隨著經濟發(fā)展，我們的生活水平越來越好，住的房屋從以前的小平房和磚瓦房變成現(xiàn)在的高樓大廈。那么下面我就為你們講講高層哪個樓層不好呢？住宅樓層的高度的標準是什么呢？對于高層樓來說，8層以下的樓層特點是居住舒適，接近地面可以看到地面的人物和景物，給人以親切安寧、置身于天地之間的感覺，它的舒適度、方便度和空間尺度都優(yōu)于高層?；旧显谕L、采光、日照等方面都可以滿足居住者額生活需求。如果家中有老人或者孩子，好還是選擇10層以下居住，因為老人一般行動不便。我國的法律、法規(guī)規(guī)定變更合同應當依照規(guī)定辦理批準、登記等手續(xù)。中山東升錦繡海灣城九期房產網(wǎng)在房屋產權證過戶過程中買賣雙方所需要用到的材料以及一些需繳納的...

合同附件是合同的有效組成部分，與合同主文條款具有同樣的法律效力，常有的合同附件包括所購房屋平面面積圖、公攤面積表、質量保證書、裝飾設備標準、住宅使用說明書等，對于補充協(xié)議的條款也常常列為合同附件，對合同的附件應當給予足夠的重視。商品房簽約成功同時生成合同自編號，并自動與房地產主管部門網(wǎng)絡聯(lián)機備案生成合同備案號。合同備案號是網(wǎng)上查詢的必要條件。你在簽合同時當?shù)氐姆课輦浒笐摃远绦诺姆绞桨l(fā)送你合同備案號以及查詢的網(wǎng)址。房產網(wǎng)集新樓盤、租房、二手房、等相關產業(yè)于一體的產業(yè)房地產門戶網(wǎng)站。和記黃埔瀧珀花園房產網(wǎng)周邊配套交易過程中辦理公證時需要交納一筆費用是公證費，房屋贈與公證費收取和繼承權公證一樣，...

房產證過戶程序為買賣雙方在房產交易后持買賣合同和身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等資料到當?shù)胤慨a交易所辦理過戶登記。待通知后，攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納手續(xù)費、契稅、印花稅后就辦理過戶手續(xù)。辦理完手續(xù)后，在三個月內買方持房產賣契到房屋土地管理局登記申請。待查驗證后，買方可領取房地產權證。房產證過戶費怎么收？交易稅費、營業(yè)稅（稅率5.55％賣方繳納）凡是轉讓出售購買時間不足5年的非普通住宅需要按照全額征收營業(yè)稅，時間超過5年的非普通住宅或者轉讓出售購買時間不足5年的普通住宅則按照兩次交易的差價征收營業(yè)稅，轉讓出售購買時間超過5年的普通住宅免征營業(yè)稅。若所售房產是非住宅類則不論是否過5年...

樓市的不斷升溫，人們對于農村的房產也是日益關注，農村的房子有房產證嗎？房子可以過戶嗎？農村的房子有房產證嗎？１、是沒有房產證，只有居住權。也有可能是違章建筑的可能性很大，相應的也得不到有關法律法規(guī)的保護，在面臨拆遷的時候，雖然你買了房子，是房屋人，但是原則上，有關有關部門可以強制去除違章建筑，之后再給予補償，而補償價格是實際房屋成本與造價，并不會按有產權證的房屋給予補償，也就是說，補償價格會低得離譜。轉移權的一方為售賣人或賣方，支付價款而取得權的一方為買受人或者買方。天豐御品房產網(wǎng)大家購房時，都會購買商品房的房屋，這類房屋都是由開發(fā)商開發(fā)，在提供銷售，所以購買房屋后，遇到商品房屋買賣合同簽證、...

