條【消防安全責任】倉儲物流企業(yè)應(yīng)當依法建立并落實逐級消防安全責任制，明確各級、各崗位消防安全責任人及工作職責。倉儲物流企業(yè)的主要負責人是單位的消防安全責任人，對本單位的消防安全工作負責，統(tǒng)籌安排本單位消防安全管理工作。單位或消防安全責任人應(yīng)當根據(jù)需要確定消防安全管理人，負責組織實施日常消防安全管理工作，主要履行制定消防安全管理制度，組織開展防火巡查和檢查、火災(zāi)隱患整改、消防安全宣傳教育培訓(xùn)、滅火和應(yīng)急疏散演練等職責。實行承包、租賃或委托經(jīng)營、管理時，產(chǎn)權(quán)單位應(yīng)當提供符合消防安全要求的建筑物，當事人在訂立的合同中依照有關(guān)規(guī)定明確各方的消防安全責任。第二條【管理人員及部門】倉儲物流企業(yè)應(yīng)當...

云倉的每一步都是在控制臺表明，為顧客提供了不錯的購物體驗，這一個過程不僅表現(xiàn)在速度更快，并且準確度非常高，可以達到100%。值得一提的是，云倉的系統(tǒng)軟件作為一個單獨的第三方構(gòu)架，擴展性很強。云倉的類別關(guān)鍵有3種，分別是電子商務(wù)平臺類、快遞物流類、互聯(lián)網(wǎng)化第三方倉儲云倉，前兩大類立即為店家提供云倉服務(wù)項目，而互聯(lián)網(wǎng)化第三方倉儲云倉專注于云倉供應(yīng)鏈管理的解決方法。好多人認為電商倉儲也是專業(yè)給電商企業(yè)提供倉儲代發(fā)貨服務(wù)的，那樣理解是片面性的，由于除開電商企業(yè)外，云倉還能夠為、直播間、線下零售、商場超市、社區(qū)團購等提供倉配一體化服務(wù)。目前公司在上海嘉定曹聯(lián)路35號，設(shè)立物流產(chǎn)業(yè)中心。母嬰電商倉儲托管 ...

很多地方規(guī)章制度在出臺建設(shè)用地供應(yīng)計劃或制定基準地價時常直接引用《國土分類標準》中“工礦倉儲用地”這一概念,將工業(yè)用地和倉儲用地打包納入計劃范圍。這一做法導(dǎo)致實踐中工業(yè)用地和倉儲用地無論是在出讓年限、出讓方式還是適用地價等方面均具有高度相似性。(二)出讓年限、出讓方式、土地出讓款等方面的對比1.工業(yè)用地和倉儲用地的用地年限對比《城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》(令第五十五號)(以下簡稱“《暫行條例》”)第十二條對于不同用途的出讓土地使用權(quán)高年限進行了規(guī)定:(一)居住用地七十年;(二)工業(yè)用地五十年;(三)教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地五十年;(四)商業(yè)、旅游、娛樂用地四十年;(...

這類冷降史受投資人青睞，它們主要集中在消費型城市，供頭部客戶長期使用，其建造標準符合頭部客戶要求以及ESG評價體系。這類型庫通常具備以下4種特征（包括但不限干），本報告中將符合以下4種特征的冷庫姑且稱為高標準冷庫，其余冷庫稱為傳統(tǒng)冷庫（資料來源:冷庫視界）中國冷庫投資運營分析——基礎(chǔ)設(shè)施系列研究之冷庫篇報告關(guān)鍵詞：中國冷庫投資報告詳情：從建造標準和業(yè)務(wù)屬性來看，冷庫為高標倉服務(wù)的一個業(yè)務(wù)分支：冷庫建造及運營成本高，對城市發(fā)展、區(qū)位交通和用量需求有較高的要求。冷庫相比高標倉建造成本和運營成本更高：在同等面積及構(gòu)造下，冷庫總成本是高標倉的倍。因冷庫建造和投資更為復(fù)雜，管理和運營更精細化，使...

