再婚老人去世后房子怎么處理？民法典給出解決方案老王有一套房子，有個兒子小王，希望自己的房子將來留給小王。可是老王在黃昏戀時遇到了李阿姨，和她喜結連理，雙雙住進的這套房子，老王的心愿將來這套房還是留給小王。因為，李阿姨有個自己的兒子小李，老王擔心自己離世后，李阿姨會把房子給小李?？墒牵贤跤謸?，如果自己把房子留給小王，小王作為房產(chǎn)的所有權人，到時自己離開后，兒子不讓李阿姨住陳凱介紹，“這就是現(xiàn)行的《繼承法》**難解決的一個問題。在中華遺囑庫成立七年來，我們無數(shù)次接收到社會各界的詢問，特別是再婚的老年人的詢問。”一般老年人擔心的問題是，自己的房子希望自己走了之后給老伴住，但又不希望老伴到時把這套房子給其他人，產(chǎn)權還是更愿意留給自己的孩子。陳凱說：“《民法典》給了一個完美的解決方案。那就是老王，可以提前寫好一份遺囑，把房子的繼承權給小王，但是把房子的居住權留給李阿姨?！币簿褪钦f，當老王先生駕鶴西去，百年之后這套房子由誰住呢？由李阿姨來居住，但是李阿姨只能自己有居住權，而且是在她活著的時候有居住權。如果她去世了，這套房他不可以給小李，應該由誰繼承呢？由小王繼承，這就是居住權的規(guī)定。根據(jù)婚姻法規(guī)定，房屋中一半份額是夫妻配偶的，老白有什么資格處理她的部分？浦東新區(qū)遺囑繼承人
根據(jù)我國繼承法的有關規(guī)定，繼承可以分為法定繼承、遺囑繼承和遺贈。其中，遺囑繼承又分為自書遺囑、代書遺囑、錄音遺囑、公證遺囑、口頭遺囑等，但不論何種遺囑，都應當是立遺囑人真實意思的表示。有兩種途徑：先公證，后過戶。根據(jù)司法部、建設部《關于房產(chǎn)登記管理中加強公證的聯(lián)合通知》規(guī)定：“處分房產(chǎn)的遺囑未經(jīng)公證的，在遺囑生效后，其法定繼承人或遺囑受益人，可根據(jù)遺囑內(nèi)容協(xié)商簽訂遺產(chǎn)分割協(xié)議，經(jīng)公證后到房地產(chǎn)管理機關辦理房產(chǎn)所有權轉移登記手續(xù)?！币虼耍C是過戶的前提條件。之所以要經(jīng)過公證程序，是為了通過公證處確定這份代書遺囑的真實性和有效性，包括審查遺囑中所處分的財產(chǎn)是否為立遺囑人個人所有、立遺囑人還有無其他遺囑、立遺囑人生前有無撤銷這份遺囑以及在其他法定繼承人中有無沒有生活來源且無勞動能力的人（立遺囑人必須為其保留必要的遺產(chǎn)份額）等等。在辦理公證時，首先要向公證處申請繼承公證，之后憑公證處出具的公證書，到遺產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)管理機關申請辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)。公證處在受理公證申請時，可能會要求提供與繼承有關的相關資料及證據(jù)，其中也應當包括要求被繼承人的其他法定繼承人均表明對遺囑的真實性無異議。長寧區(qū)咨詢一下遺囑遺囑是處理一個人遺產(chǎn)的自主意思實現(xiàn)的方式。
代書遺囑代書遺囑是指因遺囑人不能書寫而委托他人代為書寫的遺囑。《繼承法》第17條第3項規(guī)定：“代書遺囑應當有兩個以上見證人在場見證，由其中一人代書，注明年、月、日，并由代書人、其他見證人和遺囑人簽名。代書遺囑的形式要件為：遺囑人口述遺囑內(nèi)容。兩個以上無利害關系的見證人在場見證，其中一人代書。遺囑人、代書人、其他見證人簽名、并注明年、月、日。注意：不能充當見證人的有：無行為能力人和限制行為能力人。繼承人、受遺贈人。與繼承人、受遺贈人有利益關系的人。錄音遺囑錄音遺囑，是指由遺囑人口述，以錄音、錄像為載體形成的遺囑。錄音遺囑的形式要件是：由遺囑人親自敘述遺囑的全部內(nèi)容。兩個以上無利害關系的見證人在場見證(要求將見證人錄入錄音、錄像之中)。口頭遺囑口頭遺囑，指遺囑人用口頭表述的遺囑?？陬^遺囑的形式要件為：情況危急。所謂危急情況指遺囑人生命垂?；蛘哂衅渌o急情況等。須注意：危急情況解除后，遺囑人能夠用書面形式或者錄音遺囑形式設立遺囑的，口頭遺囑無效。應當有兩個以上無利害關系的見證人。