在小高層的選擇上，14、15、16、17層往往是更多人優(yōu)先選擇的位置，是好的位置，但9、10層也不算差的樓層，但是如果周邊高樓比較多的話，會影響采光和視野等等。購房者在挑選住房時要注意戶型格局的選擇。要充分考慮自己入住后的舒適程度，關鍵是要讓自己住得舒服、滿意。另外還需要注意觀察景觀，朝向景觀，周邊地區(qū)的未來規(guī)劃，注意整幢樓的總戶數(shù)與電梯數(shù)量，房屋的供水供電，物業(yè)和安保措施，后還要考慮車位問題。住宅樓層的高度標準是什么：樓層的高度通常是指房屋上下相鄰兩層的樓面或樓面與地面之間的垂直距離。而凈高則是指房屋室內樓面或地面至樓板底面的垂直距離。但是目前銷售市面上宣傳的樓層的高度均指的是標準高，包含了...

平房指的是區(qū)別于樓房的只有一層的房子，現(xiàn)多指屋頂一般為平頂?shù)匿摻钏嘟Y構的一層房屋，例如四合院等非兩層、兩層以上的房子。它的方言就是用灰土做頂?shù)钠巾敺课?，那么平房如何出售？房屋產權是什么？平房房屋出售是什么？平房房屋出售又稱平房房屋買賣，它是指平房房屋人將其房屋（含撈基地）轉讓給買受人，由買受人接受這項房產并給付人約定價款的合法行為。經過房屋買賣行為，買方能夠一次性取得房屋的權和全部使用權。平房房屋出售是房產交易中典型、重要的形式。平房出售是房屋流通的一種常見方式，它與其它商品的買賣相比，既有相同點，也有不同點。房產網(wǎng)讓用戶快速準確的尋找樓盤和了解樓盤。中山橫欄房產網(wǎng)熱搜**合同附件是合同的有...

如果發(fā)生下列條件，則一方有權書面通知另一方終止本合同：當發(fā)生不可抗力事件時；有一方在超過６０天期限后仍無法履行其義務時；雙方經協(xié)商一致同意終止本協(xié)議；法律約定的其他情形。當發(fā)生上述情形之一時，任何一方有權向另一方發(fā)出書面終止通知，本協(xié)議自書面終止通知到達對方時終止。對房屋買賣合同法人變更能否終止的說法是如果合同內容是雙方的真實意思并且是自愿簽訂的，并且在不損害國家、集體、社會、第三人利益，不違反國家強制性法律法規(guī)，不存在重大誤解及顯失公平情況的情況下是合法地，可以終止。如果是一方單方面解除合同即構成違約，則需要承擔違約責任。房產網(wǎng)讓用戶快速準確的尋找樓盤和了解樓盤。天基疊彩領峰房產網(wǎng)房價動態(tài)房...

說到賣房子，90%的售房者都會擔心的問題就是房子是否能夠賣出個好價錢。房子賣出理想價格的前提之一是房子本身的價值上升了，還有一個就是你做好了以下幾件可以讓房子更值錢，那么，具體是哪幾件呢？一、清理玄關?，F(xiàn)在大部分人的房子都會設有玄關，它作為大門與客廳的緩沖，既有著裝飾作用，又是使用頻率較高的空間之一，而且因為玄關關乎著購房者對房子的初印象，所以一定不能忘了清理。將胡亂懸掛的外套掛放整齊；將鞋架上的鞋子都擺好，好放上干凈的鞋子；將灰塵都擦拭干凈等。房產網(wǎng)讓用戶一時間從多角度、深層次了解到房地產市場的各種資訊。中山大涌房產網(wǎng)樓盤戶型圖到房產交易辦理房產繼承需要提交的材料有：房屋權證書；繼承公證；繼...

進行二手房過戶的注意事項為：進行二手房交易前必須確認房主身份是否真實，簽訂二手房買賣合同時必須明確雙方的違約責任，必須標明付款、過戶時間等必要的信息，與中介公司簽訂合同時，必須有代理費明細單等等。二手房的中介費是通過房屋中介公司進行二手房交易時支付給中介方的服務費，一般房屋的中介費為房屋成交價格的1％-2％。房屋出售方與房屋購買方雙方都需要向中介方支付費用。中介服務費沒有統(tǒng)一的成文規(guī)定，一般按照行業(yè)內的習慣收取。強大而又有樂趣的企業(yè)搜索，確實有助于買材料者進行決策的信息資訊。中山南區(qū)招商禹洲云鼎府房產網(wǎng)根據(jù)國家住宅與居住環(huán)境工程中心主編的《健康住宅建設技術要點》，房屋居室的凈高不應低于2.5米...

