住宅也可自用。同時(shí)，萬(wàn)一自己的經(jīng)濟(jì)出現(xiàn)問(wèn)題,也可把房子賣掉或出租。另外，買(mǎi)的房子無(wú)論是自住或出租都可作為資產(chǎn)，做生意時(shí)可向銀行申請(qǐng)抵扣。其實(shí)，房子無(wú)論是用來(lái)自住或出租都可以當(dāng)做是一個(gè)投資行為。因此，置業(yè)就是投資,無(wú)論您是用來(lái)自住或用來(lái)出租。所買(mǎi)的物業(yè)能否保值、升值，是確定此物業(yè)是否理想的決定性因素。然而，一個(gè)物業(yè)能否保值、升值是由在選擇物業(yè)時(shí)那些不可變因素確定著、可變因素影響著。什么樣的物業(yè)是好物業(yè)，仁者見(jiàn)仁，智者見(jiàn)智。住宅的風(fēng)格有區(qū)別于公寓和其他房屋類型，是比較單一的。中山橫欄住宅查詢
住宅建筑面積是指供人居住使用的房屋建筑面積，包括企事業(yè)、機(jī)關(guān)、團(tuán)體等的集體宿舍和家屬宿舍。住宅標(biāo)準(zhǔn)：1，房屋面積大于等于140平米的；2，小區(qū)容積率小于1的(容積率=小區(qū)的地上總建筑面積 / 小區(qū)總的開(kāi)發(fā)面積 )小于就會(huì)可能是別墅、公寓等了；3，交易價(jià)格大于當(dāng)?shù)睾芨哌^(guò)戶價(jià)格的?！蹲≌ㄖ?guī)范》(GB50368-2005)規(guī)定，道路設(shè)置應(yīng)符合下列規(guī)定:1、雙車道道路的路面寬度不應(yīng)小于6m;宅前路的路面寬度不應(yīng)小于2.5m;2、當(dāng)盡端式道路的長(zhǎng)度大于120m時(shí)，應(yīng)在盡端設(shè)置不小于12m×12m的回車場(chǎng)地;3、當(dāng)主要道路坡度較大時(shí)，應(yīng)設(shè)緩沖段與城市道路相接;4、在抗震設(shè)防地區(qū)，道路交通應(yīng)考慮減災(zāi)、救災(zāi)的要求。嘉源豪庭住宅房網(wǎng)房產(chǎn)證住宅類型繁多,常見(jiàn)的住宅類型主要分為普通住宅、公寓、別墅等。
花園式住宅，花園式住宅一般也稱西式洋房或小洋樓,也稱花園別墅,一般都是帶有花園草坪和車庫(kù)的獨(dú)院式平房或二三層小樓，建筑密度很低，內(nèi)部居住功能完備，裝修豪華，并富有變化，住宅水、電、暖供給-應(yīng)俱全，戶外道路、通訊、購(gòu)物、綠化也都有較高的標(biāo)準(zhǔn)，-般為高收入者購(gòu)買(mǎi)。躍層式住宅，躍層式住宅是指住生宅占有上下兩層樓面，臥室、起屬室、客廳樓梯連接。衛(wèi)生間、廚房及其他輔助用房可以分層布置，上下層之間的交通不通過(guò)公共樓梯而采用戶內(nèi)獨(dú)用小。
低層住宅、多層住宅、中高層住宅和高層住宅（層數(shù)為1~3層）低層住宅（層數(shù)為4~6層）多層住宅（層數(shù)為7~9層），中高層住宅（10層及以上），高層住宅。對(duì)于建筑層數(shù)超過(guò)40層（含）或建筑高度超過(guò)100米的住宅，稱為超高層住宅。而現(xiàn)實(shí)中還有小高層的說(shuō)法，一般是指7~11層的住宅。層數(shù)又可分為總層數(shù)和所在層數(shù)，地上層數(shù)和地下層數(shù)?？倢訑?shù)通常是指地上總層數(shù)，有時(shí)也指地上總層數(shù)與地下總層數(shù)之和。因此，實(shí)際中需要搞清楚總層數(shù)是否包含地下層數(shù)。高密度住宅又分低層高密度、高層高密度住宅。
