辦理租房備案：1、到達(dá)所住區(qū)域的居住證受理點(diǎn)，排隊(duì)拿號(hào)辦理房屋租賃備案證明，被叫到號(hào)后，提供材料由辦理人員核驗(yàn)材料和確認(rèn)身份后，會(huì)讓你現(xiàn)場填寫一份《房屋租賃備案申請表》2、申請表填寫完畢后，工作人員對備案信息進(jìn)行錄入成功后，現(xiàn)場出具《上海市居住房屋租賃合同備案通知書》完成辦理。目前，市房管局正在會(huì)同市大數(shù)據(jù)中心對接，今年上半年住房租賃合同網(wǎng)簽、備案業(yè)務(wù)將入駐“一網(wǎng)通辦”，實(shí)現(xiàn)“網(wǎng)上辦”。同時(shí)，也將有更多具備條件的區(qū)域性或企業(yè)住房租賃平臺(tái)，通過直接對接本市住房租賃公共咨詢平臺(tái)，為居民提供租賃合同網(wǎng)簽、備案服務(wù)，市民辦事將更簡單、更方便！一種方案建議實(shí)行打分制，凡滿足七大類指標(biāo)累積得分達(dá)到100分者，即可具備入戶上海的條件。上海外國人居住證申請條件
需申辦本市常住戶口的，可以到人力資源和社會(huì)保障部門領(lǐng)取并填寫《居住證持有人辦理本市常住戶口申請表》，由用人單位負(fù)責(zé)向人力資源和社會(huì)保障部門申報(bào)，同時(shí)提交下列材料：（一）有效身份證明和《居住證持有人辦理本市常住戶口申請表》；（二）參加本市城鎮(zhèn)社會(huì)保險(xiǎn)的證明；（三）本市區(qū)、縣以上稅務(wù)機(jī)關(guān)出具的個(gè)人所得稅或企業(yè)納稅完稅證明；（四）專業(yè)技術(shù)職務(wù)、職業(yè)資格證明及相關(guān)聘用（勞動(dòng)）合同證明；（五）現(xiàn)居住地計(jì)劃生育證明及無違法犯罪記錄證明；（六）本人的或者同意接受落戶的單位、親屬的房屋所有權(quán)證或者租用公房憑證；（七）相關(guān)部門要求提供的其他必要的證明材料。上海市代辦居住證流程辦理居住證需要準(zhǔn)備的材料：在滬合法居住證明。
上海居轉(zhuǎn)戶注意事項(xiàng)：注意點(diǎn)1.及時(shí)更新上海居住證信息在換工作后及時(shí)更新居住證信息并保留退職單和離職證明。注意點(diǎn)2.職稱應(yīng)與崗位一致①持證前在外省獲得的職稱需要復(fù)評(píng)后才能獲得認(rèn)可，否則不能用于上海居轉(zhuǎn)戶。②如果不一致，需要與公司重新簽定一份合同，應(yīng)該難度也不大。如果合同的截止日少于申報(bào)一年的，合同也需重簽一份。注意點(diǎn)3.社保與個(gè)稅一致持證期間個(gè)稅與社保匹配，指的是公司一致，基數(shù)一致，時(shí)間一致。注意點(diǎn)4.申請前需要確認(rèn)你的戶口本上的內(nèi)容是較新的①婚姻狀況，已婚人士上面是不是仍舊為未婚，戶籍地址有沒有發(fā)生變化等②身份證地址與戶口本地址不一致，以戶口本地址為準(zhǔn)；③集體戶口，需出戶籍證明提前準(zhǔn)備資料 12333網(wǎng)站上的可打印出來的繳社保的時(shí)限滯后2個(gè)月，即10月左右可打印出來8月份的繳納記錄。所以準(zhǔn)備資料的時(shí)候要注意這個(gè)。
