當(dāng)房屋流拍，是否需要以物抵債需要下列情況去判斷：
1、房屋是否有抵ya及抵ya金額
2、申請執(zhí)行人申請執(zhí)行的標(biāo)的
3、被申請人是否由其他可供執(zhí)行的財產(chǎn)。
如果流拍兩次一般法院會怎么處理呢
一般會與申請執(zhí)行人協(xié)商以物抵債，如果不同意則采取變買的方式處理，如果變買也沒能處置，申請執(zhí)行人則不同意以物抵債，那么就會歸還被執(zhí)行人。
所以如果流拍以后，房屋也不存在太大的缺陷，那么我建議同意以物抵債，至少可以拿到房屋抵償自己的債權(quán)，否則法院歸還被執(zhí)行人以后，被執(zhí)行人沒有其他財產(chǎn)的花，你就無可奈何了，你只能等著某一日被執(zhí)行人有錢了再來歸還欠款了，那更是遙遙無期，甚至一輩子都不可能。
個人社保繳納的名稱也必須是本人，并持續(xù)24個月以上。上海法院拍賣房產(chǎn)房源
《中華人民共和國民事訴訟法》（一）偽造、毀滅重要證據(jù)，妨礙人民法院審理案件的；（二）以**、威脅、賄買方法阻止證人作證或者指使、賄買、脅迫他人作偽證的；（三）隱藏、轉(zhuǎn)移、變賣、毀損已被查封、扣押的財產(chǎn)，或者已被清點(diǎn)并責(zé)令其保管的財產(chǎn)，轉(zhuǎn)移已被凍結(jié)的財產(chǎn)的；（四）對司法工作人員、訴訟參加人、證人、翻譯人員、鑒定人、勘驗(yàn)人、協(xié)助執(zhí)行的人，進(jìn)行侮辱、誹謗、誣陷、毆打或者打擊報復(fù)的；（五）威脅或者其他方法阻礙司法工作人員執(zhí)行職務(wù)的；（六）拒不履行人民法院已經(jīng)發(fā)生法律效力的判決、裁定的。人民法院對有前款規(guī)定的行為之一的單位，可以對其主要負(fù)責(zé)人或者直接責(zé)任人員予以罰款、拘留；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。 湖北法拍房需要注意什么大多時候法拍房需要付全款。雖然有銀行已經(jīng)開始對法拍房提供借貸，但相對來說還是比較麻煩的。
《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》一條本規(guī)定所稱的網(wǎng)絡(luò)司法拍賣，是指人民法院依法通過互聯(lián)網(wǎng)拍賣平臺，以網(wǎng)絡(luò)電子競價方式公開處置財產(chǎn)的行為。第十條網(wǎng)絡(luò)司法拍賣應(yīng)當(dāng)確定保留價，拍賣保留價即為起拍價。起拍價由人民法院參照評估價確定；未作評估的，參照市價確定，并征詢當(dāng)事人意見。起拍價不得低于評估價或者市價的百分之七十。第十二條網(wǎng)絡(luò)司法拍賣應(yīng)當(dāng)先期公告，拍賣公告除通過法定途徑發(fā)布外，還應(yīng)同時在網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺發(fā)布。拍賣動產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)在拍賣十五日前公告；拍賣不動產(chǎn)或者其他財產(chǎn)權(quán)的，應(yīng)當(dāng)在拍賣三十日前公告。拍賣公告應(yīng)當(dāng)包括拍賣財產(chǎn)、價格、保證金、競買人條件、拍賣財產(chǎn)已知瑕疵、相關(guān)權(quán)利義務(wù)、法律責(zé)任、拍賣時間、網(wǎng)絡(luò)平臺和拍賣法院等信息。
稅費(fèi)繳納:
