保障性住房建設是我國房建市場重要組成部分，預計住房保障相關支出將維持較高水平。我國房建約70%左右為住宅建設，保障性住房開工面積占住宅新開工面積比例近年來處于40-50%區(qū)間（2017年測算占比為44%，“十二五”期間測算占比為49%）。受益于民生工程重要性凸顯，國家推進保障性住房支持力度大，2017年全國用于住房保障的公共財政支出（包括廉租住房、棚戶區(qū)改造、農村危房改造等）達到6,552億元，2010-2017住房保障公共財政支出Cagr增速為16.7%，根據住建部建設事業(yè)“******”，將持續(xù)推進城鎮(zhèn)保障性安居工程建設持續(xù)、加快農村危房改造力度，我們預計住房保障財政支出仍將維持較高水平。集裝箱建筑是建筑領域年輕的分支之一。河北綠色房屋
我國的住宅建設已經進入裝配化時代，作為裝配式住宅家族的后起之秀，鋼結構住宅在我國新建房屋中所占的比例不斷提高。為了讓大家對鋼結構住宅有一個初步的了解，從結構專業(yè)的角度，對這種住宅體系做一個簡單的介紹，并解答地產人普遍關心的幾個問題。二戰(zhàn)后隨著人口大量增加和由此導致的能源危機，各國都在尋求既節(jié)能環(huán)保，又能快速批量建造的建筑形式。鋼結構既符合綠色環(huán)保的理念，又具有模塊化和標準化的特點，符合建筑工業(yè)化的需求，因此在歐美國家得到長足的發(fā)展。我國雖然人口眾多，但鑒于工業(yè)基礎薄弱，因此鋼結構住宅起步較晚，只是近幾年才開始進行系統(tǒng)的研究和設計建造。河北綠色房屋鋼結構建筑得房率比普通混凝土結構可提高5%～8%。
低層及連排別墅型住宅樓面體系作為樓面托梁的輕鋼龍骨其截面高度通常為150至300毫米之間，其鋼板厚度大約在0.84至2.56毫米之間。樓面托梁常見支撐形式是簡支或連續(xù)梁。多跨連續(xù)梁即可采用單一構件的形式，也可采取多構件搭接的形式。一般說來多構件搭接的形式較單一構件具有更大的靈活性，同時在運輸上也很方便。樓面托梁龍骨的腹板通常給予等間距的沖孔，以方便水電管線的穿越。墻體用于墻體的輕鋼龍骨可分為承重和非承重兩種。承重的Ｃ型龍骨其截面高度一般在93至200毫米之間，鋼板厚度通常界于0.80至1.91毫米之間。非承重龍骨的截面高度在41至150毫米之間，其鋼板厚度為0.45至0.84毫米。作為一種非常經濟實用的墻體體系，這種由輕鋼龍骨與石膏板（若作外墻還需加結構板材）組成的板肋墻體也普遍地應用于高層住宅建筑。
集成化、模塊化制作，防火、防。集成房屋比較大的特點就是專業(yè)化設計，充分滿足人們對于居住的要求，例如房屋的保溫性、耐熱性、隔音等，集成房屋不僅專業(yè)化，更具有標準化和模塊化 以及通用化，集成房屋可以用人住人也可以用來存貯貨物，在存貯貨物的過程中可以依據貨物的性質進行選擇，例如有些易潮濕的物品例如大米等可以選擇耐熱性較強的墻體，防止屋內空氣對流產生水汽。白蟻、隔音、隔熱、環(huán)保、節(jié)能，規(guī)格統(tǒng)一、外形統(tǒng)一、檔次高，方便移動和運輸、安裝快捷，可多次移動裝配式鋼結構有抗震性能好，工業(yè)化程度高，低碳節(jié)能，綠色環(huán)保等優(yōu)點。
輕鋼住宅體系的使用性能保溫:象在加拿大所處的寒冷氣候，住宅的保溫是一個重要指標。輕鋼住宅保溫應注意以下兩點：■由輕鋼外墻體所導致的熱能耗散或傳遞可通過在其輕鋼龍骨外側施加保溫板材來控制，加拿大的實踐證明這是一種非常有效的保溫隔熱措施。其效率比加厚隔熱層要有效得多?！鲈S多保溫材料及方式都適用于輕鋼體系，關于各種不同保溫材料的性能及比較好使用方式，應詢問其生產廠家。隔音:體系的隔音效果是評估住宅性能的另一個重要指標。聲音在住宅內的傳播即可通過墻體也可通過樓板。由加拿大國家科學研究院建筑研究所對包括輕鋼體系在各種墻體和樓面體系進行的隔音性能測試結果表明由輕鋼龍骨，彈性槽型龍骨，保溫材料石膏板組成的墻體，其隔音效果可達60分貝。防火:結構的防火性能是一個及其重要的建筑指標。加拿大國家科學研究院建筑研究所對其包括輕鋼體系在內的各種墻體及樓面體系進行過防火測試，其結果表明由輕鋼龍骨，彈性槽型龍骨，保溫材料石膏板的板肋體系的耐火極限超過一小時，加厚石膏板可以提高耐火極限。裝配式建筑產品尺寸準確、可控、質量好、可靠、“0”甲醛、“0”污染、“0”輻射，符合綠色環(huán)保要求。江西定制加工房屋
裝配式建筑在20世紀初就開始引起人們的興趣。河北綠色房屋
2018年中國新建裝配式建筑面積約1.9億平方米，預計市場空間約為4,750億，根據政策目標，到2020年裝配式建筑在新建建筑中的占比達15%以上，2025年達到30%，假設新開工面積以2018年為起點不增長，每平米造價2,500元，預計2020年/2025年對應市場空間分別為7,849億元和1.57萬億，2019-2020年行業(yè)平均增速近30%，裝配式建筑行業(yè)將繼續(xù)快速發(fā)展。預計2020年/2025年對應市場空間分別為7,849億元和1.57萬億。對比國外，鋼結構建筑占比有巨大提升空間。從三個角度可以直觀感受我國鋼結構裝配式建筑與國外美日為的發(fā)達國家差距：1）2017年，中國建筑用鋼量占鋼材總消耗量比例約22-26%，發(fā)達國家普遍在50%以上；中國建筑鋼結構用鋼量占鋼材總產量比例不足2%，發(fā)達國家則普遍為30%以上；2）2017年，中國使用鋼結構住宅占比不足5%，發(fā)達國家則普遍在20%，日本高達50%。參照發(fā)達國家建筑現代化發(fā)展路徑，我國鋼結構建筑占比仍有巨大提升空間。河北綠色房屋
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