2021年三季度末），同時中國較佳的控制讓其承接了更多制造業(yè)訂單。電商、三方物流及制造業(yè)對倉儲需求也大幅上升。自2020年三季度起中國得到有效控制，世邦魏理仕跟蹤的中國16個城市凈吸納已連續(xù)6個季度突破100萬方，2021年全年凈吸納達(dá)到660萬平方米，相比2017年歷史紀(jì)錄提升近40%。（資料來源：世邦魏理仕）履約重構(gòu)提效率，倉儲物流迎變局報告關(guān)鍵詞：倉儲物流迎變局報告詳情：社區(qū)團購的價值在于基于集中化訂單重構(gòu)履約環(huán)節(jié)提升整體履約效率，因此倉儲物流環(huán)節(jié)是社區(qū)團購的業(yè)務(wù)模塊，直接影響平臺、消費者、供應(yīng)商三方利益。社區(qū)團購?fù)ㄟ^中心倉-網(wǎng)格倉-團長的三級模式進行履約，各平臺模式大同小異，差異在于訂單密度與精細(xì)化管理能力。目前倉儲物流模式仍在持續(xù)迭代優(yōu)化過程中，建議關(guān)注社區(qū)團購平臺方、倉儲物流服務(wù)商的投資機會。（資料來源：招商證券）評估和改善供應(yīng)鏈之倉庫管理報告關(guān)鍵詞：改善供應(yīng)鏈報告詳情：倉庫運作中有很多常見的問題：不遵守FIFO原則、錯漏配、庫存&庫位不準(zhǔn)確、揀貨路線規(guī)劃不合理、標(biāo)識不統(tǒng)一、不規(guī)范、移動物料后，不及時把新庫位的物料、做標(biāo)識，造成無法找到物料……因此，本篇文章針對上述倉庫運作中常見的問題。電商倉儲的優(yōu)勢特點有哪些？上海熊貓小倉電商倉儲物流
前置倉規(guī)模與盈利性被低估報告關(guān)鍵詞：前置倉規(guī)模報告詳情：本篇報告解決了有關(guān)前置倉的三個問題：盈利、規(guī)模、格局與壁壘。我們認(rèn)為前置倉通過數(shù)字化技術(shù)驅(qū)動了效率提升，實現(xiàn)了寬零售渠道消費者體驗-成本邊界的擴寬，2023年單倉口徑有望盈利；我們測算前置倉行業(yè)2025年規(guī)模接近2000億；目前行業(yè)四強爭霸，關(guān)鍵競爭要素在于供應(yīng)鏈的比拼。（資料來源：招商證券）2022年第二季度中國通用倉儲市場報告報告關(guān)鍵詞：倉儲市場報告報告詳情：《報告》通過對物聯(lián)云倉實時數(shù)據(jù)進行匯總、整理，反映我國32個主要物流節(jié)點城市的倉儲設(shè)施平均租金水平和空置情況，體現(xiàn)通用倉儲市場的供需動態(tài)變化，總結(jié)市場發(fā)展規(guī)律，預(yù)測市場發(fā)展趨勢，為了解倉儲市場發(fā)展情況、合理投資提供參考依據(jù)。（資料來源:物聯(lián)云倉）生鮮電商行業(yè)深度報告：前置倉的市場空間及競爭力幾何報告關(guān)鍵詞：前置倉的市場空間報告詳情：生鮮線上規(guī)模不斷擴大，前置倉滲透率不足1%，有較大提升空間。我國生鮮市場龐大，而生鮮線上化占比仍然較低，以前置倉為的即時生鮮配送市場占比更是微乎其微，2020年其市場滲透率不足1%，具有較大上升空間，且與生鮮電商整體市場增速相比，前置倉市場增速遠(yuǎn)高于整體。。長期電商倉儲特點電商倉儲代發(fā)，是比較普遍流行的，特別是大型電商選擇第三方倉儲代發(fā)是比較好的選擇。
服飾類、洗護類、電子類等）、表面無使用和其它痕跡、符合效期。同時，需要備注，若有查驗標(biāo)準(zhǔn)的修改，會以何種形式通知。因為在實操中，可能會出現(xiàn)之前不知道的其他情況，無法窮舉。定義退貨的時間和流程，倉庫和客戶的責(zé)任義務(wù)。包括正常和異常的時間和流程。根據(jù)海關(guān)規(guī)定的時間（一般是30天需要重新上架銷售），倒推各個時間，注意不要卡太死。比如客戶需要24小時發(fā)起申請，48小時寄回，倉庫在收到包裹后X自然日完成質(zhì)檢等。對于異常包裹，倉庫X小時內(nèi)通知客戶，客戶X小時內(nèi)處理。