BIM的技術(shù)內(nèi)核是一個由計算機信息模型所形成的數(shù)據(jù)庫，這些數(shù)據(jù)庫信息在建筑全周期過程中是動態(tài)變化的，隨著工程施工及市場變化，相關(guān)責任人員會調(diào)整BIM數(shù)據(jù)，所有參與者均可共享更新后的數(shù)據(jù)，數(shù)據(jù)信息包括任意構(gòu)件的工程量，任意構(gòu)成要素的市場價格信息，某部分工作的設(shè)計變更，變更引起的數(shù)據(jù)變化等。因為BIM管理技術(shù)需要一定的專業(yè)性，而許多管理、技術(shù)人員對此卻是一知半解，這使得BIM的各項功能往往不能得到充分性的發(fā)揮，所以相關(guān)的管理、技術(shù)人員應(yīng)對BIM技術(shù)進行詳細了解和專業(yè)培訓，能充分發(fā)揮BIM的宏觀導向作用?？傊胝嬲陌l(fā)揮作用，要做到系統(tǒng)整合，深度開發(fā)，人員培養(yǎng)等等工作全部到位，才能很好的實施BIM工作，只只可視化只是一種變相的圖紙罷了。作者：工程部落鏈接：源：知乎著作權(quán)歸作者所有。商業(yè)轉(zhuǎn)載請聯(lián)系作者獲得授權(quán)，非商業(yè)轉(zhuǎn)載請注明出處。如今未能達成BIM在實際工程中應(yīng)用的成熟環(huán)境，真正能夠?qū)IM用于現(xiàn)場的管理還需要時間來慢慢催化。杭州3D效果圖設(shè)計
BIM的出現(xiàn)，讓我們看到了新的轉(zhuǎn)機。BIM不僅為我們提供了新的技術(shù)，更提出了全新的工作理念。它的特點使其能很大程度提高混凝土預制構(gòu)件的設(shè)計生產(chǎn)效率。設(shè)計師門只需做一次更改，之后的模型信息就會隨之改變，省去了大量重設(shè)參數(shù)與重復計算的過程。同時它的協(xié)同作用可以快速有效地傳遞數(shù)據(jù)，且數(shù)據(jù)都是在同一模型中呈現(xiàn)的，這使各部門的溝通更直接。我們可以提取出協(xié)同設(shè)計工作的簡化模型：混凝土預制構(gòu)件廠可以直接從建筑設(shè)計模型中提取需要的部分并且進行深化，再通過協(xié)同交給結(jié)構(gòu)設(shè)計師完成結(jié)構(gòu)的設(shè)計與校核，合格后還可由構(gòu)件廠直接生成造價分析。由于BIM系統(tǒng)中3D與2D的結(jié)合，計算完后的構(gòu)件可以直接生成2D的施工圖交付車間生產(chǎn)。如此一來，就將模型設(shè)計，強度計算，造價分析，車間生產(chǎn)等幾個分離的步驟就結(jié)合到了一起，減小信息傳輸?shù)拇螖?shù)，提高了效率。同時，BIM也可以為預制構(gòu)件的施工帶來很大方便，它能夠生成精細生動的三維圖形和動畫，讓工人對施工順序有直觀的認識。 浙江公路效果圖報價通過模型4D模式的展示，有助于施工人員更好的了解設(shè)計師對建筑的構(gòu)想，便于對施工的質(zhì)效做好預案及控制。
設(shè)施中運用BIM管理平臺時面臨的挑戰(zhàn)有以下數(shù)點：(1)過多信息：BIM軟件畢竟是工程師及設(shè)計師所用之軟件，對于設(shè)施管理人員而言接口過于復雜，若軟件操作過于復雜則造成推廣的抗性，維護管理功能應(yīng)以簡易操作概念建置軟件接口，提升使用效率。(2)不易閱讀：BIM模型本身即是數(shù)據(jù)型態(tài)所組成，但非一般軟件所能解譯之數(shù)據(jù)庫，后續(xù)附掛維護手冊及現(xiàn)況照片不易，另外，管理功能著重于數(shù)據(jù)統(tǒng)計及搜尋速度，且要能與外部系統(tǒng)溝通，故從BIM模型輸出能特定的數(shù)據(jù)庫是必要的，建立類似傳統(tǒng)設(shè)施管理應(yīng)用的「設(shè)備數(shù)據(jù)卡」。(3)需要易于清點：設(shè)施管理與設(shè)備報修及盤點工作息息相關(guān)，所以新型態(tài)設(shè)施管理必定要以數(shù)字化管理方式來執(zhí)行，目前兩種方式來執(zhí)行，一、特定設(shè)備，如：監(jiān)視器、偵溫感知器等總控制系統(tǒng)監(jiān)控，以ICT技術(shù)主動傳遞及感知相關(guān)信息，主動顯示故障位置。二、泛用型的設(shè)備，如機電管線及一般辦公家具，則以行動設(shè)備(平板計算機或智能型手機)及二維條形碼進行數(shù)字式盤點，縮短盤點及維護周期，有任何更新數(shù)據(jù)都可以同步到統(tǒng)一數(shù)據(jù)庫，成為設(shè)施歷史紀錄，供統(tǒng)計查詢使用。(4)主動預警：所有設(shè)備皆有使用年限，有些設(shè)備壞了再換無妨，但有些設(shè)備若未能在使用年限內(nèi)維護或更換。
