申報(bào)三級(jí)房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)目錄及要求申報(bào)三級(jí)房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)目錄公司申請(qǐng)資質(zhì)報(bào)告；公司對(duì)申報(bào)資料真實(shí)的保證書（2份，一份裝訂，另一份單獨(dú)提供）；公司基本情況、公司章程、內(nèi)部管理制度；公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照；公司法定代表人簡(jiǎn)歷、企業(yè)工程技術(shù)、財(cái)務(wù)、統(tǒng)計(jì)等負(fù)責(zé)人任職文件和身份證明；所有建筑、結(jié)構(gòu)、財(cái)務(wù)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟(jì)類專業(yè)管理人員名單、職稱證書和身份證明；所有技術(shù)人員由人事勞動(dòng)部門出具的勞動(dòng)合同（離退休人員附退休證），社會(huì)保險(xiǎn)繳納憑證或基本養(yǎng)老保險(xiǎn)個(gè)人的權(quán)益記錄單、查詢表等原件；固定辦公經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所證明；已竣工項(xiàng)目需提交項(xiàng)目投資計(jì)劃批準(zhǔn)（備案）文件、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、土地使用權(quán)證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證、商品房預(yù)售許可證、竣工驗(yàn)收備案文件、《房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目手冊(cè)》，《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說明書》（按項(xiàng)目組卷）樣本或復(fù)印件以及相關(guān)執(zhí)行情況報(bào)告；在建項(xiàng)目需提交項(xiàng)目投資計(jì)劃批準(zhǔn)（備案）文件、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、土地使用權(quán)證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證、商品房預(yù)售許可證、項(xiàng)目進(jìn)度說明、《房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目手冊(cè)》以及相關(guān)執(zhí)行情況報(bào)告；以上資料均需原件。三級(jí)資質(zhì) 注冊(cè)資本不低于800萬。新津區(qū)資料房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)資金
已竣工的建筑工程質(zhì)量合格率達(dá)100%；有職稱的建筑、結(jié)構(gòu)、財(cái)務(wù)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟(jì)類的專業(yè)管理人員不少于4人，持有資格證書的專職會(huì)計(jì)人員不少于2人；工程技術(shù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級(jí)以上職稱，財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)初級(jí)以上職稱，配有專業(yè)統(tǒng)計(jì)人員；商品住宅銷售中實(shí)行了《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》制度；未發(fā)生過重大工程質(zhì)量事故。新設(shè)立房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)申請(qǐng)《暫定資質(zhì)證書》核準(zhǔn)標(biāo)準(zhǔn)《陜西省房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理辦法》第六條規(guī)定：新設(shè)立的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)自領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照之日起30日內(nèi)，持下列文件到房地產(chǎn)開發(fā)主管部門備案；注冊(cè)500萬營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；企業(yè)章程；驗(yàn)資證明；企業(yè)法定代表人的身份證明；專業(yè)技術(shù)人員的資格證書和勞動(dòng)合同；房地產(chǎn)開發(fā)主管部門認(rèn)為需要出示的其他文件。《暫定資質(zhì)證書》房地產(chǎn)開發(fā)主管部門應(yīng)當(dāng)在收到備案申請(qǐng)后30日內(nèi)向符合條件的企業(yè)核發(fā)?！稌憾ㄙY質(zhì)證書》有效期1年。房地產(chǎn)開發(fā)主管部門可以視企業(yè)經(jīng)營(yíng)情況延長(zhǎng)《暫定資質(zhì)證書》有效期，但延長(zhǎng)期限不得超過2年。自領(lǐng)取《暫定資質(zhì)證書》之日起1年內(nèi)無開發(fā)項(xiàng)目的，《暫定資質(zhì)證書》有效期不得延長(zhǎng)。雅安房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)流程房地產(chǎn)開發(fā)的項(xiàng)目公司一定要資質(zhì)嗎?
