在競拍成功以后，尾款請按照法院在競買公告中的說明，直接線下銀行轉(zhuǎn)賬給法院。尾款支付后，可以先到法院辦理確認成交手續(xù)，法院的流程走完之后，再拿著法院給的文件到相關(guān)部門辦理過戶手續(xù)，需要你自己來操作。當然了，也可以委托第三方服務(wù)機構(gòu)幫您辦理。如果有一個平臺可以準確的解決需求，一站式辦理相關(guān)流程，讓客戶放心、省心、安心，那是多少法拍房意向者所急盼的助手??！玉安法拍這樣的市場所需的大背景下，來到您的身邊。無主房產(chǎn)即沒有所有人或所有人不明確，權(quán)屬長期無法確定的房產(chǎn)。江蘇法拍房過戶
行，我考慮下，回家和家人商量一下
大哥，我相信你是誠心要買房子的對吧，那你目前還考慮哪方面問題，或者說回去和家人商量哪些問題呢？是不是我這邊還有哪些問題沒有給你解釋清楚?？蛻簦海ㄈ绻蛻粽f）這個都清楚了，但是買房子還是要和家人說一下。這確實是，這也很照顧家人的感受。那你準備怎么給家人說呢？要是家人不同意，你怎么做？但是大哥有個問題，本日你過來，我給你講了這么多，我相信你吸收可能只有一部分，而你要給家人講，估計又會丟失一部分，而家人在吸收可能就只有一小部分了，我們客戶經(jīng)理上崗前期都是要經(jīng)過7天的培訓，這你才1個多小時啊。
上海法院拍賣房產(chǎn)風險保證金的金額由法院確定，但不得低于評估價或者市價的百分之五。
購房人缺乏對此類房源的認識和對住戶房子底細了解的偏差，一旦交易出現(xiàn)問題，互相推諉的事兒少不了。也許有杠精說買新房二手房都會有風險，什么開發(fā)商跑路資金鏈斷裂啊，二手房賣家違約，陰陽合同等等，還說你只要深入學習，把風險把控到比較低，多咨詢相關(guān)人士，找專業(yè)靠譜的人員幫忙代辦操作，比市場行情低20-30%的法拍房還是可以選擇的。拋出這個觀點的時候，加了如此多的前提，深入學習多久，怎么把控風險，上哪咨詢專業(yè)人士，怎么叫靠譜的人士，每一項單獨分解都不是一個剛需購房人短期內(nèi)能快速解決的問題
競買人繳納競買保證金、取得競拍號后在房屋拍賣前與借貸銀行聯(lián)系提出借貸預(yù)申請，向銀行提交《借貸預(yù)申請表》，以及身份證、戶口本、結(jié)婚證（離婚證）、收入證明、工作證明、銀行流水等資料，供銀行審核資質(zhì)。
審核資格。銀行要審核將要參與競拍的房產(chǎn)是否能夠按揭（首要條件就是該套產(chǎn)權(quán)有產(chǎn)權(quán)證可以辦理抵），并根據(jù)資信材料確定借貸額度。如果將要競拍的房產(chǎn)只有購房合同沒有房產(chǎn)證是不能夠做按揭借貸的。銀行經(jīng)初步核查后，向競買人出具《借貸預(yù)申請情況告知函》。購買法拍房需要哪些材料？
繳納保證金的方式有以下幾種：
一通過銀行專門款項繳納（節(jié)假日不建議）。銀行專門款項是用于拍賣繳納大額保證金的服務(wù)?？蛻糸_通服務(wù)后，即可通過其它銀行的手機銀行轉(zhuǎn)賬、網(wǎng)銀轉(zhuǎn)賬的方式，將錢款轉(zhuǎn)入到此服務(wù)中，省去了客戶因為限額而需要跑銀行、找電腦使用網(wǎng)銀付款的麻煩，更加快速便捷的交保成功。具體步驟請點擊查看“銀行專門款項”。二通過銀行卡直接繳納，如果保證金金額在1萬元以下，可在手機或電腦上直接操作繳納，如果保證金金額較高，請使用網(wǎng)銀交保，具體操作步驟請點擊查看“網(wǎng)銀交保流程”；三通過支付寶余額繳納，需確保支付寶余額中有足夠的錢款；法拍房也逐步進入到公眾的視線，那么何為法拍房呢？重慶法院拍賣房產(chǎn)限購嗎
你來一趟，說不定就為自己和家人節(jié)約幾十上百萬，我們這邊也有專業(yè)的人員跟你進行解答。江蘇法拍房過戶
法拍房產(chǎn)生的原因
商業(yè)借貸產(chǎn)生。購房人向銀行借貸購房的，在不能如期如數(shù)償還借貸時，銀行向法院提出民事訴訟，要求借貸人就被借貸拍賣變現(xiàn)來償還借貸的；
民間借貸產(chǎn)生。比如：張三借李四的錢，約定以自有房產(chǎn)抵給李四，到期不能還款，根據(jù)《擔保法》的規(guī)定，李四不能直接取得房產(chǎn)，也只能向法院申請張三還款，并出示借款協(xié)議，要求法院在執(zhí)行階段拍賣張三的房產(chǎn)來還款；
司法沒收產(chǎn)生。比如：刑事案件中有判決沒收犯罪嫌疑人個人全部財產(chǎn)，如該財產(chǎn)涉及不動產(chǎn)，該不動產(chǎn)依法可進行拍賣，變現(xiàn)后的錢款收歸國庫；
無主財產(chǎn)。這個很容易理解，就是無人認領(lǐng)的房產(chǎn)。這個也可以進行拍賣，但現(xiàn)實生活中幾乎很少發(fā)生
江蘇法拍房過戶
四川玉安琺拍科技有限公司主營品牌有玉安琺拍，發(fā)展規(guī)模團隊不斷壯大，該公司貿(mào)易型的公司。玉安琺拍是一家有限責任公司（自然）企業(yè)，一直“以人為本，服務(wù)于社會”的經(jīng)營理念;“誠守信譽，持續(xù)發(fā)展”的質(zhì)量方針。公司業(yè)務(wù)涵蓋法拍房，司法拍賣房，法拍房咨詢，法拍房如何過戶，價格合理，品質(zhì)有保證，深受廣大客戶的歡迎。玉安琺拍將以真誠的服務(wù)、創(chuàng)新的理念、***的產(chǎn)品，為彼此贏得全新的未來！