冷庫行業(yè)正在逐步淘汰舊產(chǎn)能，升級新產(chǎn)能，為高質(zhì)量發(fā)展做好基礎(chǔ)性準備。（資料來源:中冷聯(lián)盟秘書處）中國冷庫企業(yè)背景研究報告報告關(guān)鍵詞：中國冷庫企業(yè)報告詳情：隨著我國冷鏈物流的迅速崛起，傳統(tǒng)物流企業(yè)看到了這一細分市場的巨大潛力，紛紛加大對冷鏈物流基礎(chǔ)設(shè)施的投入，憑借資源整合與服務(wù)網(wǎng)絡(luò)的先天優(yōu)勢，傳統(tǒng)物流企業(yè)轉(zhuǎn)型做冷鏈物流更加得心應(yīng)手，中外運等是這一背景類型的典型企業(yè)，對物流管理的綜合把控能力讓這類企業(yè)在冷庫行業(yè)的競爭中占得先機。（資料來源:中冷聯(lián)盟秘書處）2022中國企業(yè)數(shù)字化案例集——地產(chǎn)行業(yè)報告關(guān)鍵詞：地產(chǎn)行業(yè)報告詳情：這是“壞”的時代。過去兩年，在黑天鵝與國家政策收緊的環(huán)境下，房地產(chǎn)...

中儲股份：厚積而薄發(fā)，價值被低估的倉儲物流報告關(guān)鍵詞：倉儲物流報告詳情：受益于上半年國內(nèi)大宗商品價格上行與各業(yè)務(wù)規(guī)模的拓展，公司商品流通業(yè)務(wù)的營收規(guī)模迎來爆發(fā)式增長2021年上半年實現(xiàn)營業(yè)收入，同比大幅增長。公司持續(xù)推行多種供應(yīng)鏈業(yè)務(wù)線上化轉(zhuǎn)型，中儲鋼超發(fā)展勢頭迅猛。中儲依托自身倉儲物流資源能夠做到穩(wěn)定控貨，交易流程透明，解決ToB互聯(lián)網(wǎng)平臺風控端的痛點。大宗商品線上交易滲透率仍較低，市場成長空間廣闊。單個產(chǎn)品的成功模式有望在多個賽道進行復(fù)制，看好中儲供應(yīng)鏈線上化產(chǎn)品的長足發(fā)展。（資料來源：東北證券）普洛斯：全球的現(xiàn)代倉儲物流服務(wù)商報告關(guān)鍵詞：倉儲物流服務(wù)商報告詳情：普洛斯于21世紀初進入現(xiàn)代...

電商倉儲隨著物料儲存的產(chǎn)生而產(chǎn)生，又隨著生產(chǎn)力的發(fā)展而發(fā)展。電商倉儲和運輸長期以來被看作物流活動的兩大支柱，電商倉儲是物流系統(tǒng)的一個子系統(tǒng)，是貨物流通的重要環(huán)節(jié)之一。在社會分工和專業(yè)化生產(chǎn)的條件下，為保證社會再生產(chǎn)過程的順利進行，必須儲存一定數(shù)量的物料，以滿足一定時間內(nèi)社會生產(chǎn)和消費的需要。因此，電商倉儲在物流系統(tǒng)中起著緩沖、調(diào)節(jié)和平衡的作用。標準《物流術(shù)語》(GB/T18354-2006）中對于倉儲是這樣定義的：倉儲（warehousing）是指利用云倉及相關(guān)設(shè)施設(shè)備進行物品的人庫、存貯、出庫的活動。電商倉儲行業(yè)需要利用更高效的調(diào)節(jié)能力和現(xiàn)代化管理能力。上海醫(yī)藥電商倉儲代發(fā) 理由大致包...

