錯層住宅是一套住宅內(nèi)的各個功能空間不在同一平面上，但未分成上下兩層，只用一定高度差進(jìn)行空間隔斷的住宅。復(fù)式住宅是在層高較高的一層樓中增建一個夾層，從而形成上下兩層的住宅。躍式住宅是套內(nèi)空間跨越上下兩個樓層且設(shè)有套內(nèi)樓梯的住宅。因復(fù)式住宅的上層是夾層，而躍式住宅是完整的兩層，所以復(fù)式住宅上下兩層合計的層高，要低于躍式住宅上下兩層合計的層高。(1)住宅建筑按層數(shù)分類:一層至三層為低層住宅，四層至六層為多層住宅，七層至九層為中高層住宅，十層及十層以上為高層住宅。除了安居房、公有住房等政策性住房外，其它住房的住宅套型標(biāo)準(zhǔn)正趨市場化。華盈四季藍(lán)天住宅房型
住宅戶型："套"是指一個家庭單獨使用的居住空間范圍。通俗的講，就是指每家所用的住宅單元的面積大小。住宅的"套型"也就是滿足不同戶型家庭生活的居住空間類型。對于住宅套型的大小，一般都是用面積指標(biāo)來規(guī)定。根據(jù)1987年7月頒布的《城鎮(zhèn)住宅設(shè)計規(guī)范》，住宅的面積標(biāo)準(zhǔn)分為:小套(每套使用面積不少于18平方米);中套(每套使用面積不少于30平方米);大套(每套使用面積不少于45平方米)。規(guī)定了不同住宅套型設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)。但隨著住房商品化的房地產(chǎn)市場的不斷發(fā)育，除了安居房、公有住房等政策性住房外，其它住房的住宅套型標(biāo)準(zhǔn)正趨市場化。華盈四季藍(lán)天住宅房型板式住宅不僅出現(xiàn)在多層中，還出現(xiàn)在高層中。
住宅朝向、樓層。采光、通風(fēng)要好，若朝向不好，景觀優(yōu)美也可以，并同時與售價一起考慮。在樓層上要考慮家人出入的方便，底層或頂層有花園的，要考慮是否實用并同時與售價一起考慮。不同朝向、樓層的售價相差8%至15%。住戶檔次是否是自己所能接受的住戶群,不但如此還要了解住戶買房的用途。住戶的檔次同時也決定了物業(yè)的檔次。售價,要了解其他方位物業(yè)售價,很主要的是是否為自己的預(yù)期價,同時要與付款方式-起考慮。戶型設(shè)計，戶型的實用性兼合理性是否完美。
低層住宅、多層住宅、中高層住宅和高層住宅（層數(shù)為1~3層）低層住宅（層數(shù)為4~6層）多層住宅（層數(shù)為7~9層），中高層住宅（10層及以上），高層住宅。對于建筑層數(shù)超過40層（含）或建筑高度超過100米的住宅，稱為超高層住宅。而現(xiàn)實中還有小高層的說法，一般是指7~11層的住宅。層數(shù)又可分為總層數(shù)和所在層數(shù)，地上層數(shù)和地下層數(shù)?？倢訑?shù)通常是指地上總層數(shù)，有時也指地上總層數(shù)與地下總層數(shù)之和。因此，實際中需要搞清楚總層數(shù)是否包含地下層數(shù)。住宅大門朝向各個方向分別表示什么意思呢？大門開在東方。
住宅按照樓體的結(jié)構(gòu)形式分類，主要分為磚木結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)、鋼混框架結(jié)構(gòu)、鋼混剪力墻結(jié)構(gòu)、鋼混框架剪力墻結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)等;住宅戶型都有哪些?一、按樓梯高度分類1、低層住宅：指樓層是1層到3層高的住宅。一般是指單獨一戶的單獨式住宅，或者是二戶的連立式住宅或者是多戶的聯(lián)排式住宅。2、多層住宅：指樓層是4層到6層高的住宅。3、中高層住宅：指樓層是7層到9層高的住宅。4、高層住宅：指樓層是10層以上高的住宅。5、小高層住宅：指樓層是9層到12層高的住宅住宅,就是供人們居住并具備可供人們生活起居的功能和設(shè)施的房子。華盈四季藍(lán)天住宅房型
住宅也不包括托兒所、病房、療養(yǎng)院、旅館等具有專門用途的房屋。華盈四季藍(lán)天住宅房型
塔式住宅多出現(xiàn)在高層中。板塔結(jié)合住宅是指一幢住宅樓中既有板樓戶型又有塔樓戶型的住宅。板式住宅的優(yōu)點有：（1）通風(fēng)采光較好；（2）得房率較高：（3）建筑密度較小。缺點有：（1）戶型格局不宜改造：（2）占用土地資源多。塔式住宅的優(yōu)點有：（1）節(jié)約土地資源：（2）空間格局靈活。缺點有：（1）通風(fēng)采光較差：（2）建筑密度較大。平層住宅、錯層住宅、復(fù)式住宅和躍層住宅，平層住宅是一套住宅內(nèi)的各個功能空間均在同一平面上的住宅。華盈四季藍(lán)天住宅房型
中山市邦仁科技發(fā)展有限責(zé)任公司是一家1、房地產(chǎn)中介經(jīng)濟(jì)范圍包括：二手房租賃、寫字樓租賃、商鋪租賃、廠房租賃、商品房或私宅租賃的銷售代理;2、房地產(chǎn)銷售策劃服務(wù);3、物業(yè)管理咨詢服務(wù)與信息交流; 4、房屋買賣居間、代理活動;房屋租賃居間、代理活動;房地產(chǎn)咨詢活動;房屋置業(yè)擔(dān)保;其他房地產(chǎn)中介代理;5、房地產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)宣傳。的公司，致力于發(fā)展為創(chuàng)新務(wù)實、誠實可信的企業(yè)。邦仁科技作為1、房地產(chǎn)中介經(jīng)濟(jì)范圍包括：二手房租賃、寫字樓租賃、商鋪租賃、廠房租賃、商品房或私宅租賃的銷售代理;2、房地產(chǎn)銷售策劃服務(wù);3、物業(yè)管理咨詢服務(wù)與信息交流; 4、房屋買賣居間、代理活動;房屋租賃居間、代理活動;房地產(chǎn)咨詢活動;房屋置業(yè)擔(dān)保;其他房地產(chǎn)中介代理;5、房地產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)宣傳。的企業(yè)之一，為客戶提供良好的新房，樓盤，住宅，房產(chǎn)網(wǎng)。邦仁科技繼續(xù)堅定不移地走高質(zhì)量發(fā)展道路，既要實現(xiàn)基本面穩(wěn)定增長，又要聚焦關(guān)鍵領(lǐng)域，實現(xiàn)轉(zhuǎn)型再突破。邦仁科技創(chuàng)始人繆征宏，始終關(guān)注客戶，創(chuàng)新科技，竭誠為客戶提供良好的服務(wù)。