新晉業(yè)主裝修別墅的四大策略
別墅裝修預算要系統(tǒng)、完備
對于新晉別墅裝修的業(yè)主們來說，別墅裝修報價的透明化、細節(jié)化是**令人關(guān)注的。
因此，業(yè)主在將別墅裝修預算價格核對出之后，在核定時，務必要仔細嚴謹!
比較好將所有的工程項目一一理清一遍，看你的預算是否齊全，是否已把所需東西、所有的流程都統(tǒng)統(tǒng)包含之內(nèi)，列在裝修預算單上，以免在別墅裝修過程中臨時增加別墅裝修款項，增加相應的開支。
如果在別墅裝修過程中，發(fā)現(xiàn)少報了或漏掉了一些邊角的預算等現(xiàn)象，可以適當?shù)卦黾狱c預算，當然是在經(jīng)濟條件允許情況下。
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別墅裝修中的忌諱
過分藝術(shù)化
業(yè)主都希望自己的別墅既漂亮又有品味，可以讓所有來訪的人眼前一亮。
但是如果完全用藝術(shù)家的視角對家庭住宅進行設(shè)計與別墅裝修，卻常常會使這個家好看不實用。
比如：在墻壁裝飾中采用大面積凸凹處理，必然會給入住后的清潔工作造成巨大的困擾。
風格設(shè)計完全賓館化
對于一些雙衛(wèi)設(shè)計的戶型，很多家庭在別墅裝修時就會默認的安排成主臥獨享主衛(wèi)生間。
但實際上雙衛(wèi)的設(shè)計是為家庭成員多的家庭解決多人同一時間如廁的問題，而不是要為住在主臥的人單獨劃分衛(wèi)生區(qū)域。
如果這樣一刀切的劃分，就會讓其它的家庭成員與來訪者共用次衛(wèi)，也就因此將這些家庭成員劃分到來訪者范圍而不屬于家庭成員。
這樣非常不利于家庭成員間親密關(guān)系的建立。
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和別墅裝修設(shè)計師更好的交談方法
設(shè)計不只是別墅裝修設(shè)計師的事情，要有讓業(yè)主滿意的設(shè)計方案，要是房主不配合，就沒有辦法完成設(shè)計任務。
房主向別墅裝修設(shè)計師提供設(shè)計愿望和必要的設(shè)計條件，是設(shè)計成功的前提。
每一個房主都會想象自己未來的新家是什么樣子，這種想象只是一種朦朦朧朧的意識，很難具體說出來，因此別墅裝修設(shè)計師要發(fā)掘業(yè)主的想象。
圖紙一旦確定了，就安裝圖紙進行施工吧，房主不能改動施工要求，因為隨便的改動一處就會影響全局，影響設(shè)計風格，及時改動也要和別墅裝修設(shè)計師商量，取得別墅裝修設(shè)計師的同意，讓別墅裝修設(shè)計師進行修改，保持風格的一致。
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老別墅原強電系統(tǒng)
強電照明與插座共用一個回路，電線為鋁芯線或者小徑銅芯線，使用過程中一旦同開幾個電器，總閘準跳，無法正常使用。
上世紀末國家曾對老別墅強電進行過增容處理，一般增容部分***于空調(diào)回路，基本能保證使用，但是增容線纜走線大多為線槽走線或者直接用護套線走在墻外面，嚴重影響裝飾美觀性;
老別墅的配電盤設(shè)置一般都比較老舊，而且功率配比不盡合理，需要重新設(shè)置。
解決方法:由于現(xiàn)實生活中使用大功率電器，遠非十幾年前配電系統(tǒng)可以承受，水電根據(jù)老別墅強電系統(tǒng)組織情況重新進行合理配置;
空調(diào)一般單路設(shè)置，照明單路設(shè)置，普通插座單回路設(shè)置，廚別墅衛(wèi)生間插座根據(jù)需要做單回路設(shè)置。
加上總回路，一般老別墅設(shè)置配電回路為5～7路，基本能滿足未來十年需求。
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350平方別墅裝修價格分解
1、設(shè)計費裝修公司的設(shè)計師是分等級的，一般有初級、高級、首席三個等級。每個等級的設(shè)計師收費是不一樣的。對于350平方別墅來說，其設(shè)計費一般在7萬元左右。建議選擇有10年以上的設(shè)計經(jīng)驗，有資質(zhì)的裝修公司，這種公司的設(shè)計要求也高。
2、施工費
施工費比較透明，包括基礎(chǔ)施工費用，如：人工、輔料、水電及吊頂?shù)?。目前，基礎(chǔ)施工報價在800-1200元/平方之間，350平方別墅施工費一般在28-42萬左右。
3、主材和設(shè)備預算主材費用包括：設(shè)備和主材兩大塊，在整個費用中占比較大，甚至比基礎(chǔ)裝修的費用還高，對于350平方別墅來說，其主材和設(shè)備預算大概在30萬左右。
4、 軟裝預算
軟裝包含布藝、地毯、花植、飾品等，350平方別墅軟裝費用不好預估，由于品牌不同，無論是進口還是國產(chǎn)，價格浮動大。
5、管理費一般裝修公司的管理費按照工程量的5%左右收取。包括管理人員工資，辦證費，固定資產(chǎn)折舊、工具使用費等等。
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關(guān)于別墅裝修過程中的建議
衛(wèi)浴空間排水，地漏位置是關(guān)鍵
在別墅的衛(wèi)生間裝修時，排水能力的檢驗是一個重要，務必要保證地漏位置是衛(wèi)生間的點。
否則衛(wèi)生間排水不暢，輕則影響沐浴心情，嚴重的還會致使衛(wèi)生間污水外溢，對其它房間的家居產(chǎn)生腐蝕作用，并滋生蚊蟲、細菌等。
智能范圍，考慮周全
隨著科技的發(fā)展、人們生活需求的不斷提升，智能化家居逐漸走入了別墅裝修施工項目中，雖然有些智能化功能一時還用不到，但是在別墅裝修的時候需要預先考慮周全，否則**因為別墅裝修時少預留了一段網(wǎng)線或其它什么線路而不能實現(xiàn)的話，一定會令人非常郁悶的。
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