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房產(chǎn)測(cè)繪就是運(yùn)用測(cè)繪儀器、測(cè)繪技術(shù)來(lái)測(cè)定房產(chǎn)的位置、數(shù)量、質(zhì)量等自然狀況以及權(quán)屬、用途、性質(zhì)、利用狀況等社會(huì)屬性的專(zhuān)業(yè)測(cè)繪房產(chǎn)測(cè)繪按范圍不同分為房產(chǎn)基礎(chǔ)測(cè)繪和房產(chǎn)項(xiàng)目測(cè)繪。房產(chǎn)測(cè)繪的意義:主要為委托人提供所需要圖件、數(shù)據(jù)、資料等相關(guān)信息。房產(chǎn)測(cè)繪的任務(wù):對(duì)房屋本身以及與房屋相關(guān)的建筑物和構(gòu)筑物進(jìn)行測(cè)量調(diào)查和繪圖工作;對(duì)土地以及土地上自然和人造物體進(jìn)行測(cè)量和繪圖工作對(duì)房產(chǎn)的權(quán)、屬、位置、結(jié)構(gòu)數(shù)量、利用狀況等進(jìn)行測(cè)定、調(diào)查和繪制圖的工作。房產(chǎn)測(cè)繪的內(nèi)容:包括房產(chǎn)平面控制測(cè)量、房產(chǎn)調(diào)查、房產(chǎn)要素測(cè)量、房產(chǎn)圖繪制、房屋要素測(cè)量、房產(chǎn)變更測(cè)量、房產(chǎn)測(cè)繪成果的檢查與驗(yàn)收。
房產(chǎn)測(cè)繪的特點(diǎn):
1)測(cè)圖比例尺大
2)測(cè)繪成果具有法律約束力
3)測(cè)繪成果精度要求高
4)要求修測(cè)、補(bǔ)測(cè)、變更測(cè)量及時(shí)
5)房產(chǎn)測(cè)繪人員既要懂測(cè)繪更要懂
房產(chǎn)房產(chǎn)測(cè)繪的注意事項(xiàng):
1、預(yù)測(cè)中需要注意紙質(zhì)圖紙與電子圖紙交接時(shí),有必須的資料交接清單,否則出現(xiàn)問(wèn)題,不好判斷責(zé)任。
2、預(yù)測(cè)中,需要檢查比對(duì)全部圖紙數(shù)據(jù)與電子圖紙數(shù)據(jù),必須兩圖數(shù)據(jù)相同,不同出需書(shū)面向甲方提出數(shù)據(jù)差異表,要求確認(rèn)更正數(shù)據(jù)后,方可進(jìn)行預(yù)測(cè)計(jì)算。
3、確認(rèn)建筑區(qū)域計(jì)算規(guī)范,對(duì)準(zhǔn)備采用的規(guī)范。 專(zhuān)業(yè)的室內(nèi)空氣TVOC檢測(cè)找上海申聯(lián)檢測(cè)技術(shù)有限公司。重慶新房空氣檢測(cè)認(rèn)證機(jī)構(gòu)
隨著空氣里令人燥熱的分子越來(lái)越少,忽而意識(shí)到夏季開(kāi)始進(jìn)入了尾聲。令人清爽的秋天正悄悄的到來(lái)。每個(gè)季節(jié)的室內(nèi)空氣污染對(duì)人們的影響都不同,那么秋季我們需要注意些什么呢?
