蘇州裝飾工程監(jiān)理合同

工程監(jiān)理人不按照委托監(jiān)理合同的約定履行監(jiān)理義務(wù)，對應(yīng)當(dāng)監(jiān)督檢查的項(xiàng)目不檢查或者不按照法律、行政法規(guī)和有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件和建設(shè)工程合同規(guī)定的要求和檢查方法規(guī)定進(jìn)行檢查，給發(fā)包人造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。例如工程建設(shè)質(zhì)量不合格，通常既與承包人不按照要求施工有關(guān)，也與監(jiān)理人不按照合同約定履行監(jiān)理義務(wù)有關(guān)，在這種情況下造成發(fā)包人損失的，承包人與監(jiān)理人都應(yīng)當(dāng)承擔(dān)各自的賠償責(zé)任，至于如何確定監(jiān)理人相應(yīng)的賠償責(zé)任，應(yīng)當(dāng)由人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以確定。工程監(jiān)理人與承包人串通，為承包人謀取非法利益，給發(fā)包人造成損失的，應(yīng)當(dāng)與承包人承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。專業(yè)的工程監(jiān)理團(tuán)隊(duì)能夠有效協(xié)調(diào)施工過程中的各個環(huán)節(jié)。蘇州裝飾工程監(jiān)理合同

控制工程質(zhì)量：（1）根據(jù)施工圖紙、國家及相關(guān)施工規(guī)范和本工程施工承包合同中的要求嚴(yán)格監(jiān)理施工質(zhì)量，督促施工單位達(dá)到工程合格率為100%。（2）分基礎(chǔ)主體、裝飾、總體配套、細(xì)部檢查四個階段制訂詳細(xì)的、有針對性的現(xiàn)場監(jiān)理實(shí)施細(xì)則和相應(yīng)的檢查表單（按分項(xiàng)工程寫），并嚴(yán)格按此進(jìn)行操作。（3）監(jiān)理人必須在各分項(xiàng)工程、特殊的工藝、重要的部位及新材料新工藝的應(yīng)用方面把好樣板審核關(guān)，明確工藝流程和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)審查合格后方可大面積展開。蘇州裝飾工程監(jiān)理合同工程監(jiān)理應(yīng)建立健全的信息管理系統(tǒng)，便于跟蹤記錄整個建設(shè)過程。

工程保修監(jiān)理，按照簽訂的保修合同監(jiān)督保修合同的執(zhí)行，并配合物業(yè)進(jìn)行保修管理。1配合移交物業(yè)及入住搶修、保修管理等等。2竣工時監(jiān)督施工單位完成所有施工合同的缺陷修改及未完成工作，并參加保修期發(fā)現(xiàn)的施工質(zhì)量問題會審。3審查施工單位的保修施工方案、質(zhì)量保證措施。除移交檔案需聲像資料外，聲像的搜集包括不限于以下內(nèi)容：重要施工節(jié)點(diǎn)、重要會議、重要活動、所有隱蔽工程、所有施工樣板及材料樣板等。并編制成冊，在取得《竣工驗(yàn)收備案表》后一個月內(nèi)移交發(fā)包人。要求紙版4份、光盤4套。

工程監(jiān)理適用于工程建設(shè)投資決策階段和實(shí)施階段,但目前主要是工程建設(shè)實(shí)施階段：工程監(jiān)理這種監(jiān)督管理服務(wù)活動涵蓋了工程項(xiàng)目的整個建設(shè)階段,包括投資決策階段和實(shí)施階段,但目前主要出現(xiàn)在工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)階段(含設(shè)計(jì)準(zhǔn)備)、招標(biāo)階段、施工階段以及竣工驗(yàn)收和保修階段。在施工階段委托監(jiān)理,其目的是更有效地發(fā)揮監(jiān)理的規(guī)劃、控制、協(xié)調(diào)作用,為在計(jì)劃目標(biāo)內(nèi)建成工程提供較好的管理。當(dāng)然,隨著我國監(jiān)理行業(yè)的不斷發(fā)展,工程監(jiān)理活動將逐步向投資決策階段延伸。在國際合作項(xiàng)目中，了解不同國家的文化差異對于工程監(jiān)理來說非常重要。

建筑工程監(jiān)理是指監(jiān)理單位受項(xiàng)目法人的委托，根據(jù)國家批準(zhǔn)的工程項(xiàng)目建設(shè)文件，有關(guān)建筑工程的法律、法規(guī)和建筑工程監(jiān)理合同及其它建筑工程合同，對建筑工程實(shí)施的監(jiān)督管理。由于我國的建設(shè)監(jiān)理制度起步晚，舊的建設(shè)工程管理體制還在運(yùn)行并束縛著監(jiān)理制度的發(fā)展；建設(shè)工程監(jiān)理制度與質(zhì)量監(jiān)督的關(guān)系模糊；關(guān)于工程建設(shè)監(jiān)理的法規(guī)制度不完善，監(jiān)督引導(dǎo)機(jī)制不健全；對工程監(jiān)理的作用、意義和監(jiān)理人員的條件理解片面等原因，使我國的工程建設(shè)監(jiān)理還存在許多問題，還有一些需要改進(jìn)和完善的地方。對于涉及多個專業(yè)領(lǐng)域的綜合性項(xiàng)目，工程監(jiān)理必須具備跨學(xué)科的知識背景。蘇州景區(qū)工程監(jiān)理專業(yè)團(tuán)隊(duì)

工程監(jiān)理是確保工程建設(shè)質(zhì)量和安全的重要保障,不容忽視。蘇州裝飾工程監(jiān)理合同

工程監(jiān)理還需要對施工現(xiàn)場的安全進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保施工過程中不發(fā)生安全事故。同時，工程監(jiān)理還需要對施工現(xiàn)場的環(huán)境進(jìn)行保護(hù)和管理，確保施工過程對環(huán)境不會造成污染和破壞。此外，工程監(jiān)理還需要對施工過程中的質(zhì)量問題進(jìn)行處理和解決，確保建設(shè)工程的質(zhì)量符合要求。工程監(jiān)理是一項(xiàng)非常重要的工作，它可以有效地保障建設(shè)工程的質(zhì)量和安全，確保工程按照計(jì)劃和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。因此，工程監(jiān)理人員需要具備專業(yè)的知識和技能，能夠?qū)ㄔO(shè)工程進(jìn)行全方面、深入的監(jiān)督和管理。蘇州裝飾工程監(jiān)理合同