很多人認(rèn)為：我的事很簡單，自己寫一份遺囑也是有效的，或者找人給我見證一下也有法律效力，為什么還要咨詢律師或者做公證呢?依據(jù)我國《繼承法》的規(guī)定，公民可以通過訂立遺囑的方式處分個人財產(chǎn)。很多老年人往往因自身文化程度有限、對法律不夠了解或疾病等，選擇他人代書遺囑的方式訂立遺囑。而法律對代書遺囑的內(nèi)容、形式等均作出比較嚴(yán)格的規(guī)定。在司法實(shí)踐中，涉及代書遺囑的繼承糾紛案件中，大量代書遺囑因不符合法律規(guī)定而被法院認(rèn)定無效。多份遺囑，以哪一份為準(zhǔn)？會產(chǎn)生什么問題？朋友問遺囑咨詢有什么渠道
本以為，強(qiáng)制公證取消后，房產(chǎn)過戶會變得簡單。但深入各省市的繼承過戶流程才發(fā)現(xiàn)，取消強(qiáng)制公證也只不過是將原來公證處的文件要求“轉(zhuǎn)移”到了由不動產(chǎn)登記中心自己進(jìn)行審查而已，各項開具證明的環(huán)節(jié)仍是一點(diǎn)沒有減少，該跑的還得跑。02不動產(chǎn)登記的困惑不動產(chǎn)繼承過戶手續(xù)時，老百姓向不動產(chǎn)登記中心提交的“遺囑”，成為不動產(chǎn)登記中心面臨的一項難題：很難確定當(dāng)事人提交遺囑的真實(shí)性。到底是真的，還是假的？到底是精神狀況正常時簽署的，還是已經(jīng)老年癡呆的時候簽署的？到底是老人家自己的意愿，還是子女家人保姆脅迫的？所以即便繼承人提交了遺囑，不動產(chǎn)登記中心也要多方求證。03強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合，共同解決市民繼承過戶難題為解決這一難題，作為自然資源部主管的面向全國不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)的***官方媒體，《中國不動產(chǎn)》與中華遺囑庫達(dá)成***合作關(guān)系，共同聚焦相關(guān)法律法規(guī)，提升理論研究能力，促進(jìn)制度體系完善。中華遺囑庫將借助其已經(jīng)建立的一整套符合法律規(guī)定的軟件和硬件流程，通過專業(yè)登記軟件，借助人臉識別、身份驗(yàn)證、精神評估、密室登記、指紋掃描、現(xiàn)場影像、專業(yè)見證、文件存檔和保密保管等功能，使立遺囑人訂立遺囑的真實(shí)性得到了有力保障。上海預(yù)約遺囑咨詢有推薦的地方嗎突然冒出一個“非婚生子女”——是否具有繼承權(quán)呢？
留一份“幸福留言”，攜閨蜜們白首要不是看到身份證信息，叫誰都不敢相信此時眼前這位阿姨已經(jīng)87歲了。***接待的這三位阿姨，平均年齡87歲，不*氣色很好，談吐清晰、邏輯思維能力一點(diǎn)問題沒有。△胡阿姨從楊阿姨口中得知宋阿姨患胃*確診已經(jīng)二十多年了，良好的心態(tài)和健康的生活，讓她每天都神采奕奕，顯得優(yōu)雅而美麗。從她們的眼里，你看到的是對生活的熱愛，和對朋友家人關(guān)懷，即使立遺囑這樣一件大事，也是姐妹們一起商量出來的結(jié)果。在法律層面上說，立遺囑是為了更好的運(yùn)用法律工具完成自己的心愿，也是阿姨們想要給到家人的關(guān)愛。想要立的遺囑真實(shí)、合法、有效，那就要求遺囑人聽說讀寫沒問題、頭腦清醒?！鲌D片來源于網(wǎng)絡(luò)因?yàn)楦鶕?jù)《民法典》繼承篇規(guī)定，無民事行為能力或者限制民事行為能力人所立的遺囑無效。在我們接待過程中，也遇到很多老人年事已高，往往已經(jīng)開始手抖、行動遲緩起來，此時立遺囑就比較困難，所以建議立遺囑還需趁早。不畏懼生死，淡然自若的活著，這也是我們這一代人需要學(xué)習(xí)的。人生得一知己，足矣。