一種就是死者生前簽訂了購房合同，但未及申請辦理不動產(chǎn)權證書即告去世。這種情況有人機械套用民法規(guī)定，自然人的行為能力始于成年終于死亡，認為死者簽訂合同無效因而不可辦理登記。實際上，對當事人行為能力的判斷應以簽訂合同時為準，否則生前交付的房款、債務都能一筆勾銷?！捌跫s應當?shù)玫铰男小?，這是法治國家通行的法諺。即使我國民間也有父債子償?shù)乃渍Z。被繼承人死亡后，繼承人即繼承其一切法律地位，包括訴訟中、買賣合同上的。繼承人繼承被繼承人在購房合同中的權利和義務，可以被繼承人名義要求賣房人協(xié)助辦理不動產(chǎn)轉移登記手續(xù)，承擔權利瑕疵擔保義務等。賣方也可要求繼承人承擔交付房款等義務。在這種情況下，繼承人可以被繼承人名義與賣方一同向不動產(chǎn)登記機構申請，將該不動產(chǎn)轉移登記到被繼承人名下后再辦理繼承轉移登記，因被繼承人死亡時繼承人*享有購房合同上的債權和債務關系，未經(jīng)登記不享有不動產(chǎn)物權權利。經(jīng)過公證的遺囑內(nèi)容不易被篡改和偽造。
網(wǎng)友體驗：“沒想到立遺囑也有療愈效果”“這些天鬧得人心惶惶的，悶著胡思亂想，害怕自己來不及做好安排就走了，體驗了一把微信立遺囑，淚流滿面?！本W(wǎng)友康湛使用微信遺囑的初衷和很多人一樣。真要直面生死時，人們大都會反復思考自己究竟能寫下些什么，落到筆端的都是深的表白和祝愿。她說：“生命總是無常，寫完遺囑反而多了幾分釋然，心里踏實了很多，不再懼怕未來與可怕的病毒了，沒想到立遺囑也有療愈效果?！庇信畠簩寢屨f出感激：“作為母女可以像朋友一樣相處，彼此有共同語言，我覺得自己真的很幸運。只要是方向正確的事你從來不會阻攔我，愛你哦。順便說一句，我那些專輯、海報、各種周邊都是限量的，千萬別誤扔。”遺囑人應親自書寫遺囑全文，這樣既可以真實表達遺囑人的意志，又可防止他人偽造、篡改、添加遺囑內(nèi)容。長寧區(qū)預約遺囑登記
代書遺囑要兩個非利害關系人在場全程見證，一人代書，代書完成后要立遺囑人和見證人簽字。浦東新區(qū)遺囑繼承人
律師解讀：根據(jù)我國《繼承法》的規(guī)定，代書遺囑應當有兩個以上見證人在場見證，由其中一人代書，同時，以下三類人員不能作為遺囑見證人：1、無行為能力人、限制行為能力人;2、繼承人、受遺贈人;3、與繼承人、受遺贈人有利害關系的人。因此，該案例中，韓小麗及其配偶胡某分別作為代書人和見證人是不符合法律規(guī)定的，韓小麗幫助父母訂立的代書遺囑實際也是無效的。訂立代書遺囑時，見證人比較好選擇與繼承人、被繼承人無關的人，比如居委會、村委會的工作人員、所在單位的領導、律師、基層法律工作者等，一方面，這些人員具備一定的專業(yè)知識和文化素養(yǎng)，另一方面，這些人員相對比較中立，而盡量不要選擇朋友、親屬、鄰居等。浦東新區(qū)遺囑繼承人
北京陽光老年健康基金會坐落在十里堡路1號112號樓一層157室，是一家專業(yè)的支持開展中華遺囑庫公益項目；完善健康養(yǎng)老指標體系，引導社會力量，促進老年事業(yè)發(fā)展；開展愛老敬老文化宣傳活動；開展關愛老年人的公益活動；舉辦養(yǎng)老文化國際交流活動。支持開展中華遺囑庫公益項目；完善健康養(yǎng)老指標體系，引導社會力量，促進老年事業(yè)發(fā)展；開展愛老敬老文化宣傳活動；開展關愛老年人的公益活動；舉辦養(yǎng)老文化國際交流活動。公司。公司目前擁有較多的高技術人才，以不斷增強企業(yè)重點競爭力，加快企業(yè)技術創(chuàng)新，實現(xiàn)穩(wěn)健生產(chǎn)經(jīng)營。公司以誠信為本，業(yè)務領域涵蓋遺囑咨詢，遺囑辦理，安心都護，財產(chǎn)協(xié)議，我們本著對客戶負責，對員工負責，更是對公司發(fā)展負責的態(tài)度，爭取做到讓每位客戶滿意。一直以來公司堅持以客戶為中心、遺囑咨詢，遺囑辦理，安心都護，財產(chǎn)協(xié)議市場為導向，重信譽，保質(zhì)量，想客戶之所想，急用戶之所急，全力以赴滿足客戶的一切需要。