第九條【滅火應(yīng)急疏散預(yù)案及演練】倉儲(chǔ)物流企業(yè)應(yīng)當(dāng)制定本單位滅火應(yīng)急疏散預(yù)案并每半年至少演練一次。甲、乙類物品倉儲(chǔ)場所，裝卸車輛集中停放區(qū)、加油加氣充電區(qū)，員工集體宿舍和鍋爐房、配電房、制冷機(jī)房、分檢包裝車間等場所應(yīng)當(dāng)分別制定針對性預(yù)案，明確每班次、每崗位人員及其報(bào)警、疏散、撲救初起火災(zāi)的職責(zé)，并定期組織演練。第十條【禁止性條款】嚴(yán)禁下列行為：（一）擅自使用未經(jīng)消防驗(yàn)收或者竣工備案抽查合格，以及不符合消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的建筑、場所；（二）采用易燃、可燃夾心彩鋼板搭建臨時(shí)建筑；（三）擅自改變使用性質(zhì)和儲(chǔ)存物品的火災(zāi)危險(xiǎn)性，占用防火間距；（四）違規(guī)超存超儲(chǔ)，將甲、乙類物品和一般物品以及容易相互發(fā)生...

其整合了原有的《城市用地分類與規(guī)劃建設(shè)用地標(biāo)準(zhǔn)》以及《土地利用現(xiàn)狀分類》,從一定程度上為上述問題的解決提供了新的思路。本文將以此為依托,結(jié)合及地方對于工業(yè)用地和倉儲(chǔ)用地的相關(guān)法律法規(guī)及政策,探析倉儲(chǔ)物流項(xiàng)目中的土地用途合規(guī)性問題。一工業(yè)用地和倉儲(chǔ)用地的比較(一)從《規(guī)劃分類標(biāo)準(zhǔn)》、《國土分類標(biāo)準(zhǔn)》到《國土用途規(guī)劃分類指南》在《國土用途規(guī)劃分類指南》發(fā)布前,關(guān)于土地用途分類的規(guī)定主要集中在住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部于2010年12月24日發(fā)布的《城市用地分類與規(guī)劃建設(shè)用地標(biāo)準(zhǔn)》(GB50137-2011,以下簡稱“《規(guī)劃分類標(biāo)準(zhǔn)》”)以及原國土資源部組織修訂并于2017年11月1日發(fā)布的國家標(biāo)準(zhǔn)《...

2、從配送的貨物看，不僅連鎖零售門店還有很大的統(tǒng)一配送需求，各百貨店、品牌店的“商圈配送”、O2O的統(tǒng)一配送、零擔(dān)貨物集貨與末端配送、各類批發(fā)市場的統(tǒng)一配送等等，都將是倉配一體化服務(wù)的重點(diǎn)領(lǐng)域。3、從配送的區(qū)域看，既包括城市共同配送，也包括跨城市的區(qū)域配送、城鄉(xiāng)一體化的深度配送。四、倉儲(chǔ)配送與包裝的綠色化發(fā)展“綠色發(fā)展”是黨的十八屆五中全會(huì)確定的五大發(fā)展理念之一。大力發(fā)展綠色物流是《物流業(yè)中長期發(fā)展規(guī)劃》的重點(diǎn)內(nèi)容。倉儲(chǔ)與配送是現(xiàn)代物流業(yè)領(lǐng)域，在節(jié)能減排與綠色發(fā)展方面有巨大潛力。自2013年中國倉儲(chǔ)協(xié)會(huì)提出《中國綠色倉儲(chǔ)與配送行動(dòng)計(jì)劃》以來，得到廣大生產(chǎn)、流通與倉儲(chǔ)企業(yè)積極響應(yīng)，取得可...

制造的重要拼圖，智慧倉儲(chǔ)物流產(chǎn)業(yè)迎黃金發(fā)展報(bào)告關(guān)鍵詞：智慧倉儲(chǔ)物流報(bào)告詳情：智能倉儲(chǔ)物流是傳統(tǒng)物流行業(yè)的下一步升級(jí)，將體現(xiàn)出技術(shù)密集、以機(jī)器替代人力、土地利用效率大幅提升等特點(diǎn)。不同于傳統(tǒng)倉儲(chǔ)物流，智能倉儲(chǔ)物流是以信息交互為主線，使用先進(jìn)的物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)，集成自動(dòng)化、信息化、人工智能技術(shù)，從而實(shí)現(xiàn)全流程的自動(dòng)化運(yùn)轉(zhuǎn)并實(shí)現(xiàn)高效率管理，可以減少約70%的倉儲(chǔ)占地面積及80%的人工成本。（資料來源：天風(fēng)證券）2021倉儲(chǔ)物流機(jī)器人研究報(bào)告報(bào)告關(guān)鍵詞：倉儲(chǔ)物流機(jī)器人報(bào)告詳情：多方參與者進(jìn)入倉儲(chǔ)自動(dòng)化市場，原有格局被打破，形成更加靈活的網(wǎng)狀協(xié)作模式。在新的格局下，新型倉儲(chǔ)自動(dòng)化廠商服務(wù)終端企業(yè)客戶的模式更加...