聯(lián)手菜鳥加碼跨境電商報告關(guān)鍵詞：倉儲產(chǎn)能釋放報告詳情：綜合物流服務(wù)與供應(yīng)鏈商品采購分銷雙主業(yè)并進。綜合物流服務(wù)是通過自有及外協(xié)車輛、倉儲等物流設(shè)施為客戶提供貨運、倉儲、貨代服務(wù)。另外，公司作為松下電器在廣州地區(qū)經(jīng)銷代理商從事商品貿(mào)易服務(wù)以及為松下全系列產(chǎn)品的采購分銷業(yè)務(wù)提供配套物流服務(wù)。（資料來源:世紀證券）2022年上半年亞太物流地產(chǎn)市場趨勢報告報告關(guān)鍵詞：亞太物流地產(chǎn)報告詳情：2022年上半年，全球經(jīng)濟不確定性上升，供應(yīng)鏈持續(xù)中斷。盡管如此，在澳大利亞的推動下，亞太地區(qū)的主要物流租金繼續(xù)每年增長和半年，新西蘭、印度和新加坡。（資料來源:萊坊）中國物流地產(chǎn)報告報告關(guān)鍵詞：中國物流地產(chǎn)...

這就是服務(wù)的標準化；可以按天、按小時甚至按分鐘收費，也可以按貨物的重量、體積進行收費，這就是服務(wù)的量化。而個性化服務(wù)則是基于標準化服務(wù)，為不同類型的細分客戶群體提供倉儲服務(wù)。例如，冷凍品倉儲服務(wù)、危化品倉儲服務(wù)、醫(yī)藥倉儲服務(wù)等。2、輕資產(chǎn)化轉(zhuǎn)型升級倉儲企業(yè)的轉(zhuǎn)型，其次是輕資產(chǎn)化轉(zhuǎn)型。倉儲物流服務(wù)需要以倉儲基礎(chǔ)設(shè)施為依托，一般而言是重資產(chǎn)型的經(jīng)營模式。也是由于倉儲物流的重資產(chǎn)屬性，使得倉儲企業(yè)難以發(fā)展壯大，所以必須進行輕資產(chǎn)化轉(zhuǎn)型。那么怎么進行輕資產(chǎn)化轉(zhuǎn)型呢？輕資產(chǎn)的出路，就是充分合理利用社會化的倉儲設(shè)施資源，與資源擁有方進行合作。輕資產(chǎn)化轉(zhuǎn)型需要具備三項能力和一項資源。三項能力是指倉儲設(shè)施規(guī)劃...

快進快出）主營產(chǎn)品：供應(yīng)鏈管理服務(wù)貨運代理江蘇驛佰供應(yīng)鏈管理有限公司所在地：江蘇句容市在線詢價上海箱包電商倉庫出租保管倉儲管理吉新物流服務(wù)類型倉庫+倉內(nèi)運營+配送24小時出庫率100支持行業(yè)不限行業(yè)支持業(yè)務(wù)日常零售主營產(chǎn)品：第三方倉儲物流外包托管倉儲B2B電商倉儲B2C電商倉儲上海吉新物流有限公司所在地：上海青浦區(qū)在線詢價倉庫外包**倉儲快遞代發(fā)全國可代發(fā)商家商品或**禮品包價格美麗服務(wù)類型倉庫+倉內(nèi)運營+配送日均發(fā)貨單量50000峰值發(fā)貨單量100000支持行業(yè)不限行業(yè)支持業(yè)務(wù)日常零售主營產(chǎn)品：**倉儲代發(fā)快遞代發(fā)**代發(fā)深圳市新禾美電商有限公司所在地：廣東深圳在線詢價深圳電商小倉庫...

一個高效的信息化倉儲管理系統(tǒng)（WMS），是如何幫助電商企業(yè)提升整條供應(yīng)鏈效益的：1提升貨物出入庫效率提升貨物出入庫效率倉儲管理系統(tǒng)通過信息自動化，大提升了貨物的出入庫效率。比如，傳統(tǒng)倉儲的采用純?nèi)斯涀鳂I(yè)的方式，對熟練揀貨員的依賴度過高；一旦發(fā)錯貨，既影響到客戶滿意度，也增加了退換貨成本。倉儲管理系統(tǒng)可以對多批次訂單進行統(tǒng)計分析，準確找到所有貨物的貨位，并優(yōu)化揀貨路徑，大提高了揀貨員的揀貨效率，同時降低出錯率。2提升盤點效率及科學(xué)性人工盤點速度慢，出錯率高，所得出的分析結(jié)論也往往有局限性。倉儲管理系統(tǒng)通過大量數(shù)據(jù)進行統(tǒng)計分析，如SKU出貨特性、庫存SKU總數(shù)、日均訂單數(shù)、平均訂單行數(shù)等，從而...

