花園式住宅優(yōu)點(diǎn)是:①每戶都有較大的采光面,通風(fēng)較好，②戶內(nèi)居住面積和輔助面積較大，③布局緊湊，功能明確，相互干擾較小。錯(cuò)層式住宅，優(yōu)點(diǎn)是和躍層一樣能夠動(dòng)靜分區(qū)，錯(cuò)層式住宅是戶內(nèi)樓面高度度不一致，錯(cuò)開(kāi)之處有樓梯聯(lián)可以利用錯(cuò)層住住宅中不同的層高區(qū)分不同功能的房間，完全分為兩層，所以又有復(fù)式住宅豐富的空間感。地勢(shì)的高差在陂地上設(shè)計(jì)錯(cuò)層式住宅，可以減少)挖土化加起居室比較高，臥室比較低等。還有的利用地形地而且顯得空間零散，容易使小戶型顯得局促，更適合于層數(shù)少的土方量。住宅戶型通俗的講，就是指每家所用的住宅單元的面積大小。中山神灣碧桂園黃金時(shí)代住宅
除住宅建筑之外的民用建筑高度不大于24m者為單層和多層建筑，大于24m者為高層建筑(不包括建筑高度大于24m的單層公共建筑)。建筑高度大于100m的民用建筑為超高層建筑。住宅,就是供人們居住并具備可供人們生活起居的功能和設(shè)施的房子。住宅是人工建造而不是自然形成的。住宅小區(qū)，一般稱“居住小區(qū)”,是被居住區(qū)級(jí)道路或自然分界線所圍合,并與居住人口規(guī)模7000~15000人相對(duì)應(yīng),配建有-套能滿足該區(qū)居民基本的物質(zhì)與文化生活所需的公共服務(wù)設(shè)施的居住生活聚居地。深圳天豐御品住宅大門向東方木旺，是成長(zhǎng)、奮斗、上進(jìn)的正面象征。
在調(diào)查中發(fā)現(xiàn)，正能打動(dòng)好的客戶的好的住宅產(chǎn)品，并不是奢華的尺度、鋪張的配套和種種不切實(shí)際的噱頭，而是置業(yè)者切實(shí)關(guān)注的專業(yè)產(chǎn)品和實(shí)實(shí)在在的產(chǎn)品價(jià)值。住宅種類：一、按照房屋的政策屬性分類主要分為廉租房、經(jīng)濟(jì)適用房、房改房、集資房、商品房等;二、按照房子的戶型分類。主要分為普通單元式住宅、公寓式住宅、復(fù)式住宅、躍式住宅、花國(guó)洋房式住宅、小戶型住宅等;三、按照樓體的建筑形式分類，主要分為低層住宅、多層住宅、中高層住宅、高層住宅、超高層住宅、其他形式住宅等;
住宅建筑質(zhì)量、裝修標(biāo)準(zhǔn)。物業(yè)的內(nèi)在品質(zhì)是物業(yè)保值、升值的基礎(chǔ)。在裝修上要考察的是大堂、過(guò)道、外墻、窗、電梯的檔次、質(zhì)量是否達(dá)到一定的水準(zhǔn)。六市政配套齊全的市政配套是生活的保障。市政配套功能是否齊全,能否到位，能否在近、遠(yuǎn)期符合需求。規(guī)劃。超前規(guī)劃可令物業(yè)保持更長(zhǎng)的競(jìng)爭(zhēng)力。考察小區(qū)規(guī)劃是否合理,設(shè)施是否齊全，能否實(shí)現(xiàn)或何時(shí)能全部到位。物業(yè)管理。物業(yè)管理公司的經(jīng)驗(yàn)與實(shí)力，收費(fèi)是否合理，是否符合規(guī)定。好的物業(yè)管理能使物業(yè)的品質(zhì)保持長(zhǎng)久。住宅按產(chǎn)品性質(zhì)分類②:商品住宅，非商品住宅。
住宅出房率是指住宅的凈使用面積占銷售面積的百分比。由于住宅銷售面積的計(jì)算是以樓主為單位的，所以相同的房型在不同的樓號(hào)內(nèi)，雖然使用面積相同但銷售面積會(huì)有所不同。選擇出房率高的住宅可以少花錢得實(shí)惠。選擇物業(yè)的標(biāo)準(zhǔn)。工程質(zhì)量很重要:房屋作為一種有著長(zhǎng)期使用價(jià)值的產(chǎn)品，它的工程質(zhì)量是所有組成要素中很為重要的一個(gè)。一棟房子設(shè)計(jì)再漂亮、配套再完善、服務(wù)再很好，施工質(zhì)量不好，時(shí)時(shí)危及人們的正常生活,就十分談不上投資價(jià)值了。居住者多有上進(jìn)心，行動(dòng)力與執(zhí)行力強(qiáng)，特別適合創(chuàng)業(yè)者與生意人。金鷹半山花園住宅在線售樓處
不同類型的住宅有不同的特點(diǎn),大家在選購(gòu)時(shí)一定要了解清楚。中山神灣碧桂園黃金時(shí)代住宅
怎樣看住宅建筑的可以看到圖和表現(xiàn)圖?住宅建筑的可以看到圖,表示建筑物內(nèi)部空間或外部形體與實(shí)際所能看到的住宅建筑本身的相類似的主體圖像,它具有強(qiáng)烈的三度空間可以看到感，非常直觀地表現(xiàn)了住宅的造型、體量、空間布置、色彩和外部環(huán)境。一般都是在住宅設(shè)計(jì)和住宅銷售時(shí)使用。住宅可以看到圖一般要嚴(yán)格地按比例繪制出于某種需要和測(cè)繪計(jì)算上的困難，有些可以看到圖不一-定嚴(yán)格按比例繪制,并進(jìn)行繪制上的藝術(shù)加工,這種圖通常被稱為住宅建筑的表現(xiàn)圖。一幅繪制精美的住宅建筑表現(xiàn)圖,就是一種藝術(shù)傷口具有很強(qiáng)的藝術(shù)力。目前普遍采用計(jì)算機(jī)繪制的效果圖，其特點(diǎn)是可以看到效果真實(shí)。中山神灣碧桂園黃金時(shí)代住宅
中山市邦仁科技發(fā)展有限責(zé)任公司致力于商務(wù)服務(wù)，以科技創(chuàng)新實(shí)現(xiàn)***管理的追求。邦仁科技作為1、房地產(chǎn)中介經(jīng)濟(jì)范圍包括：二手房租賃、寫(xiě)字樓租賃、商鋪?zhàn)赓U、廠房租賃、商品房或私宅租賃的銷售代理;2、房地產(chǎn)銷售策劃服務(wù);3、物業(yè)管理咨詢服務(wù)與信息交流; 4、房屋買賣居間、代理活動(dòng);房屋租賃居間、代理活動(dòng);房地產(chǎn)咨詢活動(dòng);房屋置業(yè)擔(dān)保;其他房地產(chǎn)中介代理;5、房地產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)宣傳。的企業(yè)之一，為客戶提供良好的新房，樓盤(pán)，住宅，房產(chǎn)網(wǎng)。邦仁科技不斷開(kāi)拓創(chuàng)新，追求出色，以技術(shù)為先導(dǎo)，以產(chǎn)品為平臺(tái)，以應(yīng)用為重點(diǎn)，以服務(wù)為保證，不斷為客戶創(chuàng)造更高價(jià)值，提供更優(yōu)服務(wù)。邦仁科技始終關(guān)注商務(wù)服務(wù)市場(chǎng)，以敏銳的市場(chǎng)洞察力，實(shí)現(xiàn)與客戶的成長(zhǎng)共贏。