挑選戶型應(yīng)注意以下幾個(gè)方面：1.在100平方米左右的房子戶型設(shè)計(jì)中，兩居室一般是80-90平方米，三居室是110-120平方米。兩居室中，起居室的面寬較低在3.8-4米，廳要大于20平方米，主臥要大于12平方米，面寬在3米左右，另一個(gè)臥室要大于10平方米，面寬也在3米左右。廚房要大于3平方米。三居室的起居室面寬大于4，面積要大于24。對(duì)于板樓而言，進(jìn)深要比較短，一般在12-13米，面寬則在6米左右。2.基本元素包括采光，熱，隔音，降噪和通風(fēng)。對(duì)于采光和通風(fēng)，一般面寬比上進(jìn)深在1：1.5比較合適。在這方面板樓比塔樓有優(yōu)勢(shì)。3.具體空間上，廚房一定要有，而且應(yīng)該是中式的盡管可能使用比較少，但一定要能開火。餐廳可以相對(duì)小一些。儲(chǔ)物間一定要有，非常重要，中等衣帽間大小即可，兩平方米左右，非常實(shí)用。4.功能分區(qū)要明確，流線設(shè)計(jì)要合理挑選戶型八大忌。現(xiàn)在選擇一個(gè)心儀合適的樓盤真的是比較難。頤安熙園樓盤價(jià)格
陽光樓盤的硬件要過硬，選擇陽光樓盤，在門窗性能的選擇上要非常重視。由于陽光樓盤的承重力較大，它的邊框與普通推拉門不同，采用高級(jí)鋁合金與鋼材，加大壁厚和寬度尺寸，使支撐力更強(qiáng)。門窗使用雙層中空保暖玻璃，而屋頂采用鋼化玻璃，在玻璃和金屬邊框中夾有特制的防撞條，特制密封條，可實(shí)現(xiàn)防雨、防雪。另外，一定要注意通風(fēng)系統(tǒng)，不然不只對(duì)建筑本身有害，還會(huì)影響到居住人的身體健康。所以，一扇屋頂通風(fēng)天窗是必不可少的?；蛘甙惭b電動(dòng)通風(fēng)機(jī)，也是不錯(cuò)的辦法，即使不開門也可以進(jìn)行通風(fēng)。江門融創(chuàng)城樓盤計(jì)劃經(jīng)濟(jì)時(shí)期沒有房地產(chǎn)產(chǎn)品概念，住房由國家分配，所建樓盤也基本上沒有名稱。
花園陽光樓盤的樣式有：一面臨墻花園陽光樓盤，二面臨墻花園陽光樓盤，三面臨墻花園陽光樓盤，四面無墻花園陽光樓盤。花園陽光樓盤設(shè)計(jì)上大致有中式、日式、歐式幾種。中式和歐式的花園陽光樓盤很精細(xì)，對(duì)石材的要求比較高，還需配以名貴花草，投資較大；日式風(fēng)格相對(duì)來說很適合一般家庭選用，花園陽光樓盤的小景較多，所需要的材料如竹子、鵝卵石等都很容易買得到且價(jià)格不貴。而庭院很少會(huì)遵循各種風(fēng)格的要求一成不變地進(jìn)行設(shè)計(jì)，設(shè)計(jì)師一般都會(huì)對(duì)幾種風(fēng)格進(jìn)行融合，看上去顯得多元化。
隨著網(wǎng)絡(luò)的日益發(fā)達(dá)，購房者對(duì)于樓盤的信息了解的途徑也逐漸增多，購房者可以透過網(wǎng)絡(luò)或媒體的報(bào)道提前獲取房屋各類信息。對(duì)于一些負(fù)面新聞很多的樓盤，購房者應(yīng)該精挑細(xì)選，謹(jǐn)慎購買。常見的“不好的土地前身”主要是指化工廠和墳場(chǎng)。由于化工廠污染極大，遺留下的土壤含磷、硫和硫化鈉污泥，對(duì)居住者的身體健康是不利的。土地前身為墳場(chǎng)主要影響購房者的心理，這就看購房者的心態(tài)。樓盤的治安情況不穩(wěn)會(huì)對(duì)居住者的人身安全造成隱患。主要看周邊是否有破破爛爛的民房、場(chǎng)所、垃圾堆、停滿黑色的車等等。噪音、灰塵、尾氣污染等一系列問題會(huì)嚴(yán)重影響到居住者的日常起居。因此在選房時(shí)，要注意觀察樓盤附近是否有污染源。樓盤指由具備開發(fā)資質(zhì)的開發(fā)商承擔(dān)設(shè)計(jì)、建設(shè)并聚集在某一處進(jìn)入市場(chǎng)上銷售的房子。
