BIM運維管理平臺,以BIM為中心,互聯(lián)網為載體,集可視化、模型化、智能化維護等功能為一體的綜合運維管理平臺。平臺實現(xiàn)數據整合、記錄、管理,形成一套完整的與BIM模型相關的系統(tǒng),具象呈現(xiàn)信息,同時支持數據可視化、數據分析、事故預報、漫游巡檢、漫游查看,還能通過連接外部設備終端實現(xiàn)VR培訓模式。。BIM運維平臺的定位——不僅是是集成了傳統(tǒng)的智能化系統(tǒng)、物業(yè)管理系統(tǒng),也包含了三維可視化監(jiān)控平臺和FM管理系統(tǒng),上到相對頂層的終端客戶應用,下到比較低層硬件數據傳輸,我們構建的是一套完整的智慧建筑運維管理體系。平臺架構清晰,從比較低層的物聯(lián)傳感技術數據抓取上傳到相對頂層終端應用。BIM物聯(lián)網運維平臺可以實現(xiàn)對建筑設備的遠程監(jiān)控和控制。麗水消防BIM物聯(lián)網運維平臺 施工
低碳經濟對建筑運維的壓力。近年來,“低碳”、“環(huán)?!薄ⅰ肮?jié)能”、“綠色”等成為社會的關注熱點,而中國的建筑使用能耗占全社會總能耗約33%以上。為了企業(yè)與社會可持續(xù)發(fā)展,如何通過技術創(chuàng)新、管理創(chuàng)新等手段減少能耗,將成為企業(yè)今后重要的競爭力之一。(2)被動式運維管理所存在的隱患。每棟建筑物都涉及到機電工程,如給排水系統(tǒng)、電梯系統(tǒng)、強電系統(tǒng)、暖通系統(tǒng)、消防報警系統(tǒng)、弱電智能系統(tǒng)、通訊網絡系統(tǒng)等等,每個子系統(tǒng)都包含了大量的設備和管線。傳統(tǒng)的運維管理是在這些設備和管線出現(xiàn)了故障后再處理,等到了維護時間或者使用期限后才保養(yǎng)或者更換。傳統(tǒng)的運維管理不能提前預警或及時處理事故都會導致財產損失,甚至引發(fā)安全事故。臺州園區(qū)BIM物聯(lián)網運維平臺多少錢該平臺可以實現(xiàn)對建筑設備的遠程維修和保養(yǎng)。
近年來,隨著BIM技術在我國快速發(fā)展,建設單位、設計單位、施工單位、項管單位、造價咨詢單位等各業(yè)內人員逐漸開始應用和推廣BIM技術?;贐IM**的物聯(lián)網技術應用,不但能為建筑物實現(xiàn)三維可視化的信息模型管理,而且為建筑物的所有組件和設備賦予了感知能力和生命力,從而將建筑物的運行維護提升到智慧建筑的全新高度。。BIM運維平臺的定位——不僅*是集成了傳統(tǒng)的智能化系統(tǒng)、物業(yè)管理系統(tǒng),也包含了三維可視化監(jiān)控平臺和FM管理系統(tǒng),上到**頂層的終端客戶應用,下到比較低層硬件數據傳輸,我們構建的是一套完整的智慧建筑運維管理體系。
BIM運維管理平臺的優(yōu)勢是什么?①可視化:直觀立體看到設備的維護、維修、更換等信息。②智能巡檢:無需人員值守,智能硬件巡檢通過設備運行圖像收集系統(tǒng),自動監(jiān)控預警。③BIM模型巡檢:通過瀏覽機房設備BIM模型,就能知道如設備履歷信息、維護信息、檢修計劃等信息。④單兵作戰(zhàn):通過系統(tǒng)進行設備故障處理與維護,指導運營人員準確快速定位并處理故障。⑤培訓模式:引導運營人員使用、檢修設備,實現(xiàn)更高效的設備維護。通過運維平臺實現(xiàn)數據的整合,將**的設備形成一套完整的系統(tǒng),通過來收集,分析,整合,傳輸,維護及維修信息,實現(xiàn)問題跟蹤、分析、預警,事故報告等工作,實現(xiàn)整個管理過程可視化。通過外部設備來實現(xiàn)智能監(jiān)控、巡檢,統(tǒng)籌等功能。BIM物聯(lián)網運維平臺可以與其他系統(tǒng)集成,實現(xiàn)信息共享和協(xié)同工作。
設備運行監(jiān)控——設備信息。該管理系統(tǒng)集成了對設備的搜索、查閱、定位功能。通過點擊BIM模型中的設備,可以查閱所有設備信息,如供應商、使用期限、聯(lián)系電話、維護情況、所在位置等;該管理系統(tǒng)可以對設備生命周期進行管理,比如對壽命即將到期的設備及時預警和更換配件,防止發(fā)生;通過在管理界面中搜索設備名稱,或者描述字段,可以查詢所有相應設備在虛擬建筑中的準確定位;管理人員或者領導可以隨時利用四維BIM模型,進行建筑設備實時瀏覽?!O備運行和控制。所有設備是否正常運行在BIM模型上直觀顯示,例如綠色表示正常運行,紅色表示出現(xiàn)故障;對于每個設備,可以查詢其歷史運行數據;另外可以對設備進行控制,例如某一區(qū)域照明系統(tǒng)的打開、關閉等。BIM物聯(lián)網運維平臺可以實現(xiàn)對建筑設備的遠程維護計劃和工單管理。紹興定制BIM物聯(lián)網運維平臺 施工
通過BIM物聯(lián)網運維平臺,可以實現(xiàn)對建筑設備的遠程監(jiān)控和控制。麗水消防BIM物聯(lián)網運維平臺 施工
從制度上來說,現(xiàn)在中國的工程承包形式是分步承包的形式,一個項目一開始,建設單位把招投標、勘察、設計、施工、預算、運維分別按順序發(fā)包出去。而BIM的理念是建筑從生到死全周期的管理模式,BIM咨詢***能發(fā)揮比較大價值,項目中***關心項目全周期的是建設單位,但國內大部分的建筑單位只關心錢,不懂技術,簡單概括就是“人傻錢多”。就目前來看,隨著中國產業(yè)結構轉型,建筑行業(yè)正在面臨著大浪淘沙的嚴峻形勢,小的房企正在國內幾個大房企吞并,**終的結局就是二十年前的電視,五年前的手機,各個品牌混戰(zhàn)過后只剩下幾個超級明星。只有大的企業(yè)才有實力做精細化、BIM化管理,才有實力設計施工總包,才會對全周期的BIM感興趣?,F(xiàn)在我們要做的就是做分部的BIM,就是設計做設計相關的數據分析處理,施工做施工的,運維做運維的。待項目總包的市場成熟再做全周期的BIM。麗水消防BIM物聯(lián)網運維平臺 施工
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