2022年中國智能倉儲行業(yè)概覽報告關(guān)鍵詞：智能倉儲行業(yè)報告詳情：智能倉儲行業(yè)應(yīng)用市場非常，各企業(yè)通過挖掘細分賽道，下游應(yīng)用有望進一步延伸。本報告為智慧物流系列報告，將梳理中國智能倉儲市場應(yīng)用及競爭情況，對整個行業(yè)發(fā)展狀況做出分析。（資料來源：頭豹研究院）《倉儲機器人的未來》白皮書報告關(guān)鍵詞：倉儲機器人的未來報告詳情：的大規(guī)模流行意味著倉庫必須應(yīng)對社交疏離和員工缺勤帶來的挑戰(zhàn)。雖然推動了電子商務(wù)的快速發(fā)展，但也導(dǎo)致長期的勞動力短缺。這一切迫使倉庫管理人員更深入地審視倉儲自動化可提供的機會，并加速啟動他們想要實施的自動化方案。這樣做的目的不僅是在新競爭格局中提高業(yè)務(wù)效率，而且要通過改善員工工作條件...

訂單分揀、異常訂單攔截等。將一個波次訂單商品，以一個訂單為單位分配到相應(yīng)的容器內(nèi)。如果該波次訂單都是一單一件類型，那么就不需要分揀了，所以也就回答了我們剛剛提出的問題，如遇單品單件訂單組成的特定波次，不需要經(jīng)過分揀操作，直接可以進行包裝（OQC）作業(yè)，縮減了訂單處理時間。由于分揀設(shè)備多數(shù)采用固定的設(shè)備來存放訂單商品，固定設(shè)備就會有一定的物理容積及數(shù)量限定，同時也決定了一個波次組合中比較大訂單數(shù)，所以一個波次的比較大訂單數(shù)的設(shè)定是由于現(xiàn)場分揀設(shè)備的存放容器數(shù)量決定的，產(chǎn)品與現(xiàn)場要有緊密結(jié)合，相互制約。分揀作業(yè)過程中：涉及到另外一個業(yè)務(wù)就是取消訂單的攔截功能。取消訂單：客戶下單后，因個人原因不想要...

電商倉儲WSM業(yè)務(wù)分類：1、正常訂單處理及流程：預(yù)約---->收貨---->入庫（IQC）---->上架---->揀選---->分揀---->包裝（OQC）---->出庫---->配送；2、次退貨處理及流程：預(yù)約---->收貨---->入庫（IQC不合格）---->次退貨---->供應(yīng)商；3、第二次退貨處理及流程：預(yù)約---->收貨---->入庫（OQC）---->上架---->揀選剩余庫存（負PO）---->下架---->退貨---->出庫---->配送---->供應(yīng)商；4、第三次退貨（客退）處理及流程：客戶退貨---->配送---->TMS收貨---->IQC入庫---->上架---->下...

促進倉儲互聯(lián)網(wǎng)平臺與各類商品電子交易平臺的對接、倉儲O2O與商品交易O2O的融合。圖片2010-2014年我國物聯(lián)網(wǎng)市場規(guī)模（億元）物聯(lián)網(wǎng)建設(shè)相關(guān)政策三、倉配一體化與城鄉(xiāng)共同配送升級倉配一體化是倉儲業(yè)轉(zhuǎn)型升級的重要任務(wù)。近年來，我國大中型倉儲企業(yè)不同程度地開展配送業(yè)務(wù)，有的企業(yè)倉配一體化率達到60%以上。商務(wù)部在22個城市開展了共同配送試點，要求建立城市共同配送信息平臺以及城市配送的互聯(lián)互通平臺，并將共同配送納入了托盤循環(huán)共用及商貿(mào)物流標準化試點。但總體看，我國倉配一體化服務(wù)的水平還較低，不僅倉儲企業(yè)的倉配一體化率平均不足30%，而且社會上還有海量的貨物處于分散運輸、貨主自提的狀態(tài)，不...