物流地產(chǎn)正由“增量時(shí)代”邁入“存量時(shí)代”。（資料來源:艾瑞咨詢）倚REITs之勢，倉儲(chǔ)物流公募REITs正揚(yáng)帆起航報(bào)告關(guān)鍵詞：倉儲(chǔ)物流公募報(bào)告詳情：我國倉儲(chǔ)物流公募REITs已開啟試點(diǎn)：按照底層資產(chǎn)劃分，我國首批試點(diǎn)公募REITs中的中金普洛斯REIT及紅土鹽田港REIT均屬于倉儲(chǔ)物流類。模式上兩者傾向于日本、新加坡模式，即單支REIT倉庫數(shù)量較少、單倉面積較上兩者預(yù)期年現(xiàn)金流分派率位于，上市后二級(jí)市場呈小幅溢價(jià)。（資料來源:光大證券）倉儲(chǔ)物流篇：社區(qū)團(tuán)購，重構(gòu)商品履約價(jià)值鏈報(bào)告關(guān)鍵詞：倉儲(chǔ)物流篇報(bào)告詳情：社區(qū)團(tuán)購因上游C2M集采+反向訂貨，下游集單配送的模式對產(chǎn)業(yè)效率升級(jí)具有重大價(jià)值...

附件一：倉儲(chǔ)服務(wù)項(xiàng)目報(bào)價(jià)表VIP。很多倉庫都會(huì)有對大客戶的VIP報(bào)價(jià)。內(nèi)容同普通報(bào)價(jià)。需要注意的是，如果是線上簽約，需要針對VIP客戶配置不同的報(bào)價(jià)表。附件二：冷鏈倉服務(wù)項(xiàng)目報(bào)價(jià)表。內(nèi)容基本同附件一。需要在報(bào)價(jià)表中對冷鏈的服務(wù)內(nèi)容做一些詳細(xì)說明。同時(shí)，對使用冷鏈的客戶單獨(dú)配置冷鏈報(bào)價(jià)表。附件三：優(yōu)先配送服務(wù)報(bào)價(jià)表（如果需要）。中國大部分的倉庫接入的末端配送可能是四通一達(dá)。也有一些客戶或者賣家，或者部分昂貴商品會(huì)要求接入更快的快遞比如順豐，順豐更快價(jià)格也更貴，就需要有單獨(dú)的報(bào)價(jià)表。相對附件一來說，只是配送費(fèi)更貴，其它費(fèi)用都是相同的，所以基本上是與附件一同時(shí)使用，備注說明在附件一的基礎(chǔ)上每...

第六條【消防安全標(biāo)識(shí)化管理】倉儲(chǔ)物流企業(yè)應(yīng)當(dāng)規(guī)范設(shè)置禁止性、警示性、提示性消防安全標(biāo)志、標(biāo)識(shí)。倉儲(chǔ)物流企業(yè)應(yīng)劃線標(biāo)明庫房的墻距、垛距、主要通道、貨物固定位置等，并設(shè)置必要的防火安全標(biāo)志；儲(chǔ)存甲、乙類物品時(shí)，應(yīng)在醒目處懸掛安全警示牌標(biāo)明名稱、性質(zhì)和滅火方法；倉儲(chǔ)場所內(nèi)應(yīng)在醒目處設(shè)置“禁止吸煙”、“禁止使用明火”標(biāo)志；墻上應(yīng)在醒目處設(shè)置“禁止燃放煙花爆竹”標(biāo)志。消防設(shè)施設(shè)備及器材要設(shè)置規(guī)范、醒目的標(biāo)識(shí)并用文字或圖例標(biāo)明操作使用方法；在疏散通道、安全出口等處應(yīng)設(shè)置消防安全警示、提示標(biāo)識(shí)；在主要消防設(shè)施設(shè)備上應(yīng)當(dāng)張貼維護(hù)保養(yǎng)、檢測單位和維護(hù)保養(yǎng)、檢測情況。第七條【消防安全宣傳教育】倉儲(chǔ)物流企業(yè)...

