住宅按產(chǎn)品性質(zhì)分類①:普通住宅，別墅，公寓，花園洋房。按產(chǎn)品性質(zhì)分類②:商品住宅，非商品住宅。按繳稅標(biāo)準(zhǔn)分為:普通住宅，非普通住宅。2011年修訂的《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB50096-2011)規(guī)定:住宅(residential buildings)，指供家庭居住使用的建筑。需要提到的是，在新的住宅設(shè)計(jì)規(guī)范未實(shí)行之前，住宅戶型面積指標(biāo)是以"室"來劃分的，"室"一般是居住建筑中的居室和起居室。通常來說，住宅中不少于12平方米的房間稱為一個(gè)"一室"，6-12平方米房間稱為半"室"，小于6平方米，一般不算"間"數(shù)或"室"數(shù)，因而，住宅戶型又可分一室戶、一室半戶、二室戶、二室半戶、三室戶、多室戶等。公寓式住宅，一般大城市里才會(huì)建造公寓式住宅，大多數(shù)公寓式住宅都是高層樓房。中山坦洲如愿居住宅
住宅地段。地段的好與差決定了售價(jià)的高低。地段是物業(yè)保值、升值的-大決定因素。這-項(xiàng)應(yīng)該考察的是現(xiàn)時(shí)是否是好地段，生活工作、購物、休閑娛樂是否方便,市政規(guī)劃是否有利于此地段的發(fā)展,此地段發(fā)展的空間余地是否夠大，空氣環(huán)境質(zhì)量是否。交通。交通方便，社區(qū)才有發(fā)展空間，也才有升值空間。這項(xiàng)主要考察現(xiàn)時(shí)工作、電話、上學(xué)等出入是否方便,公共交通網(wǎng)絡(luò)是否發(fā)達(dá)，交通網(wǎng)絡(luò)與住宅區(qū)的相連是否合理、方便，還有一點(diǎn)就是未來市政發(fā)展是否有利于此處交通的改善。深圳花海灣望江薈住宅復(fù)式住宅，指在住宅樓較高的樓層中多建造一個(gè)夾層。
塔式住宅多出現(xiàn)在高層中。板塔結(jié)合住宅是指一幢住宅樓中既有板樓戶型又有塔樓戶型的住宅。板式住宅的優(yōu)點(diǎn)有：（1）通風(fēng)采光較好；（2）得房率較高：（3）建筑密度較小。缺點(diǎn)有：（1）戶型格局不宜改造：（2）占用土地資源多。塔式住宅的優(yōu)點(diǎn)有：（1）節(jié)約土地資源：（2）空間格局靈活。缺點(diǎn)有：（1）通風(fēng)采光較差：（2）建筑密度較大。平層住宅、錯(cuò)層住宅、復(fù)式住宅和躍層住宅，平層住宅是一套住宅內(nèi)的各個(gè)功能空間均在同一平面上的住宅。
住宅戶型:套戶型，“套”是指一個(gè)家庭單獨(dú)使用的居住空間范圍。通俗的講，就是指每家所用的住宅單元的面積大小。住宅的“套型”也就是滿足不同戶型家庭生活的居住空間類型。對于住宅套型的大小，一般都是用面積指標(biāo)來規(guī)定。根據(jù)1987年7月頒布的《城鎮(zhèn)住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》，住宅的面積標(biāo)準(zhǔn)分為：小套（每套使用面積不少于18平方米）；中套（每套使用面積不少于30平方米）；大套（每套使用面積不少于45平方米）。規(guī)定了不同住宅套型設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)。但隨著住房商品化的房地產(chǎn)市場的不斷發(fā)育，除了安居房、公有住房等政策性住房外，其它住房的住宅套型標(biāo)準(zhǔn)正趨市場化。住宅式小區(qū)正在向著城市不斷的蔓延。
錯(cuò)層住宅是一套住宅內(nèi)的各個(gè)功能空間不在同一平面上，但未分成上下兩層，只用一定高度差進(jìn)行空間隔斷的住宅。復(fù)式住宅是在層高較高的一層樓中增建一個(gè)夾層，從而形成上下兩層的住宅。躍式住宅是套內(nèi)空間跨越上下兩個(gè)樓層且設(shè)有套內(nèi)樓梯的住宅。因復(fù)式住宅的上層是夾層，而躍式住宅是完整的兩層，所以復(fù)式住宅上下兩層合計(jì)的層高，要低于躍式住宅上下兩層合計(jì)的層高。(1)住宅建筑按層數(shù)分類:一層至三層為低層住宅，四層至六層為多層住宅，七層至九層為中高層住宅，十層及十層以上為高層住宅。住宅按產(chǎn)品性質(zhì)分類①:普通住宅，別墅，公寓，花園洋房。深圳花海灣望江薈住宅
住宅一般是按照每平米的價(jià)格來進(jìn)行出售的。中山坦洲如愿居住宅
什么是住宅的進(jìn)深、開間、縞、凈高?住宅的進(jìn)深，住宅的進(jìn)深，在建筑上是指一間單獨(dú)的房屋或一幢居住建筑從前墻皮到后墻皮之間的實(shí)際長度。為了保證建成的住宅具有良好的自然采光和通風(fēng)條件,住宅的進(jìn)深在設(shè)計(jì)上有一定的要求。在住宅的高度(層高)和寬度(開間),確定的前提下,設(shè)計(jì)的住宅進(jìn)深過大，就使住房成狹長型，距離窗較遠(yuǎn)的室內(nèi)空間自然光線不足。進(jìn)深大的住宅可有效地節(jié)約用地。住宅的開間，在住宅設(shè)計(jì)中，住宅的寬度是指一間房屋內(nèi)一面墻皮到另一面墻皮之間的實(shí)際距離。中山坦洲如愿居住宅
中山市邦仁科技發(fā)展有限責(zé)任公司位于中山市東區(qū)岐關(guān)西路99號(hào)4號(hào)樓2樓226卡 。公司業(yè)務(wù)涵蓋新房，樓盤，住宅，房產(chǎn)網(wǎng)等，價(jià)格合理，品質(zhì)有保證。公司將不斷增強(qiáng)企業(yè)重點(diǎn)競爭力，努力學(xué)習(xí)行業(yè)知識(shí)，遵守行業(yè)規(guī)范，植根于商務(wù)服務(wù)行業(yè)的發(fā)展。邦仁科技立足于全國市場，依托強(qiáng)大的研發(fā)實(shí)力，融合前沿的技術(shù)理念，飛快響應(yīng)客戶的變化需求。