住宅建筑面積規(guī)范：一直以來《建筑面積計算規(guī)則》在建筑工程造價管理方面起著重要的作用，是建筑房屋計算工程量的主要指標，是計算單位工程每平方米預算造價的主要依據(jù)。是統(tǒng)計部門匯總發(fā)布房屋建筑面積完成情況的基礎。房屋建筑面積計算按房屋外墻（柱）勒腳以上各層的外面水平投影面積，包括陽臺挑廊、地下室、室外樓梯等，且具備有上蓋,結構牢固，2.20米(含2.20 米，下同）以上的建筑。房屋共有建筑面積系指各產權人共同占有或共同使用的建筑面積。房產網(wǎng)提供新的、很快、所有的的樓盤數(shù)據(jù)和資料。中山五桂山華潤仁恒四季公園房產網(wǎng)房屋定金收據(jù)怎么寫？房屋買賣收定金收據(jù)應該實寫具體的信息，要寫上雙方所約定的定金金額并寫上房...

買賣雙方要建立完整的信息溝通渠道,交納購房定金并簽訂房屋買賣合同,雙方共同向房產交易管理部門提出申請并接受審查,立契,繳納稅費,辦理產權轉移過戶手續(xù).銀行批準買方的借款后,待雙方完成產權登記變更,買方就可以領取房屋權證,銀行就將借款一次性發(fā)放。凡是辦理過戶的都需要買賣雙方夫妻本人(未婚就開未婚證明)到場,并且攜帶帶房產證、雙方身份證、戶口、婚姻證明,去房管局查檔(為了核實是否二套房),然后簽訂一個買賣合同備案,繳納相關稅費,后憑查檔單、繳費憑證,以及上述材料辦理。房產網(wǎng)不光是有裝修，裝飾，還有一些二手房房出售，出租。中山東升華發(fā)四季房產網(wǎng)仲裁，是指買賣雙方在爭議發(fā)生之前或爭議發(fā)生之后達成的協(xié)議...

農村房屋買賣可以過戶嗎？１、首先要確認原房主的手中有什么證件。農村房屋一般都是老三證：地皮單、建房許可證、村規(guī)劃圖等，個別的農村也會辦理好新證件：國土證和房產證。２、老三證的房屋，村里直接找村委、村長去辦理更名。３、新證件的房屋，按國家規(guī)定，先房產證過戶，再國土局過戶。一般都是去所在市的國土部門和房產管理部門辦理。４、如果有“房屋登記證”可以去房管局辦理過戶手續(xù)。５、如果是小產權房（沒有房屋登記證）交易屬于一般商品交易，對方是否具有房屋權或是否完全有用，是否是共同財產，如果房屋人均簽署了協(xié)議，并且協(xié)議已經公正處公正了，購房的金額符合市場價格是受法律保護的。關于農村的房子有房產證嗎和農村房屋買賣...

洋房容積率 房產容積率是什么？買賣房產過程中會遇到各種的專業(yè)名詞，可能是你以前聽也沒聽到過的，現(xiàn)在我們就帶大家了解下“容積率”和“產權容積率”是什么，這些都關系著今后生活居住密度及舒適度，可不容小看。洋房容積率是什么？容積率，是指一個小區(qū)地上總建筑面積與用地面積的比率。對于開發(fā)商來說，容積率決定了地價成本在房屋中占的比例，而對于住戶來說，容積率直接涉及到了居住的舒適度。這兩個比率決定了這個項目是從人的居住需求角度，還是從賺錢的角度來設計一個社區(qū)，一個良好的居住小區(qū)，高層容積率應不超過5，多層不超過3，綠化率不低于3％，花園洋房的容積率一般小于2.0，別墅的容積率在0.7以下。容積率其實就是小區(qū)...

