BIM是參數(shù)化概念的建筑3D模型。除了建筑模型，內還包含著建筑對象的所有信息：建筑的平面、立面、剖面、詳圖、三維立體圖、材料明細表、光線模擬等，還涵蓋幾何學、空間關系、地理信息系統(tǒng)、各種建筑組件的性質及數(shù)量?？烧故菊麄€建筑生命周期，包含建造過程及運營過程：而建筑與機電、結構等系統(tǒng)都可同時或個別呈現(xiàn)出來，可以為設計、承造、建筑物業(yè)主與經營者建立溝通的橋梁，提供處理工程項目所需要的實時相關信息。BIM的特性能讓業(yè)主與各階段的工程人員，以及非建筑工程領域的人員能更快速的了解該工程，也讓建筑工程在設計時間即可隨時檢核其設計的適當與否，并在施工前即可先進行空間關聯(lián)性的分析、工法評估、數(shù)量計算檢核、界面疑義澄清、假設工程的規(guī)劃。若有發(fā)現(xiàn)不妥當?shù)奶?，即可立即經由資料連動性的特性對該工程的模型直接進行修正與檢討，并提早預防各方于信息傳遞溝通上的誤差與施工的錯誤及有效減少建材的耗損，進而達到成本降低。通過BIM可以得到準確的工程基礎數(shù)據，有效控制施工成本，提高項目管理水平和成本控制力。無錫可視化建模匯報
BIM圖紙會審：根據各專業(yè)CAD圖紙，由各專業(yè)BIM工程師利用中心文件，工作集的方式進行分專業(yè)建模。選用具有一定施工現(xiàn)場經驗的工程師，在建模的過程中，及時發(fā)現(xiàn)圖紙問題，快速的和設計師進行溝通，進行圖紙變更。具有參與人員少；可視化的溝通環(huán)境；效率高；型會展示；圖紙錯誤查找多方面，減少施工階段的返工現(xiàn)象，節(jié)約工期等優(yōu)勢。深化設計、方案優(yōu)化并指導現(xiàn)場施工：據BIM模型，進一步對節(jié)點（比如鋼結構、復雜鋼筋節(jié)點等）進行深化設計，輸出剖面圖、三維圖片等，發(fā)給各個專業(yè)的施工分包，前期保證圖紙的準確性和一致性；施工時進行現(xiàn)場指導，保證各細部節(jié)點的準確施工。具有更直觀；施工出錯率少；減少返工等優(yōu)勢。上海BIM建模展示應用GIS技術，將BIM與維護管理計劃相鏈接，實現(xiàn)建筑物業(yè)管理與樓宇設備的實時監(jiān)控相集成的可視化管理。
利用BIM技術，通過搭建各專業(yè)的BIM模型，設計師能夠在虛擬的三維環(huán)境下方便地發(fā)現(xiàn)設計中的碰撞，從而很大提高了管線綜合的設計能力和工作效率。這不僅能及時排除項目施工環(huán)節(jié)中可以遇到的碰撞，減少由此產生的變更申請單，更提高了施工現(xiàn)場的生產效率，降低了由于施工協(xié)調造成的成本增長和工期延誤。借助4D模型，施工企業(yè)在工程項目投標中將獲得競標優(yōu)勢，BIM可以協(xié)助評標**從4D模型中很快了解投標單位對投標項目主要施工的控制方法、施工安排是否均衡、總體計劃是否基本合理等，從而對投標單位的施工經驗和實力作出有效評估。
