房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)企業(yè)身份認(rèn)證鎖以及企業(yè)社保鎖；房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)注冊(cè)資金驗(yàn)資報(bào)告；法定代表人身份證、簡(jiǎn)歷及一寸照片等身份證明；股東身份證明。若企業(yè)股東為自然人的，需要提供股東身份證；股東為企業(yè)的，則需要提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照正副本；企業(yè)為資質(zhì)人員繳納的社保證明、社保收款收據(jù)。新設(shè)立房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)只需提供1個(gè)月社保證明和收據(jù)；企業(yè)固定辦公場(chǎng)所證明材料及場(chǎng)地證明材料，如租賃合同、房屋所有權(quán)證復(fù)印件等。注意事項(xiàng)：企業(yè)拿到的暫定資質(zhì)證書，有效期為1年，期滿后可以延續(xù)。但是，證書延長(zhǎng)的期限不得超過2年；暫定資質(zhì)期滿后，企業(yè)才可以申請(qǐng)更高等級(jí)，且只能是4級(jí)。當(dāng)然，滿足相應(yīng)的條件，也才能成功通過。作為目前中國(guó)的支柱性產(chǎn)業(yè)，房地產(chǎn)開發(fā)的前景，只會(huì)是越來越廣闊。對(duì)于企業(yè)來說，盡快加入其中搭上這班順風(fēng)車，才能創(chuàng)造更多的業(yè)績(jī)和利潤(rùn)。而在正式加入之前，到主管部門申請(qǐng)，獲得房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)證書就是必須的。企業(yè)在辦理資質(zhì)時(shí)，常常會(huì)受到政策變動(dòng)的影響，因此讓經(jīng)驗(yàn)豐富的資質(zhì)代辦公司協(xié)助辦理會(huì)更得心應(yīng)手！成都房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)有哪些？錦江區(qū)建筑資質(zhì)房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)價(jià)格
房地產(chǎn)開發(fā)暫定資質(zhì)：注冊(cè)資本不低于800萬元；從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)1年以上；已竣工的建筑工程質(zhì)量合格率達(dá)100%；有職稱的建筑、結(jié)構(gòu)、財(cái)務(wù)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟(jì)類的專業(yè)管理人員不少于10人，其中具有中級(jí)以上職稱的管理人員不少于5人，持有資格證書的專職會(huì)計(jì)人員不少于2人；工程技術(shù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級(jí)以上職稱，財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)初級(jí)以上職稱，配有專業(yè)統(tǒng)計(jì)人員；有固定的工作場(chǎng)所并配備相應(yīng)的技術(shù)裝備；商品住宅銷售中實(shí)行了《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》制度；未發(fā)生過重大工程質(zhì)量事故。施工總承包序列資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)建筑工程施工二級(jí)：企業(yè)凈資產(chǎn)4000萬元以上主要人員：建筑工程、機(jī)電工程專業(yè)注冊(cè)建造師≥12人，建筑工程專業(yè)注冊(cè)建造師≥9技術(shù)負(fù)責(zé)人具有8年以上從事技術(shù)工程施工管理工作經(jīng)歷，并具有結(jié)構(gòu)專業(yè)高級(jí)職稱或建筑工程專業(yè)一級(jí)注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格；建筑工程相關(guān)專業(yè)中級(jí)以上職稱人員≥15人，且結(jié)構(gòu)、給排水、暖通、電氣等專業(yè)齊全。持有崗證書施工現(xiàn)場(chǎng)管理人員≥30人，且施工人員、質(zhì)量員、安全員、機(jī)械員、造價(jià)員、勞務(wù)員等人員齊全。郫都區(qū)驗(yàn)資房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)代理房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)有效期只為3年，暫定資質(zhì)是1年。