買賣雙方要建立完整的信息溝通渠道,交納購房定金并簽訂房屋買賣合同,雙方共同向房產交易管理部門提出申請并接受審查,立契,繳納稅費,辦理產權轉移過戶手續(xù).銀行批準買方的借款后,待雙方完成產權登記變更,買方就可以領取房屋權證,銀行就將借款一次性發(fā)放。凡是辦理過戶的都需要買賣雙方夫妻本人(未婚就開未婚證明)到場,并且攜帶帶房產證、雙方身份證、戶口、婚姻證明,去房管局查檔(為了核實是否二套房),然后簽訂一個買賣合同備案,繳納相關稅費,后憑查檔單、繳費憑證,以及上述材料辦理。不管是裝飾還是裝修都必須符合和諧一致的原則。廣東中山傲峰天御房產網(wǎng)房地產贈與實際上就是指當事人一方將自己所擁有的房地產無償?shù)剞D讓給受...

在房屋產權證過戶過程中買賣雙方所需要用到的材料以及一些需繳納的稅費費用都在這篇文章中詳細地提到了,希望能給房產產權過戶的讀者帶來方便,了解清楚后能更快速地辦理好一些手續(xù),做事事半功倍。房產買賣是房地產交易中的一種典型類型,是實現(xiàn)房地產商品價值和使用價值的經濟過程,房產買賣不僅包含了房產占有的轉移,也包括了房產處分權的轉移。房產買賣包括國有房產、集體房產和私有房產的買賣。在房產交易市場中,普通商品住房交易為普遍,我們平時所討論的交易流程也多數(shù)是普通商品房。然而在實際購房中,購房者也會遇到央產房、經濟適用房、已購公房或者公司產權房等不常見的特殊性質房屋。因為與普通商品住房的性質不同,所以,在購買和...

房屋產權證過戶需要什么？1.簡單來說,房產證過戶是將房子主人更名為另外一個獲得房產的人,一般是通過轉讓、買賣、贈予、繼承遺產等方式獲得的,需要去到當?shù)氐姆课輽鄬俚怯涋k理房屋產權變更手續(xù),即產權轉移從一方轉移到另一方的全過程。房產過戶可分為繼承的房產過戶、贈與的房產過戶、二手房過戶等幾種不同的情形。2.辦理房產繼承手續(xù)須經過對房屋評估、繼承公證、申請產權登記、遞交資料等過程。只有在買方領取房屋權證、付清房款,賣方交付房屋并結清物業(yè)費后買賣雙方的二手房屋買賣合同才算全部履行完。一般只要資金不是太緊缺，房產公司開盤前會留出幾套位置極好的房子以及沿街的商鋪。雅居樂華盈尚雅軒房產網(wǎng)戶型面積二手房買賣流程...

容積率（Ｒ）、建筑密度（Ｃ）與層數(shù)（Ｈ）之間有一定關系。建筑密度是指在具體“宗地”內建筑物基底面積與宗地面積之比。當宗地內各房屋的層數(shù)相同，且對單個房屋來說各層建筑面積相等時，三者之間的關系可表示為：Ｒ＝ＣＨ，此種情況下，建筑層數(shù)與容積率成正比例關系。容積率可以更加準確地衡量地價水平。人們購買土地使用權的目的是為了對土地進行開發(fā)，建設房屋。房屋的單方開發(fā)成本＝房屋單方造價＋樓面地價＋稅＋費；樓面地價＝宗地總價／宗地內允許總建筑面積＝土地單價／容積率；因此，樓面地價比單位地價更能準確地反映地價的高低。房產網(wǎng)提供一系列強而有力的工具幫助進行信息整合以及行業(yè)營銷。廣銀海棠灣房產網(wǎng)平房指的是區(qū)別于樓房...