比如包括：B2C訂單推送、維護賣家聯(lián)系人和方式、對于貨物合法合規(guī)等保證、按要求包裝、配合做一些樣品摔包或者測試、直播等相關(guān)活動提前通知等。2)關(guān)檢務(wù)服務(wù)跨境商品、進出口商品一定要有關(guān)檢務(wù)服務(wù)。中國是保稅倉，國外則是跨境海外倉。合同包括4方面的內(nèi)容。定義常規(guī)的清關(guān)服務(wù)內(nèi)容和責任?？缇常ū６悅}）電商的清關(guān)服務(wù)有兩大類，B2C小包裹清關(guān)和B2B調(diào)撥清關(guān)。B2C清關(guān)主要是店鋪和商品備案，商品的進境申報、查驗、繳稅、放行、出庫、出區(qū)申報等。B2B調(diào)撥清關(guān)又有3三類：同一個保稅倉內(nèi)的區(qū)內(nèi)調(diào)撥。同一個物流服務(wù)提供商管理的不同保稅倉之間的區(qū)間、區(qū)內(nèi)調(diào)撥。不同物流服務(wù)提供商管理的不同保稅倉之間的區(qū)間、區(qū)...

大規(guī)模的冷庫群向網(wǎng)絡(luò)化布局發(fā)展。2、冷庫運營方式由“租賃”向統(tǒng)一集中管理的轉(zhuǎn)變，冷庫向低溫配送中心發(fā)展。3、對分散的冷鏈物流資源進行深度整合，企業(yè)之間的兼并重組、設(shè)施托管，冷鏈物流的網(wǎng)絡(luò)化運營。4、冷庫及冷鏈物流的信息化建設(shè)，大型企業(yè)或行業(yè)組織主導(dǎo)的冷鏈物流信息平臺，食品信息與冷鏈物流溫控信息的全程檢查、記錄與追溯。5、面向連鎖超市、餐飲飯店、網(wǎng)絡(luò)零售、機關(guān)團體、消費者個人等不同渠道或主體，立足加工食品、冷凍食品、生鮮食品等的不同特點與物流需求，建設(shè)針對性、適應(yīng)性強的各種類型的冷鏈物流網(wǎng)絡(luò)體系。2012-2014年我國易腐食品產(chǎn)量（萬噸）2010-2014年我國速凍食品產(chǎn)量（萬噸）20...

從貨主客戶的角度來看，倉儲企業(yè)的服務(wù)需要能夠支撐其個性化的物流體系，這需要倉儲企業(yè)具備互聯(lián)化的基礎(chǔ)條件。三、倉儲要素的透明連接倉儲企業(yè)進行互聯(lián)化的具體辦法就是將倉儲企業(yè)的相關(guān)物流要素進行透明連接。具體的相關(guān)要素包括倉、單、貨、人、具等方面。這里的“倉”是指倉庫。倉儲企業(yè)的互聯(lián)網(wǎng)化，需要對倉庫的要素進行透明連接。例如，需要對庫區(qū)、貨架、貨位等進行編碼，賦予身份，然后建立信息識別和信息傳輸?shù)臋C制，實現(xiàn)對倉庫要素的透明連接。有了倉庫要素的透明連接，就可以實現(xiàn)對庫區(qū)及貨位空間進行統(tǒng)籌管理，促進倉庫資源的高效利用。這里的“單”是指倉儲業(yè)務(wù)的單據(jù)，主要是指入庫單和出庫單。入庫單是貨主客戶將其持有的貨物交付...

《國土分類標準》將土地利用類型分為耕地、園地、林地、草地、商服用地、工礦倉儲用地、住宅用地、公共管理與公共服務(wù)用地、特殊用地、交通運輸用地、水域及水利設(shè)施用地、其他土地等12個一級類、73個二級類?！秶练诸悩藴省愤m用于土地調(diào)查、規(guī)劃、審批、供應(yīng)、整治、執(zhí)法、評價、統(tǒng)計、登記及信息化管理等工作。在使用該標準時,也可根據(jù)需要續(xù)分土地利用類型。宏觀上來看,新的《國土用途規(guī)劃分類指南》取消了《國土分類標準》中的“工礦倉儲用地”這一層級而直接將工礦用地和倉儲用地分列作為一級類的分類標準,強調(diào)工業(yè)用地和倉儲用地間的區(qū)分。同時也整合了《規(guī)劃分類標準》中將工業(yè)用地和物流倉儲用地按照對于周圍環(huán)境的干擾...