3.連續(xù)2年建筑工程質(zhì)量合格率達(dá)100%；4.有職稱的建筑、結(jié)構(gòu)、財(cái)務(wù)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟(jì)類的專業(yè)管理人員不少于10人，其中具有中級(jí)以上職稱的管理人員不少于5人，持有資格證書的專職會(huì)計(jì)人員不少于2人；5.工程技術(shù)、財(cái)務(wù)等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級(jí)以上職稱，統(tǒng)計(jì)等其他業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)初級(jí)以上職稱；6.具有完善的質(zhì)量保證體系，商品住宅銷售中實(shí)行了《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》制度；7.未發(fā)生過重大工程質(zhì)量事故。二級(jí)資質(zhì)：1.從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)3年以上；2.近3年房屋建筑面積累計(jì)竣工15萬平方米以上，或者累計(jì)完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額；3.連續(xù)3年建筑工程質(zhì)量合格率達(dá)100%；4.上一年房屋建筑施工面積10萬平方米，或者完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額；5.有職稱的建筑、結(jié)構(gòu)、財(cái)務(wù)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟(jì)類的專業(yè)管理人員不少于20人，其中具有中級(jí)以上職稱的管理人員不少于10人，持有資格證書的專職會(huì)計(jì)人員不少于3人；6.工程技術(shù)、財(cái)務(wù)、統(tǒng)計(jì)等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級(jí)以上職稱；（退休人員不得超過3人，個(gè)人年齡不超過70歲）。7.具有完善的質(zhì)量保證體系，商品住宅銷售中實(shí)行了《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》制度。
或注冊(cè)建筑師或注冊(cè)結(jié)構(gòu)工程師）執(zhí)業(yè)資格，建筑美學(xué)設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)、暖通、給排水，電氣等專業(yè)中級(jí)以上職稱人員≥5人持有崗位證書的施工現(xiàn)場(chǎng)管理人員≥10人，且施工員、質(zhì)量員、安全員、材料員、造價(jià)員、勞務(wù)員、資料員等人員齊全經(jīng)考核或培訓(xùn)合格的木工、砌筑工、鑲貼工、油漆工、石作業(yè)工、水電工等中級(jí)工以上技術(shù)工人≥15人技術(shù)負(fù)責(zé)人（或注冊(cè)建造師）主持完成過本類別資質(zhì)一級(jí)以上標(biāo)準(zhǔn)要求的工程業(yè)績(jī)不少于2項(xiàng)十：建筑機(jī)電安裝工程二級(jí):企業(yè)凈資產(chǎn)1000萬元以上企業(yè)主要人員：機(jī)電工程專業(yè)注冊(cè)建造師≥8人，其中一級(jí)注冊(cè)建造師≥2人技術(shù)負(fù)責(zé)人具有8年以上從事施工管理經(jīng)驗(yàn)，且具有機(jī)電工程相關(guān)專業(yè)中級(jí)以上職稱或機(jī)電工程專業(yè)一級(jí)注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格，機(jī)電工程相關(guān)專業(yè)中級(jí)以上職稱人員≥10人，且專業(yè)齊全持有崗位證書的施工現(xiàn)場(chǎng)管理人員≥15人，且施工員、質(zhì)量員、安全員、機(jī)械員、材料員、資料員等人員齊全經(jīng)考核或培訓(xùn)合格的機(jī)械設(shè)備安裝工、電工、管道工、通風(fēng)工、焊工等中級(jí)工以上技術(shù)工人≥30人三級(jí)：企業(yè)凈資產(chǎn)400萬以上企業(yè)主要人員：機(jī)電工程專業(yè)注冊(cè)建造師≥3人技術(shù)負(fù)責(zé)人具有5年以上從事施工管理經(jīng)驗(yàn)。企業(yè)申請(qǐng)房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)必須按等級(jí)進(jìn)行申請(qǐng)嗎？
承擔(dān)保修責(zé)任。商品房保修期從開發(fā)商將竣工驗(yàn)收的房屋交付使用之日起計(jì)算。工程質(zhì)量保證書中具體保修期限與保修范圍是：地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)在合理使用壽命年限內(nèi)；屋面防水為3年；墻面、廚房和衛(wèi)生間地面為1年；《住宅質(zhì)量保證書》一般約定地下室及管道滲漏為1年；墻面、頂棚抹灰層脫落為1年；地面空鼓開裂、大面積起沙為1年；門窗翹裂、五金件及衛(wèi)生潔具損壞為1年；燈具、電器開關(guān)損壞為6個(gè)月；管道堵塞為2個(gè)月；供熱供冷系統(tǒng)設(shè)備為一個(gè)采暖期或供冷期；其他部位、部件的保修期限，由買賣雙方自行約定，并寫在工程質(zhì)量保證書中。房屋在保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，如經(jīng)保修單位維修后導(dǎo)致房屋使用功能受到影響，或因主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格給購(gòu)買人造成損失的，根據(jù)工程質(zhì)量保證書開發(fā)商應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。