單元式住宅的基本特點:①每層.以樓梯為中心(又叫梯間式住宅)，每層安排戶數(shù)較少,各戶自成-體。②戶內(nèi)生活設(shè)施完善，既減少了住戶間的相互干擾，又能適應(yīng)多種氣候條件。③建筑面積較小，造價經(jīng)濟合理。④仍保留--定的公共使用面積，如梯樓、走道、垃圾道，保持一-定的鄰里交往，有助于改善人際關(guān)系。公寓式住宅，公寓式住宅是區(qū)別于獨院獨戶的西式別墅住宅而言的。公寓式住宅-般建筑在大城市里,多數(shù)為高層大樓，標(biāo)準(zhǔn)較高。。每一層內(nèi)有若干單戶獨用的套房，包括臥室、起居室、客廳、浴室、廁所、廚房、陽臺等等;還有的附設(shè)于旅館酒店之內(nèi)，供一些常常往來的中外客商及其家屬中短期租用。板式住宅的優(yōu)點有：（1）通風(fēng)采光較好；（2）得房率較高。中山坦洲天豐御品住宅
有些公寓住宅的前陽臺，也是大門的入口，它也就成為納氣的重要信道。有些大門開在側(cè)邊的墻，前陽臺就是客廳落地門窗之外的空間，也成為重要的氣口，因此前陽臺的風(fēng)水和大門一樣重要。真正的好的應(yīng)該回歸建筑品質(zhì)和生活方式本身，真正的好的住宅需要有內(nèi)涵，真正的好的住宅應(yīng)該是硬軟件并舉。從土地開發(fā)到社區(qū)規(guī)劃，從所選材質(zhì)到施工程序，從戶型設(shè)計到質(zhì)量把控，從客戶服務(wù)到物業(yè)服務(wù)，從配套到營銷，好的需要每一個細節(jié)來成就。好的、高配置和高服務(wù)，是好的住宅傲立城市的長久資本。中山大涌鈺海綠洲住宅住宅的風(fēng)格有區(qū)別于公寓和其他房屋類型，是比較單一的。
框架住宅適合大規(guī)模工業(yè)化施工，效率較高，工程質(zhì)量較好。經(jīng)久耐用等優(yōu)點，并且房間的開間、進深相對較大，空間分割較自由。目前，多、高層住宅多采用這種結(jié)構(gòu)。其缺點是工藝比較復(fù)雜，建筑造價較高。什么是鋼混結(jié)構(gòu)住宅?這類住宅的結(jié)構(gòu)材料是鋼筋混凝土，即鋼筋、水泥、粗細骨料(碎石)、水等的混合體。這種結(jié)構(gòu)的住宅具有抗震性能好、整體性強、抗腐蝕能力強、經(jīng)久耐用等優(yōu)點，并且房間的開間、進深相對較大，空間分割較自由。目前，多、高層住宅多采用這種結(jié)構(gòu)。其缺點是工藝比較復(fù)雜，建筑造價較高。
土地出讓年限有區(qū)別，商業(yè)綜合樓和式酒店只有40年，住宅類土地出讓年限是70年。商業(yè)用房后期要面臨土地使用權(quán)需要續(xù)期的問題；借款期限不同，商業(yè)借款一般不能超過10年，且不能申請住房公積金借款；稅費不同，商業(yè)類不能享受住宅類的稅費優(yōu)惠；維修資金是按成交價的2%收取，而住宅類是按照成本價的6%至8%收??；商業(yè)類項目的使用成本比住宅類高，商業(yè)類的水、電、氣是按商業(yè)標(biāo)準(zhǔn)收費，物業(yè)費也高于住宅類物業(yè)的收費標(biāo)準(zhǔn)，且商業(yè)綜合樓用于居住時不能辦理手續(xù)。房子按照級別來分,類型主要有高級住宅、普通住宅、公寓式住宅、別墅等。
低密度住宅和高密度住宅，低密度住宅又分為低層低密度住宅、高層低密度住宅，高密度住宅又分低層高密度、高層高密度住宅。在其他狀況相同的情況下，其優(yōu)劣順序是（從好到差）：低層低密度住宅、高層低密度住宅，低層高密度住宅、高層高密度住宅。板式住宅、塔式住宅和板塔結(jié)合住宅，板式住宅簡稱板樓，是指由多個單元組成，每個單元設(shè)有樓梯或者樓梯和電梯的住宅。板式住宅不只出現(xiàn)在多層中，還出現(xiàn)在高層中。塔式住宅，是指以共用樓梯、電梯為重要布置多套住房的高層住宅。板式住宅不僅出現(xiàn)在多層中，還出現(xiàn)在高層中。敏捷紫嶺天璽住宅官網(wǎng)
室一般是居住建筑中的居室和起居室。中山坦洲天豐御品住宅
住宅當(dāng)主要道路坡度較大時，應(yīng)設(shè)緩沖段與城市道路相接；住宅在抗震設(shè)防地區(qū)，道路交通應(yīng)考慮減災(zāi)、救災(zāi)的要求?！皥猿肿≌a(chǎn)業(yè)化將是中國住宅發(fā)展方向”，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部副部長齊驥出席在深圳舉行的地區(qū)住宅產(chǎn)業(yè)化基地工作座談會暨地區(qū)住宅產(chǎn)業(yè)化基地技術(shù)創(chuàng)新合作聯(lián)席會時指出。主客觀環(huán)境的變化、市場環(huán)境的變化帶來了機遇，傳統(tǒng)的建造方式已經(jīng)受到勞動力成本快速上漲、節(jié)能環(huán)保等多方面的挑戰(zhàn)；而隨著房地產(chǎn)市場發(fā)生的變化，社會對住宅品質(zhì)和質(zhì)量的要求越來越高，這些都為住宅產(chǎn)業(yè)化提供了良好的外部環(huán)境。中山坦洲天豐御品住宅
中山市邦仁科技發(fā)展有限責(zé)任公司是一家1、房地產(chǎn)中介經(jīng)濟范圍包括：二手房租賃、寫字樓租賃、商鋪租賃、廠房租賃、商品房或私宅租賃的銷售代理;2、房地產(chǎn)銷售策劃服務(wù);3、物業(yè)管理咨詢服務(wù)與信息交流; 4、房屋買賣居間、代理活動;房屋租賃居間、代理活動;房地產(chǎn)咨詢活動;房屋置業(yè)擔(dān)保;其他房地產(chǎn)中介代理;5、房地產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)宣傳。的公司，致力于發(fā)展為創(chuàng)新務(wù)實、誠實可信的企業(yè)。邦仁科技擁有一支經(jīng)驗豐富、技術(shù)創(chuàng)新的專業(yè)研發(fā)團隊，以高度的專注和執(zhí)著為客戶提供新房，樓盤，住宅，房產(chǎn)網(wǎng)。邦仁科技繼續(xù)堅定不移地走高質(zhì)量發(fā)展道路，既要實現(xiàn)基本面穩(wěn)定增長，又要聚焦關(guān)鍵領(lǐng)域，實現(xiàn)轉(zhuǎn)型再突破。邦仁科技創(chuàng)始人繆征宏，始終關(guān)注客戶，創(chuàng)新科技，竭誠為客戶提供良好的服務(wù)。