房地產(chǎn)開發(fā)暫定資質(zhì)政策依據(jù)根據(jù)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部第77號(hào)令《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》中相關(guān)條款。第四條：國(guó)家建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)全國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的資質(zhì)管理工作；縣級(jí)以上地方人民政體房地產(chǎn)開發(fā)主管部門負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的資質(zhì)管理工作。第十一條：房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)等級(jí)實(shí)行分級(jí)審批。一級(jí)資質(zhì)由省、自治區(qū)、直轄市人民政體建設(shè)行政主管部門初審，報(bào)國(guó)家建設(shè)行政主管部門審批。二級(jí)資質(zhì)及二級(jí)資質(zhì)以下企業(yè)的審批辦法由省、自治區(qū)、直轄市人民政體建設(shè)行政主管部門制定。經(jīng)資質(zhì)審查合格的企業(yè)，由資質(zhì)審批部門發(fā)給相應(yīng)等級(jí)的資質(zhì)證書。必須材料行政許可申請(qǐng)書：申請(qǐng)人可在住建廳下載標(biāo)準(zhǔn)格式空白表格并按格式填寫，加蓋企業(yè)公章提交原件1份。授權(quán)委托書：申請(qǐng)人可在住建廳或政體服務(wù)平臺(tái)下載標(biāo)準(zhǔn)格式的授權(quán)委托書，下載后填寫授權(quán)人和被委托人姓名和身份信息及聯(lián)系方式。并附上身份證彩色復(fù)印件并加蓋公司公章。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)申報(bào)表：申請(qǐng)人前往省住建廳網(wǎng)站下載制式表格，下載后按要求逐項(xiàng)填報(bào)，填報(bào)完成后打印三份，裝訂成冊(cè)后加蓋企業(yè)公章。營(yíng)業(yè)執(zhí)照：企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本及主管部門出具的注明企業(yè)股東情況的查詢單，必須攜帶原件核驗(yàn)。
有職稱的建筑、結(jié)構(gòu)、財(cái)務(wù)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟(jì)類的專業(yè)管理人員不少于5人，持有資格證書的專職會(huì)計(jì)人員不少于2人；工程技術(shù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級(jí)以上職稱，財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)初級(jí)以上職稱，配有專業(yè)統(tǒng)計(jì)人員；商品住宅銷售中實(shí)行了《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》制度；未發(fā)生過重大工程質(zhì)量事故。第六條新設(shè)立的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)自領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照之日起30日內(nèi)，持下列文件到房地產(chǎn)開發(fā)主管部門備案；（一）營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；（二）企業(yè)章程；（三）驗(yàn)資證明；（四）企業(yè)法定代表人的身份證明；（五）專業(yè)技術(shù)人員的資格證書和勞動(dòng)合同；（六）房地產(chǎn)開發(fā)主管部門認(rèn)為需要出示的其他文件。房地產(chǎn)開發(fā)主管部門應(yīng)當(dāng)在收到備案申請(qǐng)后30日內(nèi)向符合條件的企業(yè)核發(fā)《暫定資質(zhì)證書》。《暫定資質(zhì)證書》有效期1年。房地產(chǎn)開發(fā)主管部門可以視企業(yè)經(jīng)營(yíng)情況延長(zhǎng)《暫定資質(zhì)證書》有效期，但延長(zhǎng)期限不得超過2年。自領(lǐng)取《暫定資質(zhì)證書》之日起1年內(nèi)無開發(fā)項(xiàng)目的，《暫定資質(zhì)證書》有效期不得延長(zhǎng)。第七條房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在《暫定資質(zhì)證書》有效期滿前1個(gè)月內(nèi)向房地產(chǎn)開發(fā)主管部門申請(qǐng)核定資質(zhì)等級(jí)。房地產(chǎn)開發(fā)主管部門應(yīng)當(dāng)根據(jù)其開發(fā)經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)核定相應(yīng)的資質(zhì)等級(jí)。自領(lǐng)取《暫定資質(zhì)證書》之日起1年內(nèi)無開發(fā)項(xiàng)目的，《暫定資質(zhì)證書》有效期不得延長(zhǎng)。