用社保基數(shù)來申請上海居住證積分，分別交多少錢呢？1、低社保基數(shù)，按照本市低基數(shù)繳納社保，累計(jì)交滿1年積3分（居住證持證期間）以2019年5月-2020年4月社?；鶖?shù)上、下限為例：低基數(shù)為4927元。2、0.8倍社保基數(shù)按照本市0.8倍基數(shù)繳納社保，近4年累計(jì)繳納36個(gè)月可積25分（居住證持證期間），以2019年5月-2020年4月社?；鶖?shù)上、下限為例：0.8倍社?；鶖?shù)為6569元。3、1倍社?；鶖?shù)按照本市1倍基數(shù)繳納社保，近4年累計(jì)繳納36個(gè)月可積50分（居住證持證期間）以2019年5月-2020年4月社保基數(shù)上、下限為例：1倍社保基數(shù)為8211元。4、2倍社?；鶖?shù)按照本市2倍基數(shù)繳納社保，近4年累計(jì)繳納36個(gè)月可積100分（居住證持證期間）以2019年5月-2020年4月社?；鶖?shù)上、下限為例：2倍社保基數(shù)為16422元。備注：1、以上表格的工傷保險(xiǎn)比例只作參考，每個(gè)公司的工傷保險(xiǎn)繳納比例會(huì)有細(xì)微差別；2、以上表格只計(jì)算五險(xiǎn)的金額，未計(jì)算公積金和個(gè)稅金額。綜合積分，也使戶籍人口的增加，防止入戶“井噴”導(dǎo)致可能的公共資源緊張。
居住在近親屬自購或租賃住房的，還應(yīng)提供相應(yīng)的親屬關(guān)系證明；近親屬，包括配偶、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、同胞兄弟姐妹 近親屬關(guān)系證明如下九選一：《結(jié)婚證》；《獨(dú)生子女證》；《出生醫(yī)學(xué)證明》；同一本《居民戶口簿》；公安派出所出具的注明親屬關(guān)系的《戶籍證明》；人民法院出具的《離婚判決書》；專門鑒定機(jī)構(gòu)出具的親子鑒定；公證機(jī)關(guān)出具的《親屬關(guān)系公證書》；民政部門頒發(fā)的子女領(lǐng)養(yǎng)證書。近期，市房屋管理局、市民政局、市公安局聯(lián)合印發(fā)了《上海市住房租賃合同網(wǎng)簽備案操作規(guī)定》（滬房規(guī)范[2019]11號(hào)），明確自2019年12月25日起，全市住房租賃合同網(wǎng)簽、備案統(tǒng)一推行一體化業(yè)務(wù)模式，切實(shí)解決辦事難題，實(shí)現(xiàn)便民利民。一是立足市民需求，形成辦事合力，實(shí)現(xiàn)“馬上辦”。居住證辦理：居住登記滿6個(gè)月之后，可以申請辦理居住證。上海居住證落戶政策
辦理居住證需要準(zhǔn)備的材料：居住在本人或近親屬租賃住房的，提供房屋管理部門出具的房屋租賃合同登記。上海外國人居住證申請條件
境內(nèi)來滬人員在本市居住的，應(yīng)當(dāng)按照國家和本市有關(guān)規(guī)定，辦理居住登記。在本市就業(yè)、投資開業(yè)、就讀、進(jìn)修以及投靠具有本市戶籍親屬的境內(nèi)人員，符合《上海市居住證管理辦法》規(guī)定條件的，可以申辦《居住證》。各區(qū)（縣）人民有關(guān)部門負(fù)責(zé)做好本行政區(qū)域內(nèi)居住證申辦的具體組織實(shí)施工作。 公安、人力資源社會(huì)保障部門負(fù)責(zé)《居住證》核定及相關(guān)證件管理。各街道辦事處、鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）人民有關(guān)部門設(shè)置的社區(qū)事務(wù)受理服務(wù)中心負(fù)責(zé)《居住證》的受理和發(fā)放工作。上海外國人居住證申請條件
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