在投資項(xiàng)目備案通知書、建設(shè)工程規(guī)劃許可證等文件中允許建設(shè)部分倉儲(chǔ)用房實(shí)踐中我們也遇到過此類較為特殊的情況,雖然不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證中用途一欄記載為工業(yè)用地,但在其所附的不動(dòng)產(chǎn)單元清單中載明部分建筑的用途為工業(yè)倉儲(chǔ),并且在投資項(xiàng)目備案通知書、建設(shè)工程規(guī)劃許可證及建筑工程施工許可證中都明確倉儲(chǔ)用房的存在。雖然根據(jù)《國土用途規(guī)劃分類指南》,工業(yè)用地上本來就允許建設(shè)部分自用庫房,但由于相關(guān)細(xì)化政策的不完善,相比上述兩種有明確法律依據(jù)的方式而言,我們理解此種路徑仍然存在一定合規(guī)風(fēng)險(xiǎn),具體落實(shí)的過程中也更依賴于當(dāng)?shù)氐膽B(tài)度。另外,受限于工業(yè)用地上庫房的自用屬性,此類方式一般不適用于大型物流倉儲(chǔ)項(xiàng)目的建設(shè)。為此...

一、倉儲(chǔ)資源深度整合與網(wǎng)絡(luò)優(yōu)化經(jīng)過近十年的快速發(fā)展，我國營業(yè)性通用倉庫面積已近10億平方米，其中立體倉庫接近30%?？傮w來看，倉庫設(shè)施已基本滿足物流需求，但在結(jié)構(gòu)與地區(qū)分布上還存在一些供求矛盾。倉庫供不應(yīng)求與倉庫供過于求同時(shí)存在，倉庫高空置率與高租金同時(shí)存在，倉庫快速建設(shè)與倉儲(chǔ)效益下降、企業(yè)倒閉、轉(zhuǎn)行同時(shí)存在。圖片自動(dòng)化立體倉庫的市場空間（億元）倉儲(chǔ)業(yè)也有一個(gè)供給側(cè)的任務(wù)，倉儲(chǔ)業(yè)2016年及今后將進(jìn)入一個(gè)大調(diào)整、大整合、大重組的時(shí)期。1、面對經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)調(diào)整與物流需求的變化，如何優(yōu)化倉庫供應(yīng)、增加市場急需的倉庫設(shè)施，既包括圍繞樞紐城市、節(jié)點(diǎn)城市完善全國性的倉庫骨干網(wǎng)絡(luò)，也包括圍繞城市共同配...

制造的重要拼圖，智慧倉儲(chǔ)物流產(chǎn)業(yè)迎黃金發(fā)展報(bào)告關(guān)鍵詞：智慧倉儲(chǔ)物流報(bào)告詳情：智能倉儲(chǔ)物流是傳統(tǒng)物流行業(yè)的下一步升級(jí)，將體現(xiàn)出技術(shù)密集、以機(jī)器替代人力、土地利用效率大幅提升等特點(diǎn)。不同于傳統(tǒng)倉儲(chǔ)物流，智能倉儲(chǔ)物流是以信息交互為主線，使用先進(jìn)的物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)，集成自動(dòng)化、信息化、人工智能技術(shù)，從而實(shí)現(xiàn)全流程的自動(dòng)化運(yùn)轉(zhuǎn)并實(shí)現(xiàn)高效率管理，可以減少約70%的倉儲(chǔ)占地面積及80%的人工成本。（資料來源：天風(fēng)證券）2021倉儲(chǔ)物流機(jī)器人研究報(bào)告報(bào)告關(guān)鍵詞：倉儲(chǔ)物流機(jī)器人報(bào)告詳情：多方參與者進(jìn)入倉儲(chǔ)自動(dòng)化市場，原有格局被打破，形成更加靈活的網(wǎng)狀協(xié)作模式。在新的格局下，新型倉儲(chǔ)自動(dòng)化廠商服務(wù)終端企業(yè)客戶的模式更加...

比如包括：B2C訂單推送、維護(hù)賣家聯(lián)系人和方式、對于貨物合法合規(guī)等保證、按要求包裝、配合做一些樣品摔包或者測試、直播等相關(guān)活動(dòng)提前通知等。2)關(guān)檢務(wù)服務(wù)跨境商品、進(jìn)出口商品一定要有關(guān)檢務(wù)服務(wù)。中國是保稅倉，國外則是跨境海外倉。合同包括4方面的內(nèi)容。定義常規(guī)的清關(guān)服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任?？缇常ū６悅}）電商的清關(guān)服務(wù)有兩大類，B2C小包裹清關(guān)和B2B調(diào)撥清關(guān)。B2C清關(guān)主要是店鋪和商品備案，商品的進(jìn)境申報(bào)、查驗(yàn)、繳稅、放行、出庫、出區(qū)申報(bào)等。B2B調(diào)撥清關(guān)又有3三類：同一個(gè)保稅倉內(nèi)的區(qū)內(nèi)調(diào)撥。同一個(gè)物流服務(wù)提供商管理的不同保稅倉之間的區(qū)間、區(qū)內(nèi)調(diào)撥。不同物流服務(wù)提供商管理的不同保稅倉之間的區(qū)間、區(qū)...

