住宅建筑不只要處理好人與大自然的關(guān)系，也要處理好人與人之間、家庭與家庭之間的社會(huì)關(guān)系。同時(shí)還要與習(xí)俗與信仰保持一致。和諧是問(wèn)題的關(guān)鍵，民間以為，只有這樣才能家業(yè)興旺、子孫昌盛，否則，家道衰敗，子嗣無(wú)繼，災(zāi)禍橫生就是不可避免的了。由此，在長(zhǎng)期的歷史風(fēng)塵中就形成了一系列民俗禁忌、規(guī)矩和講究:外面的氣流大部分是與大自然之風(fēng)的吹動(dòng)有密切的關(guān)系，其所造成之影響，較重要的:有家庭不安寧、夫妻容易吵架、情愛(ài)難諧無(wú)法有圓滿結(jié)局、或事業(yè)不順利破破財(cái)連連。住宅的使用率是比較高的，一般是很充實(shí)的。皓玥華府住宅在線售樓處
錯(cuò)層式住宅不利于結(jié)構(gòu)抗震，面積大的好的住宅。退臺(tái)式住宅退臺(tái)式住宅又稱為“臺(tái)階式”住宅其外型類似于臺(tái)階。特點(diǎn)是住宅的建筑面積由底層向上逐漸減少，下層減少的建筑面積成為.上層的一個(gè)大平臺(tái)，可做花園使用。目前，國(guó)內(nèi)建造的的退臺(tái)式住宅都通常屬于中好的住宅。怎樣看住宅建筑的平面圖。在毛重筑平面圖，是購(gòu)房者了解住宅平面形狀、施、朝向和住宅內(nèi)部房間、模梯，走道、門(mén)南、圈定設(shè)首如紅，洗面鹽、護(hù)社、廚柜、便器、污水池等的空間位置的重要依據(jù)。人們?cè)谫?gòu)買(mǎi)或選擇住腳時(shí)往出現(xiàn)這種情況，團(tuán)欲購(gòu)買(mǎi)的任房還沒(méi)較工，甚至還沒(méi)有建造或已建造較工，但不能前往查看，這時(shí)人只得依據(jù)住宅的面平圖以及立面圖、剖面圖、可以看到圖、表現(xiàn)圖和住宅模型來(lái)了解住宅的基本情況。中山南區(qū)保利天匯住宅通廊式住宅是由共用樓梯(電梯)通過(guò)內(nèi)、外廊進(jìn)入各套住房的住宅。
所謂住宅容積率，指項(xiàng)目總建筑面積與項(xiàng)目總占地面積的比值，這個(gè)數(shù)字不只和舒適度密切相關(guān)，還是判斷房子性價(jià)比的重要指標(biāo)。“低容積率”意味著居住在一塊地上的人少，每人享受的土地資源、公共資源、空間更多?！暗腿莘e率”的標(biāo)準(zhǔn)為，別墅、獨(dú)棟住宅不高于，疊拼、聯(lián)排住宅在左右，多層板樓在～，小高層要求在以下，高層不超過(guò)。加裝電梯應(yīng)以實(shí)用性為原則，不得侵占城市道路，不得影響城市規(guī)劃實(shí)施；應(yīng)盡量減少占用現(xiàn)狀綠化，盡量減少對(duì)周邊相鄰建筑的不利影響。
住宅在以高層為主的小區(qū)，高容積率勢(shì)必配合低密度出現(xiàn),同等情況下應(yīng)選擇密度低的小區(qū)。住宅間距系數(shù)是指樓間距離與遮擋建筑擋線高度的比值,應(yīng)挑選間距比值較大的小區(qū)。選擇了環(huán)境質(zhì)量好的小區(qū)后，還得巧用技術(shù)參數(shù)來(lái)挑選適當(dāng)?shù)姆啃?。決定房型質(zhì)量的參數(shù)主要是開(kāi)間、進(jìn)深、層高和出房率。開(kāi)間是指一套住宅占據(jù)樓長(zhǎng)邊方向的面闊尺寸，開(kāi)間越大，進(jìn)深越小，樓層越高的房型越好,因?yàn)榇箝_(kāi)間能夠獲得較大的采光窗,有更好的通風(fēng)效果,小進(jìn)深使窗地比(窗面積與居室面積的比值)更為合理,避免黑房間的出現(xiàn)，居住更為舒適。在新的住宅設(shè)計(jì)規(guī)范未實(shí)行之前，住宅戶型面積指標(biāo)是以"室"來(lái)劃分的。
怎樣看住宅建筑的立面圖?住宅建筑的立面圖，是按照--定比例繪制的住宅建筑物的正面、背面和側(cè)面的形狀圖，它表示的是住宅建筑物的外部形式，說(shuō)明建筑物的長(zhǎng)、寬、高的尺寸，地面標(biāo)高,屋頂?shù)男问?，?yáng)臺(tái)位置和形式，門(mén)窗洞口的位置和形式,外墻裝飾的設(shè)計(jì)形式，材料及施工方法等。在繪制方法上一般用線條白描,也可添加明暗以示-定的立體感。怎樣看住宅建筑的剖面圖?住宅建筑的剖面圖，是指按一定比例繪制的建筑物豎直(縱向)的剖視圖，即用一個(gè)假想的平面將住宅建筑物沿垂直方向象劈木-樣縱向切開(kāi),切后的部分用圖線和符號(hào)來(lái)表示住宅樓層的數(shù)量、室內(nèi)立面的布置、樓板、地面、墻身、基礎(chǔ)等的位置和尺寸，有的還配有家具的縱剖面圖示符號(hào)。《城鎮(zhèn)住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》規(guī)定了不同住宅套型設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)。敏捷紫嶺天璽住宅售樓部
住宅的采光一般是要考慮的，這個(gè)也是客戶所在意的條件之一。皓玥華府住宅在線售樓處
住宅建筑平醫(yī)，是按一左比雕制的任宅建筑的水平剖面國(guó)，逼俗地講，就是將一媚住宅富部上部分切地，和特物面以下部分用直線和各種圖例1符號(hào)直接繪制在紙上,以直觀地表示住宅在設(shè)計(jì)和使用.上的基本要求和特點(diǎn)。住宅的建筑平面圖一般比較詳細(xì)，通常采用較大的比例，如:1:100,1:50,并標(biāo)出實(shí)際的詳細(xì)尺寸，但有的小比例住宅平面圖并不用專門(mén)]的符號(hào)檣出內(nèi)部附屬設(shè)備,這種圖是供設(shè)計(jì)建設(shè)施工人員使用的。一些房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)和銷(xiāo)售企業(yè)，為了使購(gòu)房者更多方面地了解住宅基本情況，往往在平面圖上還描繪室內(nèi)應(yīng)配置家具的尺寸和空間位置。皓玥華府住宅在線售樓處
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