對于房屋來說，裂縫很常見的房屋病害之一，當(dāng)房屋出現(xiàn)裂縫的時候，業(yè)主心里就會產(chǎn)生不安，害怕裂縫會導(dǎo)致房屋出現(xiàn)安全隱患。對于房屋出現(xiàn)裂縫這種情況，并非所有的裂縫都是不安全的，有的裂縫是不會影響到房屋的結(jié)構(gòu)，有的就會影響到房屋的結(jié)構(gòu)。在發(fā)現(xiàn)房屋裂縫的時候，先要判斷房屋的狀況，分析裂縫的類型。而如果是地震產(chǎn)生的裂縫，那就不是一般的裂縫了，可能是結(jié)構(gòu)裂縫了。結(jié)構(gòu)裂縫是會影響到房屋的結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致房屋出現(xiàn)安全隱患。地震導(dǎo)致出現(xiàn)裂縫的房屋是很有必要做房屋檢測的，因為有的房屋出現(xiàn)了坍塌的現(xiàn)象，地震造成房屋出現(xiàn)裂縫很容易出現(xiàn)問題的。房屋出現(xiàn)的裂縫可能會導(dǎo)致房屋的承載力不足，抗震能力已經(jīng)滿足不了現(xiàn)有的使用需求了。房屋主體結(jié)構(gòu)安全性鑒定檢測一般需要鑒定檢測人員先根據(jù)現(xiàn)場實際情況來制定相應(yīng)的檢測方案。長沙主體結(jié)構(gòu)鑒定檢測選哪家
現(xiàn)在人們對房屋的安全越來越重視了，當(dāng)房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題的時候，都會選擇專業(yè)的房屋鑒定公司來進行房屋安全鑒定，了解房屋的安全現(xiàn)狀。其實不同的結(jié)構(gòu)類型所用的鑒定方式也是不一樣的，因為建筑結(jié)構(gòu)不同（混凝土結(jié)構(gòu)，鋼結(jié)構(gòu)，砌體結(jié)構(gòu)等），結(jié)構(gòu)施工質(zhì)量缺陷特征的不同而導(dǎo)致所需進行檢測的內(nèi)容與項目也有較大的差異，因此檢測內(nèi)容應(yīng)根據(jù)檢測的目的和委托的和委托方要求確定。湖大檢測多年來深耕于主體結(jié)構(gòu)鑒定行業(yè)，擁有諸多專業(yè)的技術(shù)人員和專業(yè)的技術(shù)設(shè)備，能承接多類型的房屋安全鑒定工作，有這方面需求的不妨聯(lián)系我們吧！益陽主體結(jié)構(gòu)工程安全鑒定報價主體結(jié)構(gòu)是指在房屋建筑中，由若干構(gòu)件連接而成的能承受作用的平面或空間體系。
商品房的房屋主體結(jié)構(gòu)安全檢測鑒定，在鑒定之前應(yīng)做好一些具體情況的了解，包括：
1. 詢問房屋的詳細地址，包括xx區(qū)，xx街道，xx社居委，xx小區(qū)xx號xx室。
2. 了解此次項目的委托單位并記錄全稱。
3. 詢問該房屋的建造年代。
4. 詢問房屋用途，如住宅，商服等。
5. 了解房屋結(jié)構(gòu)形式，包括磚混、框架、框剪結(jié)構(gòu)等。
6. 了解房屋建筑樓板的結(jié)構(gòu)形式，是現(xiàn)澆或預(yù)制。
7. 了解房屋墻體砌筑采用的砂漿種類與砌筑形式。
8. 了解承重墻體的組成材料，比如鋼筋混凝土澆筑，燒結(jié)普通磚砌筑。
9. 對承重墻的鋼筋尺寸、種類、數(shù)量以及位置進行測量并記錄。
10.用卷尺和測距儀對房屋建筑的平面尺寸進行測量并記錄。
11.對被拆除的承重墻的尺寸和平面位置進行測量并記錄。