理由大致包括：商品豐富、品質(zhì)保證、價(jià)格合理、送貨快、態(tài)度好、不收配送費(fèi)等，其實(shí)就是“多快好省”的用戶體驗(yàn)本質(zhì)，公司在上海迅速得到認(rèn)可，這種前臵倉模式社區(qū)生鮮電商也贏得資本青睞，甚至已給作為新零售的盒馬帶來一定壓力，我們對叮咚買菜做初步分析，以供探討交流。（資料來源:海通證券）中國倉運(yùn)配市場價(jià)格變動(dòng)跟蹤(2020H1)報(bào)告關(guān)鍵詞：中國倉運(yùn)配市場報(bào)告詳情：聯(lián)想物流（想樂送）與羅戈研究（LOGResearch）于2020年8月聯(lián)合發(fā)布《中國倉運(yùn)配市場價(jià)格變動(dòng)跟蹤(2020H1)》，報(bào)告內(nèi)容基于聯(lián)想大數(shù)據(jù)情報(bào)體系，圍繞全國范圍主要省市2020年1月至7月數(shù)據(jù)，對全國倉儲(chǔ)、運(yùn)輸、配送等物流資源價(jià)...

6)增值服務(wù)主協(xié)議中無法對倉庫可以提供的或者可能發(fā)生的服務(wù)無法一一詳細(xì)說明，所以需要對增值服務(wù)進(jìn)行定義。定義增值服務(wù)的內(nèi)容。是指倉庫或者倉庫合作伙伴根據(jù)客戶需求或法律法規(guī)要求而提供的其它服務(wù)，包括但不限于特殊包裝服務(wù)等。倉庫將根據(jù)客戶的服務(wù)指令另行提供服務(wù)，服務(wù)完成后倉庫有權(quán)按照本協(xié)議的相關(guān)附件的《服務(wù)報(bào)價(jià)表》（附件本文接下來會(huì)說）向商家收取費(fèi)用。7)費(fèi)用與支付費(fèi)用與支付是合同很重要的一部分內(nèi)容，需要詳細(xì)說明。定義每項(xiàng)服務(wù)費(fèi)用。倉庫的服務(wù)費(fèi)用主要包括倉儲(chǔ)費(fèi)、訂單處理費(fèi)、配送費(fèi)、增值服務(wù)費(fèi)、代墊稅金以及其他實(shí)際發(fā)生的必要費(fèi)用，其它必要費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情形收取。詳細(xì)定義每項(xiàng)服務(wù)費(fèi)用、計(jì)費(fèi)方式和...

2021年三季度末），同時(shí)中國較佳的控制讓其承接了更多制造業(yè)訂單。電商、三方物流及制造業(yè)對倉儲(chǔ)需求也大幅上升。自2020年三季度起中國得到有效控制，世邦魏理仕跟蹤的中國16個(gè)城市凈吸納已連續(xù)6個(gè)季度突破100萬方，2021年全年凈吸納達(dá)到660萬平方米，相比2017年歷史紀(jì)錄提升近40%。（資料來源：世邦魏理仕）履約重構(gòu)提效率，倉儲(chǔ)物流迎變局報(bào)告關(guān)鍵詞：倉儲(chǔ)物流迎變局報(bào)告詳情：社區(qū)團(tuán)購的價(jià)值在于基于集中化訂單重構(gòu)履約環(huán)節(jié)提升整體履約效率，因此倉儲(chǔ)物流環(huán)節(jié)是社區(qū)團(tuán)購的業(yè)務(wù)模塊，直接影響平臺(tái)、消費(fèi)者、供應(yīng)商三方利益。社區(qū)團(tuán)購?fù)ㄟ^中心倉-網(wǎng)格倉-團(tuán)長的三級(jí)模式進(jìn)行履約，各平臺(tái)模式大同小異，差...

冷庫行業(yè)正在逐步淘汰舊產(chǎn)能，升級(jí)新產(chǎn)能，為高質(zhì)量發(fā)展做好基礎(chǔ)性準(zhǔn)備。（資料來源:中冷聯(lián)盟秘書處）中國冷庫企業(yè)背景研究報(bào)告報(bào)告關(guān)鍵詞：中國冷庫企業(yè)報(bào)告詳情：隨著我國冷鏈物流的迅速崛起，傳統(tǒng)物流企業(yè)看到了這一細(xì)分市場的巨大潛力，紛紛加大對冷鏈物流基礎(chǔ)設(shè)施的投入，憑借資源整合與服務(wù)網(wǎng)絡(luò)的先天優(yōu)勢，傳統(tǒng)物流企業(yè)轉(zhuǎn)型做冷鏈物流更加得心應(yīng)手，中外運(yùn)等是這一背景類型的典型企業(yè)，對物流管理的綜合把控能力讓這類企業(yè)在冷庫行業(yè)的競爭中占得先機(jī)。（資料來源:中冷聯(lián)盟秘書處）2022中國企業(yè)數(shù)字化案例集——地產(chǎn)行業(yè)報(bào)告關(guān)鍵詞：地產(chǎn)行業(yè)報(bào)告詳情：這是“壞”的時(shí)代。過去兩年，在黑天鵝與國家政策收緊的環(huán)境下，房地產(chǎn)...