分揀打包的人員操作費用，傳統(tǒng)商家自行管理的模式，需要自己請人完成分揀和打包發(fā)貨的工作，很多時候會因為管理不善、人員問題、分揀錯漏、包裝不專業(yè)等等因素，導(dǎo)致經(jīng)常受到客戶投訴，大影響了店鋪綜合評分，而且在處理客訴上要投入成本，還要承擔損失，而上海電商倉庫擁有專業(yè)的wms系統(tǒng)和專業(yè)的庫內(nèi)操作人員，在商品入庫時進行碼管理，分揀時手持PDA掃碼，確保商品沒有錯漏，等于幫商家節(jié)約了這部分人工成本之外，可以用更高的揀貨發(fā)貨準確率去降低這個環(huán)節(jié)的損失，價格自然是更優(yōu)惠了。倉儲基礎(chǔ)實施是倉儲企業(yè)進行業(yè)務(wù)經(jīng)營的基本條件。奉賢大型電商倉儲代發(fā) 2016年倉儲業(yè)信息化有望取得重大進展：1、以“中倉網(wǎng)”、“城市共...

定義客戶欠費時的權(quán)利和責任。權(quán)利是指倉庫的權(quán)利，比如有權(quán)終止服務(wù)等。責任是指客戶欠費時需要主動付清拖欠服務(wù)費的責任，并且有可能會有逾期太久而產(chǎn)生的違約金等。定義其它內(nèi)容。包括結(jié)算幣種、形式發(fā)票和正式發(fā)票的開具。7)投訴與賠償有少數(shù)情況，需要客戶額外給倉庫賠償?？梢栽诤贤锛s定叫做賠償金，也可以體現(xiàn)在增值費用中。比如：未按要求發(fā)貨占用額外倉容，可以規(guī)定賣家要支付額外費用；到貨破損、漏液、混裝的，需要倉庫額外處理，那么可能需要賣家額外支付理貨費等。這在合同中簡單說明即可。主要是客戶向倉儲物流公司發(fā)起投訴，要求賠償。在合同中的體現(xiàn)如下：定義投訴與賠償、支付方式和時效。客戶或賣家在使用物流服務(wù)...

二)工業(yè)用地上建設(shè)倉儲用房的合規(guī)性探索工業(yè)用地和倉儲用地屬于不同的用地類型是否意味著現(xiàn)有工業(yè)用地上必然無法建設(shè)倉儲設(shè)施?我國現(xiàn)行有效的法律法規(guī)并未對此做出明確的答復(fù)。雖然《國土用途規(guī)劃分類指南》中重申了工業(yè)用地上可以建設(shè)自用庫房,但要完全回答這一問題則必須進一步明確此類庫房占比要求、報批流程、自用庫房和倉儲用地中倉儲設(shè)施是否存在差異等具體問題。實務(wù)中我們也發(fā)現(xiàn)目前實踐操作也仍然存在較大不確定性。在此背景下,要實現(xiàn)在現(xiàn)有工業(yè)用地上建設(shè)倉儲用房的路徑主要分為以下三種:1.嚴格按照土地用途監(jiān)管有關(guān)規(guī)定,將工業(yè)用地轉(zhuǎn)為倉儲用地后進行開發(fā)根據(jù)《土地管理法》(2019修正)以及《暫行條例》的規(guī)定,...

如何促進倉儲企業(yè)之間以及倉儲企業(yè)與運輸、貨代、零擔、快遞企業(yè)之間重組整合，既包括國有企業(yè)之間的重組，也包括國企與外企、民企的重組;既包括同業(yè)之間的兼并重組，也包括跨業(yè)態(tài)之間的企業(yè)重組。二、倉儲業(yè)信息化與電商倉儲融合倉儲業(yè)的信息化是倉儲業(yè)轉(zhuǎn)型升級的目標之一。近年來，我國倉儲業(yè)的信息化正在向深度(智能倉儲)與廣度(互聯(lián)網(wǎng)平臺)發(fā)展，電子商務(wù)特別是網(wǎng)絡(luò)零售的發(fā)展，催生了海量單品、海量訂單的專業(yè)性、網(wǎng)絡(luò)化電商倉儲的發(fā)展，出現(xiàn)了許多倉儲互聯(lián)網(wǎng)平臺、倉儲o2o平臺以及大宗物資線上交易與線下倉儲的互動平臺。但從整體看，我國倉儲業(yè)信息化發(fā)展很不平衡，30%左右的倉儲企業(yè)信息化水平仍然較低，其中許多倉儲...