檢測業(yè)務(wù)內(nèi)容：一、專項檢測；（一）地基基礎(chǔ)工程檢測；①地基及復(fù)合地基承載力靜載檢測；②樁的承載力檢測；③樁身完整性檢測；④錨桿鎖定力檢測。（二）主體結(jié)構(gòu)工程現(xiàn)場檢測；①混凝土、砂漿、砌體強度現(xiàn)場檢測；②鋼筋保護層厚度檢測；③混凝土預(yù)制構(gòu)件結(jié)構(gòu)性能檢測；④后置埋件的力學(xué)性能檢測。（三）建筑幕墻工程檢測；①建筑幕墻的氣密性、水密性、風(fēng)壓變形性能、層間變位性能檢測；②硅酮結(jié)構(gòu)膠相容性檢測。（四）鋼結(jié)構(gòu)工程檢測；①鋼結(jié)構(gòu)焊接質(zhì)量無損檢測；②鋼結(jié)構(gòu)防腐及防火涂裝檢測；③鋼結(jié)構(gòu)節(jié)點、機械連接用緊固標(biāo)準(zhǔn)件及強度高的螺栓力學(xué)性能檢測；④鋼網(wǎng)架結(jié)構(gòu)的變形檢測。建筑工程安全鑒定是指對建筑工程的完好與損壞程度、使用狀況是否危及安全使用進行查勘、檢測、鑒別。
為什么說建筑物的結(jié)構(gòu)安全是建筑安全的重中之重呢？建筑物結(jié)構(gòu)的可靠性直接關(guān)系到人們的生命財產(chǎn)的安全和社會的發(fā)展進步。由于房屋的結(jié)構(gòu)形式繁多（如框架結(jié)構(gòu)、剪力墻結(jié)構(gòu)和框架-剪力墻結(jié)構(gòu)等），而每種結(jié)構(gòu)形式的受力特點又各不相同，所以房屋的倒塌方式和倒塌程度也是不同的。目前我國主要的建筑類型有幾種？它們的特點是什么？（按承重的部位分）（1）磚混結(jié)構(gòu)：以磚為承重材料砌筑而成的房屋；（2）鋼結(jié)構(gòu)：由鋼材構(gòu)成的承重構(gòu)件作為主要承重構(gòu)件的房屋；（3）鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)：（包括鋼骨混凝土結(jié)構(gòu)和預(yù)應(yīng)力混凝土結(jié)構(gòu)）：用鋼筋混凝土建造的梁柱板組成的骨架作為主要承重的房屋。湖大檢測主體結(jié)構(gòu)鑒定業(yè)務(wù)范圍包括民用建筑與工業(yè)建筑結(jié)構(gòu)檢測鑒定、構(gòu)筑物檢測鑒定、建筑物改造鑒定等。株洲主體結(jié)構(gòu)鑒定檢測收費
對主體結(jié)構(gòu)的基本要求主要包括強度、剛度、穩(wěn)定性以及功能性與美觀等。長沙主體結(jié)構(gòu)鑒定檢測選哪家
房屋主體結(jié)構(gòu)應(yīng)該包括房屋的地基基礎(chǔ)工程、屋面防水工程和其他土建工程，以及電氣管線、上下水管線的安裝工程，供熱、供冷系統(tǒng)工程等。地基基礎(chǔ)工程中的地基，是指支承由基礎(chǔ)傳遞的上部結(jié)構(gòu)負載的土體或巖體。為保證建筑工程的安全和正常使用，首先要求地基在荷載作用下不致產(chǎn)生破壞，其次組成地基的地層因某些原因產(chǎn)生的變形不能過大，否則將會使建筑物遭到破壞，無法滿足使用要求。建筑物的基礎(chǔ)工程，是指結(jié)構(gòu)所承受的各種作用傳遞到地基上的結(jié)構(gòu)組成部分。它是建筑物的重要組成部分。建筑物的基礎(chǔ)可以按照基礎(chǔ)埋置深度、建筑材料、基礎(chǔ)變形特征和結(jié)構(gòu)形式進行分類。從以上可看出，建筑物的地基基礎(chǔ)在建筑物整體構(gòu)造中起到的重要作用，是影響商品房質(zhì)量的重要組成部分。長沙主體結(jié)構(gòu)鑒定檢測選哪家