通過BIM技術(shù)對造價機構(gòu)與施工單位完成項目的估價及竣工結(jié)算后，形成帶有BIM參數(shù)的電子資料，形成對歷史項目數(shù)據(jù)及市場信息的積累與共享，再根據(jù)BIM數(shù)據(jù)模型的建立，結(jié)合可視化技術(shù)、模擬建設(shè)等BIM軟件功能，為項目的模擬決策提供了基礎(chǔ)，在項目投資決策階段，監(jiān)理根據(jù)BIM模型數(shù)據(jù)，可以調(diào)用與擬建項目相似工程的造價數(shù)據(jù)，如該地區(qū)的人、材、機價格等，也可以輸出已完類似工程每平方米的造價，高效準確的估算出規(guī)劃項目的總投資額，為投資決策提供準確數(shù)據(jù)。有助于監(jiān)理方在建設(shè)前期協(xié)助業(yè)主編制可行性分析報告，形成投資估算和確定高質(zhì)量醉終估算價。眾所周知，設(shè)計決定了建筑成本的70%以上，現(xiàn)代監(jiān)理管理制度需加強前期投資控制，在設(shè)計階段以少的投入取得大的產(chǎn)出，采用限額設(shè)計和運用價值的工程方法，能動的影響設(shè)計，以及嚴格控制工程變更是控制造價的重要一環(huán)，工程變更歷來是投資控制的中心，許多施工單位利用業(yè)主對變更部分的不了解，增加工程造價，造成投資方較大的損失，有的裝飾施工單位在招標時所報價格采用普通材料，施工時要求業(yè)主更換合同及清單中沒有的材料，重新采用一個非常有利于施工方的價格，使業(yè)主造成巨大損失。BIM技術(shù)實現(xiàn)了施工進度的可視化，三維可視化功能再加上時間維度，形成BIM進度管理模型，可以進行虛擬施工。
建筑性能化分析是BIM區(qū)別于傳統(tǒng)2D模式的一大特點。隨著國內(nèi)建筑對于性能方面要求不斷提高，BIM應(yīng)用點也逐漸增多。BIM性能化分析包括哪些?
一、建筑物動態(tài)熱模擬建筑物動態(tài)熱模擬主要是運用BIM軟件強大的分析能力，對建筑物與外部環(huán)境之間的能量傳遞，例如熱能、風能等等?；贐IM軟件建筑設(shè)計，建立一個關(guān)于建筑物自身的3D可視化信息模型，通過對建筑物自身的數(shù)據(jù)與外部數(shù)據(jù)的收集進行分析。二、日光與陰影模擬通過建立模型，將項目整體與日光及光影的投射效果進行模擬演示。收集天空輻射的部分數(shù)據(jù)進行分析計算，得以確定某時間段自然觀對建筑的影響?？梢酝ㄟ^次模擬確定建筑物接收到的室外光的量，來覺得建筑項目中房屋朝向等問題。三、CFD分析模擬CFD即流體動力學。主要被廣泛應(yīng)用在航空、航天中。近些年，由于建筑項目的要求日益增高，該分析技術(shù)也被引入建筑業(yè)中。通過BIM模型的建立，配合相關(guān)的BIM軟件對流動與傳熱的進行有效的分析與模擬，可以得到空調(diào)空間的氣流計算、暖通設(shè)備的優(yōu)化以及風力與浮力雙重作用的自然通風、排煙通風等數(shù)據(jù)信息，很大提高設(shè)計品質(zhì)，改善業(yè)主居住環(huán)境。 BIM：是設(shè)施的物理和功能特性的數(shù)字化表達。杭州3D效果圖設(shè)計
作為BIM模型，可直接或間接用于多種BIM應(yīng)用，并可以從應(yīng)用中獲得直接或間接的回饋，用以優(yōu)化BIM模型。杭州3D效果圖設(shè)計
目前，國內(nèi)的BIM軟件85％以上都是舶來品，為我國BIM發(fā)展帶來了一定的便利，但是就長期發(fā)展來看是不利的。國外軟件的大肆發(fā)展，必然大家本土產(chǎn)品的生長，再加之我國在軟件開發(fā)上技術(shù)人才稀缺，國外軟件不適合國內(nèi)建筑行情及規(guī)則，在一定程度上阻礙了我國BIM的發(fā)展與推廣。雖說國外也有很多研究機構(gòu)在開發(fā)本土軟件，但也是杯水車薪，遠遠達不到市場需求。因此，所有系統(tǒng)的研究并開發(fā)出一些列或整套的BIM系列軟件需要整體行業(yè)來關(guān)注，需要更多BIM技術(shù)參與者的共同努力。杭州3D效果圖設(shè)計
繽匯云致力于工程數(shù)字化與可視化，以自主研發(fā)的BIMHUI數(shù)字孿生平臺為基礎(chǔ)，將項目協(xié)同、數(shù)據(jù)及可視化、綜合運維管理與BIM(建筑信息模型)技術(shù)相融合，結(jié)合互聯(lián)網(wǎng)、大數(shù)據(jù)、IOT、AR、云計算等技術(shù)手段，緊密圍繞數(shù)字孿生技術(shù)在行業(yè)中的應(yīng)用，可為城市建設(shè)領(lǐng)域的參建各方和運營管理方提供智能化數(shù)字化解決方案。公司作為國家高新技術(shù)企業(yè)，具有多項自主知識產(chǎn)權(quán)，依托多學科交叉的建筑信息技術(shù)和豐富的工程信息化經(jīng)驗，專注實施數(shù)字化平臺戰(zhàn)略，幫助客戶實現(xiàn)數(shù)字化管理，加速數(shù)字化轉(zhuǎn)型。