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機電設備的的保養(yǎng)：1、機電設備的定期維護保養(yǎng)制度。日常保養(yǎng)和定期保養(yǎng)是建筑機電設備定期保養(yǎng)制度的兩種類別。日常保養(yǎng)也叫做例行保養(yǎng)。它是由操作人員每班對設備進行例行保養(yǎng)，其主要包括了班前、班中的巡檢和點檢工作，以及潤滑、緊固和調(diào)整，班后的整理清潔。同時機電設備運行到一定的時間后，由維修技術人員或者操作人員在生產(chǎn)停歇時對設備進行規(guī)定內(nèi)容的維護，就是所謂的定期保養(yǎng)。2、機電設備定期保養(yǎng)和維修。一，對機電設備進行部分解體檢查和清潔時應當結合機電設備的使用手冊進行維護。二，在做好日常保養(yǎng)和處理日常保養(yǎng)工作的前提下，有效調(diào)整機電設備的各部位。三，清洗干凈各油氈、油現(xiàn)濾油器以及各種防塵屑裝置，使管理保持通暢無泄漏。定期保養(yǎng)一般在半年或者500h后方可進行，保養(yǎng)時間一般在每個周日的下午。3、機電設備的三級保養(yǎng)制。日常保養(yǎng)、一級保養(yǎng)和二級保養(yǎng)組成了建筑機電設備的保養(yǎng)制度，甚至于一些企業(yè)還增加了三級保養(yǎng)。其實，所謂的一級保養(yǎng)指的不過是定期維護保養(yǎng)制的定期保養(yǎng)。在不同的企業(yè)中，根據(jù)設備的不同類別進行不同的保養(yǎng)。就是類別不一樣，保養(yǎng)的要求程度也是不一樣的。先進的機電設備：是衡量一個國家科技水平和綜合國力的重要標志。閔行區(qū)機電設備歡迎選購

機電設備管理的主要措施：1、加強對設備更新的投入。生產(chǎn)企業(yè)應在每年的預算中劃撥轉款，以支持機電設備的更新?lián)Q代對于一些陳舊的機電設備，必須及時淘汰更換，對于需要進行技術更新的，必須積極利用相關的高新技術改造升級。同時，還應完善整個企業(yè)機電設備系統(tǒng)動態(tài)監(jiān)控網(wǎng)絡，以實現(xiàn)針對性的維修維護。另外，在進行設備更新的同時，可以組織操作人員進行學習，以增強操作人員的維修水平，提高維修效率，較終有效地增強機電設備的運行安全及效率。2、統(tǒng)計部門做好相關統(tǒng)計工作。相關統(tǒng)計部門應該對機電設備出現(xiàn)故障的概率進行整理分析，主要通過對機電設備出現(xiàn)的故障原因及故障現(xiàn)象進行分析來計算出故障的概率，經(jīng)過長期的整理分析，得出故障報告，這樣就可以有針對性地對機電設備進行管理，并且找出可有效降低機電設備故障的方法，然后對故障進行有效的防范。閔行區(qū)機電設備歡迎選購機電設備一般指機械、電器及電氣自動化設備，在建筑中多指除土工、木工、鋼筋、管道設備的統(tǒng)稱。

建筑機電設備安裝質量觀感差：目前我國城市高級民用建筑中的較好辦公樓、豪華住宅和星級飯店越來越多，在這些高級民用建筑中，對裝修及機電設備安裝的要求也會愈來愈高。但是，我們常常會在一些較好建筑中發(fā)現(xiàn)這樣一些現(xiàn)象：樓層走廊吊頂噴淋頭、風口、燈具的布置歪歪扭扭不在一條直線上：客房衛(wèi)生間衛(wèi)生清具、五金配件不在裝飾縫四角中間；吊頂有漏水痕跡，衛(wèi)生間外地毯有水跡；內(nèi)墻上同類型開關、插座面板位置高低不一等現(xiàn)象，給工程留下較久的、觀感不美的遺憾。筆者通過自己多年的施工經(jīng)驗分析和總結了建筑機電設備安裝質量觀感差的原因主要有以下幾點：1)機電工程項目部施工管理不到位．工程觀感質量意識淡漠．片面認為機電設備安裝后能可靠地運行，達到使用功能即可，與建筑物檔次標準關系不大。2)水、電、通風專業(yè)之間綜合布置的深化程度不夠，導致有的風口安裝不到位，吊頂內(nèi)有的燈具因安裝高度不夠，只能移位安裝。等等。3)成品保護措施不到位，造成機電產(chǎn)品表面產(chǎn)生劃痕、斑點、裂縫等受損現(xiàn)象。