一、室內(nèi)污染物濃度增加:秋季氣溫開(kāi)始下降,剛裝修好的房屋用開(kāi)窗的方法降低污染物的效果會(huì)**下降。
二、患呼吸類(lèi)疾病率增高:秋季天氣變化大,所以人們的普遍下降,附著于細(xì)小塵粒的細(xì)菌在空氣中漂浮。室內(nèi)空氣質(zhì)量好壞直接影響到人們的生理健康和心理健康。為了提高室內(nèi)空氣質(zhì)量,改善居住環(huán)境,增進(jìn)身心健康,必須重視室內(nèi)空氣污染。 石家莊室內(nèi)甲醛空氣檢測(cè)范圍上海申聯(lián)檢測(cè)技術(shù)有限公司按照來(lái)自社會(huì)各方的任務(wù)委托,定制與之要求相適應(yīng)的專(zhuān)業(yè)技術(shù)服務(wù)。
驗(yàn)房:驗(yàn)房是對(duì)房屋質(zhì)量的當(dāng)前狀況進(jìn)行檢查,通過(guò)專(zhuān)業(yè)儀器找出質(zhì)量問(wèn)題和那些接近使用壽命的構(gòu)件或設(shè)備,提出維修及整改意見(jiàn)。驗(yàn)房通常可分為買(mǎi)房前的驗(yàn)房,新房驗(yàn)房,和單項(xiàng)驗(yàn)房。為什么要驗(yàn)房呢?房屋的構(gòu)造包含了諸多的專(zhuān)業(yè)知識(shí),不是每位購(gòu)房的人都能夠清楚這些問(wèn)題,若問(wèn)題被忽視就會(huì)帶給購(gòu)房者帶來(lái)不必要的麻煩。驗(yàn)房一方面和平常購(gòu)買(mǎi)商品大同小異,購(gòu)買(mǎi)房子前也應(yīng)該對(duì)其進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)。另一方面,是購(gòu)房人的一項(xiàng)權(quán)利,這項(xiàng)權(quán)利是業(yè)主保護(hù)自己合法權(quán)益的武器。通常許多購(gòu)房者*局限看到開(kāi)發(fā)商的模型或圖紙上的資料就交定金,等待交房。房子是百年大計(jì),甚至是一個(gè)人一生的住所會(huì)花費(fèi)大半生的積蓄。若購(gòu)房者不重視驗(yàn)房環(huán)節(jié),自己對(duì)房屋還沒(méi)有進(jìn)行認(rèn)真的查驗(yàn),就主觀判斷其沒(méi)有問(wèn)題而在《房屋交付驗(yàn)收表》簽字,這將對(duì)日后造成許多不不便。且這是對(duì)房屋現(xiàn)狀的認(rèn)可,將來(lái)房屋一旦出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題,想開(kāi)發(fā)商賠款會(huì)比較困難。若在簽署《房屋交付驗(yàn)收表》之前發(fā)現(xiàn)房屋存在問(wèn)題,有權(quán)在上面予以明確記載房子的現(xiàn)狀,為將來(lái)追究開(kāi)發(fā)商的責(zé)任提供證據(jù)基礎(chǔ)和保障。所以驗(yàn)房是購(gòu)房前不可或缺的一步,找專(zhuān)業(yè)驗(yàn)房可以聯(lián)系我們。
我公司已獲得上海市計(jì)量認(rèn)證資質(zhì)、上海市建筑工程檢測(cè)評(píng)估資質(zhì)和上海市測(cè)量測(cè)繪資質(zhì)。自組建以來(lái),承接了來(lái)自社會(huì)各方委托的檢測(cè)和測(cè)量業(yè)務(wù),服務(wù)對(duì)象包括****、行業(yè)協(xié)會(huì)、房產(chǎn)建設(shè)單位、施工單位、材料供應(yīng)商等,客戶(hù)涵蓋了國(guó)際跨國(guó)公司、國(guó)有企業(yè)、私營(yíng)公司等。多年以來(lái)公司一-直堅(jiān)持“公平公正”的宗旨,按照來(lái)自社會(huì)各方的任務(wù)委托,定制與之要求相適應(yīng)的專(zhuān)業(yè)技術(shù)服務(wù)。為了更好的為客戶(hù)服務(wù)。本公司將不斷拓寬服務(wù)群體,為客戶(hù)提供質(zhì)量、人性化的服務(wù)。