落實質(zhì)量主體責任:(一)勘察單位、設計單位應當依法在資質(zhì)等級許可范圍內(nèi)承攬勘察、設計業(yè)務,依據(jù)項目建設工程規(guī)劃許可內(nèi)容,嚴格按照工程建設強制性標準和現(xiàn)行規(guī)范進行勘察設計,并對建設工程勘察設計的質(zhì)量負責。(二)勘察單位、設計單位應主動配合建設單位做好施工圖審查的報審工作,按要求及時填報項目基本信息,協(xié)助建設單位及時錄入工程項目的施工圖詳細信息。(三)勘察單位、設計單位應對審查機構出具審查意見告知書中載明的問題逐條書面回復,并對原施工圖進行修改,注明修改的時間和版次。書面回復和修改后的施工圖應按要求上傳。消防審圖要點:防煙樓梯間前室面積是否符合規(guī)范要求。浦東新區(qū)消防審圖
推行數(shù)字化審圖后,有效解決了建設單位送審圖紙距離遠、送審時間長的問題,比傳統(tǒng)方式節(jié)省了30%的審查時間,也減少了大量紙質(zhì)文件的傳遞、郵寄、存儲等環(huán)節(jié),方便了建設單位和勘察設計單位。相對于傳統(tǒng)審圖方式,數(shù)字化審圖進一步規(guī)范了審查行為,審查進度的每一個流程、每一個環(huán)節(jié)更加公開透明,施工圖審查機構的社會滿意度也在不斷提高。此外,通過數(shù)字化審圖網(wǎng)絡信息平臺,建設單位、勘察單位、設計單位、審查機構和監(jiān)管部門之間實現(xiàn)了資源的有效整合、資源數(shù)據(jù)的共享,強化了管理、提高了審圖效率、提升了服務水平。浦東新區(qū)施工審圖勘察設計質(zhì)量對工程質(zhì)量和安全起著重要作用。
二類審查機構應當具備下列條件:(1)有健全的技術管理和質(zhì)量保證體系。(2)審查人員應當有良好的職業(yè)道德;有10年以上所需專業(yè)勘察、設計工作經(jīng)歷;主持過不少于5項中型以上房屋建筑工程、市政基礎設施工程相應專業(yè)的設計或者乙級以上工程勘察項目相應專業(yè)的勘察;已實行執(zhí)業(yè)注冊制度的專業(yè),審查人員應當具有一級注冊建筑師、一級注冊結構工程師或者勘察設計注冊工程師資格,并在本審查機構注冊;未實行執(zhí)業(yè)注冊制度的專業(yè),審查人員應當具有高級工程師職稱;近5年內(nèi)未因違反工程建設法律法規(guī)和強制性標準受到行政處罰。
審查機構對施工圖進行審查后,應當根據(jù)下列情況分別作出處理:(一)審查合格的,審查機構應當向建設單位出具審查合格書,并將經(jīng)審查機構蓋章的全套施工圖交還建設單位。審查合格書應當有各專業(yè)的審查人員簽字,經(jīng)法定代表人簽發(fā),并加蓋審查機構公章。審查機構應當在5個工作日內(nèi)將審查情況報工程所在地縣級以上地方人民機構建設主管部門備案。(二)審查不合格的,審查機構應當將施工圖退建設單位并書面說明不合格原因。同時,應當將審查中發(fā)現(xiàn)的建設單位、勘察設計企業(yè)和注冊執(zhí)業(yè)人員違反法律、法規(guī)和工程建設強制性標準的問題,報工程所在地縣級以上地方人民機構建設主管部門。消防審圖要點:疏散樓梯的防排煙條件是否符合規(guī)范要求。
目前的房地產(chǎn)項目都是“短平快”,一個項目設計院的設計周期比較短,甚至以前還出現(xiàn)過當天簽合同,要求一日出圖的情況,可見設計行業(yè)已成為一個低端勞動力密集型行業(yè),而設計人員跟工廠流水線的工人差不多,設計院招進來的人員只要能加班能熬夜就行,在比較短的設計周期內(nèi),出來的圖紙可想而知,質(zhì)量普遍不高。而數(shù)字化審圖更加重的設計院的這種負擔,以前的設計圖設計人員設計到DWG深化就行,而現(xiàn)在完成后就需要有復雜的命名。這樣就極大的增加的設計人員的工作量,筆者也接觸了部分設計院,有的設計院也購買了相關軟件,包括網(wǎng)上也有相關的批量打圖軟件或批量修改文件名的軟件,但都沒有到比較智能的程度,這樣要么由設計人員自行轉換,要么設計院需要單獨安排一個人來轉圖,極大的增加時間成本。消防審圖要點:疏散樓梯的圍護結構的燃燒性能和耐火極限是否符合要求,不得以防火卷簾代替。虹口區(qū)數(shù)字化審圖
二類審查機構應當具備的條件:近5年內(nèi)未因違反工程建設法律法規(guī)和強制性標準受到行政處罰。浦東新區(qū)消防審圖
數(shù)字化審圖就是將傳統(tǒng)的對紙質(zhì)施工圖進行審查的方式轉變?yōu)閷﹄娮铀{圖進行審查,施工圖審查的全過程包括出圖、傳輸、存儲、審查、監(jiān)管等,將全部在網(wǎng)絡上進行。數(shù)字化審圖變以往審圖過程在建設單位、設計單位和審查機構之間"閉環(huán)"流轉為"交互"進行,實現(xiàn)了施工圖審查的便捷高效。更重要的是,在審圖過程中,審查機構、設計單位等各方主體對圖紙進行的上傳、批注等工作都會在數(shù)字化審圖系統(tǒng)中留下痕跡,并存儲在數(shù)據(jù)庫中,使管理部門能夠隨時查看審圖情況及設計單位整改情況,變事后監(jiān)管為事中監(jiān)管,能夠及時發(fā)現(xiàn)和處理問題,監(jiān)督、督促審查機構和設計院提高工作質(zhì)量。同時,管理部門自身的行為也會留下痕跡,便于調(diào)查和追責。浦東新區(qū)消防審圖