2.按照部分地區(qū)明確出臺(tái)的相關(guān)緩和措施,在不改變工業(yè)用地性質(zhì)的前提下建設(shè)部分倉儲(chǔ)用房我們注意到目前部分地區(qū)存在土地用途緩和政策或者對于物流倉儲(chǔ)企業(yè)的鼓勵(lì)政策,有條件地放寬了對于土地用途的監(jiān)管措施。如《天津市規(guī)劃用地兼容性管理暫行規(guī)定》(津政辦發(fā)[2019]8號(hào))中允許用地性質(zhì)為工業(yè)用地(三類工業(yè)用地除外)的,兼容生產(chǎn)服務(wù)設(shè)施、生活服務(wù)設(shè)施、行政辦公設(shè)施、倉儲(chǔ)設(shè)施、公用設(shè)施、道路及交通設(shè)施。但是單一性質(zhì)用地可兼容不超過地上總建筑規(guī)模15%的其他性質(zhì)建設(shè)內(nèi)容。換言之,如嚴(yán)格執(zhí)行該政策的要求,土地用途為單一工業(yè)用地,其上可建設(shè)規(guī)模不得超過地上總建筑規(guī)模15%的倉儲(chǔ)設(shè)施。另外,《南京市人民辦公...

公私倉廩俱豐實(shí)?！币馑际羌Z食儲(chǔ)備充足,儲(chǔ)藏米谷的倉庫也裝得滿滿的。2)現(xiàn)代物流服務(wù)中，倉儲(chǔ)相關(guān)服務(wù)產(chǎn)生的收入是重要的物流收入；同時(shí)，倉儲(chǔ)相關(guān)的投入，是所有物流投入中重的。即使資產(chǎn)負(fù)債表中的長期投資和固定資產(chǎn)，又是損益表中經(jīng)營收入。3)當(dāng)然，在做物流倉儲(chǔ)合同時(shí)，除了物流倉儲(chǔ)模塊之外，六大模塊中的物流B2C配送和物流關(guān)檢務(wù)也會(huì)一起放進(jìn)來，其它模塊也會(huì)有部分相關(guān)體現(xiàn)。(1)物流B2C配送，因?yàn)閭}配是一體，物流包裹從倉庫出庫后馬上交接給配送，所以B2C配送都會(huì)包含在倉儲(chǔ)物流合同中。物流關(guān)檢務(wù)（跨境電商），因?yàn)殛P(guān)檢務(wù)相關(guān)的很多事情也會(huì)發(fā)生在倉庫，所以會(huì)講。(2)物流B2B運(yùn)輸，后續(xù)可能會(huì)單獨(dú)講，...

為零售服務(wù)的零售倉庫，各自都有不同的特點(diǎn)。貨架的專業(yè)化也與商品類型有很大的關(guān)系，存放小商品的貨架、存放大型家電的貨架、存放服裝的貨架等都各有其特點(diǎn)。此外，傳送帶、叉車、托盤等工具也都是專業(yè)的。倉儲(chǔ)基礎(chǔ)設(shè)施的布局需要是專業(yè)的。例如，裝卸貨月臺(tái)的高度和寬度、庫房里貨架擺放的間距、庫房的入口與出口的位置、存放及提取貨物的路徑，等等，都涉及非常專業(yè)的布局設(shè)計(jì)?？傊瑐}儲(chǔ)基礎(chǔ)設(shè)施的專業(yè)化涉及的面非常廣，需要倉儲(chǔ)企業(yè)用心鉆研。流程專業(yè)化，是指倉儲(chǔ)服務(wù)流程需要是專業(yè)的。倉儲(chǔ)服務(wù)及實(shí)際的倉儲(chǔ)管理中，有很多細(xì)化的流程，例如，出庫流程、入庫流程、分揀流程、盤點(diǎn)流程等。流程越專業(yè)，則意味著倉儲(chǔ)管理越規(guī)范以及效率越高...

