危房鑒定標(biāo)準(zhǔn)中對(duì)木結(jié)構(gòu)構(gòu)件的鑒定具體標(biāo)準(zhǔn)如下：木結(jié)構(gòu)構(gòu)件有下列現(xiàn)象之一者，應(yīng)評(píng)為危險(xiǎn)點(diǎn)：(1)連接方式不當(dāng)，構(gòu)件有嚴(yán)重缺陷，已導(dǎo)致致節(jié)點(diǎn)松動(dòng)變形，滑移、沿剪切面開裂，剪壞或鐵件嚴(yán)重銹蝕、松動(dòng)致使連接失敗等損壞；(2)主梁產(chǎn)生大于Lo/150的撓度，或受拉區(qū)伴有較嚴(yán)重的材質(zhì)缺陷；(3)屋架產(chǎn)生大于Lo/120的撓度，且頂部或端部節(jié)點(diǎn)產(chǎn)生腐朽或劈裂，或平面傾斜量超過屋架高度h/120；(4)檁條、擱柵產(chǎn)生大于Lo/120的撓度，入墻木質(zhì)部位腐朽、蟲蛀或空鼓；(5)木柱側(cè)彎變形，其矢高大于h/150，或柱頂劈裂，柱身斷裂。柱腳腐朽，其腐朽面積大于原截面1/5以上；(6)對(duì)受拉、受彎、偏心受壓和軸心受壓構(gòu)件，其斜紋理或斜裂縫的斜率P分別大于7%、10%、15%和20%；(7)存在任何心腐缺陷的木質(zhì)構(gòu)件。湖大檢測(cè)具備完善的房屋鑒定檢測(cè)服務(wù)體系，始終以重質(zhì)量、重信譽(yù)為企業(yè)發(fā)展理念。長(zhǎng)沙申請(qǐng)危房鑒定費(fèi)用
對(duì)于房屋來說，經(jīng)過長(zhǎng)時(shí)間的使用，房屋就會(huì)容易出現(xiàn)一些問題，雖然已經(jīng)出現(xiàn)了一些問題，但是由于質(zhì)量問題不明顯，所以很多業(yè)主都沒有在意。對(duì)于依舊有使用價(jià)值和處于使用狀態(tài)的房屋需要對(duì)其定期檢測(cè)，如果檢測(cè)報(bào)告表明建筑物已經(jīng)處于危房狀態(tài)了，不管房屋當(dāng)下的險(xiǎn)情指數(shù)有多高，都得及時(shí)使用合適的措施對(duì)其進(jìn)行處理和加固維護(hù)。很多業(yè)主都想知道怎么才能知道房屋是否是危房？在對(duì)危房檢測(cè)鑒定時(shí)，怎么辦理危房鑒定報(bào)告？危房的4個(gè)級(jí)別根據(jù)危房的質(zhì)量問題嚴(yán)重程度，可以將其分為A、B、C、D四個(gè)級(jí)別，其中，D級(jí)是想當(dāng)嚴(yán)重的。當(dāng)房屋處于A、B級(jí)時(shí)，只需進(jìn)行簡(jiǎn)單的補(bǔ)強(qiáng)維護(hù)就能處理好房屋問題，不過，若是房屋處于C級(jí)，這類房屋存在的問題較多，需要針對(duì)性處理維護(hù)。另外，如果是D級(jí)的房屋，因?yàn)檫@類房屋整棟都存在問題，也更得在發(fā)現(xiàn)問題后就積極處理好。一般來說，房屋到達(dá)了D級(jí)就是屬于危房了，可以辦理危房報(bào)告。江西危房鑒定根據(jù)房屋的危險(xiǎn)性及受損程度，鑒定等級(jí)劃分為A、B、C、D四個(gè)等級(jí)。
危房鑒定標(biāo)準(zhǔn)中對(duì)地基基礎(chǔ)的鑒定具體標(biāo)準(zhǔn)如下：1、當(dāng)?shù)鼗糠钟邢铝鞋F(xiàn)象之一者，應(yīng)評(píng)定為危險(xiǎn)狀態(tài)：(1)地基沉降速度連續(xù)2個(gè)月大于2mm/月，并且短期內(nèi)無終止趨向；(2)地基產(chǎn)生不均勻沉降，其沉降量大于現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)施規(guī)范》(GBT7-81)規(guī)定的允許值，上部墻體產(chǎn)生沉降裂縫寬度大于10mm，且房屋局部?jī)A斜率大于1%。(3)地基不穩(wěn)定產(chǎn)生滑移，水平位移量大于10mm，并對(duì)上部結(jié)構(gòu)有明顯影響，且仍有繼續(xù)滑動(dòng)跡象。2、當(dāng)房屋基礎(chǔ)有下列現(xiàn)象之一者,應(yīng)評(píng)定為危險(xiǎn)點(diǎn)：(1)基礎(chǔ)承載能力小于基礎(chǔ)作用效應(yīng)的85%(R/yOS<0.85)；基礎(chǔ)老化、腐蝕、酥碎、折斷，導(dǎo)致結(jié)構(gòu)明顯傾斜、位移、裂縫、扭曲等；(2)基礎(chǔ)已有滑動(dòng)，水平位移速度連續(xù)2個(gè)月大于2mm/月，并在短期內(nèi)無終止趨向。
