按照原有規(guī)定，市房管局、市民政局、市公安局分別牽頭負(fù)責(zé)租賃合同網(wǎng)簽、備案和居住證辦理業(yè)務(wù)。此次，三部門以居民辦事的切身體驗(yàn)作為制度設(shè)計(jì)的出發(fā)點(diǎn)和落腳點(diǎn)，著眼市民“高效辦成一件事”，堅(jiān)持“開(kāi)放、共建、共享”的理念，主動(dòng)跨前，通力合作，通過(guò)改進(jìn)業(yè)務(wù)規(guī)則，優(yōu)化系統(tǒng)功能，在兼顧規(guī)范的同時(shí)，很大程度簡(jiǎn)化辦事流程，減少重復(fù)收件。二是打通業(yè)務(wù)環(huán)節(jié)，提高辦事效率，實(shí)現(xiàn)“一次辦”。按照原來(lái)的政策規(guī)定和系統(tǒng)設(shè)置，租賃合同網(wǎng)簽、備案為兩個(gè)辦事環(huán)節(jié)，居民需要在不同部門的辦事窗口辦理，至少跑兩次。新規(guī)定對(duì)網(wǎng)簽和備案業(yè)務(wù)進(jìn)行整合，實(shí)行一體化辦理，居民只需進(jìn)一個(gè)窗口，即可完成兩項(xiàng)業(yè)務(wù)，實(shí)現(xiàn)“只跑一次，一窗辦理”。辦理居住證需要準(zhǔn)備的材料：在滬合法居住證明。上海投靠居住證續(xù)簽
申領(lǐng)居住證:離開(kāi)常住戶口所在地，在本市辦理居住登記滿半年，符合有合法穩(wěn)定就業(yè)、合法穩(wěn)定住所、連續(xù)就讀條件之一的境內(nèi)來(lái)滬人員，可以到現(xiàn)居住地的社區(qū)事務(wù)受理服務(wù)中心申領(lǐng)《居住證》，填寫《上海市居住證申請(qǐng)表》，并提供本人居民身份證或者戶口簿的復(fù)印件(驗(yàn)原件)。申請(qǐng)人現(xiàn)居住地址與居住登記地址不一致的，應(yīng)當(dāng)按照居住登記的規(guī)定，提供相應(yīng)居住證明。上海居住證辦理的所有材料如下九項(xiàng)，其中很重要的是房屋租金備案和來(lái)滬人員管理站證明：1.本人身份證（原件及復(fù)印件）2.房東身份證（復(fù)印件）3.房產(chǎn)證復(fù)印件（房產(chǎn)證第一頁(yè)，第二頁(yè)）4.房屋租賃合同5.一寸白底照片6.勞動(dòng)合同7.六個(gè)月以上社保8.房屋租賃備案通知書9.來(lái)滬人員管理站證明.上海市博士居住證新政策想要在上海接受義務(wù)教育，必須符合父母（或其中一方）持有有效上海居住證的條件。
幾個(gè)注意事項(xiàng)與問(wèn)題：1、申請(qǐng)表可以到辦理地點(diǎn)直接打印。2、所有涉及到的證明材料必須提供原件進(jìn)行審核，同時(shí)準(zhǔn)備一份復(fù)印件。3、辦理居住證需要一年之內(nèi)累計(jì)繳納6個(gè)月的社保記錄，不要求連續(xù);但是辦理當(dāng)月社保必須是正常繳納的狀態(tài)，補(bǔ)繳的社保不計(jì)算在累計(jì)的月數(shù)內(nèi)。社保證明同樣可以到辦理地點(diǎn)直接打印。關(guān)于合法居住證明，是指哪些證明？①居住在自購(gòu)住房的，需提供房地產(chǎn)權(quán)證;②居住在租賃住房的，需提供由房屋管理部門出具的房屋租賃合同登記備案證明;③居住在單位集體宿舍的，需提供單位出具的《集體宿舍證明》;④居住在親戚朋友家的，需提供居(村)委出具的《寄宿證明》。
境內(nèi)來(lái)滬人員在本市居住的，應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家和本市有關(guān)規(guī)定，辦理居住登記。在本市就業(yè)、投資開(kāi)業(yè)、就讀、進(jìn)修以及投靠具有本市戶籍親屬的境內(nèi)人員，符合《上海市居住證管理辦法》規(guī)定條件的，可以申辦《居住證》。各區(qū)（縣）人民有關(guān)部門負(fù)責(zé)做好本行政區(qū)域內(nèi)居住證申辦的具體組織實(shí)施工作。 公安、人力資源社會(huì)保障部門負(fù)責(zé)《居住證》核定及相關(guān)證件管理。各街道辦事處、鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）人民有關(guān)部門設(shè)置的社區(qū)事務(wù)受理服務(wù)中心負(fù)責(zé)《居住證》的受理和發(fā)放工作。居住在本人或近親屬租賃住房的，提供房屋管理部門出具的房屋租賃合同登記備案證明復(fù)印件(驗(yàn)原件)。
