住宅戶型:套戶型，“套”是指一個家庭單獨(dú)使用的居住空間范圍。通俗的講，就是指每家所用的住宅單元的面積大小。住宅的“套型”也就是滿足不同戶型家庭生活的居住空間類型。對于住宅套型的大小，一般都是用面積指標(biāo)來規(guī)定。根據(jù)1987年7月頒布的《城鎮(zhèn)住宅設(shè)計規(guī)范》，住宅的面積標(biāo)準(zhǔn)分為：小套（每套使用面積不少于18平方米）；中套（每套使用面積不少于30平方米）；大套（每套使用面積不少于45平方米）。規(guī)定了不同住宅套型設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)。但隨著住房商品化的房地產(chǎn)市場的不斷發(fā)育，除了安居房、公有住房等政策性住房外，其它住房的住宅套型標(biāo)準(zhǔn)正趨市場化。住宅大門方向是風(fēng)水的重要環(huán)節(jié)。中澳春城住宅2021年預(yù)測
經(jīng)濟(jì)住宅它是為解決中低收入家庭住房問題而修建的普通住房。這類住宅因減免了工程報建中的部分費(fèi)用，其成本略低于普通商品房,故又稱經(jīng)濟(jì)實用房。經(jīng)濟(jì)適用房包括安居房、解困房。素微利房，微利房是指房地產(chǎn)開發(fā)商修建的用于公開向社會讓利出售獲取微利的普通商品房。安居房，安居房是指實施地區(qū)“安居工程”而建設(shè)的住房(屬經(jīng)濟(jì)適用房-類)，是地區(qū)安排借款和地方自籌資金建設(shè)的面向廣大中低收入家庭,特別是4平方米以下特困戶提供的銷售價格低于成本,由相關(guān)單位補(bǔ)貼的非營利性住房。雅居樂星玥住宅走勢預(yù)測住宅戶型通俗的講，就是指每家所用的住宅單元的面積大小。
住宅規(guī)劃間距按公建標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,物業(yè)管理用房等相應(yīng)配套服務(wù)設(shè)施按照相關(guān)規(guī)定在建筑設(shè)計的不同:經(jīng)營性公寓按照公建設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,工程竣工驗收執(zhí)行非住宅技術(shù)規(guī)范,居住型公寓的空調(diào)室外機(jī)不得外露混合型公寓須設(shè)置戶式空調(diào)。高容積率的住宅項目意味著小區(qū)內(nèi)房子建得多，而高密度的住宅必定會帶來高密度的居住人口，導(dǎo)致小區(qū)內(nèi)業(yè)主的生活舒適度下降。另外，高密度的居住人口還會對小區(qū)內(nèi)的健身場所、兒童活動區(qū)域、娛樂以及樓宇內(nèi)的電梯、消防通道形成比較大的壓力。
土地出讓年限有區(qū)別，商業(yè)綜合樓和式酒店只有40年，住宅類土地出讓年限是70年。商業(yè)用房后期要面臨土地使用權(quán)需要續(xù)期的問題；借款期限不同，商業(yè)借款一般不能超過10年，且不能申請住房公積金借款；稅費(fèi)不同，商業(yè)類不能享受住宅類的稅費(fèi)優(yōu)惠；維修資金是按成交價的2%收取，而住宅類是按照成本價的6%至8%收?。簧虡I(yè)類項目的使用成本比住宅類高，商業(yè)類的水、電、氣是按商業(yè)標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)，物業(yè)費(fèi)也高于住宅類物業(yè)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，且商業(yè)綜合樓用于居住時不能辦理手續(xù)。低密度住宅又分為低層低密度住宅、高層低密度住宅。
按經(jīng)濟(jì)形態(tài)劃分的，商品房商品房是指具有經(jīng)營資格的房地產(chǎn)開發(fā)公司(包括外資投資企業(yè))開發(fā)經(jīng)營的住宅。它不同于長期以來在住房體制_上所供給的福利性住宅,是純粹商品化的住宅。商品房的銷售由市場決定其價格。經(jīng)濟(jì)適用房，經(jīng)濟(jì)適用房是指具有社會保障性質(zhì)的商品住宅，具有經(jīng)濟(jì)性和適用性的特點(diǎn)。經(jīng)濟(jì)性是指住宅價格相對市場價格而言，是適中的，能夠適應(yīng)中低收入家庭的隨能力;適用性是指在住房設(shè)計及其建筑標(biāo)準(zhǔn)上強(qiáng)調(diào)住房的使用效果,而不是降低建筑標(biāo)準(zhǔn)。住宅的"套型"也就是滿足不同戶型家庭生活的居住空間類型。雅居樂星玥住宅走勢預(yù)測
住宅是指專屬居住的房屋，包括別墅、公寓、商品房、職工家屬宿舍和集體宿舍、職工單身宿舍和學(xué)生宿舍等。中澳春城住宅2021年預(yù)測
公寓與住宅區(qū)別參考如下:1、實用年限的不同:公寓和住宅規(guī)定的使用年限不同,一般而言,住宅年限是70年,公寓是50年。但公寓也有70年使用年限的。2、費(fèi)用的不同:公寓和住宅的費(fèi)用不同，有的公寓是商業(yè)用途這些公寓的水電費(fèi)用屬于商業(yè)用水電費(fèi)用,要比純住宅昂貴。但有的公寓還是民用水電費(fèi)用，這要看開發(fā)商的樓盤是如何立項,而且還需要看當(dāng)?shù)氐恼叻ㄒ?guī)或者通知，根據(jù)城市地域不同相關(guān)政策也可能略有不同。3、物業(yè)管理的不同:經(jīng)營性公寓的規(guī)劃用地性質(zhì)為公共設(shè)施用地,建筑外檐按公建標(biāo)準(zhǔn)控制建筑外部不得設(shè)置陽臺。中澳春城住宅2021年預(yù)測
中山市邦仁科技發(fā)展有限責(zé)任公司擁有1、房地產(chǎn)中介經(jīng)濟(jì)范圍包括：二手房租賃、寫字樓租賃、商鋪?zhàn)赓U、廠房租賃、商品房或私宅租賃的銷售代理;2、房地產(chǎn)銷售策劃服務(wù);3、物業(yè)管理咨詢服務(wù)與信息交流; 4、房屋買賣居間、代理活動;房屋租賃居間、代理活動;房地產(chǎn)咨詢活動;房屋置業(yè)擔(dān)保;其他房地產(chǎn)中介代理;5、房地產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)宣傳。等多項業(yè)務(wù)，主營業(yè)務(wù)涵蓋新房，樓盤，住宅，房產(chǎn)網(wǎng)。公司目前擁有專業(yè)的技術(shù)員工，為員工提供廣闊的發(fā)展平臺與成長空間，為客戶提供高質(zhì)的產(chǎn)品服務(wù)，深受員工與客戶好評。公司業(yè)務(wù)范圍主要包括：新房，樓盤，住宅，房產(chǎn)網(wǎng)等。公司奉行顧客至上、質(zhì)量為本的經(jīng)營宗旨，深受客戶好評。一直以來公司堅持以客戶為中心、新房，樓盤，住宅，房產(chǎn)網(wǎng)市場為導(dǎo)向，重信譽(yù)，保質(zhì)量，想客戶之所想，急用戶之所急，全力以赴滿足客戶的一切需要。