房產繼承是指按照我國《繼承法》的規(guī)定，按法定程序把被繼承人 下來的房屋權及其土地使用權轉移給繼承人的一種法律行為。房產繼承是權及使用權繼受取得的一種方式。所以，什么是房產繼承費用，房產繼承程序？房產繼承費用是什么？1. 房產繼承過戶除了需要注意準備過戶的證件之外，還需要了解房產繼承過戶過程中產生的費用。在辦理房地產繼承過戶的過程中會產生一些費用，主要是房地產繼承權公證費用、房屋估價費用以及房地產過戶的稅費。2. 繼承權公證費用是所按繼承的房地產的評估價的2％來收取的，低不少于200元。房地產價值評估費用是根據(jù)房地產價值的高低不同采用差額定律累進的方式來計算的。房地產繼承過戶稅費主要是由0.05...

房屋產權證過戶需要什么？1.簡單來說,房產證過戶是將房子主人更名為另外一個獲得房產的人,一般是通過轉讓、買賣、贈予、繼承遺產等方式獲得的,需要去到當?shù)氐姆课輽鄬俚怯涋k理房屋產權變更手續(xù),即產權轉移從一方轉移到另一方的全過程。房產過戶可分為繼承的房產過戶、贈與的房產過戶、二手房過戶等幾種不同的情形。2.辦理房產繼承手續(xù)須經過對房屋評估、繼承公證、申請產權登記、遞交資料等過程。只有在買方領取房屋權證、付清房款,賣方交付房屋并結清物業(yè)費后買賣雙方的二手房屋買賣合同才算全部履行完。在中華人民共合同法的第七十七條寫到，當當事人協(xié)商一致時，便可以變更合同。中山越秀天樾灣房產網(wǎng)在小高層的選擇上，14、15、...

到房產交易辦理房產繼承需要提交的材料有：房屋權證書；繼承公證；繼承人身份證及其復印件；房屋權登記申請書（可到收件窗口領?。＝灰走^程中還需要注意若是房改房、經濟適用房的繼承，還需提供《房改售房價格審查書》、《已購住房上市交易申請審批表》；如果繼承人不能親自辦理，還需提交委托書或公證書及受托人身份證及其復印件；法院判決的需提交法院判決書和協(xié)助執(zhí)行通知書；如果繼承人未成年，需提交監(jiān)護人身份證原件及其復印件。在合同生效后，任何一方不得擅自在未經雙方協(xié)商一致，達成書面協(xié)議后變更本合同。中山三鄉(xiāng)雅居樂星玥房產網(wǎng)如何對自己的房屋定價？一、房齡。對于二手房來說，房齡對于房價的影響還是比較大的，一般而言次新房...

住宅建筑面積規(guī)范：一直以來《建筑面積計算規(guī)則》在建筑工程造價管理方面起著重要的作用，是建筑房屋計算工程量的主要指標，是計算單位工程每平方米預算造價的主要依據(jù)。是統(tǒng)計部門匯總發(fā)布房屋建筑面積完成情況的基礎。房屋建筑面積計算按房屋外墻（柱）勒腳以上各層的外面水平投影面積，包括陽臺挑廊、地下室、室外樓梯等，且具備有上蓋,結構牢固，2.20米(含2.20 米，下同）以上的建筑。房屋共有建筑面積系指各產權人共同占有或共同使用的建筑面積。房產網(wǎng)專注于將某一特定領域感興趣的用戶與其他網(wǎng)民區(qū)分開來。中山坦洲合景招商映月臺房產網(wǎng)樓房公攤面積計算公式：建筑面積=套內建筑面積+公攤面積；公攤面積=公攤系數(shù)*套內建筑...