不符合質(zhì)檢要求的，X小時內(nèi)完成銷退。超時或者未按規(guī)定完成的，雙方的責(zé)任。同時，也要有倉庫的免責(zé)條款。5)銷毀商品服務(wù)不管何種貿(mào)易形式，可能都會有很小比例的商品后因為各種原因需要銷毀，所以也要在合同中體現(xiàn)。定義銷毀商品的場景、責(zé)任和費用承擔(dān)。銷毀場景主要有2種：法律規(guī)定或監(jiān)管部門要求銷毀，客戶和商品自身愿意按要求銷毀（例如，超過保質(zhì)期，入庫/清關(guān)/配送等異常但是聯(lián)系不到客戶處理、電商賣家關(guān)店等但是無法聯(lián)系到賣家或者賣家超時不處理）。責(zé)任主要是客戶需要按時配合處理。銷毀的費用包括但不限于運費、銷毀費用、倉儲費以及其它可能費費用，一般需要客戶承擔(dān)。
工業(yè)用地上建設(shè)倉儲用房的合規(guī)性探索工業(yè)用地和倉儲用地屬于不同的用地類型是否意味著現(xiàn)有工業(yè)用地上必然無法建設(shè)倉儲設(shè)施?我國現(xiàn)行有效的法律法規(guī)并未對此做出明確的答復(fù)。雖然《國土用途規(guī)劃分類指南》中重申了工業(yè)用地上可以建設(shè)自用庫房,但要完全回答這一問題則必須進一步明確此類庫房占比要求、報批流程、自用庫房和倉儲用地中倉儲設(shè)施是否存在差異等具體問題。實務(wù)中我們也發(fā)現(xiàn)目前實踐操作也仍然存在較大不確定性。在此背景下,要實現(xiàn)在現(xiàn)有工業(yè)用地上建設(shè)倉儲用房的路徑主要分為以下三種:1.嚴(yán)格按照土地用途監(jiān)管有關(guān)規(guī)定,將工業(yè)用地轉(zhuǎn)為倉儲用地后進行開發(fā)根據(jù)《土地管理法》(2019修正)以及《暫行條例》的規(guī)定,土地使用者應(yīng)當(dāng)按照土地使用權(quán)出讓合同的規(guī)定和城市規(guī)劃的要求開發(fā)利用土地。如土地使用者需要改變土地使用權(quán)出讓合同規(guī)定的土地用途的,應(yīng)當(dāng)征得出讓方同意并經(jīng)土地管理部門和城市規(guī)劃部門批準(zhǔn),重新簽訂土地使用權(quán)出讓合同,調(diào)整土地使用權(quán)出讓金,并辦理登記。此種做法雖然從合規(guī)的角度來看為保險,但在實踐操作中,現(xiàn)有工業(yè)用地使用者通過與土地管理部門簽署土地出讓合同補充協(xié)議等方式,將工業(yè)用地變更為倉儲用地的可能性較小。 電商倉儲倉庫-價格合適-距離又近的好。
大規(guī)模的冷庫群向網(wǎng)絡(luò)化布局發(fā)展。2、冷庫運營方式由“租賃”向統(tǒng)一集中管理的轉(zhuǎn)變，冷庫向低溫配送中心發(fā)展。3、對分散的冷鏈物流資源進行深度整合，企業(yè)之間的兼并重組、設(shè)施托管，冷鏈物流的網(wǎng)絡(luò)化運營。4、冷庫及冷鏈物流的信息化建設(shè)，大型企業(yè)或行業(yè)組織主導(dǎo)的冷鏈物流信息平臺，食品信息與冷鏈物流溫控信息的全程檢查、記錄與追溯。5、面向連鎖超市、餐飲飯店、網(wǎng)絡(luò)零售、機關(guān)團體、消費者個人等不同渠道或主體，立足加工食品、冷凍食品、生鮮食品等的不同特點與物流需求，建設(shè)針對性、適應(yīng)性強的各種類型的冷鏈物流網(wǎng)絡(luò)體系。2012-2014年我國易腐食品產(chǎn)量（萬噸）2010-2014年我國速凍食品產(chǎn)量（萬噸）2015年農(nóng)產(chǎn)品冷藏運輸率對比（%）2013-2014年我國新增冷庫容量七大區(qū)域分布（%）圖片2011-2014年冷凍冷藏車銷量八、中藥材倉儲網(wǎng)絡(luò)建設(shè)加速商務(wù)部辦公廳于2014年底印發(fā)了《關(guān)于加快推進中藥材現(xiàn)代物流體系建設(shè)指導(dǎo)意見的通知》，辦公廳于2015年5月轉(zhuǎn)發(fā)了12個部門《中藥材保護和發(fā)展規(guī)劃(2015~2020年)》。在商務(wù)部等主管部門的指導(dǎo)下，中倉協(xié)會同中藥協(xié)組織制定了中藥材物流各環(huán)節(jié)及物流質(zhì)量管理等一系列標(biāo)準(zhǔn)，于2015年7月召開了首屆中國中藥材物流大會。電商倉儲對于大促期間，發(fā)貨及時。上海第三方電商倉儲公司
