保證金數(shù)額由人民法院在起拍價的百分之五至百分之二十范圍內(nèi)確定。競買人應(yīng)當在參加拍賣前以實名交納保證金，未交納的，不得參加競買。申請執(zhí)行人參加競買的，可以不交保證金；但債權(quán)數(shù)額小于保證金數(shù)額的按差額部分交納。交納保證金，競買人可以向人民法院指定的賬戶交納，也可以由網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者在其提供的支付系統(tǒng)中對競買人的相應(yīng)款項予以凍結(jié)。
拍賣成交后，買受人交納的保證金可以充抵價款；其他競買人交納的保證金應(yīng)當在競價程序結(jié)束后二十四小時內(nèi)退還或者解凍。拍賣未成交的，競買人交納的保證金應(yīng)當在競價程序結(jié)束后二十四小時內(nèi)退還或者解凍。
許多客戶往往是一次參與司法拍賣，對司法拍賣的競拍流程、如何交保處于陌生的狀態(tài)？天津法拍房多少錢
法拍房產(chǎn)生的原因
商業(yè)借貸產(chǎn)生。購房人向銀行借貸購房的，在不能如期如數(shù)償還借貸時，銀行向法院提出民事訴訟，要求借貸人就被借貸拍賣變現(xiàn)來償還借貸的；
民間借貸產(chǎn)生。比如：張三借李四的錢，約定以自有房產(chǎn)抵給李四，到期不能還款，根據(jù)《擔保法》的規(guī)定，李四不能直接取得房產(chǎn)，也只能向法院申請張三還款，并出示借款協(xié)議，要求法院在執(zhí)行階段拍賣張三的房產(chǎn)來還款；
司法沒收產(chǎn)生。比如：刑事案件中有判決沒收犯罪嫌疑人個人全部財產(chǎn)，如該財產(chǎn)涉及不動產(chǎn)，該不動產(chǎn)依法可進行拍賣，變現(xiàn)后的錢款收歸國庫；
無主財產(chǎn)。這個很容易理解，就是無人認領(lǐng)的房產(chǎn)。這個也可以進行拍賣，但現(xiàn)實生活中幾乎很少發(fā)生
重慶法拍房能不能買為什么會有人關(guān)注司法拍賣房？他們都是什么人？
無房產(chǎn)移交問題房產(chǎn)移交。這部分應(yīng)該是大家關(guān)心的問題了。房子都已經(jīng)過戶了，為什么還不可以移交房產(chǎn)，有房卻住不上，怎么破？房產(chǎn)移交問題，常見的雷區(qū)有房屋還存在租賃、原房主惡意占用等等。買家在得到房屋的所有權(quán)之后，發(fā)現(xiàn)房屋還存在租賃情況，根據(jù)“買賣不破租賃”的原則，買家不可對抗租客的租賃權(quán)。這就導致了買家買到房，卻住不進去的一系列悲劇發(fā)生。雖然產(chǎn)權(quán)歸你了，但是你也不好把別人趕走，會給你帶來一系列的麻煩，你自己也沒法入住，只能干等著。
借貸比較難，很多明確標注了可以借貸，但是如果資金準備不充足，到關(guān)鍵的時候，往往就容易抓瞎。在參與拍賣前，你去咨詢法院能不能借貸購買，大部分法院都會說可以用銀行借貸來支付尾款。好了，正式進入拍賣程序，你交了保證金，你拍成功了，你去法院辦手續(xù)，你向銀行申請借貸，銀行同意你的借貸申請。但是實際上，房子還不在你名下，怎么辦抵，你要先去法院把房子過戶到你名下才能辦理。但是法院在沒有收到錢的情況下，是不可能給你辦理過戶的。好像不能借貸誰都沒錯。購買法拍房需要哪些材料？
如何安全購買法拍房現(xiàn)在在重慶，成都，各地都有正式專業(yè)從事法拍房輔拍的平臺，雖然會收取服務(wù)費，但是可以安全且低于市場價購買到質(zhì)量法拍房還是很劃算的一件事。
你還在猶豫買房嗎現(xiàn)在的房屋市場，不管是新房，二手房，總有一批人勸你不要買房，從過去的十年，房價的發(fā)展來看，總有那么一批人存在你的身邊，而法拍房作為房屋市場的一股新鮮血液，低廉的價格加上不限購的政策，以及現(xiàn)在有了能保證你安全購買法拍房的平臺，沒有理由拒絕購買法拍房。除非是房屋你本身看不上，更別提法拍房市場里有著許許多多的質(zhì)量房源。如果沒有，有可能是處置機構(gòu)未在其后臺錄入委托信息，或者信息錄入錯誤。廣東法院拍賣房產(chǎn)購買
越是無法看房的房子，越是比公開看房的房子交易價低。天津法拍房多少錢
實施網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的，人民法院應(yīng)當在拍賣公告發(fā)布當日通過網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺對下列事項予以特別提示：
競買人應(yīng)當具備完全人民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當具備規(guī)定的資格或者條件；
委托他人代為競買的，應(yīng)當在競價程序開始前經(jīng)人民法院確認，并通知網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者；
拍賣財產(chǎn)已知瑕疵和權(quán)利負擔；
拍賣財產(chǎn)以實物現(xiàn)狀為準，競買人可以申請實地看樣；
競買人決定參與競買的，視為對拍賣財產(chǎn)完全了解，并接受拍賣財產(chǎn)一切已知和未知瑕疵；
載明買受人真實身份的拍賣成交確認書在網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺上公示；
買受人悔拍后保證金不予退還。天津法拍房多少錢
四川玉安琺拍科技有限公司屬于商務(wù)服務(wù)的高新企業(yè)，技術(shù)力量雄厚。是一家有限責任公司（自然）企業(yè)，隨著市場的發(fā)展和生產(chǎn)的需求，與多家企業(yè)合作研究，在原有產(chǎn)品的基礎(chǔ)上經(jīng)過不斷改進，追求新型，在強化內(nèi)部管理，完善結(jié)構(gòu)調(diào)整的同時，良好的質(zhì)量、合理的價格、完善的服務(wù)，在業(yè)界受到寬泛好評。以滿足顧客要求為己任；以顧客永遠滿意為標準；以保持行業(yè)優(yōu)先為目標，提供***的法拍房，司法拍賣房，法拍房咨詢，法拍房如何過戶。玉安琺拍將以真誠的服務(wù)、創(chuàng)新的理念、***的產(chǎn)品，為彼此贏得全新的未來！