條【消防安全責(zé)任】倉儲(chǔ)物流企業(yè)應(yīng)當(dāng)依法建立并落實(shí)逐級(jí)消防安全責(zé)任制，明確各級(jí)、各崗位消防安全責(zé)任人及工作職責(zé)。倉儲(chǔ)物流企業(yè)的主要負(fù)責(zé)人是單位的消防安全責(zé)任人，對本單位的消防安全工作負(fù)責(zé)，統(tǒng)籌安排本單位消防安全管理工作。單位或消防安全責(zé)任人應(yīng)當(dāng)根據(jù)需要確定消防安全管理人，負(fù)責(zé)組織實(shí)施日常消防安全管理工作，主要履行制定消防安全管理制度，組織開展防火巡查和檢查、火災(zāi)隱患整改、消防安全宣傳教育培訓(xùn)、滅火和應(yīng)急疏散演練等職責(zé)。實(shí)行承包、租賃或委托經(jīng)營、管理時(shí)，產(chǎn)權(quán)單位應(yīng)當(dāng)提供符合消防安全要求的建筑物，當(dāng)事人在訂立的合同中依照有關(guān)規(guī)定明確各方的消防安全責(zé)任。第二條【管理人員及部門】倉儲(chǔ)物流企業(yè)應(yīng)當(dāng)...

前置倉規(guī)模與盈利性被低估報(bào)告關(guān)鍵詞：前置倉規(guī)模報(bào)告詳情：本篇報(bào)告解決了有關(guān)前置倉的三個(gè)問題：盈利、規(guī)模、格局與壁壘。我們認(rèn)為前置倉通過數(shù)字化技術(shù)驅(qū)動(dòng)了效率提升，實(shí)現(xiàn)了寬零售渠道消費(fèi)者體驗(yàn)-成本邊界的擴(kuò)寬，2023年單倉口徑有望盈利；我們測算前置倉行業(yè)2025年規(guī)模接近2000億；目前行業(yè)四強(qiáng)爭霸，關(guān)鍵競爭要素在于供應(yīng)鏈的比拼。（資料來源：招商證券）2022年第二季度中國通用倉儲(chǔ)市場報(bào)告報(bào)告關(guān)鍵詞：倉儲(chǔ)市場報(bào)告報(bào)告詳情：《報(bào)告》通過對物聯(lián)云倉實(shí)時(shí)數(shù)據(jù)進(jìn)行匯總、整理，反映我國32個(gè)主要物流節(jié)點(diǎn)城市的倉儲(chǔ)設(shè)施平均租金水平和空置情況，體現(xiàn)通用倉儲(chǔ)市場的供需動(dòng)態(tài)變化，總結(jié)市場發(fā)展規(guī)律，預(yù)測市場發(fā)...

資料來源:東北證券）京東物流：倉配筑堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)，風(fēng)物長宜放眼量報(bào)告關(guān)鍵詞：倉配筑堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)報(bào)告詳情：京東物流是具有長期投資潛質(zhì)的公司，一是因?yàn)楣境砷L空間大。公司所在的一體化供應(yīng)鏈服務(wù)市場空間巨大，規(guī)模約2萬億元，現(xiàn)階段行業(yè)集中度低，而該市場規(guī)模效應(yīng)較強(qiáng)，京東物流是該市場的龍一，市占率不到3%，未來公司的市場份額還有很大的提升空間。二是公司未來3-5年業(yè)績增長驅(qū)動(dòng)力足。驅(qū)動(dòng)力一來自于一體化供應(yīng)鏈服務(wù)市場的可持續(xù)增長；驅(qū)動(dòng)力二來自于京東集團(tuán)將貢獻(xiàn)穩(wěn)定增長的業(yè)務(wù)；驅(qū)動(dòng)力三來自于公司向第三方開放后快速拓展外部客戶；驅(qū)動(dòng)力四來自于降本增效和技術(shù)運(yùn)用；驅(qū)動(dòng)力五來自于收購兼并。三是公司具有競爭力。相較...

給出了一些改善建議，通過倉庫規(guī)劃方法、倉庫現(xiàn)場運(yùn)作、庫房KPI指標(biāo)及庫房運(yùn)作管理報(bào)表，希望可以給倉庫管理帶來些幫助。（資料來源:趙蘊(yùn)暉）美團(tuán)閃電倉：即時(shí)零售新業(yè)態(tài)，美團(tuán)大零售版圖羽翼漸豐報(bào)告關(guān)鍵詞：美團(tuán)閃電倉報(bào)告詳情：隨著消費(fèi)者的線上消費(fèi)、即時(shí)性消費(fèi)習(xí)慣逐步養(yǎng)成，零售市場將從“萬貨商店”走入“萬物到家”時(shí)代。2021美團(tuán)數(shù)字零售大會(huì)上表示預(yù)計(jì)到2026年，即時(shí)零售市場規(guī)模將達(dá)1萬億（2020-2026年CAGR）。閃電倉作為美團(tuán)即時(shí)零售網(wǎng)絡(luò)的補(bǔ)充業(yè)態(tài)，以前置倉為經(jīng)營形態(tài)，專注線上流量，依托外賣配送體系為用戶提供24h即時(shí)消費(fèi)體驗(yàn)。我們認(rèn)為“純線上獲客+前置倉”突破選址和SKU陳列數(shù)量的...

