合同簽錯(cuò)了房東：
這個(gè)案例是聽一個(gè)朋友提起的，此人也是他的朋友，在鄭州，他看中了城南醫(yī)院附近的一家門面想開鹵菜店，無轉(zhuǎn)讓費(fèi)，直接招租，更誘人的是5年不漲房租，但”房東“的要求是一次性付清5年的房租，由于該地段的位置實(shí)在太好，而且租金也不算貴，這哥們一算賬，反正也沒有轉(zhuǎn)讓費(fèi)，一次性付5年租金能夠換來不漲價(jià)，劃算！就算以后自己做不下去，轉(zhuǎn)讓出去也不虧本，于是乎就風(fēng)風(fēng)火火地開始了裝修，正當(dāng)他以一切都考慮周全的時(shí)候，卻傻眼了，因?yàn)榇藭r(shí)出現(xiàn)了一個(gè)人，說他是才是房東，要收回這間門面，這哥們十分不解，因?yàn)楹椭澳莻€(gè)“房東”簽合同時(shí)，他也提供了房產(chǎn)證，為什么還有個(gè)房東呢？
這時(shí)，真正的房東問他，你看的房產(chǎn)證是原件還是復(fù)印件？這哥們說是復(fù)印件，房東說那就是了，和你簽訂合同的只是我的承租方（頂多算二房東），所以你和他簽訂的合同無效，這哥們無奈之下只好央求大房東，結(jié)果又多交了5萬元房租，承受了巨大的損失，一怒之下將二房東告上了法庭。
鹵菜選址開店時(shí)，一定要審查出租人是否具有出租能力及相應(yīng)處置權(quán)，并且核實(shí)房產(chǎn)證件及使用證明，不要簡單地憑一張復(fù)印件就誤以為是真正的房東。 要留住老顧客，在抱有招牌產(chǎn)品的情況下，也要不定期更新產(chǎn)品，給顧客換換口味，以穩(wěn)固老顧客，吸引新顧客。山西鹵豬蹄熟食加盟哪家好
再就是考慮位置是在商場還是街道。有些人覺得市場人量大，特意把店鋪地址選在商場場里，要我說，除非你的店鋪選在市場的出入口或主要通道，畢竟鹵菜是熟食，而熟食的安全和衛(wèi)生一直都是人們放心不下的問題，鹵菜在商場味道不易散去，對鹵菜的味道十分考究，而且很容易影響商場其他商品販賣。所以，不免可以考慮選址在一個(gè)繁華的街道，當(dāng)然這里面也有一番學(xué)問，街道分向陽或者背光，簡單說就是向陽的街道可能會(huì)熱一些，在夏季不利于食物儲(chǔ)存。還要注意周圍有沒有同類型商品競爭，隔太近對兩家生意都不太好，得考慮周全。山西鹵豬蹄熟食加盟哪家好鹵菜熟食小吃加盟店如何吸引更多消費(fèi)者的光顧？
錯(cuò)誤地將人流當(dāng)成了客流：
眾所周知地鐵口人流量特別大，曾經(jīng)有個(gè)小伙伴也將店面選在了地鐵口，結(jié)果卻大跌眼鏡，雖然這地方人流量很大，意想不到的是，進(jìn)店消費(fèi)的人卻不多，為什么這樣？因?yàn)樗x址時(shí)犯了一個(gè)錯(cuò)誤，忽略了進(jìn)店率，雖然這個(gè)小伙伴定位是休閑鹵味，但產(chǎn)品卻是以鹵鮑魚、鴨舌、牛筋、阿拉斯加雪蟹、波龍等為主打，客群主要是對生活品質(zhì)要求比高的白領(lǐng)，這類人群在該地鐵口分布卻并不密集，該地點(diǎn)租金還非常高，綜合起來利潤并不足以承擔(dān)巨額的成本。
小編建議，在地鐵口開鹵菜店，傳統(tǒng)鹵菜是一定要繞開的，休閑鹵味也要充分調(diào)研這個(gè)地鐵口周邊環(huán)境人群的消費(fèi)能力、人群數(shù)量以及他們的真實(shí)需求，要了解這個(gè)地點(diǎn)進(jìn)站和出站都是什么客群，然后再制定靠譜的產(chǎn)品戰(zhàn)略，并且地鐵口開鹵味店，因?yàn)榭土鞯奶厥鈱傩?，并不適合開現(xiàn)鹵現(xiàn)賣的鹵海鮮店。
這種人適合開鹵菜店，創(chuàng)業(yè)成功幾率比較大
