根據(jù)我國繼承法的有關規(guī)定，繼承可以分為法定繼承、遺囑繼承和遺贈。其中，遺囑繼承又分為自書遺囑、代書遺囑、錄音遺囑、公證遺囑、口頭遺囑等，但不論何種遺囑，都應當是立遺囑人真實意思的表示。有兩種途徑：先公證，后過戶。根據(jù)司法部、建設部《關于房產(chǎn)登記管理中加強公證的聯(lián)合通知》規(guī)定：“處分房產(chǎn)的遺囑未經(jīng)公證的，在遺囑生效后，其法定繼承人或遺囑受益人，可根據(jù)遺囑內(nèi)容協(xié)商簽訂遺產(chǎn)分割協(xié)議，經(jīng)公證后到房地產(chǎn)管理機關辦理房產(chǎn)所有權轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。”因此，公證是過戶的前提條件。之所以要經(jīng)過公證程序，是為了通過公證處確定這份代書遺囑的真實性和有效性，包括審查遺囑中所處分的財產(chǎn)是否為立遺囑人個人所有、立遺囑人還有無其他遺囑、立遺囑人生前有無撤銷這份遺囑以及在其他法定繼承人中有無沒有生活來源且無勞動能力的人（立遺囑人必須為其保留必要的遺產(chǎn)份額）等等。在辦理公證時，首先要向公證處申請繼承公證，之后憑公證處出具的公證書，到遺產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)管理機關申請辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)。公證處在受理公證申請時，可能會要求提供與繼承有關的相關資料及證據(jù)，其中也應當包括要求被繼承人的其他法定繼承人均表明對遺囑的真實性無異議。自此，遺囑公證的就完成了，而時候再有公證人員于公證處進行審查、核實和登記則具有相應的法律效力。靜安區(qū)立遺囑可以去哪里做
中華遺囑庫主辦方北京陽光老年健康基金會獲得公益性捐贈稅前扣除資格北京市財政局、國家稅務總局北京市稅務局、北京市民政局近日發(fā)布公告，公布了北京市2020年度獲得公益性捐贈稅前扣除資格的公益性社會組織名單，中華遺囑庫主辦方北京陽光老年健康基金會位列其中！北京陽光老年健康基金會是中國首部《慈善法》生效后認定的首批慈善組織之一，還是兩次獲得5A級社會組織評級的慈善基金會。北京陽光老年健康基金會成立于2012年4月10日。自成立以來，北京陽光老年基金會通過良好的內(nèi)部管理、項目管理和社會績效得到了公眾的認同，社會影響力不斷提高。基金會支持開展的中華遺囑庫項目已經(jīng)獲得北京市社會建設專項資金支持，獲得首屆“首都慈善獎”，入圍第十屆“中華慈善獎”。作為服務全國老年人的公益慈善機構，北京陽光老年健康基金會始終以**新時代**社會主義思想為指導，深入學習貫徹，以“中華遺囑庫”公益項目為抓手，秉承“解后顧之憂，傳和諧家風”的項目宗旨，幫助全國18.6萬人登記保管了遺囑，助力和諧社會建設。閔行區(qū)朋友問辦理遺囑有什么渠道母親是否有權贈與該房屋全部產(chǎn)權？
另一種情形是在土地房屋等不動產(chǎn)***登記中，主要是在登記基礎比較薄弱的農(nóng)村宅基地和農(nóng)房確權登記發(fā)證工作中。如果可以明確初始權利人但尚未確定繼承人，或者繼承人對如何繼承尚未達成一致意見，為加快宅基地和農(nóng)房確權登記發(fā)證進度，明晰產(chǎn)權，筆者認為也可以登記到死者名下?！八袡嗖坏脩抑谩笔橇_馬法諺。所有權***是近代民法的三大原則，被視為追求幸福的基礎。所有權未確定就像自然界厭惡真空一樣難以接受。由于我國不動產(chǎn)登記制度經(jīng)過土地**、人民公社化等多次反復，長期以來對農(nóng)村不動產(chǎn)登記的重視不足和申請意愿不高等原因，農(nóng)村存在較多尚未登記的不動產(chǎn)，其繼承人很多都散落在各地乃至各國難以聚集，甚至語言都無法溝通。對于此類不動產(chǎn)，如果沒有爭議又有部分繼承人提供相應的權屬來源材料，可由部分繼承人代為申請，先確權登記到被繼承人名下，待繼承人達成一致的繼承協(xié)議后再予以轉(zhuǎn)移登記。
