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醫(yī)院類(lèi)項(xiàng)目案例二：柳州市中醫(yī)醫(yī)院東院BIM項(xiàng)目
一、工程概況
項(xiàng)目選址位于柳州市東環(huán)路延長(zhǎng)線東側(cè)，柳州市中醫(yī)醫(yī)院東院內(nèi)。四面均與城市規(guī)劃道路相鄰，基地北側(cè)為城市綠地，東側(cè)隔城市道路與山體相望。本項(xiàng)目為柳州市中醫(yī)醫(yī)院東院建設(shè)項(xiàng)目工程（二期）醫(yī)療科研綜合樓，地下一層，地上十六層，建筑高度69.90m，總建筑面積約28596.89㎡，其中地上建筑面積26745.57㎡，地下建筑面積1851.32㎡，包括中醫(yī)醫(yī)療科研綜合樓、中醫(yī)藥傳承創(chuàng)新工程醫(yī)療設(shè)備、地下停車(chē)場(chǎng)，以及室外給排水、綠化等配套工程。
二、總體組織架構(gòu)
主要參建單位：
建設(shè)單位--廣西柳州市建設(shè)投資開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司
設(shè)計(jì)單位--深圳市建筑科學(xué)研究院股份有限公司
BIM全過(guò)程咨詢單位--深圳市辰普森信息科技有限公司
三、BIM服務(wù)模式
我司在該項(xiàng)目中為BIM全過(guò)程咨詢單位，服務(wù)階段為設(shè)計(jì)階段，主要工作范圍包括建模及其相關(guān)BIM技術(shù)應(yīng)用等。在服務(wù)的過(guò)程中，為設(shè)計(jì)方案遴選、解決設(shè)計(jì)重難點(diǎn)、規(guī)避設(shè)計(jì)問(wèn)題等起到了重要作用。
四、BIM基礎(chǔ)應(yīng)用
1、定制化BIM工作藍(lán)圖與建模規(guī)范
依據(jù)項(xiàng)目獨(dú)特屬性，我們精心策劃了BIM工作藍(lán)圖，詳盡描繪了項(xiàng)目概況、BIM應(yīng)用愿景與實(shí)施細(xì)節(jié)、保障架構(gòu)及優(yōu)化建議。鑒于項(xiàng)目未預(yù)設(shè)模型標(biāo)準(zhǔn)，我們依據(jù)實(shí)戰(zhàn)經(jīng)驗(yàn)，靈活采用公司既有的成熟建模規(guī)范，確保工作高效推進(jìn)。
2、全領(lǐng)域三維建模
本項(xiàng)目模型囊括建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、暖通、電氣等重要專業(yè)，并特別增設(shè)醫(yī)氣專項(xiàng)，展現(xiàn)了項(xiàng)目的專業(yè)性。屋頂采用創(chuàng)新的太陽(yáng)集熱設(shè)計(jì)，集遮陽(yáng)與太陽(yáng)能轉(zhuǎn)化為一體，為整樓提供熱水，彰顯綠色節(jié)能理念。
3、圖紙深度審核與問(wèn)題反饋
在建模的精細(xì)過(guò)程中，各專業(yè)BIM工程師嚴(yán)謹(jǐn)核查圖紙，匯總發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題并形成報(bào)告，及時(shí)反饋給設(shè)計(jì)單位。通過(guò)多方協(xié)作，所有問(wèn)題均得到圓滿解決。這些審核不僅限于常規(guī)圖面錯(cuò)誤，更深入挖掘潛在的設(shè)計(jì)缺陷，為設(shè)計(jì)質(zhì)量把關(guān)。作為第三方，BIM全過(guò)程咨詢單位站在建設(shè)單位立場(chǎng)，嚴(yán)格監(jiān)督設(shè)計(jì)質(zhì)量，確保設(shè)計(jì)無(wú)誤。
4、機(jī)電管線綜合優(yōu)化
建模完畢后，我們從規(guī)范遵循、功能布局、檢修便捷性、室內(nèi)凈高、視覺(jué)美學(xué)等多維度對(duì)機(jī)電管線進(jìn)行空間優(yōu)化，確定布局方案，實(shí)現(xiàn)管線走向、安裝高度與排布的精細(xì)化設(shè)計(jì)，便于施工安裝，利用空間資源。
5、凈高分析與優(yōu)化設(shè)計(jì)
依據(jù)國(guó)家規(guī)范或建設(shè)單位要求，通過(guò)BIM模型直觀展現(xiàn)各區(qū)域凈高，進(jìn)行凈高分析，提前識(shí)別不滿足要求或影響功能與美觀的區(qū)域，與設(shè)計(jì)單位溝通調(diào)整，避免后期變更，縮短工期，節(jié)省成本。
6、機(jī)電管線出圖
在機(jī)電管線優(yōu)化完畢、碰撞與凈高問(wèn)題解決后，我們精心制作了60張管綜布置圖，為施工提供精確指導(dǎo)。
7、工程量精確統(tǒng)計(jì)與預(yù)算優(yōu)化
BIM工程量統(tǒng)計(jì)通過(guò)深化基礎(chǔ)模型、補(bǔ)充構(gòu)件屬性，輸出符合預(yù)算需求的工程量，助力設(shè)計(jì)階段投資概算與施工圖預(yù)算的確認(rèn)，提升工作效率與預(yù)算質(zhì)量。
8、BIM會(huì)議機(jī)制構(gòu)建
通過(guò)定期召開(kāi)BIM周例會(huì)、專題會(huì)與交底會(huì)，我們確保信息暢通、工作安排有序、問(wèn)題及時(shí)解決，有效提升工作效率，保障工作成果質(zhì)量。
五、BIM應(yīng)用成果與經(jīng)驗(yàn)總結(jié)
1、精確定位，實(shí)現(xiàn)投入產(chǎn)出優(yōu)化
本項(xiàng)目BIM應(yīng)用聚焦于設(shè)計(jì)階段，注重投入產(chǎn)出比，務(wù)實(shí)選擇高性價(jià)比的重要應(yīng)用點(diǎn)，確保每一分投入都能帶來(lái)實(shí)實(shí)在在的價(jià)值。
2、成本控制，直擊問(wèn)題
雖然BIM應(yīng)用不會(huì)直接降低項(xiàng)目成本，但其對(duì)間接成本有所削減，特別是通過(guò)預(yù)防設(shè)計(jì)問(wèn)題導(dǎo)致的工期延誤與資源浪費(fèi)，有效控制了項(xiàng)目成本。
3、設(shè)計(jì)質(zhì)量為本，BIM助力提升
設(shè)計(jì)圖紙作為施工的基礎(chǔ)，其質(zhì)量直接影響工程進(jìn)度與質(zhì)量。BIM技術(shù)通過(guò)提前發(fā)現(xiàn)并減少設(shè)計(jì)問(wèn)題，為設(shè)計(jì)質(zhì)量提供了堅(jiān)實(shí)保障，間接促進(jìn)了施工進(jìn)度與質(zhì)量的提升，彰顯了BIM在提升項(xiàng)目整體效能方面的巨大潛力。
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