危房鑒定的具體方法如下:根據(jù)地基的危險(xiǎn)狀態(tài)和地基與上部結(jié)構(gòu)的危險(xiǎn)等級(jí)，分以下兩個(gè)階段進(jìn)行綜合評(píng)價(jià)。第一階段是地基危險(xiǎn)鑒定，對(duì)房屋地基的危險(xiǎn)狀態(tài)進(jìn)行評(píng)估；第二階段是基礎(chǔ)和上部結(jié)構(gòu)的風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別，綜合評(píng)估房屋的風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)。其中，基礎(chǔ)和上部結(jié)構(gòu)的風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別應(yīng)按以下三個(gè)層次進(jìn)行:首先要進(jìn)行的是構(gòu)件風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別，其等級(jí)分為危險(xiǎn)構(gòu)件和非危險(xiǎn)構(gòu)件。第二級(jí)為樓層風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，評(píng)級(jí)為A、B、C、d，第三級(jí)為房屋風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，評(píng)級(jí)為A、B、C、d。危房鑒定主要檢測(cè)參數(shù)有：傾斜、沉降、裂縫、地基基礎(chǔ)、砌體結(jié)構(gòu)構(gòu)件、木結(jié)構(gòu)構(gòu)件、鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件等。
房屋危險(xiǎn)性鑒定應(yīng)根據(jù)被鑒定房屋的結(jié)構(gòu)形式和構(gòu)造特點(diǎn)，按其危險(xiǎn)程度和影響范圍進(jìn)行鑒定。房屋危險(xiǎn)性鑒定應(yīng)以幢為鑒定單位，房屋基礎(chǔ)及樓層危險(xiǎn)性鑒定一般按下列等級(jí)劃分：A級(jí)：無危險(xiǎn)點(diǎn)；B級(jí)：有危險(xiǎn)點(diǎn)；C級(jí):：局部危險(xiǎn)；D級(jí)：整體危險(xiǎn)。房屋危險(xiǎn)性鑒定一般根據(jù)房屋的危險(xiǎn)程度按下列等級(jí)劃分：A級(jí)：無危險(xiǎn)構(gòu)件，房屋結(jié)構(gòu)能滿足安全使用要求；B級(jí)：個(gè)別結(jié)構(gòu)構(gòu)件評(píng)定為危險(xiǎn)構(gòu)件，但不影響主體結(jié)構(gòu)安全，基本能滿足安全使用要求；C級(jí)：部分承重結(jié)構(gòu)不能滿足安全使用要求，房屋局部處于危險(xiǎn)狀態(tài)，構(gòu)成局部危房；D級(jí)：承重結(jié)構(gòu)已不能滿足安全使用要求，房屋整體處于危險(xiǎn)狀態(tài)，構(gòu)成整幢危房。危房鑒定為有效利用既有房屋，正確判斷房屋結(jié)構(gòu)的危險(xiǎn)程度，及時(shí)治理危險(xiǎn)房屋，確保使用安全。湖南做危房鑒定報(bào)價(jià)
湖大檢測(cè)致力于為廣大客戶提供客觀公正的技術(shù)服務(wù)，保證檢測(cè)結(jié)果科學(xué)公正。長(zhǎng)沙申請(qǐng)危房鑒定費(fèi)用
隨著時(shí)間的推移，一些建設(shè)年代較早的廠房從工業(yè)建筑壽命上講已經(jīng)進(jìn)入了老年期。伴隨著各種結(jié)構(gòu)構(gòu)件的自然老化、破損，以及受到外界高溫、高濕、酸堿性氣體和各種人為因素影響，這類廠房結(jié)構(gòu)可靠性及安全性已嚴(yán)重降低。因此有必要對(duì)已有的工業(yè)廠房進(jìn)行廠房安全鑒定，以對(duì)廠房的后續(xù)使用提供可靠的建議。由于一些工業(yè)廠房設(shè)計(jì)年代較早，許多設(shè)計(jì)工業(yè)廠房承載能力限值過小，已經(jīng)無法滿足現(xiàn)代工業(yè)生產(chǎn)所需的設(shè)備放置要求。因此有必要對(duì)既有工業(yè)廠房進(jìn)行廠房承重檢測(cè)，以對(duì)新增設(shè)備廠房的后續(xù)使用提供安全保障。根據(jù)檢測(cè)房屋結(jié)構(gòu)材料力學(xué)能，按現(xiàn)有荷載、使用情況和房屋結(jié)構(gòu)體系，根據(jù)檢測(cè)結(jié)果、原設(shè)計(jì)圖紙，國(guó)家規(guī)范等，建立合理的計(jì)算模型，驗(yàn)算房屋現(xiàn)有安全使用能力并復(fù)核其結(jié)構(gòu)措施，嚴(yán)謹(jǐn)編寫房屋安全鑒定報(bào)告書，并通過對(duì)該廠房樓板進(jìn)行的承重檢測(cè)鑒定，結(jié)合設(shè)備的重量信息參數(shù)等提出合理的設(shè)備擺放意見。長(zhǎng)沙申請(qǐng)危房鑒定費(fèi)用
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