出現(xiàn)滲漏部位的施工技術要點及做法：屋面防水材料必須嚴格按設計文件注明的防水材料品種、規(guī)格、性能的要求選用防水材料。使用前必須嚴格經(jīng)過復試合格后方可使用。嚴禁使用未經(jīng)國家檢測部門檢驗的防水材料，選用的防水材料除產(chǎn)品合格證外，其材料的耐久性必須符合設計要求的使用年限。精心設計的同時實施精心管理，精心施工。防水施工操作人員，必須具有防水特殊作業(yè)工種的崗位證書，無證人員不許上崗操作，以保證施工質量。屋面防水容易產(chǎn)生滲漏部位：施工技術要點及做法如下，1、 屋面卷材起鼓、開裂、張嘴防治的措施及要點： 嚴格控制基層及保護層的含水率，待基層干燥后，再鋪設保溫層及防水層。如基層及保溫層含水率大于規(guī)范要求，必須設排槽、排氣孔。在女兒墻與屋面連接處做圓弧，圓弧半徑R應不小于150㎜，以保證卷材基層粘接牢固不得漏貼附加層。按規(guī)范要求施工，嚴格控制卷材長、短邊搭接長度。在做防水之前，要先將地面、墻面的泥塊、污漬等清理干凈，確保墻地面是平整、無開裂的。柴桑區(qū)東方雨虹防水補漏
陽臺防水施工：施工程序：驗收找平層；清理基層；施工程序：驗收找平層；清理基層；配置水泥粘合劑；做附加層；基層施工；保護層；養(yǎng)護。粘結前，先將卷材預鋪開，找正，然后將卷材兩端對折卷起，把配置好的水泥粘合劑倒入基層上，并用刮板均勻的刮開，再將卷材向前推鋪，并及時用刮板排除遺留在卷材內部的空氣，刮出多余粘合劑。卷材與找平層的粘合率3；85%。接縫做法：（1） 屋面防水接縫施工：隔氣層、防水層和附加層均采用搭接縫方法。用水泥粘合劑粘結。寬度10cm。附加層接縫與防水層接縫錯開5cm以上。（2） 地下室防水接縫施工：采用10-15cm搭接蓋條接縫方式，蓋條選用高分子合縫粘合膠粘結。（3） 防水卷材搭接寬度長邊8-10cm，短邊10-15cm，相鄰短邊接縫應錯開100cm以上，墻面與地面夾角處均為30cm以上。卷材鋪粘完畢后，需在防水層上做1:2.5水泥砂漿厚度為2cm的保護層，分二次抹成，二層接茬必須錯開20cm以上，保護層要求平整，并灑水養(yǎng)護。保證防水施工質量管理制度及措施。江西東方雨虹衛(wèi)生間防水嚴禁使用未經(jīng)國家檢測部門檢驗的防水材料。
復合型防水，防水卷材和防水涂料粘結在一起，發(fā)揮各自的優(yōu)勢，共同作用形成一個有效的復合防水層。防水設計中原則，有一條就是剛柔結合，復合防水設計的優(yōu)勢，是可以將幾種材料防水性能優(yōu)勢互補，但一定要注意材料的兼容性。復合型防水系統(tǒng)有比較強的粘結性能，抗滑移，防竄水，有效防止卷材空鼓、滑移、脫落，并杜絕了竄水滲漏，防水效果更有保障；超高的延伸性能，適應基面變形能力強，可有效抵御基層應力造成的開裂、變形，可以使防水效果更加耐久可靠。
防水施工質量要從里到外操縱，因為墻面必須預留孔洞，便于管路過墻，所以在這種位置也是需要注意防水實際效果監(jiān)管。地下室建筑中，相連的內外墻需要一起澆筑，外墻防水混凝土，全部采用二次振搗工藝。內外墻澆筑后，注意地下室墻面水平施工縫處理。需要在墻壁水準沉降縫加橡膠止水條，與此同時搞好新老混凝土的接縫處解決。現(xiàn)澆混凝土前24h，沉降縫用高壓冷水清洗，并數(shù)次潮濕混泥土接槎面，使新老混泥土有優(yōu)良的接槎。別墅地下室管路過墻位置工程施工時，穿墻管應在澆筑混凝土前預埋套管，穿墻管與內墻腳，凸凹位置間距應超過250mm，管與管的間隔應超過300mm當穿墻管線較多時，可選用過墻盒的密封厚鋼板與墻壁預埋件角鐵焊嚴，并從厚鋼板里的預埋混凝土澆筑孔引入豆石混凝土。在施工前，還要檢查基面是否平整，不可有凹槽、鑿孔等問題，以免影響到后續(xù)的施工。
屋面防水施工關鍵點：1、施工的環(huán)境條件，為了確保施工實際操作及其防水卷材鋪裝的品質，宜在 50C～ 350C溫度下施工；聚合物瀝青混凝土及其高分子材料防水防水卷材不能在負溫下列施工，熱熔法鋪裝防水卷材還可以在-100C之上地表溫度環(huán)境下施工，這類防水卷材抗低溫，在負溫下不容易被凍裂。雨、雪、霜、霧，或大氣濕度太大，及其大風天氣均不適合室外工作，不然應采取相應工程措施；2、對屋面排水管道坡度的需求，平屋面的排水管道坡度為2%～3%，當坡度不大于2%時，應選用原材料找坡；當坡度超過3%時，應選用結構找坡。排水溝、檐口的豎向坡度不可低于1%，排水溝起伏不能超過200mm。水落口周邊孔徑500mm范圍之內坡度不可少于5%。地下室、底板、地下室外墻所采用抗?jié)B混凝土都必須提前到材料實驗室，作出配合比實驗報告出來，報監(jiān)理審批。宜春東方雨虹防水施工費用
穿墻群管的防水：土建和安裝應會審、核對相關圖紙，以免遺漏和差錯。柴桑區(qū)東方雨虹防水補漏
地下室外墻2：8灰土防水，地下室外墻外墻一圈，三元乙丙橡膠防水層外40㎜厚聚苯板保護層外，1米寬，6.6米高，2：8灰土回填夯實，土必須是好黃土，灰一定要熟化過篩，土粒徑不大于1.5㎝，灰粒徑不大于0.5㎝將土和灰要攪拌均勻，分層回填夯實，壓實系數(shù)大于0.95系數(shù)。灰土應先作擊實試驗報告，土壤含水率應接近比較合適的含水量,控制范圍±2。機械夯實采用蛙式打夯機，靠墻轉角夯不實地方，可采用人工夯實。機械夯實每層鋪土厚度20～25㎝，人工夯實每層鋪土厚度12㎝。按規(guī)定夯實好灰土，每層用環(huán)刀取土作土壤檢驗,檢驗是否達標合格。不達標要返工。壓實系數(shù)必須達到設計要求標準。含水率應控制在比較優(yōu)含水率±2%左右為宜。柴桑區(qū)東方雨虹防水補漏
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