熊貓小倉是一家集倉儲、運輸、電商代運營及第三方管理于一身的供應(yīng)鏈一站式服務(wù)商。上海熊貓小倉電商倉儲物流
這就是服務(wù)的標(biāo)準(zhǔn)化；可以按天、按小時甚至按分鐘收費，也可以按貨物的重量、體積進行收費，這就是服務(wù)的量化。而個性化服務(wù)則是基于標(biāo)準(zhǔn)化服務(wù)，為不同類型的細(xì)分客戶群體提供倉儲服務(wù)。例如，冷凍品倉儲服務(wù)、?；穫}儲服務(wù)、醫(yī)藥倉儲服務(wù)等。2、輕資產(chǎn)化轉(zhuǎn)型升級倉儲企業(yè)的轉(zhuǎn)型，其次是輕資產(chǎn)化轉(zhuǎn)型。倉儲物流服務(wù)需要以倉儲基礎(chǔ)設(shè)施為依托，一般而言是重資產(chǎn)型的經(jīng)營模式。也是由于倉儲物流的重資產(chǎn)屬性，使得倉儲企業(yè)難以發(fā)展壯大，所以必須進行輕資產(chǎn)化轉(zhuǎn)型。那么怎么進行輕資產(chǎn)化轉(zhuǎn)型呢？輕資產(chǎn)的出路，就是充分合理利用社會化的倉儲設(shè)施資源，與資源擁有方進行合作。輕資產(chǎn)化轉(zhuǎn)型需要具備三項能力和一項資源。三項能力是指倉儲設(shè)施規(guī)劃設(shè)計能力、倉儲業(yè)務(wù)經(jīng)營管理能力、倉儲資源統(tǒng)籌能力；一項資源是顧客資源，也可以叫作貨源。倉儲企業(yè)接手社會化的倉儲資源，一般先要對原有的倉儲設(shè)施進行改造升級，這就涉及了倉儲設(shè)施的規(guī)劃設(shè)計。改造升級不是終目的，終目的是讓資源運作起來，需要進行運營管理，所以需要有運營管理的能力。倉儲企業(yè)需要吸納很多的社會倉儲資源，同時還需要充分利用好這些資源，這就涉及對倉儲資源的統(tǒng)籌利用問題，需要有統(tǒng)籌的能力。上海熊貓小倉電商倉儲物流
微安供應(yīng)鏈科技（上海）有限公司是一家從事電商倉儲，倉庫租賃，倉儲物流研發(fā)、生產(chǎn)、銷售及售后的服務(wù)型企業(yè)。公司坐落在上海市嘉定區(qū)曹聯(lián)路35號7幢4層，成立于2018-08-09。公司通過創(chuàng)新型可持續(xù)發(fā)展為重心理念，以客戶滿意為重要標(biāo)準(zhǔn)。公司主要經(jīng)營電商倉儲，倉庫租賃，倉儲物流等產(chǎn)品，產(chǎn)品質(zhì)量可靠，均通過交通運輸行業(yè)檢測，嚴(yán)格按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。目前產(chǎn)品已經(jīng)應(yīng)用與全國30多個省、市、自治區(qū)。微安供應(yīng)鏈科技（上海）有限公司研發(fā)團隊不斷緊跟電商倉儲，倉庫租賃，倉儲物流行業(yè)發(fā)展趨勢，研發(fā)與改進新的產(chǎn)品，從而保證公司在新技術(shù)研發(fā)方面不斷提升，確保公司產(chǎn)品符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和要求。微安供應(yīng)鏈科技（上海）有限公司以市場為導(dǎo)向，以創(chuàng)新為動力。不斷提升管理水平及電商倉儲，倉庫租賃，倉儲物流產(chǎn)品質(zhì)量。本公司以良好的商品品質(zhì)、誠信的經(jīng)營理念期待您的到來！