居住證辦理流程：1.到現(xiàn)居住地的街道(鄉(xiāng)、鎮(zhèn))社區(qū)事務(wù)受理服務(wù)中心辦理居住登記。2.登記滿半年辦理到社區(qū)事務(wù)受理服務(wù)中心申請(qǐng)辦理居住證。3.現(xiàn)場(chǎng)填寫《上海市居住證申請(qǐng)表》提交居住證辦理材料。4、社區(qū)事務(wù)受理服務(wù)中心收到申辦材料后，對(duì)材料齊全的，出具“《上海市居住證》受理回執(zhí)”；對(duì)材料不齊全的，當(dāng)場(chǎng)告知申請(qǐng)人補(bǔ)齊材料。5、經(jīng)主管部門核定后，符合辦理?xiàng)l件的，制證;不符合辦理?xiàng)l件的，出具書面意見(jiàn)并說(shuō)明理由，由社區(qū)事務(wù)受理服務(wù)中心告知申請(qǐng)人。6、證件制作完成后，社區(qū)事務(wù)受理服務(wù)中心通知申請(qǐng)人領(lǐng)證。7、申請(qǐng)人收到通知后到社區(qū)事務(wù)受理服務(wù)中心領(lǐng)證。上海樂(lè)贏教育科技有限公司本著公司經(jīng)營(yíng)理念，將心比心，誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)，質(zhì)量為先。上海留學(xué)生居住證辦理
為什么要辦理上海居住證：孩子教育。上海投靠居住證續(xù)簽
正式進(jìn)入辦理流程：1、提前咨詢房屋所在地街道辦事處上班時(shí)間，可以提前過(guò)去進(jìn)行排隊(duì)，以免長(zhǎng)時(shí)間的等待。到了之后叫號(hào)辦理房屋租賃備案。2、填寫“房屋備案申請(qǐng)書”①填寫“備案申請(qǐng)書”，填完之后房東承租人雙方確認(rèn)簽字;②工作人員會(huì)向你收取相關(guān)材料，包括：有效期內(nèi)的租賃合同原件;房東房地產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件;房東身份證正反面復(fù)印件;③工作人員依次查驗(yàn)原件并將在系統(tǒng)臺(tái)錄入相關(guān)信息。關(guān)于辦理“租賃備案”是否會(huì)收取相應(yīng)的稅費(fèi)(3%-5%)：目前市內(nèi)很多街道辦理租賃合同登記備案都不收取租賃稅。上海投靠居住證續(xù)簽
上海樂(lè)贏教育科技有限公司是一家一般項(xiàng)目：信息咨詢服務(wù)（不含許可類信息咨詢服務(wù)）；技術(shù)服務(wù)、技術(shù)開(kāi)發(fā)、技術(shù)咨詢、技術(shù)交流、技術(shù)轉(zhuǎn)讓、技術(shù)推廣；辦公服務(wù)；信息系統(tǒng)集成服務(wù)；會(huì)議及展覽服務(wù)；工業(yè)美術(shù)品及收藏品批發(fā)（象牙及其制品除外）；工藝美術(shù)品及收藏品零售（象牙及其制品除外）；廣告設(shè)計(jì)、代理；廣告制作；企業(yè)形象策劃；企業(yè)管理；辦公用品銷售；玩具銷售；計(jì)算機(jī)軟硬件及輔助設(shè)備批發(fā)；計(jì)算機(jī)軟硬件及輔助設(shè)備零售；自費(fèi)出國(guó)留學(xué)中介服務(wù)；（除依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目外，憑營(yíng)業(yè)執(zhí)照依法自主開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)）的公司，是一家集研發(fā)、設(shè)計(jì)、生產(chǎn)和銷售為一體的專業(yè)化公司。公司自創(chuàng)立以來(lái)，投身于積分落戶，人才引進(jìn)落戶，畢業(yè)生落戶，留學(xué)落戶，是教育培訓(xùn)的主力軍。上海樂(lè)贏教育繼續(xù)堅(jiān)定不移地走高質(zhì)量發(fā)展道路，既要實(shí)現(xiàn)基本面穩(wěn)定增長(zhǎng)，又要聚焦關(guān)鍵領(lǐng)域，實(shí)現(xiàn)轉(zhuǎn)型再突破。上海樂(lè)贏教育始終關(guān)注教育培訓(xùn)市場(chǎng)，以敏銳的市場(chǎng)洞察力，實(shí)現(xiàn)與客戶的成長(zhǎng)共贏。