公司全體人員嚴(yán)格按照公正性、科學(xué)性、和**性的要求不斷完善質(zhì)量檢驗(yàn)與測(cè)量工作,立志為促進(jìn)我國(guó)室內(nèi)裝飾行業(yè)的發(fā)展做出貢獻(xiàn)。我司嚴(yán)格按照《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》GB50325-2010規(guī)定對(duì)室內(nèi)空氣中的甲醛、苯、氡、氨、TVOC進(jìn)行檢測(cè)。上門(mén)進(jìn)行空氣采樣耗時(shí):根據(jù)GB50325-2010《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》進(jìn)行采樣的,每個(gè)檢測(cè)點(diǎn)采樣耗時(shí)約20分鐘,3個(gè)檢測(cè)點(diǎn)采樣耗時(shí)約60分鐘。正常情兄下2點(diǎn)以上會(huì)使用兩臺(tái)儀器分別同時(shí)采樣以縮短整個(gè)采樣時(shí)間;如根據(jù)GB/T18883-2002《室內(nèi)空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》采樣的,則不同的項(xiàng)目采樣時(shí)間各不相同,但由于要取連續(xù)時(shí)段的平均值。 上海申聯(lián)檢測(cè)技術(shù)有限公司多年以來(lái)一直堅(jiān)持“公平公正”的宗旨。
室內(nèi)空氣質(zhì)量的重要性?人們對(duì)室內(nèi)環(huán)境的認(rèn)識(shí)經(jīng)歷了一個(gè)很長(zhǎng)的時(shí)間,雖然人們?cè)谘芯抗ぷ鲌?chǎng)所預(yù)防職業(yè)病當(dāng)中就已經(jīng)開(kāi)始對(duì)室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量的認(rèn)識(shí)有一個(gè)初步的了解,并且知道了特定污染物與疾病的關(guān)系,但是那時(shí)候主要針對(duì)工廠車(chē)間,隨著建筑結(jié)構(gòu)的封閉化和室內(nèi)辦公人員的增多,所暴露出的室內(nèi)環(huán)境污染問(wèn)題也越來(lái)越嚴(yán)重,在這種情況下人們才逐漸開(kāi)始認(rèn)識(shí)室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量的重要性。美國(guó)科學(xué)家在80年代末的一項(xiàng)調(diào)查中發(fā)現(xiàn),室內(nèi)有害污染物濃度比室外高,有的可高達(dá)100倍。我國(guó)有關(guān)部門(mén)在1994年的一次調(diào)查中也發(fā)現(xiàn),城市室內(nèi)空氣的污染程度比室外嚴(yán)重,有的超過(guò)室外56倍。現(xiàn)已查明,受污染的室內(nèi)空氣中除了一些我們所熟知的有害物質(zhì)外,存在著30余種致*物質(zhì),其中主要有多環(huán)芳烴及其衍生物、重金屬(鉛、砷、鈹、鎳、鉻)、石棉和放射性氡及其子體等。室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量的惡化可以產(chǎn)生很多后果:對(duì)人體健康造成危害,人們感覺(jué)不適等,同時(shí)影響工作效率,使整個(gè)社會(huì)經(jīng)濟(jì)受到損失,據(jù)美國(guó)職業(yè)安全及健康管理局估計(jì)因室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量惡劣而導(dǎo)致每個(gè)員工每天損失14~15分鐘的工作時(shí)間,除了個(gè)別商業(yè)因損失生產(chǎn)力使成本上升外;惡劣室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量也導(dǎo)致醫(yī)療費(fèi)用的增多,使得廣大社群的成本上升。 室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測(cè)的Ⅱ類(lèi)民用建筑工程的甲醛的標(biāo)準(zhǔn)限值是 ≤0.1mg/ m3。鎮(zhèn)江環(huán)境空氣檢測(cè)方案
