普陀區(qū)建筑施工審圖要點

來源: 發(fā)布時間:2021-11-18

建筑工程審圖要點:1、檢查梁的受力鋼筋較小間距是否滿足施工驗收規(guī)范要求,當工程上采用帶肋的螺紋鋼筋時,由于工人在鋼筋加工中,用無肋面進行彎曲,所以鋼筋直徑取值應為原鋼筋直徑加上約21mm肋厚。2、檢查室內出露臺的門上是否設計有雨蓬,檢查結構平面上雨蓬中心是否與建施圖上門的中心線重合。3、當設計要求與施工驗收規(guī)范有無不同。如柱表中常說明:柱筋每側少于4根可在同一截面搭接。但施工驗收規(guī)范要求,同一截面鋼筋搭接面積不得超過50%。4、檢查結構說明與結構平面、大樣、梁柱表中內容以及與建施說明有無存在相矛盾之處。5、單獨基礎系雙向受力,沿短邊方向的受力鋼筋一般置于長邊受力鋼筋的上面,檢查施工圖的基礎大樣圖中鋼筋是否畫錯。消防審圖要點:疏散樓梯的設置形式和數量、位置、寬度是否符合規(guī)范要求。普陀區(qū)建筑施工審圖要點

數字化審圖系統(tǒng)平臺建設的建議:1、圖形技術應用。第1,數字化審圖系統(tǒng)所采用的圖形瀏覽技術,盡量采用國產化圖形技術,降低對國外技術的依賴,避免出現知識產權糾紛。第二,選擇圖形瀏覽技術時,需面向未來,考慮后續(xù)技術發(fā)展要求,系統(tǒng)可進行平滑升級應用。如從二維審圖拓展到二三維聯動審查、三維模型審查,系統(tǒng)技術可進行無縫平滑升級。2、圖紙保密。注意保護圖紙設計文件的知識產權,關注部分圖紙的保密規(guī)定。在系統(tǒng)開發(fā)過程中,要采用信息安全加密技術,保障圖紙在傳輸過程中的保密性和安全性,防止圖紙設計文件信息的丟失、篡改和泄露。奉賢區(qū)物業(yè)審圖資質二類審查機構應當具備的條件:未實行執(zhí)業(yè)注冊制度的專業(yè),審查人員應當具有高級工程師職稱。

施工圖審查機構資質認定標準:二類審查機構應當具備下列條件:(一)注冊資金不少于50萬元;(二)有健全的技術管理和質量保證體系。(三)審查人員應當有良好的職業(yè)道德,具有10年以上所需專業(yè)勘察、設計工作經歷;主持過不少于5項二級以上建筑工程或者中型以上市政公用工程或者乙級以上工程勘察項目相應專業(yè)的勘察設計;已實行執(zhí)業(yè)注冊制度的專業(yè),審查人員應當具有一級注冊建筑師、一級注冊結構工程師或者勘察設計注冊工程師資格,未實行執(zhí)業(yè)注冊制度的,審查人員應當有工程師以上職稱。(四)從事房屋建筑工程施工圖審查的,各專業(yè)審查人員不少于2人;從事市政基礎設施工程施工圖審查的,所需專業(yè)的審查人員不少于4人,其他必須配套的專業(yè)審查人員各不少于2人;專門從事勘察文件審查的,勘察專業(yè)審查人員不少于4人。(五)審查人員原則上不得超過65歲,60歲以上審查人員不超過該專業(yè)審查人員規(guī)定數的1/2。

電氣審圖要點:1、審核開關、插座、燈具、電表箱、配電箱、弱電箱位置的設置、分布、管線走向設置的合理性(下沉式衛(wèi)生間底板內不能預埋燈具盒及其它盒子)。2、審核室外是否預留了接地的電阻測試點,位置是否合理,高層建筑需審查是否有防側擊雷的措施。3、審核強、弱電井道的尺寸是否合適,檢修門的位置和朝向是否合理,進建筑體管道和管道外壁的防水設計是否符合要求,是否配有詳圖。4、設備、橋架的布局是否合理,審核土建預留的吊裝孔洞尺寸是否滿足設備的吊裝需要;人防配電(或發(fā)電機)系統(tǒng)是否符合要求。嚴格依據我省制定的施工圖審查費用結算標準約定和結算審查費用,不得突破標準上限。

審圖施工圖審查是施工圖設計文件審查簡稱,是指建設主管部門認定的施工圖審查機構按照有關法律、法規(guī),對施工圖涉及公共利益、公眾安全和工程建設強制性標準的內容進行的審查。施工圖審查是機構主管部門對建筑工程勘察設計質量監(jiān)督管理的重要環(huán)節(jié),是基本建設必不可少的程序,工程建設有關各方必須認真貫徹執(zhí)行。《建設工程質量管理條例》第十一條規(guī)定:建設單位應當將施工圖設計文件報縣級以上人民機構建設行政主管部門或者其他有關部門審查。數字化審圖系統(tǒng)平臺建設的建議:圖形技術應用。金山區(qū)審圖收費

施工圖審查報告的主要內容應當符合本辦法第七條的要求,并由審查人員簽字、審查機構蓋章。普陀區(qū)建筑施工審圖要點

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