以廣州為例，“國五條”細則出臺，廣州的調(diào)控落地政策也將在近期出臺。相對二手樓市場的恐慌情緒，廣州一手樓市場依然火熱。2013年4月清明節(jié)前后，傳統(tǒng)上不適合買樓，因此開發(fā)商都趕在清明節(jié)前大力推貨，買家也搶著入市。而從近期**樓盤來看，不少市中心樓盤較年前有了不小的漲幅。 零售：是一種交易形式,可定義為將商品或勞務(wù)直接出售給較終消費者的銷售活動，也是向消費者提供銷售商品的一種商業(yè)活動環(huán)境，使消費者從零售商店里獲得消費品及其與消費品有關(guān)的無形服務(wù)的滿足，它直接關(guān)系到居民的生活質(zhì)量和生活方式，是社會資源分配的一個重要階段——也是之后階段。樓盤名稱或文化底蘊深厚,或意味深長,或灌輸新居住理念,或反映地域特征,或展示品牌形象。金色年華樓盤官網(wǎng)
很多購房者在買房時，糾結(jié)到底是買精裝房還是買毛坯房。隨著經(jīng)濟水平的提高，越來越多的樓盤開始走好的路線，精裝上陣，費用也隨之增加，買精裝房省時省力。而也有一些購房者傾向于選擇毛坯房，毛坯房是相對于精裝房而言的一種沒有經(jīng)過裝修的房子，購房者可以完全根據(jù)自己的喜好裝出自己喜歡的風(fēng)格。毛坯房，也稱“清水房”或“初裝修房”，這樣的房子大多屋內(nèi)只有門框沒有門，墻面地面只做基礎(chǔ)處理而未做表面處理。而屋外全部外飾面，包括陽臺、雨罩的外飾面應(yīng)按設(shè)計文件完成裝修工程。在房地產(chǎn)市場中毛坯房依然占據(jù)著主角位置，雖然毛坯房在出售前大多已經(jīng)過相關(guān)部門的工程驗收，但購房者在把毛坯房變成展現(xiàn)自我個性的空間之前，還需要對毛坯房的驗收標(biāo)準(zhǔn)有所了解。珠海碧桂園柏坦尼亞樓盤通過均價來計算出每棟樓中的每個單元戶型的價位，是整個樓盤銷售價格控制的一個重要標(biāo)準(zhǔn)。
接下來我們講講選擇樓盤應(yīng)注意的，以規(guī)劃較差的兩個樓盤為是。我們選擇樓盤有時候會考慮很多，比如樓層。上次我一個同事給我說，選擇樓層就選錯了，其實一平就差一二百塊錢的事，按二百算，一百平才2萬，分到首付款里，才多6000塊，分到月供里，更是微乎其微。所以不要在意多花多少，選就選自己喜歡的，不然心里總是膈應(yīng)。當(dāng)然，不止樓層，戶型也是，樓盤也是，其實仔細算算，如果差距不是很大，是可以接受的范圍內(nèi)，一定不要怕多花一點錢，選就選自己喜歡的，沒有喜歡的寧愿不選，現(xiàn)在樓盤就像大街上的白菜一樣，有得選。
很多同學(xué)在上學(xué)期間很少接觸高溢價的樓盤，也不太清楚高溢價到底是什么意思。實際上，高溢價的樓盤是比市場價格要貴一些的樓盤。這種樓盤的性價可能不太高，但空間體驗和感受要遠遠高于其他樓盤帶來的景觀體驗。深入研究高溢價樓盤，我們應(yīng)該結(jié)合當(dāng)?shù)氐奈幕?。我們現(xiàn)在居住的需求升級了，很多買房子的人已經(jīng)不單單追求有個房子就可以，更多的是想要自己的父母、孩子，能在園區(qū)當(dāng)中找到屬于自己的空間。這與傳統(tǒng)的住宅是天壤之別的，它要求有更高的生活水平、更高的品味，高溢價樓盤就應(yīng)運而生了。一般而言如樓盤距離高架橋、廠房、軌道交通過近會產(chǎn)生受污染嚴(yán)重。
陽光樓盤按造型分類：創(chuàng)意頂陽光樓盤，組合頂陽光樓盤、造型頂陽光樓盤 、單斜頂陽光樓盤。歐式陽光樓盤分類：地中海式陽光樓盤 ，拜占庭式陽光樓盤 、維多利亞式陽光樓盤、哥特式陽光樓盤。陽光樓盤的各種系統(tǒng)：斜屋頂天窗系統(tǒng) 、智能遮陽系統(tǒng)、自然通風(fēng)系統(tǒng)、節(jié)能Low-E玻璃、落水系統(tǒng)。陽光樓盤的結(jié)構(gòu)：陽光樓盤的主體結(jié)構(gòu)是陽光樓盤的生命力，承受著較大的力量支撐，所以，主體結(jié)構(gòu)材料不容忽視。一般而言，陽光樓盤的主體結(jié)構(gòu)，都選擇方鋼作為承重主體材料，有一些中小型的陽光樓盤比較好陽光樓盤也可能用斷橋鋁合金結(jié)構(gòu)。陽光樓盤結(jié)構(gòu)基本的四周立柱是必須的，加上頂面承托彩鋼板或者鋼化玻璃的橫梁、縱梁，組合成一個網(wǎng)狀結(jié)構(gòu)，這樣的陽光樓盤材料，就非常的牢固、安全。各種材料造價及性能不一，消費者可根據(jù)經(jīng)濟承受能力自行選擇。樓盤體量小，整體入住的人口數(shù)量有限。中山三鄉(xiāng)大信君瀾灣樓盤
大型樓盤社區(qū)的配套商業(yè)、公共娛樂設(shè)置等更加完善，社區(qū)居民能夠在周邊完成日常生活所需，生活更具便利性。金色年華樓盤官網(wǎng)
如果您住房面積較大，特別是別墅類建筑，您的陽光樓盤主要是用于冬季休閑、健身、養(yǎng)花等，宜選擇屋頂可以移動打開的整體移動陽光樓盤。此類陽光樓盤不會有保溫板類陽光樓盤采光差、固定采光頂類陽光樓盤夏季室內(nèi)溫度高的問題。如果是需要傳統(tǒng)建筑功能（如：特色客廳、書房、活動室等）的陽光樓盤，宜選擇鋼化中空玻璃屋頂，并配有適量專屬中空玻璃天窗，以斷橋鋁中空玻璃窗或鋁木復(fù)合中空玻璃窗作周邊維護的產(chǎn)品。在使用時還需配備專屬遮陽簾、遮陽棚、隱形紗窗等產(chǎn)品。金色年華樓盤官網(wǎng)
中山市邦仁科技發(fā)展有限責(zé)任公司致力于商務(wù)服務(wù)，是一家服務(wù)型的公司。公司自成立以來，以質(zhì)量為發(fā)展，讓匠心彌散在每個細節(jié)，公司旗下新房，樓盤，住宅，房產(chǎn)網(wǎng)深受客戶的喜愛。公司注重以質(zhì)量為中心，以服務(wù)為理念，秉持誠信為本的理念，打造商務(wù)服務(wù)良好品牌。邦仁科技立足于全國市場，依托強大的研發(fā)實力，融合前沿的技術(shù)理念，飛快響應(yīng)客戶的變化需求。