報(bào)告調(diào)研了租戶對于ESG的看法和態(tài)度，對市場參與者已經(jīng)踐行的ESG相關(guān)舉措進(jìn)行梳理，并分析了ESG措施在投融資中發(fā)揮的重要作用等。報(bào)告地展現(xiàn)了ESG將如何影響物流產(chǎn)業(yè)的未來，也為更多中國物流地產(chǎn)企業(yè)提供切實(shí)有效的ESG踐行方案，從而實(shí)現(xiàn)降本增效、可持續(xù)發(fā)展。（資料來源:仲量聯(lián)行JLL）倉儲(chǔ)物流行業(yè)REITs研究報(bào)告報(bào)告關(guān)鍵詞：REITs研究報(bào)告詳情：十四五期間，國家物流樞紐的建設(shè)以及2022年全國統(tǒng)一大市場的提出為物流倉儲(chǔ)行業(yè)帶來新的機(jī)遇，倉儲(chǔ)物流進(jìn)入園區(qū)化，政策方面《關(guān)于推進(jìn)基礎(chǔ)設(shè)施領(lǐng)域不動(dòng)產(chǎn)投資信托基金（REITs）試點(diǎn)相關(guān)工作的通知》助力倉儲(chǔ)物流REITs的發(fā)展。REITs主要參...

國際上通稱擔(dān)保存貨管理。近幾年，為了走出“上?！薄扒鄭u”兩案的陰霾，中倉協(xié)推動(dòng)我國擔(dān)保存貨管理規(guī)范發(fā)展取得一定成果：起草并推動(dòng)《擔(dān)保存貨第三方管理規(guī)范》、《倉單要素與格式規(guī)范》兩項(xiàng)國家標(biāo)準(zhǔn)的頒布實(shí)施;依據(jù)國家標(biāo)準(zhǔn)對擔(dān)保存貨管理企業(yè)進(jìn)行資質(zhì)等級(jí)評(píng)價(jià)，建立擔(dān)保存貨管理公共信息平臺(tái)，公示擔(dān)保存貨管理企業(yè)的資質(zhì)等級(jí)信息與不良信用記錄，已有30多家企業(yè)取得相應(yīng)資質(zhì)并使用公共平臺(tái)管理擔(dān)保存貨;推動(dòng)建立專業(yè)責(zé)任保險(xiǎn)，支持組建保險(xiǎn)公估公司，召開擔(dān)保存貨管理國際研討會(huì)及專業(yè)培訓(xùn)活動(dòng)，促進(jìn)行業(yè)交流?？傮w看，規(guī)范基本建立、陰霾正在散去，但仍然沒有恢復(fù)到2012年之前的盛況。隨著我國經(jīng)濟(jì)新常態(tài)發(fā)展，為解決中小...

一站式倉儲(chǔ)服務(wù)服務(wù)類型倉庫+倉內(nèi)運(yùn)營+配送支持行業(yè)不限行業(yè)支持業(yè)務(wù)批發(fā)業(yè)務(wù)主營產(chǎn)品：電商倉庫倉庫出租貨物代管供應(yīng)鏈管理廣東全儲(chǔ)物流有限公司所在地：廣東佛山在線詢價(jià)為電商企業(yè)提供一站式倉儲(chǔ)外包服務(wù)服務(wù)類型倉庫+倉內(nèi)運(yùn)營+配送支持行業(yè)不限行業(yè)支持業(yè)務(wù)日常零售主營產(chǎn)品：電商倉庫倉庫出租貨物代管供應(yīng)鏈管理廣東保力得供應(yīng)鏈服務(wù)有限公司所在地：廣東佛山在線詢價(jià)黃山代發(fā),第三方倉儲(chǔ)外包服務(wù)服務(wù)類型倉內(nèi)運(yùn)營支持行業(yè)物流倉儲(chǔ)支持業(yè)務(wù)批發(fā)業(yè)務(wù)主營產(chǎn)品：供應(yīng)鏈管理場地租賃貨物倉儲(chǔ)貨物運(yùn)輸南京溢恒供應(yīng)鏈管理有限公司所在地：江蘇南京在線詢價(jià)深圳地區(qū)跨境電商倉儲(chǔ)代發(fā)貨倉庫出租（專業(yè)國際物流商）服務(wù)類型倉庫+倉內(nèi)運(yùn)...