房屋合同類容是復雜的，也是特殊的。合同內容也確保了買方和賣方的權益，購房者在簽訂合同時應該重視起來。如果你在購房時遇到一方違約了，這時你還可以拿起法律的武器來保護自己的權利，也希望我所整理的資料能對你有所幫助。隨著時代進步，人民對于房屋的需求量增大，農村房屋也開始受到越來越多的人關注，如果購買了農村土地產生糾紛了，該怎么辦？農村房屋土地糾紛，隨著農村產業(yè)的興盛，我們在面臨農村建房土地糾紛問題，也逐漸現(xiàn)顯，如果你碰到這個問題可以用到主有以下四種處理方式：和解。即你們自行協(xié)商解決。你們是民事糾紛的主體，你們對爭議的事項享有充分的處分權能。通常一個層次好、朝向好的房子要比在這些方面不很理想的房子貴出...

一般只要資金不是太緊缺，房產公司開盤前會留出幾套位置極好的房子以及沿街的商鋪，因為后期可以更高的價位賣出。萬一資金緊張還可以借款，不至于陷入困境。也有房子壓手里出不了手的情況，那是因為房子位置或格局不好，頂樓或者戶型不方正，后面只能白菜價甩賣了。開發(fā)商慣用的一個伎倆:捂盤，本來好多房子呢！就告訴還有幾十套，人為的制造搶購現(xiàn)象，在加上一些訓練有素的專業(yè)的銷售人員的慫恿，讓一些只是想看看的購房者也開始下手了。如此循環(huán)，開發(fā)商賺的盆滿缽滿。后面偷偷的告訴大家一個小秘密:如果看上某個樓盤，又挑不到滿意的房子，就找一下負責本樓盤的管理人員吧！有熟人好辦事大家都懂的。房子賣出理想價格的前提之一是房子本身的...

大家購房時，都會購買商品房的房屋，這類房屋都是由開發(fā)商開發(fā)，在提供銷售，所以購買房屋后，遇到商品房屋買賣合同簽證、商品房買賣合同編號這都是大家關心的話題，購房者購買前可向當?shù)赝临Y源管理機構查核該開發(fā)土地使用權是否辦理抵扣登記手續(xù)。因為現(xiàn)實中，很多開發(fā)商為了融資往往將土地使用權抵扣給銀行借款進行項目開發(fā)。售房時如果開發(fā)商隱瞞此抵扣情況，這將對購房人構成法律障礙，影響購房人的順利購房。開發(fā)許可手續(xù)是否完善直接影響所購房屋產權是否有保障，商品房開發(fā)的法定手續(xù)包括：立項批準、規(guī)劃許可、土地使用權證書、施工許可、商品房預售許可等。有土地使用年限的是出讓土地使用權，沒有使用年限的是劃撥土地使用權，而劃撥土...

什么是房屋產權40年？房屋產權年限從根本上是指房屋建筑產權的歸屬年限，包括民用住宅建筑，商用建筑，工業(yè)用建筑等。年限按建筑類型不同而不同，一般民用住宅建筑權屬年限為70年，商用房屋建筑權屬年限為40年。房屋40年到期后有關部門無償收回土地使用權，土地使用權收回時要看當初土地轉讓合同是怎樣約定的。有三種可能，構筑物予以補償，按照法律規(guī)定的需自動續(xù)期；若不可續(xù)期．則需補交土地使用權出讓金；對土地上建筑物。如果房屋使用權性質不是居住則可以續(xù)期。房屋買賣合同指的是房屋的一方將房屋權轉移給另一方，然后另一方支付價款的合同。中山三鄉(xiāng)龍光玖譽山房產網(wǎng)房產證過戶程序為買賣雙方在房產交易后持買賣合同和身份證、戶...

個人所得稅（稅率交易總額1％或兩次交易差的20％賣方繳納）以家庭為單位出售非 住房的需繳納個人房轉讓所得稅。如果房屋是家庭 住宅且購買時間超過5年可免交；有哪個不滿足則不可以免交。若所售的房產是非住宅類房產則不管什么情況都要繳納個人所得稅。印花稅（稅率1％買賣雙方各半）不過從2009年起國家暫免征收。契稅（基準稅率3％優(yōu)惠稅率1.5％和1％買方繳納）。測繪費（1.36元/平米總額=1.36元/平米＊實際測繪面積）。二手房交易手續(xù)費總額（住宅6元/平米＊實際測繪面積非住宅10元/平米）。登記費（工本費）。房產網(wǎng)的定位不再是傳統(tǒng)的信息發(fā)布型網(wǎng)站。中山大涌招商禹洲云鼎府房產網(wǎng)除了睡覺和吃飯，客廳是居...