所有的人都可以立遺囑嗎？不是。遺囑人必須是完事行為能力人。限制民事行為能力人和無民事行為能力人不具有立遺囑的能力，所以不能設立遺囑。遺囑中可以處分哪些財產(chǎn)？遺囑人可以處分自己名下的財產(chǎn)，如工資、存款、車輛、房屋等合法財產(chǎn)。但是注意，不能處分國家、集體、他人所有的財產(chǎn)，例如夫妻之間屬于夫妻共同財產(chǎn)的，遺囑人只能處分屬于自己的那一部分財產(chǎn)。遺囑是單方法律行為，只有在遺囑人死亡時才生效。并且，遺囑人的想法發(fā)生變化的，可以撤回、變更自己所立的遺囑。遺囑人實施與遺囑內(nèi)容相反的民事法律行為的，視為對遺囑相關內(nèi)容的撤回。若法院判決確認某人對該房屋享有繼承權，此人就可憑法院判決書到房地產(chǎn)管理機關辦理遺產(chǎn)過戶手續(xù)。
記者在中華遺囑庫官網(wǎng)發(fā)現(xiàn)，用戶通過“中華遺囑庫”微信公眾號，進入“微信遺囑”小程序，就可在家寫一份遺囑。這份遺囑可以用文字、照片或視頻等多種形式，還可以選擇在本人去世后，或是某個約定時間，由中華遺囑庫將其寄送給想留言的人。而這項服務將向公眾開放，一直持續(xù)到清明節(jié)期間。記者了解到，自爆發(fā)以來，中華遺囑庫暫停了各登記中心的現(xiàn)場接待和登記服務，開放網(wǎng)絡咨詢、預約服務和微信遺囑功能。而期間，線上咨詢和預約量暴增了幾十倍。前來咨詢和預約遺囑服務的人中，絕大多數(shù)是因這次的突發(fā)和嚴重，感受到了一種緊迫感。值得一提的是，目前，法律上并沒有“網(wǎng)絡遺囑”這種遺囑方式。對于普通老百姓來說，遺囑通常會被認為是一種對家人的囑托，對后人的寄語?；跁r期人們的這種需求，中華遺囑庫推出的“微信遺囑”服務實際是一種“情感遺囑”，主要是用來傳遞親人、朋友間的叮嚀和囑托，不作為法律意義的遺囑。對于涉及財產(chǎn)內(nèi)容的遺囑，還是要嚴格按照法律規(guī)定的方式辦理。遺囑人在遺囑作成時必須有遺囑能力，完全行為能力人才有遺囑能力。金山區(qū)房產(chǎn)繼承遺囑
遺囑的內(nèi)容和形式不得違反法律或社會公共利益。靜安區(qū)立遺囑可以去哪里做
盲人也可以立遺囑？張叔叔和尚阿姨是一對盲人夫妻，二人均因疾病從小雙目失明，經(jīng)人介紹走到了一起，婚后共育有2名子女。尚阿姨眼睛雖然看不見，但聽力和語言表達與正常人無異，從來沒有上過學，也不會盲文。張叔叔則耳背比較嚴重，溝通較為困難，需要別人大聲講話才可以聽清，好在學過盲文，可以摸著讀盲文。夫妻倆兩孩子為一兒一女，是大家眼中羨慕的幸福美滿的一家。前幾年老房子遇拆遷，獲得了比較高的補償金額及分了兩套房子。考慮到拆遷補償金額之高，其次是拆遷手續(xù)比較復雜，擔心將來給子女繼承造成麻煩，及子女繼承財產(chǎn)權衡問題的考慮，決定立一份遺囑做好財產(chǎn)安排。倆人自從有了立遺囑的心愿后，就開始四處咨詢訂立遺囑的機構，但是因為自己是盲人，都被拒絕了。找律師，律師說遺囑太專業(yè)，不做遺囑服務。找公證處，公證處表示他們的情況太復雜，暫時無法提供服務。倆人為此多次碰壁，只能干著急。幾經(jīng)周轉(zhuǎn)，倆人認識了一位中華遺囑庫義工楊楠。倆人從中華遺囑庫義工楊楠那里得到了很多遺囑方面的知識，還通過中華遺囑庫義工楊楠了解到有一個叫中華遺囑庫的地方，不但專門做遺囑，還做了大量的遺囑，而且對遺囑的各種情況都有專業(yè)的流程，得到法律的認可。靜安區(qū)立遺囑可以去哪里做
北京陽光老年健康基金會是一家支持開展中華遺囑庫公益項目；完善健康養(yǎng)老指標體系，引導社會力量，促進老年事業(yè)發(fā)展；開展愛老敬老文化宣傳活動；開展關愛老年人的公益活動；舉辦養(yǎng)老文化國際交流活動。支持開展中華遺囑庫公益項目；完善健康養(yǎng)老指標體系，引導社會力量，促進老年事業(yè)發(fā)展；開展愛老敬老文化宣傳活動；開展關愛老年人的公益活動；舉辦養(yǎng)老文化國際交流活動。的公司，是一家集研發(fā)、設計、生產(chǎn)和銷售為一體的專業(yè)化公司。北京公明財富傳承深耕行業(yè)多年，始終以客戶的需求為向?qū)?，為客戶提供高質(zhì)量的遺囑咨詢，遺囑辦理，安心都護，財產(chǎn)協(xié)議。北京公明財富傳承始終以本分踏實的精神和必勝的信念，影響并帶動團隊取得成功。北京公明財富傳承始終關注自身，在風云變化的時代，對自身的建設毫不懈怠，高度的專注與執(zhí)著使北京公明財富傳承在行業(yè)的從容而自信。