花園式住宅優(yōu)點是:①每戶都有較大的采光面,通風較好，②戶內(nèi)居住面積和輔助面積較大，③布局緊湊，功能明確，相互干擾較小。錯層式住宅，優(yōu)點是和躍層一樣能夠動靜分區(qū)，錯層式住宅是戶內(nèi)樓面高度度不一致，錯開之處有樓梯聯(lián)可以利用錯層住住宅中不同的層高區(qū)分不同功能的房間，完全分為兩層，所以又有復式住宅豐富的空間感。地勢的高差在陂地上設(shè)計錯層式住宅，可以減少)挖土化加起居室比較高，臥室比較低等。還有的利用地形地而且顯得空間零散，容易使小戶型顯得局促，更適合于層數(shù)少的土方量。住宅戶型通俗的講，就是指每家所用的住宅單元的面積大小。中山神灣碧桂園黃金時代住宅
除住宅建筑之外的民用建筑高度不大于24m者為單層和多層建筑，大于24m者為高層建筑(不包括建筑高度大于24m的單層公共建筑)。建筑高度大于100m的民用建筑為超高層建筑。住宅,就是供人們居住并具備可供人們生活起居的功能和設(shè)施的房子。住宅是人工建造而不是自然形成的。住宅小區(qū)，一般稱“居住小區(qū)”,是被居住區(qū)級道路或自然分界線所圍合,并與居住人口規(guī)模7000~15000人相對應,配建有-套能滿足該區(qū)居民基本的物質(zhì)與文化生活所需的公共服務設(shè)施的居住生活聚居地。深圳天豐御品住宅大門向東方木旺，是成長、奮斗、上進的正面象征。
在調(diào)查中發(fā)現(xiàn)，正能打動好的客戶的好的住宅產(chǎn)品，并不是奢華的尺度、鋪張的配套和種種不切實際的噱頭，而是置業(yè)者切實關(guān)注的專業(yè)產(chǎn)品和實實在在的產(chǎn)品價值。住宅種類：一、按照房屋的政策屬性分類主要分為廉租房、經(jīng)濟適用房、房改房、集資房、商品房等;二、按照房子的戶型分類。主要分為普通單元式住宅、公寓式住宅、復式住宅、躍式住宅、花國洋房式住宅、小戶型住宅等;三、按照樓體的建筑形式分類，主要分為低層住宅、多層住宅、中高層住宅、高層住宅、超高層住宅、其他形式住宅等;
住宅建筑質(zhì)量、裝修標準。物業(yè)的內(nèi)在品質(zhì)是物業(yè)保值、升值的基礎(chǔ)。在裝修上要考察的是大堂、過道、外墻、窗、電梯的檔次、質(zhì)量是否達到一定的水準。六市政配套齊全的市政配套是生活的保障。市政配套功能是否齊全,能否到位，能否在近、遠期符合需求。規(guī)劃。超前規(guī)劃可令物業(yè)保持更長的競爭力?？疾煨^(qū)規(guī)劃是否合理,設(shè)施是否齊全，能否實現(xiàn)或何時能全部到位。物業(yè)管理。物業(yè)管理公司的經(jīng)驗與實力，收費是否合理，是否符合規(guī)定。好的物業(yè)管理能使物業(yè)的品質(zhì)保持長久。住宅按產(chǎn)品性質(zhì)分類②:商品住宅，非商品住宅。
住宅出房率是指住宅的凈使用面積占銷售面積的百分比。由于住宅銷售面積的計算是以樓主為單位的，所以相同的房型在不同的樓號內(nèi)，雖然使用面積相同但銷售面積會有所不同。選擇出房率高的住宅可以少花錢得實惠。選擇物業(yè)的標準。工程質(zhì)量很重要:房屋作為一種有著長期使用價值的產(chǎn)品，它的工程質(zhì)量是所有組成要素中很為重要的一個。一棟房子設(shè)計再漂亮、配套再完善、服務再很好，施工質(zhì)量不好，時時危及人們的正常生活,就十分談不上投資價值了。居住者多有上進心，行動力與執(zhí)行力強，特別適合創(chuàng)業(yè)者與生意人。金鷹半山花園住宅在線售樓處
不同類型的住宅有不同的特點,大家在選購時一定要了解清楚。中山神灣碧桂園黃金時代住宅
怎樣看住宅建筑的可以看到圖和表現(xiàn)圖?住宅建筑的可以看到圖,表示建筑物內(nèi)部空間或外部形體與實際所能看到的住宅建筑本身的相類似的主體圖像,它具有強烈的三度空間可以看到感，非常直觀地表現(xiàn)了住宅的造型、體量、空間布置、色彩和外部環(huán)境。一般都是在住宅設(shè)計和住宅銷售時使用。住宅可以看到圖一般要嚴格地按比例繪制出于某種需要和測繪計算上的困難，有些可以看到圖不一-定嚴格按比例繪制,并進行繪制上的藝術(shù)加工,這種圖通常被稱為住宅建筑的表現(xiàn)圖。一幅繪制精美的住宅建筑表現(xiàn)圖,就是一種藝術(shù)傷口具有很強的藝術(shù)力。目前普遍采用計算機繪制的效果圖，其特點是可以看到效果真實。中山神灣碧桂園黃金時代住宅
中山市邦仁科技發(fā)展有限責任公司致力于商務服務，以科技創(chuàng)新實現(xiàn)***管理的追求。邦仁科技作為1、房地產(chǎn)中介經(jīng)濟范圍包括：二手房租賃、寫字樓租賃、商鋪租賃、廠房租賃、商品房或私宅租賃的銷售代理;2、房地產(chǎn)銷售策劃服務;3、物業(yè)管理咨詢服務與信息交流; 4、房屋買賣居間、代理活動;房屋租賃居間、代理活動;房地產(chǎn)咨詢活動;房屋置業(yè)擔保;其他房地產(chǎn)中介代理;5、房地產(chǎn)網(wǎng)絡宣傳。的企業(yè)之一，為客戶提供良好的新房，樓盤，住宅，房產(chǎn)網(wǎng)。邦仁科技不斷開拓創(chuàng)新，追求出色，以技術(shù)為先導，以產(chǎn)品為平臺，以應用為重點，以服務為保證，不斷為客戶創(chuàng)造更高價值，提供更優(yōu)服務。邦仁科技始終關(guān)注商務服務市場，以敏銳的市場洞察力，實現(xiàn)與客戶的成長共贏。