在二手房市場，買房需要交納個人所得稅、土地增值稅、印花稅、城建稅、教育附加稅等多種稅費(fèi)，粗略估計約為總價款的9%左右，而普通住宅類的法拍房來說，一般情況下，競買人只需承擔(dān)1%-3%的契稅即可，很大節(jié)約了購房成本。稅費(fèi)繳納是前容易出問題的一個階段，如果拍賣之前的盡調(diào)給力的話，這一步只需要拿出銀行卡刷刷刷就可以了，但如果沒有仔細(xì)調(diào)查稅費(fèi)問題，可能就會在這一步才發(fā)現(xiàn)自己原來要繳納這么多意料之外的費(fèi)用。技能證書落戶：同一家單位社保24個月+技能證書。
競拍不買，后果嚴(yán)重司法拍賣是具有法律嚴(yán)肅性的，不同于商業(yè)拍賣。競拍成功后您的保證金是會轉(zhuǎn)移到法院的支付寶賬戶中，如果競拍到了商品沒有付余款的話，買受人悔拍后保證金不予退還，法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。重新拍賣的價款低于原拍賣價款造成的差價、費(fèi)用損失，由原買受人承擔(dān)。保證金數(shù)額不足的，可以責(zé)令原買受人補(bǔ)交，拒不補(bǔ)交的，法院強(qiáng)制執(zhí)行。法拍房租約問題法拍房租賃的相關(guān)信息，在競拍前法院均有披露，如果在競拍前能確定房子租約情況可以提前籌備評估風(fēng)險。 司法沒收產(chǎn)生：因貪官、刑事案件等判決沒收犯罪嫌疑人的全部財產(chǎn)，財產(chǎn)中的不動產(chǎn)會由法院拍賣。成都法院拍賣房產(chǎn)售價
那么肯定是是盡調(diào)過的！那么法拍房盡調(diào)需要做些什么？上海法院拍賣房產(chǎn)房源
商務(wù)服務(wù)屬于現(xiàn)代服務(wù)業(yè)的范疇，是指為企業(yè)提供服務(wù)的行業(yè)劃分。商務(wù)服務(wù)行業(yè)門類較多，新產(chǎn)業(yè)不斷涌現(xiàn)，給產(chǎn)業(yè)的界定和使用造成很多混亂。文化賦予了銷售獨(dú)特的生命力和吸引力，從精神層面讓用戶產(chǎn)生深度的關(guān)聯(lián)。中華文明傳承五千年，很多文化自古有之，備受文人墨客的青睞。千百年后的人群依舊能因?yàn)橐皇自?，穿越到彼時，這就是文化的力量催生了人類“共情”的能力。貿(mào)易型企業(yè)要因地制宜地發(fā)展。要結(jié)合本土文化基因，提取亮點(diǎn)，形成品牌矩陣。比如充分發(fā)揮文化的傳承性，大力宣傳貿(mào)易型；提倡有情懷的生活實(shí)用美學(xué)；還要走出去，面向地區(qū)外的市場，合力成就一個城市的文化名片。隨著消費(fèi)加速升級，人們不僅對有限責(zé)任公司（自然）有了嚴(yán)格的要求，也對商業(yè)以為的生活有了需求，比如：越來越多的城市人就對夜生活有了更新更高的需求，夜經(jīng)濟(jì)應(yīng)運(yùn)而生。特色夜色文化也成為“夜游族”的好選擇。上海法院拍賣房產(chǎn)房源
四川玉安琺拍科技有限公司位于中國(四川)自由貿(mào)易試驗(yàn)區(qū)成都府城大道中段88號1棟18層12號。公司業(yè)務(wù)分為法拍房，司法拍賣房，法拍房咨詢，法拍房如何過戶等，目前不斷進(jìn)行創(chuàng)新和服務(wù)改進(jìn)，為客戶提供良好的產(chǎn)品和服務(wù)。公司將不斷增強(qiáng)企業(yè)重點(diǎn)競爭力，努力學(xué)習(xí)行業(yè)知識，遵守行業(yè)規(guī)范，植根于商務(wù)服務(wù)行業(yè)的發(fā)展。玉安琺拍憑借創(chuàng)新的產(chǎn)品、專業(yè)的服務(wù)、眾多的成功案例積累起來的聲譽(yù)和口碑，讓企業(yè)發(fā)展再上新高。