2.按照部分地區(qū)明確出臺的相關(guān)緩和措施,在不改變工業(yè)用地性質(zhì)的前提下建設(shè)部分倉儲用房我們注意到目前部分地區(qū)存在土地用途緩和政策或者對于物流倉儲企業(yè)的鼓勵政策,有條件地放寬了對于土地用途的監(jiān)管措施。如《天津市規(guī)劃用地兼容性管理暫行規(guī)定》(津政辦發(fā)[2019]8號)中允許用地性質(zhì)為工業(yè)用地(三類工業(yè)用地除外)的,兼容生產(chǎn)服務(wù)設(shè)施、生活服務(wù)設(shè)施、行政辦公設(shè)施、倉儲設(shè)施、公用設(shè)施、道路及交通設(shè)施。但是單一性質(zhì)用地可兼容不超過地上總建筑規(guī)模15%的其他性質(zhì)建設(shè)內(nèi)容。換言之,如嚴格執(zhí)行該政策的要求,土地用途為單一工業(yè)用地,其上可建設(shè)規(guī)模不得超過地上總建筑規(guī)模15%的倉儲設(shè)施。另外,《南京市人民辦公...

2021年三季度末），同時中國較佳的控制讓其承接了更多制造業(yè)訂單。電商、三方物流及制造業(yè)對倉儲需求也大幅上升。自2020年三季度起中國得到有效控制，世邦魏理仕跟蹤的中國16個城市凈吸納已連續(xù)6個季度突破100萬方，2021年全年凈吸納達到660萬平方米，相比2017年歷史紀錄提升近40%。（資料來源：世邦魏理仕）履約重構(gòu)提效率，倉儲物流迎變局報告關(guān)鍵詞：倉儲物流迎變局報告詳情：社區(qū)團購的價值在于基于集中化訂單重構(gòu)履約環(huán)節(jié)提升整體履約效率，因此倉儲物流環(huán)節(jié)是社區(qū)團購的業(yè)務(wù)模塊，直接影響平臺、消費者、供應(yīng)商三方利益。社區(qū)團購?fù)ㄟ^中心倉-網(wǎng)格倉-團長的三級模式進行履約，各平臺模式大同小異，差...

現(xiàn)階段得話，目前市面上的云倉提供的服務(wù)主要包含：1、貨品進庫。店家把貨品送至云倉后，倉庫工作員對貨品開展工作交接和裝卸貨物，接著倉庫管理員對貨品開展總數(shù)核對，質(zhì)量檢驗，黏貼相匹配的條碼，發(fā)布，信息錄入WMS系統(tǒng)。2、物流倉儲管理。云倉企業(yè)必須對倉庫開展有效的整體規(guī)劃，進而提升倉儲物流內(nèi)部結(jié)構(gòu)的工作效率。與此同時要搞好倉庫內(nèi)部結(jié)構(gòu)的阻燃防水工作中。尤其需要注意對貨品的安全性和品質(zhì)問題，防止出現(xiàn)不必要的損害。3、訂單處理。電商賣家收到客戶訂單后，根據(jù)系統(tǒng)對接到云倉內(nèi)，云倉工作員依據(jù)訂單詳情開展送貨實際操作，包含打印快遞單、揀貨、核查、裝包、秤重、出入庫、快遞公司工作交接等流程。入庫及出庫效率、訂單...