購(gòu)買人認(rèn)為主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的，可以向《住宅質(zhì)量保證書》中注明的工程質(zhì)量監(jiān)督單位申請(qǐng)重新核驗(yàn)，經(jīng)核驗(yàn)確屬不合格的，購(gòu)買人有權(quán)退房。未發(fā)生過重大工程質(zhì)量事故。二級(jí)資質(zhì)注冊(cè)資本不低于2000萬元；從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)3年以上；近3年房屋建筑面積累計(jì)竣工15萬平方米以上，或者累計(jì)完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額；連續(xù)3年建筑工程質(zhì)量合格率達(dá)100%。房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)辦多久能辦?錦江區(qū)建筑資質(zhì)房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)價(jià)格
房地產(chǎn)開發(fā)主管部門應(yīng)當(dāng)根據(jù)其開發(fā)經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)核定相應(yīng)的資質(zhì)等級(jí)。錦江區(qū)建筑資質(zhì)房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)價(jià)格
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)各等級(jí)資質(zhì)申請(qǐng)條件新設(shè)立企業(yè)申請(qǐng)暫定資質(zhì)：1.注冊(cè)資本不得于500萬元；2.注冊(cè)資本中無國(guó)有和集體資本；3.有固定的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所；4.持有資格證書的房地產(chǎn)專業(yè)、建筑工程專業(yè)專職技術(shù)管理人員不少于4人，持有會(huì)計(jì)資格的專職會(huì)計(jì)人員不少于2人，專職統(tǒng)計(jì)人員不少于1人；5.工程技術(shù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級(jí)以上職稱，財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)初級(jí)以上職稱；6.企業(yè)名稱符合國(guó)家工商管理總局頒發(fā)的《企業(yè)名稱登記管理實(shí)施辦法》的規(guī)定，名稱中的行業(yè)用語(yǔ)須為“房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)”或“房地產(chǎn)開發(fā)”、“房地產(chǎn)”。四級(jí)資質(zhì)：1．從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)1年以上；2．已竣工的建筑工程質(zhì)量合格率達(dá)100%；3．有職稱的建筑、結(jié)構(gòu)、財(cái)務(wù)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟(jì)類的專業(yè)管理人員不少于5人，持有資格證書的專職會(huì)計(jì)人員不少于2人；4．工程技術(shù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級(jí)以上職稱，財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)初級(jí)以上職稱，配有專業(yè)統(tǒng)計(jì)人員；5．商品住宅銷售中實(shí)行了《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》制度；6．未發(fā)生過重大工程質(zhì)量事故。三級(jí)資質(zhì)：1.從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)2年以上；2.房屋建筑面積累計(jì)竣工5萬平方米以上，或者累計(jì)完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額。錦江區(qū)建筑資質(zhì)房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)價(jià)格
攜手前行企業(yè)服務(wù)（成都）有限公司專注技術(shù)創(chuàng)新和產(chǎn)品研發(fā)，發(fā)展規(guī)模團(tuán)隊(duì)不斷壯大。目前我公司在職員工以90后為主，是一個(gè)有活力有能力有創(chuàng)新精神的團(tuán)隊(duì)。攜手前行企業(yè)服務(wù)（成都）有限公司主營(yíng)業(yè)務(wù)涵蓋代理記賬，房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)，工商服務(wù)，許可證代辦，堅(jiān)持“質(zhì)量保證、良好服務(wù)、顧客滿意”的質(zhì)量方針，贏得廣大客戶的支持和信賴。公司憑著雄厚的技術(shù)力量、飽滿的工作態(tài)度、扎實(shí)的工作作風(fēng)、良好的職業(yè)道德，樹立了良好的代理記賬，房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)，工商服務(wù)，許可證代辦形象，贏得了社會(huì)各界的信任和認(rèn)可。