庫與出庫都是動態(tài)的。上海長期電商倉儲費
電商倉儲隨著物料儲存的產(chǎn)生而產(chǎn)生，又隨著生產(chǎn)力的發(fā)展而發(fā)展。電商倉儲和運輸長期以來被看作物流活動的兩大支柱，電商倉儲是物流系統(tǒng)的一個子系統(tǒng)，是貨物流通的重要環(huán)節(jié)之一。在社會分工和專業(yè)化生產(chǎn)的條件下，為保證社會再生產(chǎn)過程的順利進行，必須儲存一定數(shù)量的物料，以滿足一定時間內(nèi)社會生產(chǎn)和消費的需要。因此，電商倉儲在物流系統(tǒng)中起著緩沖、調(diào)節(jié)和平衡的作用。標準《物流術(shù)語》(GB/T18354-2006）中對于倉儲是這樣定義的：倉儲（warehousing）是指利用云倉及相關(guān)設(shè)施設(shè)備進行物品的人庫、存貯、出庫的活動。奉賢大件電商倉儲費用倉儲服務(wù)能力的要素分為硬件、軟件兩個方面。
從貨主客戶的角度來看，倉儲企業(yè)的服務(wù)需要能夠支撐其個性化的物流體系，這需要倉儲企業(yè)具備互聯(lián)化的基礎(chǔ)條件。三、倉儲要素的透明連接倉儲企業(yè)進行互聯(lián)化的具體辦法就是將倉儲企業(yè)的相關(guān)物流要素進行透明連接。具體的相關(guān)要素包括倉、單、貨、人、具等方面。這里的“倉”是指倉庫。倉儲企業(yè)的互聯(lián)網(wǎng)化，需要對倉庫的要素進行透明連接。例如，需要對庫區(qū)、貨架、貨位等進行編碼，賦予身份，然后建立信息識別和信息傳輸?shù)臋C制，實現(xiàn)對倉庫要素的透明連接。有了倉庫要素的透明連接，就可以實現(xiàn)對庫區(qū)及貨位空間進行統(tǒng)籌管理，促進倉庫資源的高效利用。這里的“單”是指倉儲業(yè)務(wù)的單據(jù)，主要是指入庫單和出庫單。入庫單是貨主客戶將其持有的貨物交付倉儲公司進行保管時，倉儲公司開給貨主客戶的憑證；而出庫單則是貨主客戶提取貨物時，需要交給倉儲公司的憑證。出庫單的貨物種類需要與入庫單的貨物種類一致，出庫單的貨物數(shù)量不能大于入庫單貨物數(shù)量，入庫單的貨物數(shù)據(jù)減去出庫單的貨物數(shù)量等于倉儲公司為貨主客戶代為保管的貨物數(shù)量。倉儲業(yè)務(wù)單據(jù)的透明連接，目的是實現(xiàn)對單據(jù)流轉(zhuǎn)的跟蹤。寄存型的倉儲服務(wù)，需要憑入庫單（換成出庫單）直接提取貨物。
在投資項目備案通知書、建設(shè)工程規(guī)劃許可證等文件中允許建設(shè)部分倉儲用房實踐中我們也遇到過此類較為特殊的情況,雖然不動產(chǎn)權(quán)證中用途一欄記載為工業(yè)用地,但在其所附的不動產(chǎn)單元清單中載明部分建筑的用途為工業(yè)倉儲,并且在投資項目備案通知書、建設(shè)工程規(guī)劃許可證及建筑工程施工許可證中都明確倉儲用房的存在。雖然根據(jù)《國土用途規(guī)劃分類指南》,工業(yè)用地上本來就允許建設(shè)部分自用庫房,但由于相關(guān)細化政策的不完善,相比上述兩種有明確法律依據(jù)的方式而言,我們理解此種路徑仍然存在一定合規(guī)風險,具體落實的過程中也更依賴于當?shù)氐膽B(tài)度。另外,受限于工業(yè)用地上庫房的自用屬性,此類方式一般不適用于大型物流倉儲項目的建設(shè)。為此我們建議投資人應(yīng)當盡早與當?shù)販贤?將風險降到低。三結(jié)語綜上所述,對于倉儲物流項目中的土地用途合規(guī)性問題,我們大致歸納如下:1.如果是大型物流倉儲項目,除非轉(zhuǎn)變現(xiàn)有工業(yè)用地的土地用途,或者依托部分地區(qū)出臺的緩和措施,在一定過渡期后再改變工業(yè)用地的土地用途,否則只能在用途為倉儲用地的土地上建設(shè)相關(guān)物流倉儲設(shè)施。2.如果只是在工業(yè)項目上建設(shè)部分自用庫房作為工業(yè)輔助設(shè)施,應(yīng)當注意自用庫房建設(shè)規(guī)模及在整個項目中的占比問題。為客戶提供進口，倉儲支持等服務(wù)。