從貨主客戶的角度來看，倉儲企業(yè)的服務(wù)需要能夠支撐其個性化的物流體系，這需要倉儲企業(yè)具備互聯(lián)化的基礎(chǔ)條件。三、倉儲要素的透明連接倉儲企業(yè)進行互聯(lián)化的具體辦法就是將倉儲企業(yè)的相關(guān)物流要素進行透明連接。具體的相關(guān)要素包括倉、單、貨、人、具等方面。這里的“倉”是指倉庫。倉儲企業(yè)的互聯(lián)網(wǎng)化，需要對倉庫的要素進行透明連接。例如，需要對庫區(qū)、貨架、貨位等進行編碼，賦予身份，然后建立信息識別和信息傳輸?shù)臋C制，實現(xiàn)對倉庫要素的透明連接。有了倉庫要素的透明連接，就可以實現(xiàn)對庫區(qū)及貨位空間進行統(tǒng)籌管理，促進倉庫資源的高效利用。這里的“單”是指倉儲業(yè)務(wù)的單據(jù)，主要是指入庫單和出庫單。入庫單是貨主客戶將其持有的貨物交付...

《國土分類標準》將土地利用類型分為耕地、園地、林地、草地、商服用地、工礦倉儲用地、住宅用地、公共管理與公共服務(wù)用地、特殊用地、交通運輸用地、水域及水利設(shè)施用地、其他土地等12個一級類、73個二級類?！秶练诸悩藴省愤m用于土地調(diào)查、規(guī)劃、審批、供應(yīng)、整治、執(zhí)法、評價、統(tǒng)計、登記及信息化管理等工作。在使用該標準時,也可根據(jù)需要續(xù)分土地利用類型。宏觀上來看,新的《國土用途規(guī)劃分類指南》取消了《國土分類標準》中的“工礦倉儲用地”這一層級而直接將工礦用地和倉儲用地分列作為一級類的分類標準,強調(diào)工業(yè)用地和倉儲用地間的區(qū)分。同時也整合了《規(guī)劃分類標準》中將工業(yè)用地和物流倉儲用地按照對于周圍環(huán)境的干擾...

在投資項目備案通知書、建設(shè)工程規(guī)劃許可證等文件中允許建設(shè)部分倉儲用房實踐中我們也遇到過此類較為特殊的情況,雖然不動產(chǎn)權(quán)證中用途一欄記載為工業(yè)用地,但在其所附的不動產(chǎn)單元清單中載明部分建筑的用途為工業(yè)倉儲,并且在投資項目備案通知書、建設(shè)工程規(guī)劃許可證及建筑工程施工許可證中都明確倉儲用房的存在。雖然根據(jù)《國土用途規(guī)劃分類指南》,工業(yè)用地上本來就允許建設(shè)部分自用庫房,但由于相關(guān)細化政策的不完善,相比上述兩種有明確法律依據(jù)的方式而言,我們理解此種路徑仍然存在一定合規(guī)風險,具體落實的過程中也更依賴于當?shù)氐膽B(tài)度。另外,受限于工業(yè)用地上庫房的自用屬性,此類方式一般不適用于大型物流倉儲項目的建設(shè)。為此...

中儲股份：厚積而薄發(fā)，價值被低估的倉儲物流報告關(guān)鍵詞：倉儲物流報告詳情：受益于上半年國內(nèi)大宗商品價格上行與各業(yè)務(wù)規(guī)模的拓展，公司商品流通業(yè)務(wù)的營收規(guī)模迎來爆發(fā)式增長2021年上半年實現(xiàn)營業(yè)收入，同比大幅增長。公司持續(xù)推行多種供應(yīng)鏈業(yè)務(wù)線上化轉(zhuǎn)型，中儲鋼超發(fā)展勢頭迅猛。中儲依托自身倉儲物流資源能夠做到穩(wěn)定控貨，交易流程透明，解決ToB互聯(lián)網(wǎng)平臺風控端的痛點。大宗商品線上交易滲透率仍較低，市場成長空間廣闊。單個產(chǎn)品的成功模式有望在多個賽道進行復(fù)制，看好中儲供應(yīng)鏈線上化產(chǎn)品的長足發(fā)展。（資料來源：東北證券）普洛斯：全球的現(xiàn)代倉儲物流服務(wù)商報告關(guān)鍵詞：倉儲物流服務(wù)商報告詳情：普洛斯于21世紀初進入現(xiàn)代...