投資少，門檻低，風(fēng)險(xiǎn)小一直是鹵菜熟食創(chuàng)業(yè)的優(yōu)勢，但是，并不是說有了這些優(yōu)勢，你就會(huì)創(chuàng)業(yè)成功，想要少走彎路，你自身還需掌握并具有一些要素，鹵菜創(chuàng)業(yè)，就是一項(xiàng)跟時(shí)間賽跑的項(xiàng)目，甚至有時(shí)候付出跟收獲不成正比，想要?jiǎng)?chuàng)業(yè)成功，必須做好準(zhǔn)備，接下來，小編就跟大家深入分析，哪種人**適合開鹵菜店，創(chuàng)業(yè)成功的幾率比較大。
1、不怕辛苦
做熟食鹵菜創(chuàng)業(yè)這塊，本來就是一個(gè)起早貪黑，風(fēng)雨無阻，全年無休的工作，若是沒有吃苦耐勞的精神，只想著一夜暴富還是打消開一家熟食店的念頭吧。
所以說，不斷的有新品上市和好的產(chǎn)品品質(zhì)，是熟食加盟品牌不斷發(fā)展的靈魂。
但是今年做餐飲，我建議大家一定記住以下幾個(gè)問題。
你一定要有一個(gè)剛需的好項(xiàng)目，房租低，用人少，這樣你的利潤空間才能更大。說白了，今年做餐飲切忌做大項(xiàng)目，鹵菜店熟食店一類的小項(xiàng)目為好。
要有足夠的資金支持，即使賠了也不會(huì)傷元?dú)?，說白了就是要有足夠的閑錢。要想開店賺錢，首先就是手里一定要有錢，有錢才能有底氣，所以說開店千萬別借錢開店，借錢開店一旦生意不景氣，就會(huì)打消信心，開店就容易失敗。
要有正確的思路規(guī)劃，至少今年上半年的餐飲是在半封閉的狀態(tài)下進(jìn)行，提前規(guī)劃好自己的營銷思路，包括門店?duì)I銷，社群營銷，等等。
今年開店是個(gè)機(jī)遇，但是更是個(gè)挑戰(zhàn)，因?yàn)榻衲暾麄€(gè)餐飲行業(yè)都不算景氣，對我們餐飲老板來說更是一個(gè)挑戰(zhàn)，這就需要我們餐飲老板具備多種技能，不僅要懂菜品、懂管理、懂運(yùn)營、還要懂營銷。 3、鹵味加盟店品牌營銷：以前酒香不怕巷子深，但放在如今的鹵味熟食市場，“酒香也怕巷子深”。山西鹵豬蹄熟食加盟哪家好
一、鹵味加盟店選擇品類：根據(jù)市場趨勢、口味需求、收人消費(fèi)水平等，選擇較為費(fèi)符合當(dāng)?shù)亟?jīng)營的鍋底即產(chǎn)品。山西鹵豬蹄熟食加盟哪家好
于信息碎片化、媒介多元化、用戶分散化的時(shí)代背景，各大貿(mào)易企業(yè)紛紛通過多媒體、多元化營銷增加品牌曝光度，提升品牌活力。而與大IP跨界合作，就是較受消費(fèi)者歡迎，也是很多品牌熱衷的一種方式。過去是屬于短缺經(jīng)濟(jì)，對于企業(yè)而言，**重要的是渠道，只要能實(shí)現(xiàn)鹵菜加盟，熟食加盟，鹵菜培訓(xùn)，熟食培訓(xùn)鋪貨，就能實(shí)現(xiàn)銷售，隨著渠道扁平化，深度分銷，企業(yè)開始直接面向消費(fèi)者，經(jīng)銷商成了配送商，*負(fù)責(zé)商品配送和終端回款，電商的崛起，拉近了企業(yè)和消費(fèi)者之間的距離，同時(shí)也讓消費(fèi)者反過來評價(jià)企業(yè)，企業(yè)得以有機(jī)會(huì)挖掘消費(fèi)者的深度需求。消費(fèi)升級依舊是近兩年的主線邏輯，其中有限責(zé)任公司企業(yè)被長期看好。自去年以來，有限責(zé)任公司逐步復(fù)蘇的態(tài)勢不斷被業(yè)績所驗(yàn)證，而且業(yè)績的高增長具有延續(xù)趨勢，一二線業(yè)績和股市屢屢創(chuàng)出新高，在淡季需求動(dòng)銷依舊較好。