機電設備發(fā)展現(xiàn)狀：隨著技術的不斷改進，傳統(tǒng)的機械設備進入了機、電結合的新階段，并不斷擴大其應用范圍。20世紀60年代開始，計算機逐漸在機械工業(yè)的科研、設計、生產(chǎn)及管理中普及，為機械制造業(yè)向更復雜、更精密方向發(fā)展創(chuàng)造了條件。機電設備也開始向數(shù)字化、自動化、智能化和柔性化發(fā)展，并進入現(xiàn)代設備的新階段。機電設備安裝工程是建筑工程中不可或缺的重要組成部分，它是一個大的概念，涉及到的學科和專業(yè)較多。包括工業(yè)、民用、公用工程中的各類設備、給排水、電氣、采暖、通風、消防、通信及自動化控制系統(tǒng)的安裝。雖有它的固有特征。但其通用性也很強。其施工活動從設備采購開始、涉及到安裝、調(diào)試、生產(chǎn)運行、竣工驗收各個階段，較終是以滿足建筑物的使用功能為目標。工業(yè)類機電設備是指用于出產(chǎn)企業(yè)的設備，例如機械制造工作運用的各類機械加工設備、自動化出產(chǎn)線。

機電設備分類：1、產(chǎn)業(yè)類機電設備是指用于生產(chǎn)企業(yè)的機電設備。例如，普通車床、普通銑床、數(shù)控機床、線切割機、食品包裝機械、塑料、甘械、紡織機械、自動化生產(chǎn)線、工業(yè)機器人、電機、窯爐等，都屬于產(chǎn)業(yè)類機電設備。2、信息類機電設備是指用于信息的采集、傳輸和存儲處理的電子機械產(chǎn)品。例如，計算機終端、通訊設備、傳真機、打印機、復印機及其他辦公自動化設備等，都是信息類機電設備。3、民生類機電設備是指用于人民生活領域的電子機械和機械電子產(chǎn)品。例如，VCD,DVD、空調(diào)、電冰箱、微波爐、全自動洗衣機、汽車電子化產(chǎn)品、9療器械以及健身運動機械等等都是民生類機電設備。機電設備日常維護的主要措施：淸理。閔行區(qū)機電設備歡迎選購

機電設備管理的主要措施：統(tǒng)計部門做好相關統(tǒng)計工作。閔行區(qū)機電設備歡迎選購

機電設備發(fā)展現(xiàn)狀：近年來，我國對建設工程環(huán)境質量的要求越來越高，特別是學校、醫(yī)院、綜合辦公樓、高級灑店等建筑，對噪聲與振動控制要求十分嚴格，而產(chǎn)生噪聲與振動的根源主要是設備機房。因為設備機房分別安裝有冷凍機組、空調(diào)循環(huán)水泵、空氣處理機組、各類風機、冷卻塔、變壓器、暖通和給排水等動力機電設備。這些設備運行時由于旋轉的慣性力和偏心不平衡產(chǎn)生的擾力，都會引起設備部件產(chǎn)生強迫振動，并通過設備底座、管道與建筑物的連接部分產(chǎn)生振動和噪聲。并以固體和空氣聲波的形式向周圍空間輻射噪聲進行傳播。給人們的生活學習工作帶來影響。因此滿足人們對環(huán)境質量的要求，是當今建設工程中不應忽視的問題。閔行區(qū)機電設備歡迎選購

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