“參數(shù)化設計”是BIM模型的一個重要特性，模型中的圖元都是以“族”的形式出現(xiàn)，這些構件是通過一系列參數(shù)定義參數(shù)保存了圖元作為數(shù)字化建筑構件的所有信息，這也是與二維圖紙本質的區(qū)別，因為有了豐富的構件信息，所以就方便了模型完成以后對模型信息的運用（例如：材料清單統(tǒng)計、設施清單統(tǒng)計、技術交底、進度信息把控、施工模擬、碰撞檢查、構件信息管理等方面），也方便對模型進一步的優(yōu)化。BIM是一個基于3D模型的過程，為構造、工程和建造（AEC）專業(yè)人員提供有效規(guī)劃、設計、構建和管理建筑和基礎設施。Revit就是一款BIM軟件，它允許用戶以3D形式設計建筑物和內部組件，并將相關訊息與時間或排程相關聯(lián)，以便與3D模型中的各個組件相關聯(lián)，提供更完善的數(shù)據，并協(xié)助業(yè)主、建筑師和承包商有效溝通。 基于BIM的成本核算，快速、準確、分析力強。
將各專業(yè)模型進行統(tǒng)一整合，利用碰撞檢測等方法快速統(tǒng)計出圖紙設計存在的問題，以書面報告的形式進行記錄，并匯報建設、設計、施工及監(jiān)理單位。以座談會的形式各方協(xié)商，制定詳細的修改原則，之后進行設計調整，確認之后出具各專業(yè)深化之后的施工圖紙。通過碰撞檢測之后可以將各專業(yè)直接的碰撞問題提前解決在施工前的階段，避免了施工過程中才發(fā)現(xiàn)問題導致的返工和耽誤工期現(xiàn)象。施工現(xiàn)場實際可用場地少，材料、設備多，通過三維動態(tài)施工平面布置實現(xiàn)可視化現(xiàn)場監(jiān)管、場地動態(tài)布置等功能。通過三維可視化功能再加上時間維度，可以進行虛擬施工。隨時隨地直觀快速地將施工計劃與實際進展進行對比，同時進行有效協(xié)同，施工方、監(jiān)理方、甚至非工程行業(yè)出身的業(yè)主領導都對工程項目的各種問題和情況了如指掌。 監(jiān)理可通過BIM技術，可以將建設生命周期中各階段中的各相關信息進行高度集成。BIM建模費用
BIM中包含的大量建筑信息能夠順利導入資產管理系統(tǒng)，極大減少了系統(tǒng)初始化在數(shù)據準備方面的時間人力投入。無錫可視化建模匯報
目前，國家及相關部門已出臺了很多關于BIM的政策，那是否就是說BIM技術就很成熟了呢？其實大家還有很多的疑問，因為很多小伙伴都在吐槽，BIM技術我用過，不好用，只有投入，沒有產出。BIM哥認為，用三句話來總結現(xiàn)階段的現(xiàn)狀是比較合理的：（1）BIM如今處于發(fā)展階段，如果把各種軟件廠商的解決方案都用出來，在施工階段已有上百項價值很高的應用，這個毫無問題，但是相對于BIM技術發(fā)展的潛力、發(fā)展空間來講，BIM技術仍處于發(fā)展階段，還未得到大規(guī)模的使用；（2）價值已經非常巨大，把現(xiàn)有的應用用好，根據工程特點和實施階段，把現(xiàn)有的應用用好，選擇正確的方案和方法，完全可以獲得很高的價值回報；（3）BIM技術是建筑業(yè)主要的技術。這意味著企業(yè)把BIM技術用好了，并不一定能成為行業(yè)前幾，但如果不用，就會被市場洵汰。 無錫可視化建模匯報
繽匯云致力于工程數(shù)字化與可視化，以自主研發(fā)的BIMHUI數(shù)字孿生平臺為基礎，將項目協(xié)同、數(shù)據及可視化、綜合運維管理與BIM(建筑信息模型)技術相融合，結合互聯(lián)網、大數(shù)據、IOT、AR、云計算等技術手段，緊密圍繞數(shù)字孿生技術在行業(yè)中的應用，可為城市建設領域的參建各方和運營管理方提供智能化數(shù)字化解決方案。公司作為國家高新技術企業(yè)，具有多項自主知識產權，依托多學科交叉的建筑信息技術和豐富的工程信息化經驗，專注實施數(shù)字化平臺戰(zhàn)略，幫助客戶實現(xiàn)數(shù)字化管理，加速數(shù)字化轉型。