計(jì)算住宅面積有哪些指標(biāo)。計(jì)算住宅面積有-套相互關(guān)聯(lián)的指標(biāo)，包括建筑面積(建筑展開面積)、居住面積(使用面積)、輔助面積、結(jié)構(gòu)面積、有效面積等。這些指標(biāo)的計(jì)算關(guān)系是:建筑面積=有效面積+結(jié)構(gòu)面積。有效面積=居住面積+輔助面積。十四、挑選房子的14個(gè)標(biāo)準(zhǔn)買房子除了自住，還可以出租或當(dāng)做投資。但自住、出租、投資雖可以單獨(dú)作為一種行為，又可以結(jié)合起來，這就意味著，改天可能因?yàn)橛钟卸嘤嗟腻X再買別的住處，原來自住的可以出租;反之,本來出租的房子若租不出去。住宅按產(chǎn)品性質(zhì)分類①:普通住宅，別墅，公寓，花園洋房。中山南區(qū)敏捷紫嶺天璽住宅
在新的住宅設(shè)計(jì)規(guī)范未實(shí)行之前，住宅戶型面積指標(biāo)是以“室”來劃分的，“室”一般是居住建筑中的居室和起居室。通常來說，住宅中不少于12平方米的房間稱為一個(gè)“一室”，6—12平方米房間稱為半“室”，小于6平方米，一般不算“間”數(shù)或“室”數(shù)，因而，住宅戶型又可分一室戶、一室半戶、二室戶、二室半戶、三室戶、多室戶等。住宅建筑不只要處理好人與大自然的關(guān)系，也要處理好人與人之間、家庭與家庭之間的社會(huì)關(guān)系。同時(shí)還要與習(xí)俗與信仰保持一致。錦盛恒富祥住宅房型住宅按繳稅標(biāo)準(zhǔn)分為:普通住宅，非普通住宅。
無論怎樣都首先會(huì)去考察物業(yè)的發(fā)展商、地段、品質(zhì)、房屋。身及成本，具體的標(biāo)準(zhǔn)就是:一、保值、升值。這是業(yè)的前提,也是挑選理想物業(yè)的決定因素。二、開發(fā)商的幼、信譽(yù)開發(fā)商的實(shí)力、信譽(yù)是一個(gè)項(xiàng)目成為理想物業(yè)的保障。我們應(yīng)該著重考察的是發(fā)展商是否是國(guó)內(nèi)外有名企業(yè)，在國(guó)內(nèi)國(guó)外曾操作開發(fā)過哪些項(xiàng)目并且這些項(xiàng)目是否成功，特別要考察的是發(fā)展商在操作此項(xiàng)目時(shí)是否有開發(fā)規(guī)模，建設(shè)是否同期進(jìn)行，工程進(jìn)展是否保持一-定速度，承諾可兌現(xiàn)性有多大。
住宅開間是就-自然間的寬度而言，故又稱為開間。與住宅的進(jìn)深一一樣，住宅的開間在設(shè)計(jì).上也有嚴(yán)格的規(guī)定。就我國(guó)目前大量建造的磚混住宅來講，住宅開間一般不得超過s.3米。規(guī)定較小的開間尺度,可有效縮短樓板的空間跨度,增強(qiáng)住宅結(jié)構(gòu)整體性、穩(wěn)定性和抗震性。住宅的層高和凈高。住宅的高度計(jì)量除了用“米”，還可以用“層”來計(jì)算,每一層的高度在設(shè)計(jì)上有--定要求，稱為層高，層高通常指下層地板面或樓板面到上層樓板面之間的距離。層高減去樓板的厚度的差,叫做凈高。目前一般住宅層高都在2.8-3米左右。.住宅的面積標(biāo)準(zhǔn)分為:小套(每套使用面積不少于18平方米)。
公寓與住宅區(qū)別參考如下:1、實(shí)用年限的不同:公寓和住宅規(guī)定的使用年限不同,一般而言,住宅年限是70年,公寓是50年。但公寓也有70年使用年限的。2、費(fèi)用的不同:公寓和住宅的費(fèi)用不同，有的公寓是商業(yè)用途這些公寓的水電費(fèi)用屬于商業(yè)用水電費(fèi)用,要比純住宅昂貴。但有的公寓還是民用水電費(fèi)用，這要看開發(fā)商的樓盤是如何立項(xiàng),而且還需要看當(dāng)?shù)氐恼叻ㄒ?guī)或者通知，根據(jù)城市地域不同相關(guān)政策也可能略有不同。3、物業(yè)管理的不同:經(jīng)營(yíng)性公寓的規(guī)劃用地性質(zhì)為公共設(shè)施用地,建筑外檐按公建標(biāo)準(zhǔn)控制建筑外部不得設(shè)置陽臺(tái)。住宅一般會(huì)搭配著大部分的綠化組織呈現(xiàn)。中山南區(qū)敏捷紫嶺天璽住宅
住宅大門朝向各個(gè)方向分別表示什么意思呢？大門開在東方。中山南區(qū)敏捷紫嶺天璽住宅
按建筑結(jié)構(gòu)分類的住宅，什么是磚混結(jié)構(gòu)住宅?磚混結(jié)構(gòu)住宅中的“磚”,指的是一種統(tǒng)-尺寸的建筑材料,也有其他尺寸的異型粘土磚、如空心磚等?！盎臁笔侵赣射摻?、水泥、砂石、水按一定比例配制的鋼筋混凝土配料，包括樓板、過梁、樓梯、陽臺(tái)、排檐。這些配件與磚做的承重墻相結(jié)合,可以稱為磚混結(jié)構(gòu)住。由于抗震的要求,磚混住宅-般在5層、6層以下。什么是框架結(jié)構(gòu)住宅?框架結(jié)構(gòu)住宅,是指以鋼筋混凝土澆搗成承重梁柱，再用預(yù)制的加氣混凝土、膨脹珍珠巖、浮石、蛭石、陶粒等輕質(zhì)板材隔墻分戶裝配而成的住宅。中山南區(qū)敏捷紫嶺天璽住宅
中山市邦仁科技發(fā)展有限責(zé)任公司位于中山市東區(qū)岐關(guān)西路99號(hào)4號(hào)樓2樓226卡 ，交通便利，環(huán)境優(yōu)美，是一家服務(wù)型企業(yè)。公司致力于為客戶提供安全、質(zhì)量有保證的良好產(chǎn)品及服務(wù)，是一家有限責(zé)任公司企業(yè)。以滿足顧客要求為己任；以顧客永遠(yuǎn)滿意為標(biāo)準(zhǔn)；以保持行業(yè)優(yōu)先為目標(biāo)，提供***的新房，樓盤，住宅，房產(chǎn)網(wǎng)。邦仁科技自成立以來，一直堅(jiān)持走正規(guī)化、專業(yè)化路線，得到了廣大客戶及社會(huì)各界的普遍認(rèn)可與大力支持。