前幾年，降價(jià)維護(hù)的行為不算少，而今年，這種現(xiàn)象少了很多。一是樓盤降價(jià)并非大面積降價(jià)，而是半遮半掩特價(jià)房、工抵房等名頭，再拿出特定樓座特定房源來說事，畢竟一房一價(jià)，你的那個(gè)房子還是那個(gè)價(jià)，這么一說，你也說不出什么來。二是購房者也見怪不怪了，也漸漸認(rèn)可了降價(jià)行為，只要不是大降，尤其是還有點(diǎn)原因在前，所以也沒有維護(hù)。如果說，你昨天買的豬肉26.8一斤，現(xiàn)在去菜市場(chǎng)，突然降了24.8一斤，你會(huì)不會(huì)維護(hù)？雞蛋、蔬菜、衣服等各類商品漲價(jià)降價(jià)太正常不過，都是市場(chǎng)行為，但沒有人會(huì)因此而維護(hù)。 為什么同為商品的房子，降了價(jià)就會(huì)有維護(hù)現(xiàn)象，拋卻感性因素，理性看待房子降價(jià)，維護(hù)到底該不該？一種觀點(diǎn)是，房子也是商品，買賣過程中，就會(huì)存在價(jià)格的波動(dòng)，上下起伏。降價(jià)維護(hù)不應(yīng)該。在選擇樓盤的時(shí)候，對(duì)于買房，自己的資金，還有需求一定要特別的明確。江門融創(chuàng)城樓盤
要知道樓盤越大，需要開發(fā)商的實(shí)力越強(qiáng)。頤安熙園樓盤價(jià)格
大小樓盤優(yōu)缺點(diǎn)：1.大樓盤的優(yōu)缺點(diǎn)。優(yōu)點(diǎn)：大樓盤一般戶外空間較大，配套更加完善，規(guī)模效應(yīng)也更大，成本相對(duì)更低。缺點(diǎn)：基本大樓盤是在拍下的一整塊地上建造的，他們?cè)诮ㄔ鞓欠康臅r(shí)候?yàn)槭拐麎K地的容積率達(dá)標(biāo)，一般會(huì)將比較好區(qū)的容積率設(shè)置高一些，普通區(qū)域的活動(dòng)空間會(huì)被大幅壓縮;樓棟的檔次不一造成的人群層次分布較廣;樓棟的小樓盤的優(yōu)缺點(diǎn)。優(yōu)點(diǎn)：1、由于項(xiàng)目整體體量較小，所以施工周期短，速度快，可較快建成入住，對(duì)于現(xiàn)在期房為主的樓市現(xiàn)狀下，購房者可以很快的實(shí)現(xiàn)裝修入住的夢(mèng)想，再加上小樓盤社區(qū)規(guī)模小，基本上沒有后續(xù)二三期的開發(fā)，減少了施工帶來的噪音和灰塵污染。頤安熙園樓盤價(jià)格
中山市邦仁科技發(fā)展有限責(zé)任公司是一家1、房地產(chǎn)中介經(jīng)濟(jì)范圍包括：二手房租賃、寫字樓租賃、商鋪?zhàn)赓U、廠房租賃、商品房或私宅租賃的銷售代理;2、房地產(chǎn)銷售策劃服務(wù);3、物業(yè)管理咨詢服務(wù)與信息交流; 4、房屋買賣居間、代理活動(dòng);房屋租賃居間、代理活動(dòng);房地產(chǎn)咨詢活動(dòng);房屋置業(yè)擔(dān)保;其他房地產(chǎn)中介代理;5、房地產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)宣傳。的公司，致力于發(fā)展為創(chuàng)新務(wù)實(shí)、誠實(shí)可信的企業(yè)。公司自創(chuàng)立以來，投身于新房，樓盤，住宅，房產(chǎn)網(wǎng)，是商務(wù)服務(wù)的主力軍。邦仁科技始終以本分踏實(shí)的精神和必勝的信念，影響并帶動(dòng)團(tuán)隊(duì)取得成功。邦仁科技創(chuàng)始人繆征宏，始終關(guān)注客戶，創(chuàng)新科技，竭誠為客戶提供良好的服務(wù)。