一個國家的住房價格的房價收入比，確實要在一個合理的水平線上，房價的上升要有理性。樓市中許多的購房者都在盼望著房價的下跌，而且是好的越低越好。他們的心情是可以理解的。因為這是消費者的自然心理狀態(tài)，也是他們的美好愿望。但是如果房價真的大跌，對于整個國家經(jīng)濟會帶來什么樣嚴重后果呢？我們來看假設吧。后果一：銀行紛紛倒閉，經(jīng)濟急劇衰退。如果房價急跌，銀行是很大的受害者。根據(jù)數(shù)據(jù)判斷，房價下降30%銀行將增加1萬億元的壞賬，可以肯定，房價急挫的結果將是金融機構的噩夢，與此帶動資本市場的估價，房價下跌就是下挫30%以上，銀行就會受巨創(chuàng)，一旦銀行倒閉，國家金融崩潰，國家經(jīng)濟急劇衰退，中國經(jīng)濟將要重建。凡是在國家收緊政策調(diào)控的時候，市場上的房價都出現(xiàn)了明顯的下跌。海倫堡千江閱房價樓盤網(wǎng)
社會因素對房價的影響作用是相當復雜的，它的作用方式不如經(jīng)濟因素那樣直截了當，作用過程也比較長，是一種滲透性的影響。如城市形成歷史，對一個地區(qū)房價水平的影響，雖然不如經(jīng)濟因素的影響那樣明顯，但卻常常是非常深遠并具根本性的，在中國許多城市中，某一個特定的區(qū)域，由于其獨特的發(fā)展歷史，而始終成為房價水平的高值區(qū)，如上海的外灘、徐家匯、廈門的鼓浪嶼、青島的八大觀等。有些社會因素對房價的影響在不同的階段，作用結果是不同的。如人口密度的提高，一開始會造成房地產(chǎn)需求的增加，引起房價上升，但發(fā)展到一定程度，則會造成生活環(huán)境惡化，有可能引起需求量減少，房價下降。錦繡海灣城九期房價售樓處隨著地位和角色的變化，房地產(chǎn)取得勝利的階段已經(jīng)開始逐漸消失。
現(xiàn)在很多小城市的人想去大城市，而鄉(xiāng)下的居民想去縣城買房，人流的變化也帶動了房價的發(fā)展，只要還有人炒房買房，房價下降的可能就比較低。房地產(chǎn)的定位發(fā)生了變化。未來，房地產(chǎn)市場調(diào)控將繼續(xù)堅持房住不炒定位，同時擺脫對房地產(chǎn)市場的依賴，大力發(fā)展新興產(chǎn)業(yè)，不斷推動我國經(jīng)濟向高質(zhì)量發(fā)展。房地產(chǎn)市場穩(wěn)字當頭，將不再遵循依靠房地產(chǎn)推動經(jīng)濟發(fā)展的舊路。隨著地位和角色的變化，房地產(chǎn)取得勝利的階段已經(jīng)開始逐漸消失。下半年，房地產(chǎn)市場調(diào)控再次拉開帷幕。房地產(chǎn)市場調(diào)控的帷幕再次拉開，預示上半年各類房地產(chǎn)紓困措施將逐步退出，從而給目前不安定的房地產(chǎn)市場劃傷一個句號。同時，也向急切的市場揭示了明確的信號。在房地產(chǎn)市場異常升溫的城市，該法規(guī)很有可能在下半年收緊，因此不可能出現(xiàn)房價大幅上漲的情況。
時間不同答案不同：其實實際上，無論是從買房還是租房上來看，這個問題從不同的時間段來看，答案都是不相同的。就拿如今的房價市場來說，如今租房肯定比買房更加劃算，壓力更輕。在幾十年前購買價格比較適中的房奴們還是得益了，現(xiàn)在房價水漲船高價格瘋漲，原購買的房子價格翻了幾翻，有些人甚至那時候囤房，現(xiàn)在已經(jīng)成為人生贏家了。在近兩年我國有關部門大量調(diào)控全國房價市場也已經(jīng)有了明顯的效果，在很多三四線城市房價已經(jīng)逐漸平穩(wěn)甚至有些已經(jīng)開始下跌。但是價格對于一些工薪家庭來說還是十分高昂的。現(xiàn)在的購房肯定還是沒有租房比較合適的，建議大家可以在觀望一下房價市場，應該在不久的將來，房子回歸居住屬性，這時候租房者再轉(zhuǎn)變?yōu)橘彿空?，還是比較好的。一旦市場上的房租價格出現(xiàn)下跌，那么房價就會因為購房需求的減少而出現(xiàn)下跌。
房地產(chǎn)內(nèi)在因素和周邊環(huán)境因素：行政和有關部門因素都是由國家機器來體現(xiàn)的，因此它對房價的影響作用也比較突出。如城市規(guī)劃對一塊土地用途的確定，決定了這一地塊的價格的基本水平。與經(jīng)濟和社會因素不同，行政和有關部門因素對房價影響作用的速度相對較快，如果說經(jīng)濟、社會因素的作用是漸變式的，則行政和有關部門因素的作用可以說是突變式的。如，加強宏觀調(diào)控，緊縮固定資產(chǎn)投資規(guī)模，收緊銀根政策，會使所在地的房地產(chǎn)需求減少，房價在較短的時間內(nèi)迅速下跌?，F(xiàn)在很多小城市的人想去大城市，而鄉(xiāng)下的居民想去縣城買房，人流的變化也帶動了房價的發(fā)展。中山南頭龍光天禧房價
房地產(chǎn)的定位發(fā)生了變化。海倫堡千江閱房價樓盤網(wǎng)
現(xiàn)在的房價普遍來看都是較高的，可謂是讓大眾叫苦不迭。但是在不同階段，房價也會有所不同，房價除了與地段有關以外，和周邊的環(huán)境設施也是息息相關的。很多人在選房子的時候都很看重房子陽臺的朝向與大小，除此之外，其實陽臺的種類也是有區(qū)分的，雖然各有優(yōu)勢，但是其中的弊端也是需要提前知曉的。一般陽臺的種類分為兩種，一種是凸陽臺，另一種是凹陽臺。兩種陽臺從外觀上面來看，一個是底部懸空向外延伸，另一個是向內(nèi)延伸的戶型。凹陽臺和整個戶型都是融為一體的，看似占用了室內(nèi)面積，實則是讓陽臺的承重性更加的牢固，畢竟陽臺的面積和房子的面積都是一樣的，并不會因為凹凸陽臺而產(chǎn)生任何變化，作為茶室或者小花園都是不錯的選擇。海倫堡千江閱房價樓盤網(wǎng)
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