電商倉儲WSM業(yè)務(wù)分類進階版補貨及流程：補貨任務(wù)（主動/被動）---->補貨作業(yè)---->補貨完成；2、調(diào)撥及流程：系統(tǒng)調(diào)撥單（調(diào)撥PO）---->揀選/下架---->調(diào)撥操作---->包裝---->出庫---->配送；3、效期預警及流程：系統(tǒng)效期預警---->導出庫位及商品明細---->效期核實---->系統(tǒng)及商品處理11、異常業(yè)務(wù)及流程：異常商品及訂單處理， 上述流程為電商WMS系統(tǒng)下倉儲基本業(yè)務(wù)及基本流程，如電商倉儲已升級到自動化程度，其復雜性將增加。倉儲服務(wù)能力要素分析是哪些要素決定倉儲企業(yè)的服務(wù)能力。上海長期電商倉儲費用
可以從倉儲的功能、服務(wù)對象及服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)能力等方面來分析倉儲服務(wù)業(yè)的屬性。上海長期電商倉儲費
其整合了原有的《城市用地分類與規(guī)劃建設(shè)用地標準》以及《土地利用現(xiàn)狀分類》,從一定程度上為上述問題的解決提供了新的思路。本文將以此為依托,結(jié)合及地方對于工業(yè)用地和倉儲用地的相關(guān)法律法規(guī)及政策,探析倉儲物流項目中的土地用途合規(guī)性問題。一工業(yè)用地和倉儲用地的比較(一)從《規(guī)劃分類標準》、《國土分類標準》到《國土用途規(guī)劃分類指南》在《國土用途規(guī)劃分類指南》發(fā)布前,關(guān)于土地用途分類的規(guī)定主要集中在住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部于2010年12月24日發(fā)布的《城市用地分類與規(guī)劃建設(shè)用地標準》(GB50137-2011,以下簡稱“《規(guī)劃分類標準》”)以及原國土資源部組織修訂并于2017年11月1日發(fā)布的國家標準《土地利用現(xiàn)狀分類》(GB/T21010-2017,以下簡稱“《國土分類標準》”)。《規(guī)劃分類標準》將用地分類分為城鄉(xiāng)用地分類體系和城市建設(shè)用地分類體系兩部分。其中,城鄉(xiāng)用地指市(縣)域范圍內(nèi)所有土地,包括建設(shè)用地和非建設(shè)用地兩大類;而城市建設(shè)用地則指城市內(nèi)的以下八類用地,分別是居住用地(R)、公共管理與公共服務(wù)用地(A)、商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施用地(B)、工業(yè)用地(M)、物流倉儲用地(W)、道路與交通設(shè)施用地(S)、公用設(shè)施用地(U)、綠地與廣場用地(G)。上海長期電商倉儲費
微安供應(yīng)鏈科技（上海）有限公司公司是一家專門從事電商倉儲，倉庫租賃，倉儲物流產(chǎn)品的生產(chǎn)和銷售，是一家服務(wù)型企業(yè)，公司成立于2018-08-09，位于上海市嘉定區(qū)曹聯(lián)路35號7幢4層。多年來為國內(nèi)各行業(yè)用戶提供各種產(chǎn)品支持。主要經(jīng)營電商倉儲，倉庫租賃，倉儲物流等產(chǎn)品服務(wù)，現(xiàn)在公司擁有一支經(jīng)驗豐富的研發(fā)設(shè)計團隊，對于產(chǎn)品研發(fā)和生產(chǎn)要求極為嚴格，完全按照行業(yè)標準研發(fā)和生產(chǎn)。熊貓小倉為用戶提供真誠、貼心的售前、售后服務(wù)，產(chǎn)品價格實惠。公司秉承為社會做貢獻、為用戶做服務(wù)的經(jīng)營理念，致力向社會和用戶提供滿意的產(chǎn)品和服務(wù)。微安供應(yīng)鏈科技（上海）有限公司注重以人為本、團隊合作的企業(yè)文化，通過保證電商倉儲，倉庫租賃，倉儲物流產(chǎn)品質(zhì)量合格，以誠信經(jīng)營、用戶至上、價格合理來服務(wù)客戶。建立一切以客戶需求為前提的工作目標，真誠歡迎新老客戶前來洽談業(yè)務(wù)。