《民法典》解釋：立遺囑為比較好方式《民法典》：繼承人于遺產(chǎn)分割前死亡，其遺產(chǎn)將轉(zhuǎn)給其他繼承人。2021年1月1日正式實(shí)施的《民法典》***千一百五十二條規(guī)定：“繼承開始后，繼承人于遺產(chǎn)分割前死亡，并沒有放棄繼承的，該繼承人應(yīng)當(dāng)繼承的遺產(chǎn)轉(zhuǎn)給其繼承人，但是遺囑另有安排的除外。”本案中，原本屬于張女士夫妻二人的商品房，之所以繼承人范圍擴(kuò)大，正是源于《民法典》對于轉(zhuǎn)繼承的規(guī)定。張女士*終能夠順利辦理過戶，比較大的一個原因還是得益于涉及繼承的親戚愿意放棄繼承，還不怕麻煩愿意配合辦理繼承手續(xù)。但現(xiàn)實(shí)生活中，并不是所有的家庭都會這么幸運(yùn)，真正能做到如此通情達(dá)理的親屬可不多。如果親屬們不愿意放棄繼承，那么張女士可能為了此事要和親屬撕破臉皮、對簿公堂，導(dǎo)致親情破裂。就算親屬愿意放棄，說好不要財產(chǎn)，讓他們配合辦理繼承手續(xù)也是一件麻煩事，不一定都愿意抽出時間陪同辦理，更何況不一定一次就能辦理成功。這時，張女士真的是左右為難了。既要付出時間和金錢的雙重代價，還耽誤孫子上學(xué)問題。有沒有辦法避免這些問題呢？其實(shí)，李先生生前立好遺囑的話，張女士就不用遭遇這一系列的麻煩事，還可以按照自己的意愿把財產(chǎn)給到想給的人。誰在撒謊？老人將300萬房產(chǎn)贈水果攤主，家屬發(fā)聲。
登記到死者名下不違反依申請登記原則由上述分析可以看出，依申請登記原則**主要是根據(jù)登記義務(wù)人對登記申請所表示的同意，死者沒有民事權(quán)利能力，自然無法提出申請或表示同意。但撤銷繼承轉(zhuǎn)移登記后回復(fù)登記到死者名下，這并不違背依申請原則。目前不動產(chǎn)登記相關(guān)法律沒有撤銷登記的規(guī)定，筆者多次強(qiáng)調(diào)，登記機(jī)構(gòu)的登記行為是基于申請人提交的申請材料，但對物權(quán)變動的內(nèi)容并沒有決定權(quán)。不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)作出不動產(chǎn)登記的行政行為后，即具有確定力及執(zhí)行力，并發(fā)生權(quán)利推定效力，原登記機(jī)構(gòu)也應(yīng)受其約束，不得未經(jīng)必要的程序就撤銷登記。只有登記原因行為無效、意思表示不存在或無效的情形才能導(dǎo)致登記無效，法院及行政機(jī)關(guān)方可撤銷登記。所謂登記原因行為即買賣贈與合同、用地批文等物權(quán)變動的基礎(chǔ)法律行為。在撤銷登記前需要履行告知聽證等程序以保障登記名義權(quán)利人的知情權(quán)，也滿足司法機(jī)關(guān)對撤銷登記的程序性要求。但登記名義權(quán)利人拒絕或放棄聽證權(quán)利，不影響撤銷登記行為的作出和有效性。本案是繼承轉(zhuǎn)移登記，非因法律行為而發(fā)生物權(quán)變動。繼承人在被繼承人死亡后即享有不動產(chǎn)權(quán)利，未經(jīng)登記不得處分，因其無從公示可能會有害交易安全。自己指定的繼承人當(dāng)然可以依據(jù)遺囑繼承相應(yīng)的拆遷補(bǔ)償利益，也就未再重新設(shè)立遺囑。廣州朋友問遺囑咨詢哪些比較好的地方
真實(shí)經(jīng)歷|盲人夫妻立了一份“特殊遺囑”。朋友問遺囑咨詢有什么渠道
近日有網(wǎng)友咨詢，如何自己寫遺囑？怎么寫才能合法有效？能不能提供一個范本供大家參考，這些當(dāng)然沒問題。我們先來了解一下遺囑的分類，根據(jù)我國民法典的規(guī)定，遺囑分為自書遺囑、代書遺囑、打印遺囑、錄音錄像形式立的遺囑、口頭遺囑、公證遺囑。無論是以上哪一種形式的遺囑，公民都可以選擇，只要依法依規(guī)立下的遺囑，都是合法有效的。不少朋友可能會關(guān)注自書遺囑，法律允許公民自己書寫遺囑，但是在書寫的時候，有3個因素千萬不能遺漏。1、遺囑一定要自己親自書寫；2、遺囑一定要自己親自簽名；3、遺囑一定要注明年、月、日。以上是一份比較簡單的遺囑范本，可能有些朋友會覺得，自己的財產(chǎn)比較多，分配起來比較麻煩，能不能多寫一點(diǎn)內(nèi)容？當(dāng)然，沒問題。一定要記好，寫財產(chǎn)的時候一定要十分明確。什么地段的房子，房產(chǎn)證號多少？銀行有存款的，開戶行是什么名稱，卡號是多少？圖片繼承人也要寫明白。什么財產(chǎn)給什么人，繼承人不要只寫兒子、女兒，要書寫身份證上的名字，把身份證號也寫上。“繼承”兩字很重要。不要寫房子交給誰處理，要寫明房子交給某某某繼承，處理和繼承完全是兩個概念。。 朋友問遺囑咨詢有什么渠道