核驗(yàn)完成后提供彩色復(fù)印件一份，并加蓋企業(yè)公章。法人股東營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本：主管部門出具的注明企業(yè)股東情況的查詢單原件和彩色復(fù)印件各一份1份，加蓋主管部門印章和企業(yè)公章。企業(yè)公司章程及修正案：申請(qǐng)人需提供由工商管理部門備案并調(diào)取的公司章程彩色復(fù)印件1份，并加蓋企業(yè)公章。法人、總經(jīng)理材料：申請(qǐng)人需提供法定代表人和公司總經(jīng)理身份證明彩色復(fù)印件，身份證正反面印在同一A4紙上，并加蓋企業(yè)公章。職稱人員材料：企業(yè)專業(yè)技術(shù)、管理人員身份證與資格證書的原件和彩色復(fù)印件，并加蓋企業(yè)公章。人員匯總表：下載企業(yè)聘用人員匯總表空白表格，將資質(zhì)申報(bào)表中企業(yè)有職稱證書的人員信息逐項(xiàng)填寫匯總，加蓋企業(yè)公章。勞動(dòng)合同：申請(qǐng)人前往勞動(dòng)局通過勞動(dòng)主管部門備案并加蓋主管部門特用章、加蓋企業(yè)公章，原件核驗(yàn)并提供彩色復(fù)印件1份。勞動(dòng)合同備案表：備案表也必須經(jīng)勞動(dòng)主管部門備案，加蓋企業(yè)公章并提供原件和城市掃描件。企業(yè)辦公場(chǎng)所證明：申請(qǐng)企業(yè)需提供辦公場(chǎng)所房產(chǎn)證復(fù)印件；租賃的提供租賃合同，租賃備案證和房產(chǎn)證復(fù)印件。辦理流程廊坊市房地產(chǎn)開發(fā)暫定資質(zhì)辦理流程和河北省其他地方的申報(bào)流程基本一致。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)不夠,如何代辦升級(jí)?雅安房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)流程
新設(shè)立的房地產(chǎn)開發(fā)或未取得任何房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)的企業(yè)，只能先申請(qǐng)暫定資質(zhì)，不可直接越級(jí)申請(qǐng)三級(jí)資質(zhì)哦！新津區(qū)資料房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)資金
且專業(yè)齊全持有崗位證書的施工現(xiàn)場(chǎng)管理人員≥15人，且施工員、質(zhì)量員、安全員、機(jī)械員、材料員、質(zhì)量員等人員齊全經(jīng)考核或培訓(xùn)合格的中級(jí)工以上技術(shù)工人≥30人技術(shù)負(fù)責(zé)人（或注冊(cè)建造師）主持完成過本類別資質(zhì)二級(jí)以上標(biāo)準(zhǔn)要求的工程業(yè)績(jī)不少于2項(xiàng)六：防水防腐保溫工程一級(jí)：企業(yè)凈資產(chǎn)1000萬元以上企業(yè)主要人員：技術(shù)負(fù)責(zé)人具有8年以上從事工程施工管理經(jīng)驗(yàn)，且具有工程序列中級(jí)以上職稱或注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格；工程序列中級(jí)以上職稱和注冊(cè)建造師合計(jì)≥15人，且結(jié)構(gòu)、材料或化工等專業(yè)齊全持有崗位證書的施工現(xiàn)場(chǎng)管理人員≥15人，且施工員、質(zhì)量員、安全員、機(jī)械員等人員齊全經(jīng)考核或培訓(xùn)合格的防水工、電工、油漆工、抹灰工等技術(shù)工人≥30人二級(jí);企業(yè)凈資產(chǎn)400萬元以上企業(yè)主要人員：技術(shù)負(fù)責(zé)人具有5年以上從事工程施工管理經(jīng)驗(yàn)，且具有工程序列中級(jí)以上職稱或注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格；工程序列中級(jí)以上職稱和注冊(cè)建造師合計(jì)≥3人，且結(jié)構(gòu)、材料或化工等專業(yè)齊全持有崗位證書的施工現(xiàn)場(chǎng)管理人員≥10人，且施工員、質(zhì)量員、安全員、機(jī)械員等人員齊全經(jīng)考核或培訓(xùn)合格的防水工、電工、油漆工、抹灰工等技術(shù)工人≥15人技術(shù)負(fù)責(zé)人。新津區(qū)資料房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)資金
攜手前行企業(yè)服務(wù)（成都）有限公司屬于商務(wù)服務(wù)的高新企業(yè)，技術(shù)力量雄厚。公司致力于為客戶提供安全、質(zhì)量有保證的良好產(chǎn)品及服務(wù)，是一家有限責(zé)任公司（自然）企業(yè)。公司始終堅(jiān)持客戶需求優(yōu)先的原則，致力于提供高質(zhì)量的代理記賬，房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)，工商服務(wù)，許可證代辦。攜手前行企業(yè)服務(wù)自成立以來，一直堅(jiān)持走正規(guī)化、專業(yè)化路線，得到了廣大客戶及社會(huì)各界的普遍認(rèn)可與大力支持。