住宅地段。地段的好與差決定了售價(jià)的高低。地段是物業(yè)保值、升值的-大決定因素。這-項(xiàng)應(yīng)該考察的是現(xiàn)時(shí)是否是好地段，生活工作、購(gòu)物、休閑娛樂(lè)是否方便,市政規(guī)劃是否有利于此地段的發(fā)展,此地段發(fā)展的空間余地是否夠大，空氣環(huán)境質(zhì)量是否。交通。交通方便，社區(qū)才有發(fā)展空間，也才有升值空間。這項(xiàng)主要考察現(xiàn)時(shí)工作、電話、上學(xué)等出入是否方便,公共交通網(wǎng)絡(luò)是否發(fā)達(dá)，交通網(wǎng)絡(luò)與住宅區(qū)的相連是否合理、方便，還有一點(diǎn)就是未來(lái)市政發(fā)展是否有利于此處交通的改善。復(fù)式住宅，指在住宅樓較高的樓層中多建造一個(gè)夾層。嘉源豪庭住宅房網(wǎng)
板式住宅的優(yōu)點(diǎn)有：（1）通風(fēng)采光較好；（2）得房率較高。中山橫欄住宅查詢
按經(jīng)濟(jì)形態(tài)劃分的，商品房商品房是指具有經(jīng)營(yíng)資格的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司(包括外資投資企業(yè))開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)的住宅。它不同于長(zhǎng)期以來(lái)在住房體制_上所供給的福利性住宅,是純粹商品化的住宅。商品房的銷售由市場(chǎng)決定其價(jià)格。經(jīng)濟(jì)適用房，經(jīng)濟(jì)適用房是指具有社會(huì)保障性質(zhì)的商品住宅，具有經(jīng)濟(jì)性和適用性的特點(diǎn)。經(jīng)濟(jì)性是指住宅價(jià)格相對(duì)市場(chǎng)價(jià)格而言，是適中的，能夠適應(yīng)中低收入家庭的隨能力;適用性是指在住房設(shè)計(jì)及其建筑標(biāo)準(zhǔn)上強(qiáng)調(diào)住房的使用效果,而不是降低建筑標(biāo)準(zhǔn)。中山橫欄住宅查詢
中山市邦仁科技發(fā)展有限責(zé)任公司是一家1、房地產(chǎn)中介經(jīng)濟(jì)范圍包括：二手房租賃、寫(xiě)字樓租賃、商鋪?zhàn)赓U、廠房租賃、商品房或私宅租賃的銷售代理;2、房地產(chǎn)銷售策劃服務(wù);3、物業(yè)管理咨詢服務(wù)與信息交流; 4、房屋買(mǎi)賣居間、代理活動(dòng);房屋租賃居間、代理活動(dòng);房地產(chǎn)咨詢活動(dòng);房屋置業(yè)擔(dān)保;其他房地產(chǎn)中介代理;5、房地產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)宣傳。的公司，致力于發(fā)展為創(chuàng)新務(wù)實(shí)、誠(chéng)實(shí)可信的企業(yè)。邦仁科技擁有一支經(jīng)驗(yàn)豐富、技術(shù)創(chuàng)新的專業(yè)研發(fā)團(tuán)隊(duì)，以高度的專注和執(zhí)著為客戶提供新房，樓盤(pán)，住宅，房產(chǎn)網(wǎng)。邦仁科技繼續(xù)堅(jiān)定不移地走高質(zhì)量發(fā)展道路，既要實(shí)現(xiàn)基本面穩(wěn)定增長(zhǎng)，又要聚焦關(guān)鍵領(lǐng)域，實(shí)現(xiàn)轉(zhuǎn)型再突破。邦仁科技始終關(guān)注商務(wù)服務(wù)市場(chǎng)，以敏銳的市場(chǎng)洞察力，實(shí)現(xiàn)與客戶的成長(zhǎng)共贏。