根據(jù)國家住宅與居住環(huán)境工程中心主編的《健康住宅建設技術要點》，房屋居室的凈高不應低于2.5米。普通住宅樓層的高度好不超過2.80米。而臥室、起居室（廳）的室內凈高不應低于2.40米，局部凈高不應低于2.10米，且其面積也不能大于室內使用面積的1/3。在利用坡屋頂內空間作臥室、起居室（廳）時，按標準來說，其1/2面積的室內凈高不能低于2.10米。而廚房、衛(wèi)生間的室內凈高不能低于2.20米。衛(wèi)生間、衛(wèi)生間內排水橫管下表面與樓面、地面凈距不能低于1.90米，且不能影響門、窗扇開啟。走廊和公共部位通道的凈寬好不要小于1.20米，局部凈高不能低于2.10米，住宅地下自行車庫凈高不能低于2米。住的房屋從以...

房屋使用面積系指房屋戶內全部可供使用的空間面積,按房屋的內墻面水平面積計算。房屋層數(shù)是指房屋的自然層數(shù),一般按室內地坪±0.00m以上計算。假層、附層（夾層）、插層、閣樓（暗樓）、裝飾性塔樓,以及突出屋面的樓梯間、水箱間不計層數(shù)。房屋所在層次是指本權屬單元的房屋在該幢樓房中的第幾層。地下層次以負數(shù)表示。房屋結構（如墻、柱）占用的面積，包括地下室所占用的面積,但不包括天井、墻外陽臺、客觀存在外樓梯等占用的面積。房產網(wǎng)提供眾多創(chuàng)意百出的家裝風格和居家裝扮的搭配技巧，為用戶提供豐富多彩的居家生活。泰禾金尊府房產網(wǎng)樓盤戶型圖房地產贈與實際上就是指當事人一方將自己所擁有的房地產無償?shù)剞D讓給受贈人，受贈人...

自建房，意味著，可能是集體土地建房，在沒有得到相關國土規(guī)劃部門審批的情況下，隨意改變土地使用性質的話，就本身而言，是違法違規(guī)的，在拆遷時期危險性可想而知。上面二點是對于沒有房產證，或者在集體土地上的違規(guī)建房而言的。而且對方當事人（即賣房人）在辦理產權的手續(xù)中，有可能將房屋抵扣，另行售賣，然后在給他們辦理房屋過戶手續(xù)，而先買房的你，即刻成為無權占有人，在我國民法規(guī)定中，你的權利得不到保障，雖然，賣房人涉嫌詐騙，但誰也不想走法律途徑來解決問題。在合同生效后，任何一方不得擅自在未經雙方協(xié)商一致，達成書面協(xié)議后變更本合同。南洲潮匯灣房產網(wǎng)值得投資嗎合同附件是合同的有效組成部分，與合同主文條款具有同樣的...

所出售的房產如果位于外部環(huán)境佳、綠化面積大、條件好的小區(qū)會比較容易得到買家的心理認可。這些因素會為房產每平米加價2%至5%左右。同樣交通便利、配套設施齊備的小區(qū)生活宜居度會相應升高，所以比較容易出手，如果這些因素不夠健全在定價時一般可扣減5%左右的價格。好的樓體結構、層次和朝向是為房產加分的重要因素。通常一個層次好、朝向好的房子要比在這些方面不很理想的房子貴出3%至8%之間。其次建筑質量、外立面造型、內外部裝修的優(yōu)劣程度也是影響房產估值的重要因素。良好的建筑質量、獨特又美觀外立面造型、的內外部裝修會為房價加分5%左右。強大而又有樂趣的企業(yè)搜索，確實有助于買材料者進行決策的信息資訊。中山東區(qū)花海...