服飾類、洗護(hù)類、電子類等）、表面無使用和其它痕跡、符合效期。同時(shí)，需要備注，若有查驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)的修改，會(huì)以何種形式通知。因?yàn)樵趯?shí)操中，可能會(huì)出現(xiàn)之前不知道的其他情況，無法窮舉。定義退貨的時(shí)間和流程，倉庫和客戶的責(zé)任義務(wù)。包括正常和異常的時(shí)間和流程。根據(jù)海關(guān)規(guī)定的時(shí)間（一般是30天需要重新上架銷售），倒推各個(gè)時(shí)間，注意不要卡太死。比如客戶需要24小時(shí)發(fā)起申請，48小時(shí)寄回，倉庫在收到包裹后X自然日完成質(zhì)檢等。對于異常包裹，倉庫X小時(shí)內(nèi)通知客戶，客戶X小時(shí)內(nèi)處理。不符合質(zhì)檢要求的，X小時(shí)內(nèi)完成銷退。超時(shí)或者未按規(guī)定完成的，雙方的責(zé)任。同時(shí)，也要有倉庫的免責(zé)條款。5)銷毀商品服務(wù)不管何種貿(mào)易形式，...

綜合倉庫地區(qū)-省份廣東省主營產(chǎn)品：電商倉儲(chǔ)管理第三方倉儲(chǔ)管理倉儲(chǔ)分揀倉庫打包貼標(biāo)￥深圳市寶鼎電商倉儲(chǔ)管理有限公司所在地：廣東深圳在線詢價(jià)提供專業(yè)的電商倉儲(chǔ)與配送的一體化服務(wù)服務(wù)類型倉庫+倉內(nèi)運(yùn)營+配送日均發(fā)貨單量3000峰值發(fā)貨單量500024小時(shí)出庫率30倉庫類型立體倉庫地區(qū)-省份上海主營產(chǎn)品：倉儲(chǔ)管理B2B物流配送B2C快遞配送電商倉配一體化上海沛康供應(yīng)鏈管理有限公司所在地：上海嘉定區(qū)在線詢價(jià)文具-文具電商倉儲(chǔ)-貨易儲(chǔ)(質(zhì)量商家)主營產(chǎn)品：倉配一體化電商倉儲(chǔ)代管倉倉儲(chǔ)外包第三方倉儲(chǔ)倉庫外包貨易儲(chǔ)（武漢）供應(yīng)鏈管理有限公司所在地：湖北武漢在線詢價(jià)電商倉儲(chǔ)托管電商打包深圳共享恒溫倉儲(chǔ)服...

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但是對于進(jìn)口或者出口到保稅倉的商品退貨就比較困難了。在有完善的退貨倉之前，很多退貨都無法處理只能堆在代運(yùn)營的辦公室里。所以退貨倉需要有專門的合同條款。這里以進(jìn)口保稅倉為例。定義服務(wù)內(nèi)容。賣家或者客戶通過系統(tǒng)操作的方式發(fā)起退貨指令，退貨倉接受商家的退回包裹，入庫前對退貨按照甲方要求進(jìn)行倉配交接、包裹檢查驗(yàn)收、商品暫存、配合海關(guān)查驗(yàn)、調(diào)撥入保稅區(qū)指定倉庫、與保稅區(qū)倉庫進(jìn)行交接、退供出庫、調(diào)撥入庫、調(diào)撥出庫、盤點(diǎn)等。退貨的原因包括在途攔截、買家拒收、無法妥投、買家簽收后無理由退貨、其他原因等。未開通退貨倉的保稅口岸，則無法使用退貨倉服務(wù)。定義退貨的查驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)。因?yàn)殚_通退貨倉的目的是為了讓退回的...

2、從配送的貨物看，不僅連鎖零售門店還有很大的統(tǒng)一配送需求，各百貨店、品牌店的“商圈配送”、O2O的統(tǒng)一配送、零擔(dān)貨物集貨與末端配送、各類批發(fā)市場的統(tǒng)一配送等等，都將是倉配一體化服務(wù)的重點(diǎn)領(lǐng)域。3、從配送的區(qū)域看，既包括城市共同配送，也包括跨城市的區(qū)域配送、城鄉(xiāng)一體化的深度配送。四、倉儲(chǔ)配送與包裝的綠色化發(fā)展“綠色發(fā)展”是黨的十八屆五中全會(huì)確定的五大發(fā)展理念之一。大力發(fā)展綠色物流是《物流業(yè)中長期發(fā)展規(guī)劃》的重點(diǎn)內(nèi)容。倉儲(chǔ)與配送是現(xiàn)代物流業(yè)領(lǐng)域，在節(jié)能減排與綠色發(fā)展方面有巨大潛力。自2013年中國倉儲(chǔ)協(xié)會(huì)提出《中國綠色倉儲(chǔ)與配送行動(dòng)計(jì)劃》以來，得到廣大生產(chǎn)、流通與倉儲(chǔ)企業(yè)積極響應(yīng)，取得可...