施王物聯(lián)租房管理系統(tǒng)丨“智”在管理，“慧”及租客

來源：發(fā)布時間：2025-01-06

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隨著我國市場化經濟的快速發(fā)展和人們生活水平的不斷提高，租房人群迎來了極速增長階段，從曾經的簡單租房需求，新租客更追求“住得好、環(huán)境好、服務好”；新租客新需求對房東的管理水平帶來了全新挑戰(zhàn)，簡單的租賃服務已不能滿足市場需求，對于房東來說，如何利用先進的管理手段，提高房屋租賃管理水平，是當下面臨的一個重要課題。

施王物聯(lián)**房屋“HETC”（房屋自動管理收費系統(tǒng)）概念，集智慧房東平臺與智能硬件于一體，主要功能涉及智能設備、電子簽約、房源管理、收租記賬等。施王智慧房東整個系統(tǒng)從操作簡便、界面友好、靈活、實用、安全的要求出發(fā)，幫助房東完成資料管理、合同管理、財務管理、數(shù)據(jù)統(tǒng)計管理等功能，讓房東快速實現(xiàn)房屋租賃管理的自動化和信息化。

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系統(tǒng)化流程丨讓運營更高效

房東可以通過施王智慧房東上的房源管理系統(tǒng)，實時查看房屋的出租率與閑置率，及時調整房屋租賃政策，促使出租率提升；施王智慧房東的房源管理系統(tǒng)支持一鍵房源信息導入功能，房東可快速創(chuàng)建房源，登入租客信息，房源信息可以隨時增加、刪改，支持快速刪改功能，方便房東快速掌握房屋租賃狀況。

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施王物聯(lián)智能水電表丨智能科技幫您忙

·為了提高房東租賃管理效率，房東可以選擇在屋內布局物聯(lián)網設備，在安裝施王智能電表、施王智能水表后，在施王智慧房東上添加、管理智能設備，通過智慧房東APP實現(xiàn)一鍵抄表功能，告別傳統(tǒng)經營模式中的上門抄表。

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·租客與房東都可以通過施王智慧房東APP查看水電表度數(shù)，也可以將往期用電/用水數(shù)據(jù)與當前數(shù)據(jù)進行對比，輕松避免賬單糾紛，還能監(jiān)控租戶偷電、偷水等行為。

·預付費模式電表、水表，從根源杜絕租客拒繳水電費問題，幫助房東快速回籠資金；當租客出現(xiàn)房租逾期情況時，房東還可以遠程操控斷水/斷電，促使租客及時繳費。

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·一戶一表，管理員可在后臺及時檢測到用電異常；管理員可以通過施王智慧房東軟件對施王智能電表設置總功率保護限制閾值，施王智慧房東軟件可以根據(jù)系統(tǒng)預設的電表閾值，自動鑒別惡變符合、用電超功率會自動斷電，超功率去掉后，系統(tǒng)自動恢復供電。

精細計費丨財務狀況更加清晰

施王智慧房東響應式設計，支持多平臺使用，房東可選擇APP、網頁、小程序等三種模式登錄管理，無消息欄廣告，減少不必要的*擾；在資金管理方面，管理員可根據(jù)房源信息或根據(jù)房租收繳時間進行賬單排序，每期賬單費用清晰明了，出現(xiàn)特殊賬目也可以輕松排查，簡單易用。

通過施王智慧房東軟件，管理員可以清晰的看到年度、月度的收支費用，明確每一筆費用的來源于時間，對整年的收入做清晰劃分，更***的看到每年總收入與總支出費用。

數(shù)字化時代的數(shù)據(jù)報表丨視圖報表讓數(shù)據(jù)更清晰

施王智慧房東軟件可以在系統(tǒng)層面監(jiān)控公寓運營各個環(huán)節(jié)產生的數(shù)據(jù)，做到數(shù)據(jù)實時統(tǒng)計、實時分析并形成可視化圖表，公寓經營者可以通過閑置率、出租率、續(xù)約率、欠費情況、水電使用情況、租金收入情況等多個維度指標，去挖掘背后存在的問題，優(yōu)化公寓整體經營流程，改善經營現(xiàn)狀。

多年從業(yè)經驗丨專業(yè)軟件解決房東痛點

租賃行業(yè)多年實戰(zhàn)經歷

施王物聯(lián)團隊**成員均從事房屋租賃管理行業(yè)十余年，從租賃環(huán)境安全到應急問題處理，多年實戰(zhàn)經驗幫助我們完成快速故障分析并處理。

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