濟南代理強拆律師2024+系+統(tǒng)+學(xué)+習(xí)

時間:2024-10-15 02:22:57 
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濟南代理強拆律師哪家好2024+系+統(tǒng)+學(xué)+習(xí)北京信榮,結(jié)合《用地保障通知》內(nèi)容可知,基本農(nóng)田并非完全不能被依法征收,但于政策許可的6大類“重大建設(shè)項目”范圍內(nèi),且必須嚴(yán)格依據(jù)《土地管理法》的規(guī)定履行農(nóng)用地轉(zhuǎn)用和報批程序,由終批準(zhǔn)征收。嚴(yán)禁超出法律規(guī)定批準(zhǔn)占用基本農(nóng)田;嚴(yán)禁通過擅自調(diào)整國土空間規(guī)劃等方式規(guī)避基本農(nóng)田農(nóng)用地轉(zhuǎn)用或者土地征收審批。

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那么養(yǎng)殖得好好的一大片水域,市究竟能不能說收回就收回呢?要點一8萬畝湖面到底歸誰所有?《民法典》第250條規(guī)定,森林山嶺草原荒地灘涂等自然資源,屬于所有,但是法律規(guī)定屬于集體所有的除外。我們首先要弄清涉案湖面的水域究竟歸誰所有。其“收回通知”到底有沒有明確的職權(quán)依據(jù)呢?

如果一個家庭有三口人,現(xiàn)居住面積僅為80平方米,按照人均40平方米的安置標(biāo)準(zhǔn),該家庭可獲得120平方米的房屋。超過10平方米的部分,按安置房市場評估價結(jié)算。補償規(guī)定被征收人在安置面積相對應(yīng)安置戶型“就近靠上”選擇的安置房屋,房屋面積超出應(yīng)安置面積10平方米以內(nèi)(含10平方米的部分,按安置房成本價結(jié)算。但是,安置房比被征收房屋多出的40平方米的面積,該家庭需按照每平方米540元的被征收房屋重置成本價購買。

涉案房屋所在樓棟權(quán)屬證明登記日期011年4月19日)至原告實際取得該房屋所有權(quán)證之日013年2月26日),因原告提交的證據(jù)不足以證明在上述期間內(nèi)系因被告的原因?qū)е略鏌o法取得該房屋所有權(quán)證,故對于原告要求被告給付2011年4月20日至2013年2月26日期間的逾期取得房屋所有權(quán)證違約金的訴訟請求,本院不予支持?,F(xiàn)被告已經(jīng)逾期辦理了涉案房屋所在樓棟的權(quán)屬證明,因辦理涉案房屋所在樓棟權(quán)屬證明是原告取得該房屋所有權(quán)證的前提,被告應(yīng)當(dāng)承擔(dān)因延期辦理涉案房屋所在樓棟權(quán)屬證明導(dǎo)致原告無法取得房屋所有權(quán)證期間的違約責(zé)任,故對于原告要求被告給付20年3月18日至2011年4月19日期間的逾期取得房屋所有權(quán)證違約金的訴訟請求,本院予以支持。依法成立的合同締約雙方均應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù),原告作為購房人應(yīng)該及時交付購房款,被告應(yīng)當(dāng)按時交付房屋并及時辦理涉案房屋的權(quán)屬證明。本院認(rèn)為原告金志杰與被告華風(fēng)騰龍公司簽訂的《商品房預(yù)售合同》系雙方當(dāng)事人真實意思表示,合同內(nèi)容并不違反法律法規(guī)的強制性規(guī)定,合同內(nèi)容合法有效。據(jù)此,依照《合同法》十條百零條百一十條之規(guī)定,判決如下上述事實,有北京市商品房預(yù)售合同01房民初字第138號民事判決書房屋所有權(quán)證以及當(dāng)事人陳述等在案佐證,上述證據(jù),經(jīng)當(dāng)庭質(zhì)證且經(jīng)本院審查核實,可以作為認(rèn)定本案事實的依據(jù)。

在確定拆遷范圍之后,拆遷人要辦一些有關(guān)的手續(xù)文件,一般來說需要取得《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》或者《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》這兩個規(guī)劃文件,那么在法律上具備了拆遷的前提和依據(jù)。拆遷工作的步是先入戶調(diào)查,即到現(xiàn)場一戶一戶的調(diào)查。拆遷公司是進行人口戶口調(diào)查;入戶調(diào)查評估由建設(shè)主管部門頒發(fā)一個文件,要求在拆遷范圍內(nèi)暫停戶口遷移房屋改建加建擴建的工程,這就是暫停公示,需要在有關(guān)的場合進行公告,公示期不能超過一年。而評估公司是評估的現(xiàn)場勘查,按照評估規(guī)則進行拍照和記錄。通常入戶調(diào)查是幾個單位同時去,包括拆遷公司評估公司業(yè)主單位拆遷人等。在此之后就可以進行拆遷的工作了。暫停公示二房屋拆遷流程有哪些?

當(dāng)事人提出的事實理由成立的,拆違實施部門應(yīng)當(dāng)采納;對當(dāng)事人提出的事實理由及證據(jù),拆違實施部門應(yīng)當(dāng)在20日內(nèi)進行復(fù)核。當(dāng)事人未在規(guī)定期限內(nèi)陳述申辯,或者提出的事實理由不成立的,拆違實施部門應(yīng)當(dāng)作出責(zé)令限期拆除的書面決定。

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關(guān)于補償?shù)臉?biāo)準(zhǔn),全國各地會有差別。鼓勵大家自愿有償?shù)耐顺鲞@些空心房,會給予一定的補償。比如在重慶,一畝宅基地,可以獲得10-20萬補償款,也就是說在重慶回收農(nóng)村空心房一平方補償150-300元;問題三農(nóng)村空心房拆遷一平米補償多少錢?

拆遷一家口能分幾套房子需要根據(jù)當(dāng)?shù)卣邅矸峙渫ǔR环N是按宅基地面積分配,另一種是按每家的人口分配。而各地區(qū)的實際標(biāo)準(zhǔn)有所不同。多數(shù)地區(qū)都是結(jié)合家庭人口數(shù)量來分的,有的家庭能分一套新房,有的家庭能分多套新房,城市郊區(qū)鄉(xiāng)鎮(zhèn)地區(qū)分房會多一些,偏遠(yuǎn)農(nóng)村分配的比較少。一拆遷一家口能分幾套房子拆遷一家口能分幾套房子