四川真才實(shí)廖餐飲管理有限公司借力原有廖排骨成熟的鹵食連鎖，依托（集團(tuán)）公司雄厚的品牌實(shí)力和技術(shù)研發(fā)背景，全心拓展多領(lǐng)域品牌管理，經(jīng)過十余年穩(wěn)定、成熟、持續(xù)的特許經(jīng)營，公司加盟事業(yè)迅猛發(fā)展，并處處戰(zhàn)捷，業(yè)界先機(jī)成功率高、市場榮譽(yù)度好的創(chuàng)富平臺(tái)，助眾多投資創(chuàng)業(yè)者實(shí)現(xiàn)致富夢想！ ? ? ??廖排骨（集團(tuán)）公司奉行“以質(zhì)量求生存、以品牌求發(fā)展、以管理求效益、以消費(fèi)者滿意為宗旨”的經(jīng)營方針；提倡“以人為本”的現(xiàn)代化經(jīng)營管理理念，建立了一支“求實(shí)、敬業(yè)、創(chuàng)新、高效”的現(xiàn)代化管理團(tuán)隊(duì)。目前集團(tuán)公司：四川真才實(shí)廖餐飲管理有限公司、四川廖排骨餐飲管理有限公司、四川廖排骨食品有限公司……多家企業(yè)機(jī)構(gòu)。是提高產(chǎn)品購買的重要因素,四川真才實(shí)廖餐飲管理有限公司借力原有廖排骨成熟的鹵食連鎖，依托（集團(tuán)）公司雄厚的品牌實(shí)力和技術(shù)研發(fā)背景，全心拓展多領(lǐng)域品牌管理，經(jīng)過十余年穩(wěn)定、成熟、持續(xù)的特許經(jīng)營，公司加盟事業(yè)迅猛發(fā)展，并處處戰(zhàn)捷，業(yè)界先機(jī)成功率高、市場榮譽(yù)度好的創(chuàng)富平臺(tái)，助眾多投資創(chuàng)業(yè)者實(shí)現(xiàn)致富夢想！ ? ? ??廖排骨（集團(tuán)）公司奉行“以質(zhì)量求生存、以品牌求發(fā)展、以管理求效益、以消費(fèi)者滿意為宗旨”的經(jīng)營方針；提倡“以人為本”的現(xiàn)代化經(jīng)營管理理念，建立了一支“求實(shí)、敬業(yè)、創(chuàng)新、高效”的現(xiàn)代化管理團(tuán)隊(duì)。目前集團(tuán)公司：四川真才實(shí)廖餐飲管理有限公司、四川廖排骨餐飲管理有限公司、四川廖排骨食品有限公司……多家企業(yè)機(jī)構(gòu)。現(xiàn)象的日益顯現(xiàn),對調(diào)味品企業(yè)而言是一次良機(jī)，因?yàn)檫@樣更能體現(xiàn)出四川真才實(shí)廖餐飲管理有限公司借力原有廖排骨成熟的鹵食連鎖，依托（集團(tuán)）公司雄厚的品牌實(shí)力和技術(shù)研發(fā)背景，全心拓展多領(lǐng)域品牌管理，經(jīng)過十余年穩(wěn)定、成熟、持續(xù)的特許經(jīng)營，公司加盟事業(yè)迅猛發(fā)展，并處處戰(zhàn)捷，業(yè)界先機(jī)成功率高、市場榮譽(yù)度好的創(chuàng)富平臺(tái)，助眾多投資創(chuàng)業(yè)者實(shí)現(xiàn)致富夢想！ ? ? ??廖排骨（集團(tuán)）公司奉行“以質(zhì)量求生存、以品牌求發(fā)展、以管理求效益、以消費(fèi)者滿意為宗旨”的經(jīng)營方針；提倡“以人為本”的現(xiàn)代化經(jīng)營管理理念，建立了一支“求實(shí)、敬業(yè)、創(chuàng)新、高效”的現(xiàn)代化管理團(tuán)隊(duì)。目前集團(tuán)公司：四川真才實(shí)廖餐飲管理有限公司、四川廖排骨餐飲管理有限公司、四川廖排骨食品有限公司……多家企業(yè)機(jī)構(gòu)。的高速發(fā)展。山西鹵豬蹄熟食加盟哪家好