上海申聯(lián)檢測(cè)技術(shù)有限公司嚴(yán)格按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。重慶新房空氣檢測(cè)認(rèn)證機(jī)構(gòu)
1、外墻保溫系統(tǒng)外墻保溫系統(tǒng)的節(jié)能檢測(cè)主要包括系統(tǒng)耐候性試驗(yàn)、系統(tǒng)抗風(fēng)載性能試驗(yàn)、系統(tǒng)抗沖擊性能試驗(yàn)、抗拉強(qiáng)度試驗(yàn)和傳熱系數(shù)測(cè)定試驗(yàn)等。而在當(dāng)前的建筑節(jié)能檢測(cè)中,主要技術(shù)是能夠快速準(zhǔn)確地測(cè)定建筑**護(hù)結(jié)構(gòu)的熱工性能,即得出**護(hù)結(jié)構(gòu)的傳熱系數(shù)。傳熱系數(shù)的測(cè)定方法主要有熱流計(jì)法和熱箱法兩種。熱流計(jì)是建筑熱耗測(cè)定中常用儀表,其檢測(cè)基本原理為:在被測(cè)部位至少布置兩塊熱流計(jì),測(cè)量通過(guò)建筑構(gòu)件的熱量,在熱流計(jì)的周?chē)蛯?duì)應(yīng)的冷表面上各布置4個(gè)熱電偶測(cè)量溫度,并直接傳輸進(jìn)入微機(jī)系統(tǒng),通過(guò)計(jì)算可得出傳熱系數(shù)值。而熱箱法的工作原理為:在試件兩側(cè)的箱體(冷箱和熱箱)內(nèi),分別建立所需的溫度、風(fēng)速和輻射條件,達(dá)到穩(wěn)定狀態(tài)后,測(cè)量空氣溫度、試件和箱體內(nèi)壁的表面溫度及輸入到計(jì)量箱的功率,就可以計(jì)算出試件的熱傳遞性質(zhì),熱箱法不適合于現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè),適合于外墻、樓板、門(mén)窗的熱傳遞系數(shù)的實(shí)驗(yàn)室測(cè)量。目前較先進(jìn)的方法還有紅外線熱像儀法。紅外線熱像儀是集先進(jìn)的光電技術(shù)、紅外探測(cè)器技術(shù)和紅外圖像處理技術(shù)于一身的高科技產(chǎn)品。熱像儀測(cè)量物體表面溫度是一種非接觸式、快速的測(cè)量?jī)x器,測(cè)量物體表面溫度分布,能夠直觀的顯示物體表面的溫度分布范圍。 重慶新房空氣檢測(cè)認(rèn)證機(jī)構(gòu)
上海申聯(lián)檢測(cè)技術(shù)有限公司匯集了大量的優(yōu)秀人才,集企業(yè)奇思,創(chuàng)經(jīng)濟(jì)奇跡,一群有夢(mèng)想有朝氣的團(tuán)隊(duì)不斷在前進(jìn)的道路上開(kāi)創(chuàng)新天地,繪畫(huà)新藍(lán)圖,在上海市等地區(qū)的商務(wù)服務(wù)中始終保持良好的信譽(yù),信奉著“爭(zhēng)取每一個(gè)客戶(hù)不容易,失去每一個(gè)用戶(hù)很簡(jiǎn)單”的理念,市場(chǎng)是企業(yè)的方向,質(zhì)量是企業(yè)的生命,在公司有效方針的領(lǐng)導(dǎo)下,全體上下,團(tuán)結(jié)一致,共同進(jìn)退,**協(xié)力把各方面工作做得更好,努力開(kāi)創(chuàng)工作的新局面,公司的新高度,未來(lái)申聯(lián)供和您一起奔向更美好的未來(lái),即使現(xiàn)在有一點(diǎn)小小的成績(jī),也不足以驕傲,過(guò)去的種種都已成為昨日我們只有總結(jié)經(jīng)驗(yàn),才能繼續(xù)上路,讓我們一起點(diǎn)燃新的希望,放飛新的夢(mèng)想!