挑選戶型應(yīng)注意以下幾個(gè)方面：1.在100平方米左右的房子戶型設(shè)計(jì)中，兩居室一般是80-90平方米，三居室是110-120平方米。兩居室中，起居室的面寬較低在3.8-4米，廳要大于20平方米，主臥要大于12平方米，面寬在3米左右，另一個(gè)臥室要大于10平方米，面寬也在3米左右。廚房要大于3平方米。三居室的起居室面寬大于4，面積要大于24。對(duì)于板樓而言，進(jìn)深要比較短，一般在12-13米，面寬則在6米左右。2.基本元素包括采光，熱，隔音，降噪和通風(fēng)。對(duì)于采光和通風(fēng)，一般面寬比上進(jìn)深在1：1.5比較合適。在這方面板樓比塔樓有優(yōu)勢(shì)。3.具體空間上，廚房一定要有，而且應(yīng)該是中式的盡管可能使用比較少，但一定要能開火。餐廳可以相對(duì)小一些。儲(chǔ)物間一定要有，非常重要，中等衣帽間大小即可，兩平方米左右，非常實(shí)用。4.功能分區(qū)要明確，流線設(shè)計(jì)要合理挑選戶型八大忌。一些占地面積小的樓盤，因?yàn)橛玫孛娣e有限，景觀設(shè)置會(huì)相應(yīng)減少。中山阜沙樓盤信息網(wǎng)
現(xiàn)在選擇一個(gè)心儀合適的樓盤真的是比較難，總是這里合適那里不合適，總是這里好那里不好。與我們找對(duì)象相親是一樣一樣的，有的人吧身材高挑膚白貌美大長(zhǎng)腿性格不好，有的人吧性格開朗活潑風(fēng)趣幽默有內(nèi)涵可是樣貌總是差了一些，所以我們?cè)谙嘤H的道路上總是越走越遠(yuǎn)，較終的結(jié)果要么就是將就要么就是找了半天沒找到或者是找了一個(gè)差不多的，然后生活也是處處將就不合心意，中年夫妻遇到感情危機(jī)就像是少年派里面的閆妮的角色似乎永遠(yuǎn)不滿張嘉譯演的那個(gè)角色一樣，總是差強(qiáng)人意。所以我們?cè)谫徶梅慨a(chǎn)尤其是購置婚房和自居房的時(shí)候，我們一定要慎之又慎才行，因?yàn)檫@對(duì)于大多數(shù)普通家庭來說就是一生或者是大半生的居所。中山阜沙樓盤信息網(wǎng)大樓盤的物業(yè)費(fèi)用充足，有利于開展各種形式的活動(dòng)，提升小區(qū)居民生活品質(zhì)。
買房可以分為兩種：一是自??；第二：投資。自住的同時(shí)也希望自己的房子漲錢，投資的就是如何在想出手的時(shí)候能盡快出手而且還能賣一個(gè)好價(jià)錢，其實(shí)投資接盤的也是自住的，我們就聊一聊自住盤的選擇吧。自住就是生活，生活包含衣食住行，通俗來講就是兩個(gè)10分鐘：10分鐘步程圈：10分鐘步程內(nèi)，可達(dá)超級(jí)綠道、社區(qū)公園、社區(qū)生活中心（社區(qū)會(huì)所、社區(qū)幼兒園、社區(qū)診所、24小時(shí)便利店、生鮮菜市場(chǎng)等），公交站，滿足業(yè)主、兒童、老人以及寵物日常生活與活動(dòng)需求。10分鐘車程圈：10分鐘車程內(nèi)，可達(dá)城市級(jí)配套：商業(yè)廣場(chǎng)、學(xué)校、醫(yī)院、星級(jí)酒店、商業(yè)辦公、生活公園和軌道站點(diǎn)等，滿足我們休閑娛樂、日常工作、和家人上學(xué)和醫(yī)療服務(wù)的生活工作需求。
