如果說(shuō)價(jià)差優(yōu)勢(shì)和地段優(yōu)勢(shì)是悅潮府的“先天條件”，那么，帶給市場(chǎng)的滿滿品質(zhì)則是“后天因素”，這一點(diǎn)在目前樓盤(pán)琳瑯滿目的市場(chǎng)上，卻很容易被忽視，而這對(duì)于自住的購(gòu)房者來(lái)說(shuō)卻是舉足親重的。先來(lái)說(shuō)說(shuō)大家較為看重的精裝修。3500元/㎡的裝標(biāo)，實(shí)打?qū)嵉嘏鋫淞说嘏⑿嘛L(fēng)系統(tǒng)和中央空調(diào)，這在目前市面上同樣裝標(biāo)的不少精裝修樓盤(pán)中還是少見(jiàn)的。說(shuō)到這，就不的不提開(kāi)發(fā)商了。在裝修風(fēng)格上，我們也是延續(xù)了一貫以來(lái)廣受好評(píng)的精裝標(biāo)準(zhǔn)，細(xì)節(jié)上也非常經(jīng)得起考量。特別要提的是，采用三層中空夾膠玻璃，更有效得阻擋了與外界的隔音，給業(yè)主創(chuàng)造一個(gè)更為舒適的室內(nèi)環(huán)境。大樓盤(pán)一般是由有實(shí)力的開(kāi)發(fā)商建造的，這就為小區(qū)建成以后的管理提供了保障。廣東中銘新達(dá)城樓盤(pán)
三四線城市的樓盤(pán)客源有4成左右來(lái)源于各鄉(xiāng)鎮(zhèn)，要抓住這部分客戶，必須在廣告推廣上開(kāi)展多方面阻擊戰(zhàn)。一般的戶外推廣體系由市中心一塊大戶外，加幾條主要進(jìn)城道路的高炮廣告，即可實(shí)現(xiàn)主城區(qū)和各鄉(xiāng)鎮(zhèn)的多方面覆蓋。如果想要更多方面一點(diǎn)，可深入到每一個(gè)主要鄉(xiāng)鎮(zhèn)的聚集之地，設(shè)立廣告牌，確保廣告信息通過(guò)鄉(xiāng)鎮(zhèn)傳播到每一個(gè)村。我們?cè)谧鲆粋€(gè)縣城的商業(yè)樓盤(pán)時(shí)，由于產(chǎn)品為低總價(jià)的小商鋪，為了抓住每一個(gè)潛在的客戶，特別制作了一批項(xiàng)目說(shuō)明的廣告KT板，掛到每一個(gè)村的雜貨店門(mén)口，有效地將信息覆蓋到每一個(gè)人，以非常低的成本實(shí)現(xiàn)了客戶的來(lái)源的挖掘。金色年華樓盤(pán)售樓處“均價(jià)”，顧名思義當(dāng)然是樓盤(pán)的平均價(jià)格，它表示一個(gè)項(xiàng)目的整體價(jià)位水平。
很多購(gòu)房者在買(mǎi)房時(shí)，糾結(jié)到底是買(mǎi)精裝房還是買(mǎi)毛坯房。隨著經(jīng)濟(jì)水平的提高，越來(lái)越多的樓盤(pán)開(kāi)始走好的路線，精裝上陣，費(fèi)用也隨之增加，買(mǎi)精裝房省時(shí)省力。而也有一些購(gòu)房者傾向于選擇毛坯房，毛坯房是相對(duì)于精裝房而言的一種沒(méi)有經(jīng)過(guò)裝修的房子，購(gòu)房者可以完全根據(jù)自己的喜好裝出自己喜歡的風(fēng)格。毛坯房，也稱“清水房”或“初裝修房”，這樣的房子大多屋內(nèi)只有門(mén)框沒(méi)有門(mén)，墻面地面只做基礎(chǔ)處理而未做表面處理。而屋外全部外飾面，包括陽(yáng)臺(tái)、雨罩的外飾面應(yīng)按設(shè)計(jì)文件完成裝修工程。在房地產(chǎn)市場(chǎng)中毛坯房依然占據(jù)著主角位置，雖然毛坯房在出售前大多已經(jīng)過(guò)相關(guān)部門(mén)的工程驗(yàn)收，但購(gòu)房者在把毛坯房變成展現(xiàn)自我個(gè)性的空間之前，還需要對(duì)毛坯房的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)有所了解。