市場(chǎng)上確實(shí)存在用“均價(jià)”來吸引購房人的廣告。一些開發(fā)商在樓盤推廣時(shí)，打出的均價(jià)，可能并不是這個(gè)項(xiàng)目推出的幾棟樓的整體均價(jià)，而是其中“均價(jià)”較低的那棟樓的價(jià)格。這樣價(jià)格的樓，社區(qū)中至少有一棟，而且這些樓中的戶型與社區(qū)中其他樓中的戶型沒有什么兩樣，無論是樓層位置還是朝向、通風(fēng)、采光都不是較差的，只是可能沒有景觀，或者由于樓體的朝向而影響到戶型朝向而已?！熬鶅r(jià)”，顧名思義當(dāng)然是這個(gè)樓盤的平均價(jià)格，它是一個(gè)項(xiàng)目的整體價(jià)位水平。但“均價(jià)”不是簡(jiǎn)單的較高價(jià)與較低價(jià)的算術(shù)平均值，而是發(fā)展商根據(jù)當(dāng)前的市場(chǎng)情況制定的，以收回成本并獲得利潤的價(jià)格。開盤就是一個(gè)樓盤集中蓄客到一定的數(shù)量，選定一個(gè)日期，集中銷售的一種方式。
三四線城市由于廣告人才缺乏和開發(fā)商思想意識(shí)的水平限制，在樓盤推廣往往關(guān)注價(jià)格、地段、促銷等銷售型的廣告訴求，廣告平面粗制濫造，推廣道具簡(jiǎn)單粗暴，難以有效建立精致的樓盤品牌形象。一二線城市的從業(yè)者在這方面，顯然擁有更多的意識(shí)、專業(yè)和資源優(yōu)勢(shì)，故在三四線城市的樓盤推廣中，應(yīng)揚(yáng)長(zhǎng)避短，在品牌形象塑造上建立明顯的優(yōu)勢(shì)，與競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手拉開差距。這點(diǎn)在我們的操盤經(jīng)驗(yàn)中特別明顯，很多客戶光憑我們精美的樓書和推廣道具，就非常相信我們樓盤的未來品質(zhì)。樓盤名稱反映地域特征，或展示品牌形象，或訴說親情溫馨，總之與樓盤定位緊密相關(guān)。中山阜沙樓盤信息網(wǎng)
樓盤是不動(dòng)產(chǎn)買賣時(shí)對(duì)物業(yè)的稱呼。中山阜沙樓盤信息網(wǎng)
陽光樓盤設(shè)計(jì)時(shí)，需考慮以下適用性問題：1.如果你是因?yàn)樽》棵娣e小，為拓展生活空間，建造的陽光樓盤私密性要求高經(jīng)濟(jì)水平較低則可選擇保溫板屋頂，塑鋼門窗加保溫墻作周邊維護(hù)類產(chǎn)品。這類產(chǎn)品雖非嚴(yán)格意義上的陽光樓盤，但價(jià)格低、經(jīng)濟(jì)實(shí)用。缺點(diǎn)是采光差，通風(fēng)一般。如加開天窗則會(huì)有較大改善。2.如果你建造陽光主要是為了冬季養(yǎng)花種草，就要求陽光樓盤有較好的通風(fēng)，適當(dāng)?shù)娜照眨诉x用塑鋼窗作周邊維護(hù)，玻璃屋頂并開有較大天窗的陽光樓盤。這類陽光樓盤價(jià)格較低，但夏季室內(nèi)溫度較高需配置遮陽簾。中山阜沙樓盤信息網(wǎng)
中山市邦仁科技發(fā)展有限責(zé)任公司致力于商務(wù)服務(wù)，是一家服務(wù)型的公司。邦仁科技致力于為客戶提供良好的新房，樓盤，住宅，房產(chǎn)網(wǎng)，一切以用戶需求為中心，深受廣大客戶的歡迎。公司注重以質(zhì)量為中心，以服務(wù)為理念，秉持誠信為本的理念，打造商務(wù)服務(wù)良好品牌。邦仁科技秉承“客戶為尊、服務(wù)為榮、創(chuàng)意為先、技術(shù)為實(shí)”的經(jīng)營理念，全力打造公司的重點(diǎn)競(jìng)爭(zhēng)力。