我們從居住的舒適度。這個(gè)又可以再分為兩個(gè)方面，一是配套設(shè)施，二是戶型。從配套設(shè)施上看，期房可能在交房后1-3年內(nèi)，都無(wú)法真正滿足的生活需求，甚至于有些不良的開(kāi)發(fā)商會(huì)杜撰一些并不存在的配套設(shè)施告訴購(gòu)房者。從現(xiàn)房來(lái)看，基本能看見(jiàn)完整的配套設(shè)施，買(mǎi)下后即可使用。從戶型上看，期房的還是很大的，現(xiàn)房挑選的余地較小。不得不說(shuō)，期房和現(xiàn)房都有各自的優(yōu)缺點(diǎn)，對(duì)于購(gòu)房人而言，沒(méi)有好只有合適。大家可以在了解相關(guān)知識(shí)之后，再結(jié)合自身情況，做出合理的判斷和選擇。小樓盤(pán)由于體量小，居住需求少，很難保證這些基礎(chǔ)配套能夠?qū)崿F(xiàn)。
陽(yáng)光樓盤(pán)設(shè)計(jì)時(shí)，需考慮以下適用性問(wèn)題：1.如果你是因?yàn)樽》棵娣e小，為拓展生活空間，建造的陽(yáng)光樓盤(pán)私密性要求高經(jīng)濟(jì)水平較低則可選擇保溫板屋頂，塑鋼門(mén)窗加保溫墻作周邊維護(hù)類產(chǎn)品。這類產(chǎn)品雖非嚴(yán)格意義上的陽(yáng)光樓盤(pán)，但價(jià)格低、經(jīng)濟(jì)實(shí)用。缺點(diǎn)是采光差，通風(fēng)一般。如加開(kāi)天窗則會(huì)有較大改善。2.如果你建造陽(yáng)光主要是為了冬季養(yǎng)花種草，就要求陽(yáng)光樓盤(pán)有較好的通風(fēng)，適當(dāng)?shù)娜照?，宜選用塑鋼窗作周邊維護(hù)，玻璃屋頂并開(kāi)有較大天窗的陽(yáng)光樓盤(pán)。這類陽(yáng)光樓盤(pán)價(jià)格較低，但夏季室內(nèi)溫度較高需配置遮陽(yáng)簾。樓盤(pán)名稱富有內(nèi)涵的案名，至少可吸引目標(biāo)客戶對(duì)樓盤(pán)本身的關(guān)注，以至于引發(fā)現(xiàn)場(chǎng)看房的欲望。中山黃圃華發(fā)首府樓盤(pán)
案名引發(fā)置業(yè)者美麗的憧憬與樓盤(pán)的現(xiàn)實(shí)存在相一致。廣東中銘新達(dá)城樓盤(pán)
對(duì)于戶型，我們現(xiàn)在不展開(kāi)探討，我們現(xiàn)在主要聊聊樓盤(pán)。確切講是地塊的規(guī)劃，但是我們知道相關(guān)單位對(duì)一些地塊的規(guī)劃定下來(lái)后，地都賣(mài)給了開(kāi)發(fā)商，改變很難了。開(kāi)發(fā)商含淚也要在這樣的地塊上建房子。其實(shí)也是自找的，拿地之前，開(kāi)發(fā)商對(duì)地塊已經(jīng)摸清，并不是閉著眼娶媳婦。只是就是狹長(zhǎng)的一條地，就像一條腰帶，前后都是馬路，按理想的生活方式，這一條腰帶上，應(yīng)該種上樹(shù)，搞搞綠化，所謂的綢帶公園，讓步行回家的人行走其間，豈不是很愜意。偏偏，這里還規(guī)劃了住宅，大高樓，前面是馬路后面還是馬路，且不說(shuō)孤零零的兀自矗立在風(fēng)中，城市形象不太好，單就前后的噪音污染，尾氣排放，就很討厭。對(duì)于以上這種類型的樓盤(pán)，建議購(gòu)買(mǎi)者應(yīng)慎重，不要圖一時(shí)便宜，買(mǎi)了個(gè)后悔。對(duì)大多數(shù)人來(lái)說(shuō)，一生中除了娶媳婦，買(mǎi)房子是較大的一筆交易了，哈哈，你說(shuō)是不是得三思而后行。廣東中銘新達(dá)城樓盤(pán)
中山市邦仁科技發(fā)展有限責(zé)任公司主要經(jīng)營(yíng)范圍是商務(wù)服務(wù)，擁有一支專業(yè)技術(shù)團(tuán)隊(duì)和良好的市場(chǎng)口碑。公司業(yè)務(wù)分為新房，樓盤(pán)，住宅，房產(chǎn)網(wǎng)等，目前不斷進(jìn)行創(chuàng)新和服務(wù)改進(jìn)，為客戶提供良好的產(chǎn)品和服務(wù)。公司將不斷增強(qiáng)企業(yè)重點(diǎn)競(jìng)爭(zhēng)力，努力學(xué)習(xí)行業(yè)知識(shí)，遵守行業(yè)規(guī)范，植根于商務(wù)服務(wù)行業(yè)的發(fā)展。邦仁科技秉承“客戶為尊、服務(wù)為榮、創(chuàng)意為先、技術(shù)為實(shí)”的經(jīng)營(yíng)理念，全力打造公司的重點(diǎn)競(jìng)爭(zhēng)力。